Affitto trionfale prati Roma

All'interno di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale panoramica, questa raffinata residenza disponibile in locazione gode di una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sul Centro Storico di Roma e sulla Cupola di San Pietro. Situata alle pendici di Monte Mario, si trova a soli 300 metri dal prestigioso Waldorf Astoria Hotel, rinomato per i suoi servizi esclusivi, tra cui spa, palestra e il celebre ristorante stellato la Pergola. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, si sviluppa su una superficie interna di 150 mq, arricchita da 40 mq di terrazza privata, ideali per ammirare uno dei panorami più suggestivi della città. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso e funzionale: un ampio salone con vetrate a tutt'altezza che inondano gli spazi di luce naturale, due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, un secondo bagno di servizio e una cucina semi-abitabile, elegante e perfettamente attrezzata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione per allarme. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali e un posto auto in garage condominiale. L'immobile è situato nel quartiere Camilluccia, uno dei più esclusivi di Roma, noto per le sue prestigiose ville, i maestosi alberi secolari e l'atmosfera riservata. Le eleganti residenze d'epoca, le strade curate e i raffinati giardini si fondono con una selezione di ristoranti di alta qualità, creando un contesto unico e sofisticato.

All'interno di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale panoramica, situata in una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sul Centro Storico di Roma e sulla Cupola di San Pietro, raffinato appartamento con ampio e curato giardino. L'immobile si trova alle pendici di Monte Mario, a soli 300 metri dal prestigioso Waldorf Astoria Hotel, rinomato per i suoi servizi di alto livello, tra cui spa, palestra e il celebre ristorante stellato la Pergola. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, l'appartamento si estende per 170 mq interni, impreziositi da 250 mq di giardino. Gli spazi sono così distribuiti: ingresso, ampio salone con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno con lavanderia, zona notte con tre camere da letto servite da due bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per allarme. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali e un posto auto nel garage condominiale. L'appartamento è situato nel quartiere residenziale Camilluccia, area che ospita ville signorili, alberi secolari ed è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla. Ville d'epoca, vie eleganti, giardini curati e ristoranti di qualità creano un'aura esclusiva, rendendolo un'oasi di prestigio e quiete.

All'interno di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale dalla vista mozzafiato sul Centro Storico di Roma e sulla Cupola di San Pietro, è disponibile in locazione un raffinato appartamento con terrazzo panoramico. L'immobile è ubicato sulle pendici di Monte Mario, a soli 300 metri dal prestigioso Waldorf Astoria Hotel, rinomato per i suoi servizi di alto livello, tra cui spa, palestra e il celebre ristorante stellato la Pergola. Situato al primo di un palazzo di recente costruzione, la residenza si sviluppa per 170 mq coperti con circa 40 mq di terrazzo panoramico. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui la padronale con bagno en suite), una camera singola, un bagno ospiti con lavanderia. Il salone è arricchito da ampie vetrate a tutt'altezza che conducono al terrazzo, da cui si può ammirare una vista straordinaria sulla cupola di San Pietro. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per l'impianto di allarme. Inclusi nel canone le spese condominiali ed un posto auto nel garage al piano s1 del palazzo.

Tempocasa Roma Prati propone in affitto un grazioso bilocale di 61 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina in Via Giovanni Gentile, nel cuore della zona Trionfale. L’appartamento si presenta accogliente e luminoso, composto da ingresso diretto su un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da grandi finestre e da una porta finestra che conduce a un comodo balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite completo, garantendo comfort e privacy. L’immobile viene locato completo di arredo ed è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, luminosa e ben distribuita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: immerso in un contesto tranquillo ma a pochi passi da ogni servizio, negozi e attività commerciali. A breve distanza dalla Circonvallazione Trionfale e a soli 10 minuti a piedi da Piazzale degli Eroi e dalla fermata Metro a. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.

Nel cuore del quartiere Prati, in una delle vie più caratteristiche e riservate della zona, a pochi metri dal Tribunale di Piazzale Clodio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un elegante loft completamente ristrutturato, situato al piano terra con accesso indipendente. L'appartamento, finemente arredato e pronto per essere abitato, si sviluppa in un ambiente moderno e funzionale composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, bagno con ampia doccia e soppalco abitabile destinato alla zona notte con letto matrimoniale. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti, illuminazione a led integrata e finiture contemporanee, offrono una piacevole sensazione di comfort e ampiezza. L'immobile è dotato di aria condizionata e viene locato completo di arredi ed elettrodomestici. La posizione interna e l'ingresso indipendente garantiscono tranquillità, privacy e riservatezza, rendendolo una soluzione ideale per professionisti, dipendenti del Tribunale, lavoratori fuori sede, single o giovani coppie che desiderano vivere in una delle zone più richieste di Roma. Canone di locazione € 1. 000 mensili. Disponibile dal 1° agosto. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La samo Italia s. R. L. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. Tel. 0639740909

Proponiamo in affitto nelle immediate adiacenze di Largo Trionfale, della Corte di Appello e della Pretura, precisamente in Via Giovanni Gentile, via privata, un immobile vuoto, posto al 2 piano in palazzo in cortina, con ascensore, in buono stato. L'appartamento è così composto: ingresso, salone, camera da letto matrimoniale, cameretta con finestra, cucina, servizio, ampio ripostiglio. L'immobile è servito da una balconata che prende tutte le stanze, compresa la cucina. Appartamento luminoso e silenzioso. Riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet e grès porcellanato, armadio a muro. Solo referenziati, no attività ricettive, no b&b, no uso turistico.

Tempocasa Roma Prati propone in affitto un elegante trilocale di 100 mq situato al piano terra di una graziosa palazzina in Via San Tommaso d’aquino, in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso accogliente, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno finestrato completo di tutti i servizi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi minuti a piedi da Piazzale degli Eroi, in una zona ottimamente collegata grazie alla vicinanza di fermate autobus e metropolitana, e servita da negozi, supermercati, farmacie e principali attività commerciali. Soluzione ideale per professionisti o lavoratori fuori sede alla ricerca di comfort e tranquillità nel cuore del quartiere Prati. Si affitta esclusivamente con contratto transitorio. No subaffitto.

Prati - ristrutturato, arredato e rifinito - contratto transitorio - Via di San Tommaso d'aquino - in contesto tranquillo e signorile, inserito in un signorile e rifinito stabile d'epoca, proponiamo la locazione di questo graziosa abitazione con acesso indipendente, situata nella corte dello stabile, composta da un soggiornino con angolo cottura a vista, disimpegno con vano lavatrice e ripostiglio, ampio bagno con doccia e finestra, e una comoda camera matrimoniale. Ristrutturato, climatizzato, arredato e accessoriato. Disponibile da giugno 2026 per ulteriori info e visite tel. 3391318535 h&f group rappresenta un gruppo che gestisce direttamente tutti i processi legati all’acquisto e alla vendita, alla gestione di locazioni residenziali direzionali e ricettive, gli adempimenti tecnici, la progettazione, la direzione e il coordinamento dei lavori, e l’esecuzione delle opere, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari.

Prati – Elegante trilocale con terrazza 40mq - Completamente arredato - Contratto Transitorio no agenzie disponibile dal 01-agosto-2026 durata: minimo 1 mese, massimo 18 mesi Nel quartiere Prati, a pochi passi dal Vaticano e dai Tribunali di Piazzale Clodio, si propone in locazione esclusivamente con contratto transitorio un elegante trilocale completamente arredato, ideale per magistrati, diplomatici, dirigenti e professionisti con alte referenze. L'appartamento, in classe energetica b, è situato al quarto piano con ascensore. Elemento distintivo dell'immobile è l'ampia terrazza abitabile di 40 mq, vera rarità nel quartiere, attrezzata con zona pranzo all'aperto, area relax con divanetti e barbecue. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, due divani letto, Smart tv 4k e accesso diretto alla terrazza, cucina completamente attrezzata, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato en-suite, secondo bagno, balcone di servizio con lavatrice. Impianti e dotazioni: climatizzazione autonoma estate inverno in ogni ambiente, connessione Wi-Fi illimitata, Smart tv 4k, postazione lavoro completa, set biancheria e asciugamani, ferro da stiro, cucina completamente attrezzata (piano cottura, forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero, macchina del caffè, bollitore, tostapane). Dotazioni di sicurezza: estintore, kit pronto soccorso, rilevatore monossido di carbonio. Posizione e collegamenti: Via San Tommaso d'aquino gode di una posizione strategica nel cuore di Prati: 5 minuti a piedi dai Tribunali di Piazzale Clodio, 10 minuti dal Vaticano e da Castel Sant'angelo. La zona, tra le più eleganti di Roma, offre ogni servizio: ristoranti, boutique, supermercati, farmacie. Ben servita dalla Metro a (Cipro e Lepanto) per raggiungere il centro storico e Termini in pochi minuti. Condizioni di locazione • Canone mensile: trattativa riservata  • Disponibilità: immediata • Contratti ammessi: solo transitori (12-18 mesi) • Destinazione: professionisti singoli, coppie o famiglie altamente referenziate • Deposito cauzionale: 3 mensilità • Garanzie richieste: fideiussione bancaria o assicurativa • Referenze bancarie e lavorative obbligatorie Escluso uso ricettivo. No studenti, no animali domestici.

Attico vista cupola san pietro - piazzale degli eroi - medaglie d'oro c. I. N. Immobiliare srl propone in locazione attico posizione strategica tra i quartieri prati e balduina a soli 6 minuti a piedi dalla fermata Metro a Cipro e a 1 km da Piazza San Pietro, Musei Vaticani. Raggiungibile, inoltre, a piedi la Città Giudiziaria di Roma (Tribunale Penale, la Corte di Appello, la Procura della Repubblica, ecc). Quinto ed ultimo piano di una palazzina signorile con ascensore, l'immobile e composto da salone con camino, corridoio, due camere da letto, cucina, servizio e ampio terrazzo abitabile con vista cupola San Pietro. La doppia esposizione garantisce luminosità durante la giornata la zona risulta dotata di tutti i servizi essenziali quali attività commerciali di vario genere, cinema, ristoranti, scuole ed ospedali. L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06. 32. 03. 634.

Splendido Appartamento in posizione Esclusiva: Situato in una delle vie più residenziali e tranquille della Balduina, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno e silenzioso. Disponibile dal 1° Giugno Caratteristiche dell'appartamento: Piano Secondo di una piccola palazzina con pochi condomini Ingresso Accogliente che porta a un luminoso salone con terrazzino vivibile e zona pranzo, esposto a ovest per godere di magnifici tramonti Cucina Abitabile già arredata con un ulteriore terrazzino Due Camere da Letto, uno studio ed una cameretta Tripli Servizi per il massimo comfort. Ottime Rifiniture: pavimenti in parquet e aria condizionata in tutti gli ambienti Completano la Proprietà: Posto auto in garage Cantina Contattaci per Maggiori Informazioni e Appuntamenti: 06. 35403103 Non perdere questa opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate di Roma!

Solo per studenti universitari a pochi metri da Piazzale degli Eroi e più precisamente in via g. Barzellotti, proponiamo questo silenzioso appartamento posto al primo piano di un signorile condominio Composto da ampio ingresso con ripostiglio di generose dimensioni, disimpegno, soggiorno, camera letto, bagno e cucina. Si affitta esclusivamente a studenti esse universitari non residenti.

Affitto bilocale luminoso, recentemente ristrutturato di 50 mq al terzo piano di uno stabile signorile in Circonvallazione Trionfale, a pochi passi dal Tribunale di Piazzale Clodio e dal quartiere Prati. Si tratta di un appartamento arredato con cura, dotato di impianto di aria condizionata e ogni confort. Si presenta con spazi ben distribuiti e organizzati ed è composto da: ingresso, bagno con ampia doccia, soggiorno con cucinotto separato, pratico e funzionale per chi ama avere tutto a portata di mano senza rinunciare all’ordine. La camera da letto è molto spaziosa ed è dotata di un ampio armadio a sei ante. Nell’Appartamento sono anche presenti due comodi ripostigli ed un balcone con tavolino, perfetto per una colazione all’aperto o un momento di relax a fine giornata. Il contesto è un punto di forza: la zona è ricca di negozi, ristoranti bar e supermercati. I mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi, compresa la stazione metro Cipro, e consentono di spostarsi agevolmente in tutta la città. Il canone di locazione richiesto è di € 1. 390, il contratto previsto di 3 + 2 anni, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 600 annue. Il riscaldamento è centralizzato e conteggiato in base al consumo. Si richiedono referenze, tre mensilità di deposito cauzionale e fideiussione bancaria. L’appartamento sarà disponibile dal 1 luglio 2026.

Descrizione: ristrutturato mai abitato in elegante palazzina d'epoca. Luminosissimo soggiorno, cucina pranzo arredata, camera e bagno. Volendo Arredata Classe energetica f ep. Gl. Nren 160,97. Euro 1. 300,00 mese oltre spese.