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Esclusiva residenza di rappresentanza tenuta san sebastiano – cassia bis Immersa nella quiete e nel verde della campagna romana, all’interno della riservata Tenuta San Sebastiano, proponiamo in locazione una prestigiosa villa di rappresentanza situata a Formello, lungo l’asse della Via Cassia Bis, in posizione strategica a circa 20 minuti dal centro di Roma. La proprietà gode di un contesto esclusivo e riservato, particolarmente apprezzato da diplomatici, rappresentanti istituzionali, top executive e famiglie internazionali che desiderano vivere in un ambiente elegante e sicuro, ben collegato con le principali sedi internazionali della Capitale e con le più rinomate scuole internazionali, tra cui Saint Dominique, St. George’S e American Overseas School. La residenza, recentemente ristrutturata e completamente arredata, si sviluppa su circa 490 mq lordi (393 mq calpestabile) distribuiti su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e concepiti per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata qualità della rappresentanza. La villa dispone di: • Ampie aree living e saloni di ricevimento • Sala da pranzo di rappresentanza • Cucina completamente attrezzata • Sette eleganti camere matrimoniali, tutte con bagno privato • Studi e salotti con camino • Terrazze panoramiche con affacci sul verde la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 5. 000 mq con piscina, area barbecue e una grande veranda attrezzata, ideale per ricevimenti privati, incontri istituzionali e momenti conviviali in totale riservatezza. Completano la proprietà: • Sistema di videosorveglianza e allarme • Infissi antintrusione • Aria condizionata • Ampia area parcheggio privata la posizione consente di raggiungere rapidamente: • il centro di Roma • il comprensorio Olgiata Golf Club • il Lago di Bracciano • il circuito internazionale di Vallelunga • le principali arterie verso aeroporto e raccordo anulare Ideale come residenza di rappresentanza per un Ambasciatore o per chi desidera vivere in un’oasi di relax immersa nel verde, caratterizzata da privacy, sicurezza e prestigio, a breve distanza dal centro di Roma. Canone di locazione: € 10. 000 mensili 650€ mese per manutenzione verde e custode + € 200 per manutenzione piscina

Villa Prestigiosa in Affitto presso le Catacombe di San Callisto Scopri questa straordinaria villa indipendente situata a pochi passi dalle storiche Catacombe di San Callisto, un'oasi di lusso e tranquillità nel cuore di Roma. Con 600 m² calpestabili e 650 m² commerciali, questa dimora esclusiva offre spazi generosi e versatili per chi ricerca il massimo della qualità abitativa. La proprietà vanta 10 locali ben distribuiti, tra cui 5 camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, e 8 bagni complessivi strategicamente posizionati anche in zona giorno e all'esterno. Gli ambienti sono completamente arredati e pronti da abitare, con una cucina già attrezzata che non richiede alcun intervento. L'esposizione su tutti e quattro i punti cardinali garantisce luminosità naturale costante in ogni ambiente. Il comfort climatico è assicurato da una moderna pompa di calore reversibile, che mantiene temperature ideali in ogni stagione. Terrazza e balcone affacciano sulla natura circostante, mentre l'ampia terrazza esterna invita al relax e all'intrattenimento all'aperto. Il vero gioiello è il parco privato di 4 ettari (40. 000 m²), che circonda la villa garantendo privacy assoluta e tranquillità totale. All'interno del parco si trovano un'antica vasca ex abbeveratoio e una chiesa, elementi che conferiscono fascino storico e unicità alla proprietà. La manutenzione degli spazi esterni è a carico della proprietà ed è inclusa negli oneri. Completano l'offerta i 5 posti auto dedicati, una casa del custode e tutti i servizi necessari per una vita di lusso immersa nella natura, a pochi passi da uno dei siti archeologici più affascinanti di Roma.

Fregene Via Porto Maurizio villa bifamiliare arredata climatizzata tre livelli mq 200 composta da salone doppio cinque camere matrimoniali tre bagni terrazzi giardino posti auto, nello specifico al piano rialzato ampio porticato abitabile salone doppio cucina bagno al primo piano tre camere matrimoniali bagno e terrazzi al secondo piano due camere matrimoniali bagno e terrazzi il giardino su tre lati è di circa 300 mq, posti auto. Disponibile Agosto e. 5. 000 mese. Spese manutenzione giardino incluse.

--- aff. Castelporziano. Lg --- disponibile da fine giugno l'agenzia Frimm ariu ready Immobiliare, all’infernetto, precisamente in viale di Castelporziano, all’interno di un comprensorio di sole 12 ville, propone in locazione una porzione di quadrifamiliare di circa 160 mq. , così composta: - soggiorno - cucina abitabile - camera da letto - 3 camere - taverna - 3 bagni - 1 terrazzo - 1 balcone - giardino esclusivo, - 2 posti auto esterni la villa è stata completamente ristrutturata, anche esternamente, verrà locata parzialmente arredata, la cucina sarà completa di elettrodomestici; ha una esposizione ad angolo; è dotata di cancelli automatizzati, impianto di irrigazione, caldaia nuova, barbecue, sistema di allarme, inferriate, zanzariere, infissi in legno doppio vetro, videocitofono, condizionatori caldo freddo, cassaforte, portoni blindati, tv-sat. Il giardino di circa 150 mq. E due posti auto all’interno del condominio. Affidarsi a frimm Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma mls Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (cila, scia, ape, sanatorie, ecc. ) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06. 43686745

Santa marinella- la mfcasa propone in locazione per i mesi di Giugno e Settembre villino su tre livelli con giardino attrezzato in zona centrale. L'immobile è composto al primo livello da ampio e luminoso soggiorno, cucinino, camera singola, bagno. Al secondo livello troviamo un camera matrimoniale, camera con 3 posti letto, bagno. Entrambe le camere al secondo piano sono dotate di aria condizionata. Completa la proprietà un giardino angolare attrezzato con una sala hobby verandata al livello del giardino. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta in ottimo in stato. Il mare e tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi nel giro di pochi minuti. Soluzione ideale per famiglie numerose o con colf baby-sitter al seguito. Agosto 3500 euro.

Stagione estiva 2026 disponibile per settembre Per questa soluzione non è prevista la presenza di animali domestici. Villa su tre livelli, situata in un contesto residenziale tranquillo e perfetto per chi cerca relax e comfort. La proprietà vanta un ampio salone luminoso, un cucinotto completamente attrezzato con elettrodomestici moderni, e tre spaziose camere matrimoniali. Goditi la brezza marina dal balcone con vista mozzafiato sul mare o rilassati nel giardino ben curato con patio e doccia esterna. Gli interni sono arredati e accessoriati, inclusi lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. Le finestre sono dotate di grate per una maggiore sicurezza, mentre l'aria condizionata nelle due camere da letto garantisce comfort durante i mesi più caldi. La villa è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua disposizione pratica. Disponibile per tutta la stagione estiva la villa richiede un deposito cauzionale e le utenze sono escluse. Gli animali non sono ammessi. Con 120 m² commerciali, 4 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, questa villa costruita nel 1980 è in buono stato e offre riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo. Per info e visite 3491901784 Sonia di Cesare Professionista incaricata

Villa bifamiliare di 100 mq, situata a soli 150 metri dal mare. Immersa in un giardino di circa 400 mq, in parte pavimentato, questa proprietà offre ampi spazi esterni. Con la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto, l'accesso è garantito tramite un cancello carrabile con tettoia Con spese di gas luce e acqua comprese nel prezzo. Servizi: aria condizionata, pale da soffitto in tutte le camere, lavatrice, cucina attrezzata e smart tv con wi-fi All'interno, la villa è composta da un ampio salone doppio con camino. La cucina si affaccia su un secondo ampio patio ombreggiato, ideale per pranzi all'aperto. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, il bagno è finestrato e il ripostiglio e il soppalco offrono ulteriore praticità. Il villino è dotato di inferiate a tutte le finestre per garantire la massima sicurezza  Per info contattare 328. 594. 2347 la richiesta è  giugno di €1600 luglio prenotata agosto prenotata Disponibile anche nei mesi di maggio e settembre prezzo su richiesta 

Anzio località Cincinnato a 400 mt dal mare in elegante costesto, proponiamo per i soli mesi estivi, la locazione del seguente immobile. La villa con giardino privato si sviluppa su tre piani, con cancelletti sulle scale per la sircurezza dei bambini. L'immobile ci accoglie con un comodo patio diviso in zona relax fornita di divanetti, e in zona pranzo con tavolo e sedie per magiare all'aperto; entrando troviamo un elegante soggiorno con camino, due gradini ci accompagnano alla cucina con uscita sulla veranda e al primo dei tre bagni. La scala ci permette l'accesso alla zona notte composta di tre comode camere terrazzate e secondo bagno. Il piano seminterrato è raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, e qui troviamo 2 comode camere da letto, un terzo bagno, il vano lavanderia, la cantina e un garage. Tutti i bagni sono forniti di doccia fotocromatica, a disposizione degli ospiti ci sono bici sufficienti per tutti per raggiungere il mare o per eventuali passeggiate. Le camere sono corredate di culle per bimbi di varie età. Le grate di sicurezza offrono tranquillità per le vostre giornate al mare. Posti letto max 7. Luglio 900 a settimana - Agosto 1000 a settimana.

Appartamento in villa privata, semi arredato con la cucina completa. Ampio parco intorno con ulivi e alberi ad alto fusto, uso comune. Spazio giardino terrazzato privato davanti all'immobile, due ingresso davanti e dietro la villa. Ingresso salone ampio, cucina arredata, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Parcheggio dentro la proprietà. Circolo sportivo con tennis e piscina accanto alla villa. Animali domestici di piccola taglia. Referenziati. Contatto Angela 3382848027

Ponte Milvio Immobiliare propone in locazione estiva una splendida villetta indipendente sviluppata interamente su un unico livello, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal mare e nel cuore della località, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Costruita nel 2010 e mantenuta in eccellenti condizioni, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trascorrere una vacanza all'insegna del comfort, della praticità e della vicinanza al mare, senza rinunciare a spazi eleganti e ben organizzati. L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e per l'armoniosa distribuzione degli spazi. L'ampia zona giorno è composta da un elegante salone con sala da pranzo in open space e una moderna cucina a vista, creando un ambiente conviviale e accogliente. Le grandi vetrate panoramiche valorizzano ulteriormente gli interni, regalando una piacevole luminosità naturale e suggestive viste verso il mare e il tramonto. La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali e una camera singola, ideali per ospitare famiglie o gruppi di amici. Completano la proprietà due bagni con doccia, rifiniti con cura e pensati per garantire il massimo comfort. All'esterno, un ampio terrazzo panoramico rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o trascorrere piacevoli serate estive in compagnia. La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno privato di circa 100 mq che contribuisce a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. La villetta è dotata di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e gas naturale, zanzariere e accessi completamente privi di barriere architettoniche, risultando particolarmente adatta anche a persone con mobilità ridotta. Una soluzione esclusiva, moderna e funzionale, perfetta per vivere il mare in totale relax, in una delle posizioni più richieste della zona. Disponibilità e canoni di locazione: Giugno: € 3. 500 Agosto: € 5. 500 Settembre: € 3. 000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate Ponte Milvio Immobiliare.

Proponiamo in locazione a Maccarese in Via Monti dell'ara un bellissimo Silos, trasformato in appartamento residenziale, totalmente indipendente di 100 mq circa disposto su tre livelli. Internamente è così composto: piano terra: troviamo il giardino; piano rialzato: salone con camino e angolo cottura all'americana e un balcone; primo piano: camera matrimoniale con bagno e balconcino; secondo piano: camera matrimoniale con bagno; ultimo piano: una mansarda abitabile con camera matrimoniale. Il silos ha una bellissima esposizione e si trova vicino alle spiagge di Maccarese. Disponibile per il mese di Settembre Prezzo richiesto Settembre € 1. 200 Disponibile anche per affitto invernale o annuale (redditi e garanzie) Prezzo richiesto Affitto invernale € 900 - Affitto annuale € 1. 200

Campagnano di Roma, precisamente in via Sacrofanese, proponiamo la locazione di una villa indipendente di mq270 e giardino di 4000 mq con piscina( 15x8) cosi composta: salone doppio con camino, camera matrimoniale con bagno doccia più vasca, cabina armadio con palchettone calpestabile e altre 2 camere con 2 bagni, cucina abitabile con penisola,ampia verande sia all'ingresso che dalla parte della piscina, impianto fotovoltaico,stufa a pellet per riscaldamento. Richiesta euro 4000 mensili. Per maggiori informazioni contattare Sabrina al 3384302914

Ponte Milvio Immobiliare propone in locazione per il mese di settembre una prestigiosa villa fronte mare situata sul rinomato Lungomare di Ponente a Fregene, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della località, a pochi passi dai più rinomati stabilimenti balneari. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e rifinita con uno stile moderno ed elegante, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera trascorrere una vacanza all'insegna del comfort, della privacy e del relax, godendo di una vista mare impareggiabile. La villa è circondata da un ampio giardino privato che ospita una splendida piscina salata a sfioro, perfettamente integrata nel contesto e ideale per momenti di assoluto benessere. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda dependance con ingresso indipendente, cameretta e bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio. Al piano rialzato si apre una luminosa zona giorno composta da un elegante salone, cucina, bagno e una grande veranda fronte mare, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto. La zona notte, situata al primo piano, comprende una raffinata camera padronale con bagno en suite, due ampie camere matrimoniali, un ulteriore bagno e uno splendido terrazzo panoramico con vista sul mare. Al secondo piano è presente un ulteriore terrazzo vista mare e una cameretta, che completano gli spazi della proprietà. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante l'intero soggiorno. Una residenza unica, dove il fascino del mare si unisce all'eleganza degli spazi e alla qualità delle finiture, per vivere un'esperienza esclusiva nel cuore di Fregene. Canoni di locazione: Intero mese di settembre: € 6. 500 Settimana: € 3. 000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate Ponte Milvio Immobiliare.

Villa al centro di santa Marinella completamente ristrutturata, con terrazzo sul mare, con ampio giardino e posti auto. Alloggio per uso turistico; affitto breve cin: it058097c2zb5lwp75 cir: 058097loc00254