Appartamento arredato S.giovanni, esquilino, san lorenzo Ref: KW GCH2026 SILKRO
Ampio, luminoso e inserito in un contesto ottimamente servito a pochi passi dalla fermata Metro a re di Roma e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, questo appartamento di 130 mq al quinto piano è la soluzione ideale per famiglie in trasferta, professionisti che necessitano di uno studio dedicato per lo smart working o studenti e ricercatori internazionali inseriti in master ed executive program. Kw gc House propone in locazione una soluzione versatile e pronta ad accogliere chi cerca metrature generose, riservatezza e collegamenti veloci con il centro di Roma, gli snodi ferroviari e i principali poli universitari e di moda (tra cui lo ied). L'ingresso si apre sulla zona giorno con un maestoso salone doppio molto luminoso grazie all’esposizione a sudovest. Dall’Altro lato del corridoio troviamo un'ampia cucina abitabile, un pratico bagno di servizio, una cameretta e un comodo ripostiglio sgabuzzino. Proseguendo verso la zona notte, il corridoio conduce alla spaziosa camera matrimoniale, a un terzo ambiente facilmente adattabile alle esigenze personali, che sia un’ulteriore camera o uno studio dedicato. Completa la distribuzione interna il bagno padronale con vasca e un piacevole balcone vivibile. Posizione e piano: 5° piano di 8 con ascensore, doppia esposizione angolare che assicura grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. Climatizzazione e riscaldamento: Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e climatizzazione autonoma caldo freddo. Comfort e sicurezza: Infissi in pvc con doppio vetro per un eccellente isolamento termo-acustico, porta blindata, rilevatore di fumo e monossido di carbonio. Efficienza energetica: Classe Energetica f (epgl,nren 175 kwh m² anno). Connessioni e servizi: a pochi minuti a piedi dalla Metro a re di Roma e San Giovanni, a breve distanza dai parchi della Caffarella e degli Acquedotti, e in posizione strategica per esplorare sia il centro di Roma che i dintorni. Dalla cornice dei Castelli Romani con l'eccellenza enogastronomica di borghi storici come Ariccia, fino all'autenticità della Ciociaria, per vivere e scoprire un patrimonio culturale sorprendente e defilato. Arredo e flessibilità: Immobile completamente arredato, con disponibilità della proprietà a valutare eventuali modifiche o integrazioni degli arredi a fronte di un reale interesse e di specifiche esigenze del conduttore. L'immobile viene offerto in locazione con contratto ad uso transitorio per una durata da 1 a un massimo di 18 mesi. Le spese condominiali, pari a € 50 mensili, unitamente al riscaldamento autonomo e a tutte le utenze di consumo, sono interamente a carico del conduttore. A garanzia della locazione sono richieste due mensilità di deposito cauzionale. Animali ammessi. Desideri scoprire dal vivo la generosità e la flessibilità degli spazi di questa soluzione a re di Roma? Contatta subito kw gc House per prenotare un appuntamento di visita o per richiedere il Virtual Tour 3d dell'immobile.
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S.Giovanni, Esquilino, San Lorenzo -
Re di Roma -
Roma
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