Appartamento arredato con terrazzo Magione Ref: AF3180
50 m2
3 locali.
1 bagno
Hai mai pensato di vivere in campagna, circondato dal verde, ma a pochi passi da negozi, supermercati, farmacia, scuole e con la fermata dell’autobus di linea vicino casa? E ti piacerebbe avere un piccolo pezzo di terra tutto per te, dove creare il tuo orto e portare in tavola verdure e ortaggi coltivati con le tue mani? Da oggi puoi. A Magione, in località Montesperello, nel residence “il Casale tra i Vigneti”, affittiamo, con contratto 3+2 a canone concordato, un bilocale di recente costruzione (2014). Libero dal 1 novembre 2026. L'appartamento è composto da: Bilocale al piano terra di 50 mq con soggiorno con camino ventilato, aria condizionata estate inverno, cucina a vista, una camera da letto con porta-finestra sul terrazzo, un bagno con doccia, ampio portico terrazzo di 70 mq, che circonda tutto l'appartamento, completo di zona servizi, prese elettriche e cavo tv per guardare la televisione all'aperto. Ingresso indipendente. Wi-fi centralizzato. Un posto auto riservato nel parcheggio condominiale. Possibilità di piscina in pvc fuori terra di mt 7,30 x 3,60, riservata in esclusiva. Ampio parco condominiale con area giochi per bambini e, senza maggiorazione del canone, una piccola porzione di terreno agricolo ad uso esclusivo già servito da acqua e luce, dove potrai realizzare il tuo orto, coltivare piante e organizzare il tuo spazio verde. Il complesso dispone inoltre di impianto fotovoltaico per contribuire a contenere i costi energetici degli appartamenti e degli impianti comuni. Canone mensile € 590,00 + €. 30 di condominio. – Consumi a parte. Uno dei punti di forza della proprietà è la possibilità di vivere immersi nel verde e nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. A pochi minuti di auto sono raggiungibili il centro di Magione, supermercati, ufficio postale, banca, farmacia, stazione ferroviaria e i principali collegamenti viari. Particolarmente interessante per le famiglie è la vicinanza alle scuole di ogni ordine e grado: scuola dell'infanzia, primaria, secondaria di primo grado e scuole superiori, tra cui Liceo Scientifico – Scienze Applicate e Istituto Tecnico Economico. La fermata dell'autobus di linea si trova a circa 120 metri dalla proprietà ed è inoltre disponibile il servizio scuolabus direttamente al cancello. Una posizione strategica che unisce privacy, spazi verdi e tranquillità alla praticità necessaria per la vita quotidiana. Servizi e collegamenti: Servizio Punto di riferimento usato Distanza in linea d'aria Fermata autobus più vicina Fermata "montesperello" ~120 m Scuola dell'infanzia più vicina Scuola Infanzia "via Pascoli" ~2,4 km Scuola primaria Ist. Omnicomprensivo Mazzini, Piazza Simoncini ~2,85 km Scuola secondaria i grado Piazza Simoncini, Magione ~2,8 km i. T. E. (secondaria ii grado) Via della Libertà, Magione ~2,8 km Ufficio postale Via Pianciani, Magione centro ~3,1 km coop Magione Via dei Pioppi ~2,9 km conad Superstore Via dei Molini ~2,4 km Eurospin Via Frà Filippo Longo ~2,3 km Centro Commerciale Pesciarelli Via dei Molini ~2,4 km Ingresso superstrada (svincolo di Magione, racc. Perugia-Bettolle) Svincolo "magione" ~2,45 km Stazione ferroviaria di Magione Stazione di Magione ~3,0 km Farmacia più vicina Farmacia Plus, Via Frà Filippo Longo ~2,25 km Banca bancomat più vicina bper Banca, Via dei Gelsi ~2,2 km Servizi sanitari (distretto asl) Piazza Simoncini, Magione ~2,8 km Lago Trasimeno (punto più vicino) San Feliciano lungolago ~5,2 km
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