Case affitto Passignano Sul Trasimeno

A fronte delle numerose richieste, invitiamo la gentile clientela a contattarci via e-mail o tramite messaggio direttamente dall’annuncio, indicando il proprio recapito telefonico. Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile dal nostro team. In zona residenziale e tranquilla, disponiamo di un villa singola, posta su 2 livelli che si compone da: due ingressi, due soggiorni con angolo cottura, quattro camere da letto, balconi, ampio terrazzo panoramico, porticato, posti auto e un ampio giardino privato. Solo periodi transitori, disponibile da subito. Fondata nel 2007 a Bastia Umbra e operativa dal 2021 ad Assisi (pg), nella rinomata località di Santa Maria degli Angeli in via Los Angeles 100, la nostra agenzia rappresenta oggi un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale, con una forte specializzazione nel settore delle locazioni. La competenza e la professionalità del nostro staff qualificato ci hanno permesso di conquistare in breve tempo la fiducia di numerosi proprietari e inquilini, ai quali offriamo servizi di alto livello e un’assistenza completa e personalizzata in ogni fase dell’affitto, dalla prima consulenza fino al post-contratto. Gestiamo un’ampia e selezionata gamma di immobili residenziali e commerciali, con diverse metrature, tipologie e fasce di prezzo, per soddisfare al meglio ogni esigenza abitativa o professionale.

Appartamento arredato, ristrutturato su casale con giardino e posto auto circondato da siepe e muro separato da altre strutture. Non si accettano cani.

Appartamento in affitto – san feliciano, magione in zona tranquilla e piacevole di San Feliciano, proponiamo in affitto un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra di un edificio di tre piani. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Il vero punto di forza è il grande salone, spazioso e accogliente, ideale per creare una confortevole zona living e godere pienamente degli spazi della casa. La cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, è pronta per essere utilizzata fin da subito e offre tutto il necessario per una quotidianità pratica e funzionale. Particolarmente interessanti sono inoltre gli spazi ricavati su misura, pensati per sfruttare al meglio ogni ambiente: una pratica dispensa e un piccolo guardaroba garantiscono ordine e funzionalità. Il guardaroba conduce inoltre a una comoda intercapedine, uno spazio versatile che può essere utilizzato e organizzato secondo le proprie esigenze, come ulteriore deposito, ripostiglio o spazio accessorio. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre l'esposizione est-ovest regala una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Una soluzione curata, confortevole e pronta da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi, funzionalità e ambienti ben sfruttati, in un contesto tranquillo e piacevole a San Feliciano apartment for rent – san feliciano, magione in a quiet and pleasant area of San Feliciano, we offer for rent an apartment of approximately 80 square meters, located on the ground floor of a three-story building. The recently renovated and fully furnished property stands out for its spacious, bright, and well-organized rooms. The real highlight is the large, spacious and welcoming living room, ideal for creating a comfortable living area and fully enjoying the home's spacious spaces. The eat-in kitchen, fully furnished and equipped with all appliances, is ready for immediate use and offers everything necessary for practical and functional daily life. Also particularly interesting are the custom-designed spaces, designed to maximize every space: a practical pantry and a small wardrobe ensure order and functionality. The wardrobe also leads to a convenient walk-in closet, a versatile space that can be used and organized according to your needs, as additional storage, a closet, or an accessory space. The sleeping area includes a bedroom and a bathroom. Double-Glazed aluminium windows ensure good thermal and acoustic insulation, while the east-west exposure provides pleasant natural light throughout the day. A well-finished, comfortable, and move-in ready solution, ideal for those seeking spacious, functional, and well-utilized spaces in a quiet and pleasant setting in San Feliciano.

Hai mai pensato di vivere in campagna, circondato dal verde, ma a pochi minuti da negozi, supermercati, farmacia e scuole, con la fermata dell'autobus a circa 120 metri da casa? E ti piacerebbe avere anche un piccolo pezzo di terra tutto per te, dove creare il tuo orto e coltivare verdure, ortaggi e piante? Al residence “il Casale tra i Vigneti”, a Montesperello di Magione, tutto questo è possibile. Dal 1° novembre 2026 saranno disponibili in affitto, con contratto 3+2 a canone concordato, tre appartamenti di diverse metrature, inseriti nella stessa proprietà e circondati da circa 3. 000 mq di verde condominiale. L'abitazione descritta in questo annuncio è una porzione cielo-terra di 165 mq, inserita nella parte storica in pietra del casale e sviluppata su più livelli. Pur facendo parte di un edificio suddiviso in più unità abitative, dispone di accesso autonomo dall'antico portone del casale e conserva molti degli elementi caratteristici della costruzione originaria. Gli ambienti sono ampi e versatili: una cucina rustica con camino, un grande soggiorno utilizzabile anche come terza camera, due camere nella zona notte e una terrazza-solarium panoramica di 22 mq. La casa l'ingresso è autonomo e avviene direttamente dall'antico portone al piano terra della parte storica del casale. Da qui parte la scala originale in pietra serena del xviii secolo, che conduce al primo piano dell'abitazione. Sul pianerottolo si aprono due grandi ambienti. Da una parte si trova la cucina rustica, con travi e pianelle a vista, camino e spazio per una comoda zona pranzo: un ambiente caldo e caratteristico, che conserva l'atmosfera dell'antico casale. Dall'altra si apre un ampio e luminoso soggiorno, abbastanza versatile da poter essere utilizzato, se necessario, anche come terza camera da letto. A servizio del piano si trovano due bagni, uno dei quali è attualmente organizzato come lavanderia. Da entrambi gli ambienti si raggiunge la seconda rampa della scala interna, che conduce al piano superiore. La zona notte Salendo al secondo piano si trovano due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato. Una delle due camere si apre direttamente sulla terrazza panoramica; l'altra si trova sul lato opposto del pianerottolo. La disposizione su livelli diversi consente una naturale separazione tra gli ambienti della vita quotidiana e la zona più riservata della casa. Il solarium e poi si arriva allo spazio che rende questa abitazione davvero particolare: la terrazza-solarium panoramica di 22 mq. Grazie alla sua esposizione, riceve il sole dall'alba al tramonto. La vista si apre su tre lati e prosegue con uno scorcio anche sul quarto, regalando prospettive diverse sulle colline, sul verde e sulla campagna umbra durante tutta la giornata. Non è una terrazza da utilizzare soltanto per affacciarsi. è uno spazio pensato per essere vissuto. è già dotata di predisposizione con allacci e scarichi per l'installazione di una cucina all'aperto, prese elettriche, illuminazione e collegamento tv. Può quindi diventare una vera zona esterna della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, prendere il sole, leggere, stare con gli amici o semplicemente godersi il panorama. Vivere nel verde Intorno al casale si estendono circa 3. 000 mq di parco condominiale, a disposizione dei residenti, con un'area attrezzata anche per il gioco dei bambini. All'abitazione viene inoltre assegnata, senza maggiorazioni sul canone, una piccola porzione di terreno a uso esclusivo, già servita da acqua...

Hai mai pensato di vivere in campagna, circondato dal verde, ma a pochi passi da negozi, supermercati, farmacia, scuole e con la fermata dell’autobus di linea vicino casa? E ti piacerebbe avere un piccolo pezzo di terra tutto per te, dove creare il tuo orto e portare in tavola verdure e ortaggi coltivati con le tue mani? Da oggi puoi. A Magione, in località Montesperello, nel residence “il Casale tra i Vigneti”, affittiamo, con contratto 3+2 a canone concordato, un bilocale di recente costruzione (2014). Libero dal 1 novembre 2026. L'appartamento è composto da: Bilocale al piano terra di 50 mq con soggiorno con camino ventilato, aria condizionata estate inverno, cucina a vista, una camera da letto con porta-finestra sul terrazzo, un bagno con doccia, ampio portico terrazzo di 70 mq, che circonda tutto l'appartamento, completo di zona servizi, prese elettriche e cavo tv per guardare la televisione all'aperto. Ingresso indipendente. Wi-fi centralizzato. Un posto auto riservato nel parcheggio condominiale. Possibilità di piscina in pvc fuori terra di mt 7,30 x 3,60, riservata in esclusiva. Ampio parco condominiale con area giochi per bambini e, senza maggiorazione del canone, una piccola porzione di terreno agricolo ad uso esclusivo già servito da acqua e luce, dove potrai realizzare il tuo orto, coltivare piante e organizzare il tuo spazio verde. Il complesso dispone inoltre di impianto fotovoltaico per contribuire a contenere i costi energetici degli appartamenti e degli impianti comuni. Canone mensile € 590,00 + €. 30 di condominio. – Consumi a parte. Uno dei punti di forza della proprietà è la possibilità di vivere immersi nel verde e nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. A pochi minuti di auto sono raggiungibili il centro di Magione, supermercati, ufficio postale, banca, farmacia, stazione ferroviaria e i principali collegamenti viari. Particolarmente interessante per le famiglie è la vicinanza alle scuole di ogni ordine e grado: scuola dell'infanzia, primaria, secondaria di primo grado e scuole superiori, tra cui Liceo Scientifico – Scienze Applicate e Istituto Tecnico Economico. La fermata dell'autobus di linea si trova a circa 120 metri dalla proprietà ed è inoltre disponibile il servizio scuolabus direttamente al cancello. Una posizione strategica che unisce privacy, spazi verdi e tranquillità alla praticità necessaria per la vita quotidiana. Servizi e collegamenti: Servizio Punto di riferimento usato Distanza in linea d'aria Fermata autobus più vicina Fermata "montesperello" ~120 m Scuola dell'infanzia più vicina Scuola Infanzia "via Pascoli" ~2,4 km Scuola primaria Ist. Omnicomprensivo Mazzini, Piazza Simoncini ~2,85 km Scuola secondaria i grado Piazza Simoncini, Magione ~2,8 km i. T. E. (secondaria ii grado) Via della Libertà, Magione ~2,8 km Ufficio postale Via Pianciani, Magione centro ~3,1 km coop Magione Via dei Pioppi ~2,9 km conad Superstore Via dei Molini ~2,4 km Eurospin Via Frà Filippo Longo ~2,3 km Centro Commerciale Pesciarelli Via dei Molini ~2,4 km Ingresso superstrada (svincolo di Magione, racc. Perugia-Bettolle) Svincolo "magione" ~2,45 km Stazione ferroviaria di Magione Stazione di Magione ~3,0 km Farmacia più vicina Farmacia Plus, Via Frà Filippo Longo ~2,25 km Banca bancomat più vicina bper Banca, Via dei Gelsi ~2,2 km Servizi sanitari (distretto asl) Piazza Simoncini, Magione ~2,8 km Lago Trasimeno (punto più vicino) San Feliciano lungolago ~5,2 km