Case in affitto da Link Immobiliare

Rif: 1079-1010-100 - in un'oasi di tranquillità, in posizione dominante e a poca distanza da tutti i servizi commerciali di via di Grottarossa, proponiamo una lussuosa villa indipendente di circa 450 mq su due livelli, parzialmente arredata, con bellissima piscina 6x12, terrazze e grande giardino recintato di pertinenza di 3000mq. L'immobile si sviluppa su due livelli. Piano terra : ampio soggiorno pranzo con grande vetrate blindate aperte sul giardino e la piscina, cucina arredata fornita di tutti gli elettrodomestici, anti-cucina, bagno di servizio, 3 spaziose camere da letto con affaccio sulla piscina, 3 bagni completi, lavanderia, locale tecnico. Primo piano : 3 stanze da letto, 3 bagni, spazio cucina da arredare, altre due stanze. La villa si presenta in ottime condizioni, infissi con doppi vetri, grate, zanzariere, impianto di aria condizionata e di allarme, è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso che offre la possibilità di parcheggiare le macchine. Completano la proprietà 5 posti auto coperti e 3 posti auto nel garage. La proprietà dispone di una comoda dependance di 47mq che si compone di due stanze cucina e un bagno. La villa è situata nelle vicinanze delle prestigiose scuole internazionali: Marymount, American Overseas school, St. George's british school, Institut Saint Dominique. Inoltre è adiacente ad un campo da golf di 18 buche, a numerosi circoli sportivi attrezzati con vari campi da tennis, da calcio , palestre e piscine. L'immobile si presta per accogliere due famiglie che possono avere ognuna la propria privacy. Immediatamente disponibile con contratto 3+2 con cedolare secca , solo per clientela referenziata. No uso ricettivo ne sublocazione. Il riscaldamento è a gas metano con caldaia nuova anche per l'acqua calda.

Rif: 1049-31 - al quarto piano di un palazzo signorile, proponiamo un appartamento di 53 mq commerciali con un balcone di 5 mq, composto da un ingresso, salotto con angolo pranzo, camera da letto con bagno ensuite, cucinotto e balcone. Riscaldamento autonomo, a c. Sono richieste garanzie bancarie. Libero dal 15 settembre 2025

Rif: 1003-322 - Fregene - a pochi minuti a piedi dal mare, dalla piazzetta centrale e a pochi passi dalla fermata dell'autobus per Roma, si affitta villino di 170mq su tre livelli circondato da 300mq di giardino privato. Al piano terra si trova il soggiorno, la cucina abitabile completamente attrezzata, con accessi diretti al giardino, e un bagno ospiti. Tramite comoda scala interna dal soggiorno si accede alla zona notte dove si trovano tre camere doppie, di cui una con bagno en suite e un terzo bagno; ogni camera è dotata di terrazzo abitabile. Al secondo livello si trova una quarta ampia camera matrimoniale e un bagno. Il giardino ha porzioni pavimentate e porticate, utili per organizzare momenti di vita all'aperto. Il villino si trova all'interno di un sicuro comprensorio dotato di parcheggio privato e dove la privacy dei singoli villini è garantita da alte siepi verdi molto curate. Il villino è locato per periodi variabili da un minimo di un mese fino all'anno intero, a canone variabile, ed è ora disponibile ad eccezione del mese di Luglio e Agosto. Il canone richiesto è di € 4. 000 mese per giugno e settembre. Fregene - a few minutes walk from the seaside, from the central square and a few steps from the bus stop for Rome, we rent a villa on three levels surrounded by 300 mq of private garden. On the ground floor there is the living room, the fully equipped eat-in kitchen, both with direct access to the garden, and a guest bathroom. A comfortable internal staircase leads from the living room to the sleeping area where there are three double bedrooms, one with an en suite bathroom and a third bathroom; each room has a habitable terrace. On the second level there is a fourth large double bedroom and a bathroom with balcony. The garden has paved and porch portions, useful for organizing moments of outdoor life. The villa is located within a safe area with private parking and where the privacy of the individual villas is guaranteed by well-kept green hedges. The villa is rented for periods varying from a minimum of one month up to the whole year, at a variable rent.

Rif: 1011-1002-246 - Corso Trieste in elegante palazzo con servizio di portineria appartamento piano 7° luminosissimo con affaccio su Piazza Annibaliano. Ingresso, due camere, cucina arredata, bagno. Spese condominiali euro 80 mese più riscaldamento. Adiacente fermata metro Sant'agnese vicinissimo al Parco Nemorense oltre alla zona commerciale di Viale Eritrea Libia. Contratto 3+2 con cedolare secca - tre mesi di deposito cauzionale richieste garanzie reddituali - solo professionisti referenziati

Rif: 1073-171 - al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore e portiere, adiacente alla luiss, la Link Immobiliare propone in locazione un appartamento di 160 mq circa completamente arredato. L'immobile, oggetto di una recente ristrutturazione, è al momento così composto: ingresso con ripostiglio lavanderia, salone triplo, sala da pranzo (che potrebbe diventare una seconda grande camera da letto), anticamera, camera matrimoniale con bagno ensuite, cucina, secondo grande bagno, due balconi. Dotato di aria condizionata, porta blindata, pavimenti in marmo e parquet, l'appartamento ha un arredamento molto curato ed elegante, ed è luminoso e silenzioso. Costi condominiali circa 2. 600 euro anno, riscaldamento circa 1. 500 auro anno.

Rif: 1013-435 - Appartamento s1 in via delle Alpi, vicino a Piazza Caprera e all'università Luiss con affacci non su strada ma su di un giardino interno perfettamente arredato composto da due camere da letto, due bagni un salone ed una cucina completa. Riscaldamento autonomo. Condominio incluso nel prezzo. Contratto con cedolare secca. No attivita' ricettiva. S1 apartment on Via delle Alpi, near Piazza Caprera and luiss University with views not on the street but on an interior garden perfectly furnished consisting of two bedrooms, two bathrooms a living room and a full kitchen. Independent heating. Condominium included in the price. Contract with dry coupon.

Rif: 1082-46 - Aurelio Gianicolense - Villa Troili. Via San Giovanni Eudes. Immerso nel verde, luminoso appartamento in villa al pianterreno di 140 mq, porzione di immobile con giardino privato di pertinenza e zona parcheggio. Vi si accede con l’auto tramite cancello carrabile da Via San Giovanni Eudes, percorrendo un viale che attraversa il parco di 5000 mq della grande villa di cui l’immobile è porzione autonoma. L’appartamento di 140 mq gode di una tripla esposizione ovest sud est e si compone di un spazioso ingresso con porta finestra a vetri scorrevoli sul giardino privato di pertinenza (circa 500 mq) che sviluppa in un ampio living con grande camino d’epoca, una zona disimpegno con armadi conduce alla grande cucina finestrata, alle due camere da letto entrambe con porte finestre sul giardino esposto a sud e al bagno. I pavimenti sono in parquet. Condizionatori. Il riscaldamento è autonomo. Di pertinenza, nel parcheggio della villa due posti auto di cui uno anche sotto tettoia. L’immobile è situato in un contesto unico nel suo genere, fuori dal tempo e dal traffico cittadino, confinante con Istituti religiosi immersi nel verde. Pur nelle immediate vicinanze del centro città a cui è ben collegata anche dai mezzi pubblici, questa soluzione abitativa è ideale per professionisti con famiglia italiani o stranieri o artisti che apprezzino lo spirito della natura, il verde e il sapore non convenzionale della condivisione degli spazi esterni. Contratto canone concordato 3+2 o transitorio fino a 18 mesi. Il canone mensile richiesto è 1. 700 € mese, con garanzie bancarie, no attività ricettive.

Rif: 1004-1002-228 - Balduina Belsito - Via Prisciano: si propone la locazione di un appartamento posto al secondo piano di un silenzioso palazzo signorile. L'immobile, che misura una superficie di circa 73 metri quadri, è in ottime condizioni ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto arredato, bagno, ripostiglio ed un comodo balcone. Completano la proprietà una cantina e due posti moto situati all'interno del condominio.

Rif: 1002 - Attico adicante Teatro dell'opera, arredato, composto da ingresso, salone con accesso a ampia terrazza a livello, camera, bagno, cucina con zona pranzo. Aria condizionata. Luminoso e silenzioso. In posizione centrale vicino al Teatro dell'opera e alla Banca d'italia, al Quirinale, a Piazza Venezia, al sottopasso che porta a Piazza Barberini e Piazza di Spagna. Vicino ai mezzi di trasporto, supermercato e negozi di ogni genere. Solo referenziati. No attivita' ricettive. Solo contratti transitori 12 18 mesi Penthouse near Teatro dell'opera, furnished, composed of entrance, living room with access to large terrace on the same level, bedroom, bathroom, kitchen with dining area. Air conditioning. Bright and quiet. Centrally located near the Teatro dell'opera and the Banca d'italia, the Quirinale, Piazza Venezia, the underpass that leads to Piazza Barberini and Piazza di Spagna. Close to public transport, supermarket and shops of all kinds. Only referenced. Only 12 or 18 months

Rif: 1063-1099-202 - Fleming - Via Lampertico 7 - Luminoso appartamento al piano terra di un elegante palazzina degli anni '70 con servizio di portineria intera giornata. L'appartamento ha un piccolo spazio esterno terrazzato che dà su Via Lampertico: piccola strada molto tranquilla a due passi da tutti i servizi che si trova a 5 minuti dalla nuova fermata Flaminia nuova - Vigna Clara. L'appartamento è composto da un grande ingresso, camera da letto matrimoniale, grande salone, bagno con vasca, cucina e piccolo spazio esterno terrazzato. Pavimenti in marmo, infissi termoacustici di ultima generazione. L'immobile necessita di ripulitura da concordare con la proprietà. Esposizione angolare Sud - Sud ovest. Anche uso ufficio, canone mensile 1100€ Contratto 3+2 cedolare secca Spese condominiali €77,00 mese Spese riscaldamento € 326,40 anno

Rif: 1073-167 - no uso ricettivo al terzo piano di un palazzo di via Rosazza con ascensore e portiere, la Link Immobiliare propone in locazione un appartamento di circa 60 mq interni, composto da ingresso con armadio a muro e ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e finestra e grande terrazzo di circa 60 mq. Pavimenti in marmo, finestre con infissi termoacustici, riscaldamento condizionamento con fancoil, porta blindata. Costi condominiali 65 euro mensili, richiesta 1. 300 euro + iva.

Rif: 1079-1010-95 - Nelle vicinanze del Ministero degli Esteri, in un comprensorio signorile, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante appartamento arredato posto all'ultimo piano, molto panoramico. L'immobile è composto da un grande salone con camino funzionante, zona pranzo da cui si accede ad un terrazzo abitabile con una meravigliosa vista su Roma fino ai Castelli Romani; la zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con il bagno in camera e cabina armadio, una camera singola, altro bagno con doccia, una comoda cucina e una lavanderia. L'appartamento completamente e finemente arredato, si presenta in ottime condizioni : porta blindata, vetrate e infissi doppi vetri, aria condizionata che funge anche da pompa di calore, parquet di noce nazionale, sistema di allarme. Il palazzo è dotato di ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. Completano la proprietà un box ed un posto auto scoperto. Spese condominiali ammontano a 200 euro mensili. Disponibile dal 1 Luglio con contratto 3+2 con cedolare secca, o contratto transitorio 18 mesi, solo per clientela referenziata. Si richiede fideiussione. No uso ricettivo ne sublocazione.

Rif: 1059-233 - in via dei Tre Orologi, una delle più belle e riservate strade di Roma davanti a Villa Borghese, è disponibile in affitto all’interno di una villa indipendente un importante primo piano di oltre 400 mq interni più terrazza. Attraversato il cancello automatico, il viale conduce al piazzale da cui si accede all’androne da cui partono la scala e l’ascensore. L’ingresso è subito arioso e apre sul soggiorno, con il camino tra le due grandi portefinestre che danno sul terrazzo; a seguire, un altro grande ambiente dà sul terrazzo, così come i due ambienti d’angolo - identificati come uno studio e una sala da pranzo - di forma semi-ottogonale. Sul fronte sudest è un’articolata zona di servizio - la definizione è riduttiva - con la cucina, un bagno e due ampi vani che possono servire da lavanderia o altra camera da letto o sala fitness; sul lato opposto, affacciano nel verde le camere da letto - se ne contano tre padronali con tre bagni, diverse armadiature a parete e guardaroba. La zona notte si ricongiunge con l’ingresso attraverso una sorta di loggia - con salottino studio e bagno - caratterizzata da grandi finestre affacciate sul piazzale. Nel garage con uscita automatica sulla via sono disponibili un paio di posti auto.