Bilocale arredato con terrazzo Boccea, torrevecchia, pineta sacchetti, selva candida, ottavia Ref: 53091002-16
Nuova costruzione 2023 - Classe energetica a4 - Box auto di pertinenza - Ascensore - Fotovoltaico - Cucina a induzione - Fibra in Via del Nebbiolo 80, nel quartiere Casalotti, proponiamo in locazione con contratto transitorio un elegante bilocale completamente arredato, inserito in uno stabile di nuovissima costruzione, edificato nel 2023, pensato secondo moderni criteri di efficienza energetica, comfort e sicurezza. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a Roma in un appartamento pronto da abitare, moderno e dotato di tecnologie e impianti di ultima generazione. La casa il bilocale, completamente arredato, è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali e da dotazioni difficilmente riscontrabili negli immobili di costruzione tradizionale. Lo stabile è certificato in Classe Energetica a4, il massimo livello della classificazione energetica degli edifici, con conseguenti vantaggi in termini di contenimento dei consumi, comfort abitativo ed efficienza degli impianti. Tra le principali dotazioni: • Impianto fotovoltaico, a supporto dell'efficienza energetica dello stabile; • Impianto di riscaldamento climatizzazione di nuova generazione; • Cucina con piano a induzione, moderna, sicura ed efficiente; • Doppia predisposizione energetica, con impianto sia a gas sia elettrico, e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria; • Possibilità, a seconda delle esigenze, di escludere l'utilizzo del gas e utilizzare esclusivamente l'energia elettrica, consentendo di ottimizzare i consumi e potenzialmente ridurre i costi di gestione; • Videocitofono; • Ascensore; • Fibra ottica, ideale per smart working e connessioni ad alta velocità; • Box auto di pertinenza dell'immobile, raggiungibile comodamente direttamente tramite l'ascensore; • Finiture e impianti di una costruzione del 2023. La presenza del box auto privato costituisce un importante valore aggiunto, soprattutto per chi necessita quotidianamente dell'auto per gli spostamenti all'interno di Roma. La zona la posizione di Via del Nebbiolo consente di coniugare la tranquillità e i servizi del quartiere Casalotti con la possibilità di raggiungere agevolmente diverse zone strategiche della Capitale. L'immobile si trova in una zona particolarmente comoda e servita, con la maggior parte dei servizi di uso quotidiano facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, farmacie, servizi di prima necessità, scuole, ristoranti e numerosi esercizi dedicati alla vita quotidiana, rendendo possibile gestire comodamente le principali esigenze senza dover necessariamente utilizzare l'automobile. La posizione risulta inoltre particolarmente interessante per studenti, professionisti e lavoratori che necessitano di collegamenti con i principali poli universitari, sanitari e con il centro di Roma. Tra i punti di interesse facilmente raggiungibili attraverso la rete di trasporto pubblico e la viabilità cittadina: • Metro a - Battistini, importante nodo di collegamento con il centro di Roma; • Ospedale San Filippo Neri, riferimento sanitario della zona nord-ovest della Capitale; • Policlinico Universitario Agostino Gemelli, importante polo sanitario e universitario di Roma; • Università Cattolica del Sacro Cuore, con il campus universitario presso il Policlinico Gemelli; • Università degli Studi Niccolò Cusano, particolarmente comoda da raggiungere e situata nelle immediate vicinanze dell'immobile; • Università e principali po...
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Boccea, Torrevecchia, Pineta Sacchetti, Selva Candida, Ottavia -
Casalotti -
Roma
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