Case in affitto da Link Immobiliare

Rif: 1013-431 - Flaminio, Piazza Melozzo da Forlì, affitto per 18 mesi in palazzo anni 40 di 8 piani senza portiere, piacevolissimo primo piano con bella vista aperta sulla Piazza. L'appartamento arredato è composto da ampio ingresso, due camere da letto, un salotto una cucina con induzione, un bagno, ampio ripostiglio. L'esposizione sud ovest rendono la casa particolarmente luminosa. Bellissimi i pavimenti, soffitti alti 3. 40m. L'appartamento è stato completamente ridipinto, si trova a 15 minuti a piedi da Piazzale Flaminio (metropolitana a) e dal centro. Spese condominiali 60 mensili Riscaldamento a consumo. Contratto 18 mesi con cedolare secca Aria condizionata nuova, infissi nuovi. Spese condominiali 72,64 Riscaldamento a consumo no uso ricettivo Flaminio, Piazza Melozzo da Forli, rent for 18th months in 1940s 8-story building without doorman, very pleasant second floor with nice open view of the square. The furnished apartment consists of large entrance hall, two bedrooms, a living room a kitchen with induction, a bathroom, large closet. Southwest Exposure make the house particularly bright. Beautiful floors, 3. 40m high ceilings. The apartment has been completely repainted, is a 15-minute walk from Piazzale Flaminio (Metro a) and the center. Condominium expenses 60 monthly Heating on consumption. New air conditioning, new windows. Condominium Fees 72,64 Consumption-Based heating Contract 18 months with cedolare secca no receptive use

Rif: 1063-211 - nomentano - villa torlonia - viale di villa massimo 21- Appartamento ristrutturato al secondo piano di una elegante palazzina in cortina degli anni '30 di soli 3 piani. L'immobile, che si trova a pochi passi da Villa Torlonia, di fronte al giardino Giuseppe de Meo (attrezzato con giochi per bambini e panchine), è così composto: Ingresso, soggiorno con balcone e numerose librerie, sala da pranzo, due grandi camere da letto, due bagni , una cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, un grande ripostiglio nella zona notte, un balcone. L'appartamento viene locato arredato. Pavimenti in parquet, infissi termoacustici di ultima generazione, armadi a muro, librerie e impianto di condizionamento nelle camere da letto. La casa è particolarmente silenzioso grazie agli affacci che sono tutti verso gradevoli distacchi condominiali. Tripla esposizione : Nord Ovest – Sud Ovest – Nord Est. Riscaldamento centralizzato con valvole – Spese condominiali 1. 600,00 € anno (4 rate da 400,00€) Contratto concordato : 3 + 2 cedolare secca 130 mq catastali – canone richiesto 2. 700,00 € mese solo referenziati – no uso recettivo nomentano - villa torlonia - viale di villa massimo 21 - Renovated apartment on the second floor of an elegant 1930s brick building with only three floors. The property, located a few steps from Villa Torlonia, facing the Giuseppe di Meo garden (equipped with children's playground equipment and benches), comprises: entrance hall, living room with balcony and numerous bookcases, dining room, two large bedrooms, two bathrooms, a fully equipped eat-in kitchen, a large storage room in the sleeping area, and a balcony. The apartment is rented furnished. It features parquet floors, state-of-the-art soundproofing, built-in wardrobes, bookcases, and air conditioning in the bedrooms. The house is particularly quiet thanks to its views, which all overlook pleasant condominium courtyards. Triple exposure: Northwest, Southwest, and Northeast. Central heating with valves – Condominium fees €1,600. 00 per year (4 installments of €400. 00) Agreed contract: 3 + 2 flat-rate tax 130 sq m (cadastral value) – requested rent €2,700. 00 per month referenced persons only – not for receptive use

Rif: 1003-309 - Flaminio nei pressi del piazzale delle Belle Arti, precisamente in via Gaetano Filangieri, in signorile palazzo degli anni '30 dotato di ascensore e portineria, si affitta al terzo piano catastale un appartamento di circa 200 mq luminoso e silenzioso. Lo spazio interno è suddiviso in ingresso corridoio, soggiorno doppio, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali che affacciano su un ampio disimpegno, una cameretta singola, cucina abitabile e tre bagni. Dalla cucina si accede a un profondo balcone di circa 8 mq. Tutti i vani sono ariosi e luminosi grazie alle alte finestrature e all'altezza dei soffitti l'appartamento è caratterizzato dai pavimenti quasi totalmente originali dell'epoca, recuperati e ben conservati. La cucina moderna è completamente arredata e attrezzata, per il resto l'appartamento è affittato libero da arredi. L'esposizione è tripla e gli affacci sono prevalentemente interni per cui è molto silenzioso. Il riscaldamento è autonomo e i vani sono dotati di impianto di condizionamento. Posto auto nel cortile condominiale per tre quarti dell'anno. Disponibile da marzo 2026. Contratto 3+2 in regime di cedolare secca no strutture ricettive.

Rif: 1049-300 - in un signorile palazzo d'epoca, con servizio di portierato tutto il giorno, al quinto piano, proponiamo in locazione, un luminosissimo appartamento appena ristrutturato, di circa 155 mq, con meravigliosi affacci sulla Villa Giorgina (sede della Nunziatura Apostolica), composto da grande salotto, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni, cucina, lavanderia. La climatizzazione è a pompa di calore, non è presente il gas. L'appartamento si affitta vuoto. Contratto 3+2 con cedolare secca. Sono richieste garanzie bancarie.

Rif: 1063-158 - Parco di Vejo - Giustiniana - Casale indipendente di 194mq circondato da un giardino pianeggiante di circa 3000 mq con alberi d’alto fusto. L’immobile è composto da : un grande soggiorno con camino e doppia esposizione , tre camere da letto matrimoniali con bagno e una camera singola con bagno, cucina abitabile, studio, portico. Tutte le camere da letto affacciano sul grande soggiorno. Camino, cancello elettrico, grate alle finestre, impianto d’ allarme, riscaldamento a gpl, aria condizionata. Impianti a norma. La villa si trova nella parte alta di Via della Giustiniana e dista 2 km dalla Cassia bis, 4 km dal gra e 5 km dalla Via Cassia. L'immobile sarà disponibile da metà marzo 2026. Richiesta affitto 2. 400 € mese - Canone concordato 3+2

Rif: 1057-117 - Centro storico - Via del Governo Vecchio - in prestigioso palazzo con cortile interno e doppia entrata da Via del Governo Vecchio e da Via Monte Giordano, proponiamo in affitto un elegante appartamento posto al terzo piano. Lo stabile è dotato di due ascensori e servizio di portineria. L'immobile - particolarmente luminoso - è composto da ingresso, soggiorno doppio, camera da letto con bagno en-suite con vasca, cabina armadio, bagno ospiti con doccia e cucina arredata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali sono di circa 160 mensili. La posizione è strategica, a pochi metri da Piazza Navona, Piazza Argentina e dalle vie più caratteristiche di Roma. Contratto 3+2 con cedolare secca solo referenziati no uso ricettivo e studio professionale Historic Center - Via del Governo Vecchio - in a prestigious building with an internal courtyard and double entrances from Via del Governo Vecchio and Via Monte Giordano, we offer for rent an elegant third-floor apartment. The building has two elevators and a concierge service. The bright apartment comprises an entrance hall, a double living room, a bedroom with an ensuite bathroom with a bathtub, a walk-in closet, a guest bathroom with a shower, and a fully equipped kitchen. Central heating with heat meters is available. Condominium fees are approximately €160 per month. The location is strategic, just a few meters from Piazza Navona, Piazza Argentina, and Rome's most characteristic streets. 3+2 flat-rate tax contract. Referenced persons only

Rif: 1025-11 - il complesso residenziale di Via del Podere Fiume e' composto da 12 palazzine con spazi verdi e parcheggi per i residenti - l' attico si trova nell'ultima palazzina in fondo alla strada al civico 78 - la posizione e' eccellente perche' l'appartamento ha la vista libera e si affaccia sul verde della vallata e sul Parco delle Campanelle , no rumori di traffico , solo verde e uccellini , sembra di stare in campagna - l'esposizione e' a nord ovest - la composizione e' la seguente - Ingresso sul grande salone rettangolare di 30 mq con uscita sul terrazzo di 28 mq con portico coperto - Cucina semiabitabile di circa 6Mq con uscita sul terrazzo - la zona notte e' composta da 2 camere da letto singole di 10 mq e una camera matrimoniale di 14 mq con 2 bagni dei quali uno cieco con vasca idromassaggio e uno con doccia e finestra - -dal salone una scala in legno conduce al livello superiore dove si trova un grande terrazzo privato panoramico quadrangolare e sfruttabile di quasi 100 mq con vista aperta sull'orizzonte - l'appartamento e' di proprieta di una societa' e viene dato in locazione vuoto senza arredamento e senza mobili della cucina - Ascensore , porta blindata , videocitofono , infissi in legno con vetrocamera, serrande elettriche - Riscaldamento autonomo , pannello solare per produzione acqua calda , classe energetica a+ - l'appartamento e' dotato di 2 pertinenze una soffitta ripostiglio all'ultimo piano ,e un box auto singolo chiuso di 16 mq con serranda basculante elettrica nel garage sotto la palazzina - no portiere - Spese di condominio e supercondominio di circa 120 euro al mese - - Contratto residenziale 4+ 4 - Deposito cauzionale di tre 3 mensilita - Per i conduttori sono richiesti documenti personali e di reddito , a dimostrazione di reddito di lavoro che deve essere stabile e documentabile con cud annuale + indagine crif - mister credit di affidabilita' creditizia - attico 110 mq con 2 terrazzi - posizione panoramica sul verde - non arredato - soffitta e box auto chiuso -

Rif: 1054-71 - al Flaminio, vicino al ministero della Marina ed a piazza del Popolo, in un bel palazzo d'epoca di meta' degli anni venti, appartamento posto al quarto e penultimo piano con ascensore. Internamente la distribuzione degli spazi si articola su ingresso, vano deposito, salotto, pranzo, bagno ospiti, cucina arredata, tre camere da letto, due bagni, due balconi e cantina. Pavimenti in graniglia genovese d'epoca nella zona rappresentanza e parquet nelle camere da letto. Infissi nuovi. Bagni nuovi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. Aria condizionata. Possibilità' di parcheggiare biciclette in apposito locale con accesso a livello direttamente dall'esterno. Lavori di ristrutturazione in corso con ultimazione prevista per la fieni febbraio 2026. Le fotografie pubblicate rappresentano lo stato attuale dell'appartamento e, quindi, per quanto riguarda bagni ed infissi non sono attendibili. E' richiesta fidejussione bancaria di un importo pari a sei mensilità' di canone oltre al deposto cauzionale.

Rif: 1029-8 - Cassia Giustiniana, in un contesto residenziale immerso nel verde e con servizio di portineria, proponiamo in locazione una porzione di villa di 227 mq, disposta su due livelli fuori terra, con affaccio su tre lati, ampio giardino di 400 mq, terrazza e box auto. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, ampio salone con accesso al giardino, cucina abitabile, bagno e antibagno. Primo piano: due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. Richieste persone referenziate o fideiussione pari a 6 mensilità, rinnovabile per l’intera durata del contratto. Solo uso abitativo – no uso ricettivo.

Rif: 1057-107 - Piazza di Spagna - Via della Croce proponiamo un appartamento luminosissimo con pittoresca vista - completamente ristrutturato e arredato- situato al 4° piano di un palazzo senza ascensore. L’appartamento è caratterizzato dall’ingresso con grandi vetrate, un ex ballatoio, che definisce il percorso ai vari ambienti: il soggiorno collegato alla cucina, la camera da letto, una piccola cabina armadio, il bagno con finestra e doccia separata. L’immobile è stato ristrutturato facendo convivere armoniosamente caratteristiche d’epoca come i soffitti a trave in legno, graniglie originali degli anni’50 con elementi moderni e funzionali. L’appartamento è completamente rifinito e arredato con eleganza - letto nuovo con comodini, struttura a vista per abiti, divano trasformabile in letto, corpi illuminanti in tutti gli ambienti - ed è dotato di una cucina perfettamente attrezzata con piano di cottura, forno, frigorifero, freezer indipendente, lavapiatti e lavatrice. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. L’aria condizionata è presente in tutti gli ambienti. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi metri da Piazza di Spagna, dalle vie più prestigiose di Roma, da Villa Borghese e dalla Linea a della metropolitana. Spese condominiali €100 circa mensili. Richiesta fideiussione bancaria no uso turistico

Rif: 1023-1002-254 - Nel quartiere Flaminio, precisamente in via Flaminia all’angolo con viale del Vignola, proponiamo in locazione con contratto a canone concordato 3+2, in cedolare secca, un luminoso appartamento di 105 mq calpestabili, posto al terzo piano con ascensore di uno stabile degli anni Trenta, con servizio di portineria (solo la mattina). L’immobile è composto da: corridoio d’ingresso, salone doppio con balcone su via Flaminia, camera padronale con balcone e seconda camera da letto, sempre con affacci su via Flaminia; terza camera da letto (con armadio) e cucina semi-abitabile con balcone con affaccio sul cortile, bagno e piccolo bagno cieco (entrambi con doccia). L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici per piazza del Popolo, villa Borghese, piazzale Flaminio; è vicino al maxxi, Auditorium, scuola francese Chateaubriand, centri sportivi, Foro Italico. Il riscaldamento è centralizzato. Sono presenti due condizionatori (nel soggiorno e in una delle camere da letto). Spese condominiali pari a 394,00 euro a trimestre + 5 rate da 375,00 euro ciascuna per il riscaldamento centralizzato, elaborate sulla base dei consumi dell’anno precedente.

Rif: 1046-69 - Adiacente ai Coronari ed esattamente in via della Maschera d’oro, proponiamo in affitto un appartamento di 132 mq. , completamente ristrutturato, posto al secondo piano del cinquecentesco Palazzo Milesi, palazzo storico vincolato dalla Soprintendenza mibac, fornito di servizio di portineria e di un con comodo ascensore, composto da un ampio ingresso luminoso, un salotto, due camere da letto, due bagni, una cucina arredata con piccolo balcone sul cortile ed una terrazza di uso esclusivo. L’appartamento è dotato di aria condizionata e di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono di circa 260 € mensili ed è richiesta fidejussione bancaria. Non sono autorizzate locazioni turistiche.

Rif: 1003-322 - Fregene - a pochi minuti a piedi dal mare, dalla piazzetta centrale e a pochi passi dalla fermata dell'autobus per Roma, si affitta villino di 170mq su tre livelli circondato da 300mq di giardino privato. Al piano terra si trova il soggiorno, la cucina abitabile completamente attrezzata, con accessi diretti al giardino, e un bagno ospiti. Tramite comoda scala interna dal soggiorno si accede alla zona notte dove si trovano tre camere doppie, di cui una con bagno en suite e un terzo bagno; ogni camera è dotata di terrazzo abitabile. Al secondo livello si trova una quarta ampia camera matrimoniale e un bagno. Il giardino ha porzioni pavimentate e porticate, utili per organizzare momenti di vita all'aperto. Il villino si trova all'interno di un sicuro comprensorio dotato di parcheggio privato e dove la privacy dei singoli villini è garantita da alte siepi verdi molto curate. Il villino è locato per periodi variabili da un minimo di un mese fino all'anno intero, a canone variabile, ed è ora disponibile ad eccezione del mese di Luglio e Agosto. Il canone richiesto è di € 4. 000 mese per giugno e settembre. Fregene - a few minutes walk from the seaside, from the central square and a few steps from the bus stop for Rome, we rent a villa on three levels surrounded by 300 mq of private garden. On the ground floor there is the living room, the fully equipped eat-in kitchen, both with direct access to the garden, and a guest bathroom. A comfortable internal staircase leads from the living room to the sleeping area where there are three double bedrooms, one with an en suite bathroom and a third bathroom; each room has a habitable terrace. On the second level there is a fourth large double bedroom and a bathroom with balcony. The garden has paved and porch portions, useful for organizing moments of outdoor life. The villa is located within a safe area with private parking and where the privacy of the individual villas is guaranteed by well-kept green hedges. The villa is rented for periods varying from a minimum of one month up to the whole year, at a variable rent.

Rif: 1093-41 - Appartamento in affitto in via Rovigo, adiacente Via di Villa Massimo, in villino dei primi del 900. L' appartamento unico al piano con esposizione su 4 lati, molto luminoso, è dotato di ascensore, e box auto e cortile condominiale. Si accede ad un elegante ingresso luminoso con balcone da cui si passa al salone doppio con balcone, di fronte al salone si trova uno studio con boiserie che può essere usato anche come quinta camera da letto. La galleria conduce alla cucina completamente arredata ,un'ampia camera e bagno di servizio. Le camere da letto sono 3 di cui una con balcone servite da 2 bagni di cui uno en suite l'immobile, è caratterizzato da soffitti alti, stanze ampie e luminose, armadi a muro, si sono mantenuti i pavimenti e le porte d’epoca, gli infissi sono appena stati sostituiti e sono presenti riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Via Rovigo si trova in un contesto ideale con vicinanza di parchi, come Villa Torlonia e Villa Massimo , scuole internazionali ( liceo francese Chateaubriand e scuola svizzera), metropolitana (fermata di Piazza Bologna e Policlinico Linea b), esercizi commerciali. L'appartamento si affitta non arredato. Libero da aprile. In a detached house from the early 1900s, wonderful single floor apartment with exposure on four sides, very bright, with private garage. The apartment is located on the second floor, with lift and consists of a large bright entrance with balcony, double living room with balcony, large study room with wood paneling that can be also used as the fifth bedroom, fully equipped kitchen, 4 bedrooms (one with balcony) and 3 bathrooms. The property benefits of high ceilings, large and bright rooms, it has kept the original floors and doors and it is in excellent condition, it is equipped with built-in wardrobes, central heating and air conditioning. Via Rovigo is located in an ideal setting with proximity to some parks, such as Villa Torlonia and Villa Massimo, International schools (French school Chateaubriand, Swiss school), metro stations (b line, Piazza Bologna and Policlinico), shops. The apartment is available not furnished. Available from April.

Rif: 1060-7 - Nel quartiere Flaminio a poche centinaia di metri da Ponte Milvio, a breve distanza a piedi dall’auditorium e dal maxxi di Via Guido Reni, ho il piacere di presentare un elegante appartamento al secondo piano di un palazzo con servizio di portineria. Lo stabile fu edificato alla fine degli anni ’30 del novecento in stile tardo razionalista romano e la palazzina è residenziale a corpo compatto con prospetti in intonaco liscio color rosa salmone e balconi che si definiscono come elemento dominante. La palazzina è dotata di due scale principali e due scale secondarie di servizio. L’appartamento si compone di un ampio ingresso di rappresentanza da cui si apre il grande salone doppio esposto a sud e la sala da pranzo collocata nella veranda chiusa con superfici vetrate. Davanti al corridoio d’ingresso abbiamo un comodo studio filtrato dalla sala da pranzo da una bellissima vetrata con motivi floreali, questa ampia camera potrebbe essere utilizzata come terza letto. A seguire due camere da letto matrimoniali (la prima con balcone), entrambe con armadi a muro. Sono presenti 3 bagni, il primo con vasca, il secondo con doccia, il terzo di servizio con vaschetta e lavabiancheria. Da menzionare l’enorme e comodissima cucina completa di elettrodomestici (frigo a doppia anta, cucina a gas, lavapiatti, forno) dove è molto piacevole consumare i propri pasti. La cucina e il bagno di servizio confinano con la porta di servizio sulla scala secondaria. Sono presenti condizionatori d’aria in ogni ambiente della casa. Si richiedono 3 mesi di deposito cauzionale e referenze.