Affitto studenti città studi Milano

Se sei un professionista in cerca di un quadrilocale in affitto a Milano che si adatti alla tua esigenza di spazi ampi, distinti e funzionali, questo immobile in Via Spartaco è la scelta ideale. Offre la combinazione perfetta di prestigio, comfort e una posizione strategica, pensata per chi valorizza l'efficienza e la qualità della vita lavorativa e personale.? Caratteristiche del quadrilocale in affitto (rif67)? Superficie: 136 mq Piano: 1° con ascensore Composizione:? Ingresso 2 balconi 4 camere cucina bagno Immobile arredato Riscaldamento autonomo? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €3000 Spese Condominiali: €500? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend

5 locali Ideale per famiglia, studenti o amici Luminosissimo, in ambiente verde e tranquillo, vicino a Politecnico Statale e scuola inglese Henderson Inst. , Ospedale San Raffaele, metropolitana, stazione fs, tangenziale, aeroporto Linate, affitto appartamento arredato composto da 3 camere da letto (3>4 letti), soggiorno, tinello cucina (lavatrice e lavastoviglie) e due bagni doccia e vasca, riscaldamento centralizzato, non fumatori € 1850 più spese condominiali (250)

Appartamento molto luminoso zona Nolo. Ottimo per studenti. Ideale per due. Cucina in locale separato. Bagno ampio. Divano letto convertibile in letto matrimoniale. Serramenti nuovi con doppi vetri e tapparelle coibentate. Impianto elettrico interamente rifatto. Disponibilità di lavatrice-asciugatrice nuova. Solo trattative tra privati. Spese condominiali circa 800€ anno. Immediate vicinanze farmacia, supermercato pam, principali servizi. Bus 56 a 4 fermate da Loreto fronte casa. Mm Turro (Rossa) e mm Udine (Verde) a 15 minuti a piedi. Cantina per rimessaggio bicicletta.

Bocconi, e più precisamente in Via Tabacchi, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di ampia metratura, completamente arredato e riservato esclusivamente a studenti, situato in una delle zone più strategiche e privilegiate di Milano, nelle immediate vicinanze dei poli universitari: Bocconi, naba e Domus Academy. Disponibile a partire da settembre, l’immobile si estende su una superficie di circa 180 mq ed è inserito in un tranquillo contesto residenziale, ben abitato, provvisto di ascensore. La proprietà, particolarmente luminosa e silenziosa, si distingue per gli spazi generosi, l’eccellente distribuzione interna e l’atmosfera accogliente, ideale per 3 o 4 studenti alla ricerca di una soluzione abitativa di qualità. L’appartamento, interamente climatizzato e arredato con cura, è composto da: • ampio ingresso con armadiature su misura • tre spaziose camere matrimoniali, di cui una facilmente configurabile come camera doppia con due letti matrimoniali, ideale per quattro persone, con accesso a un piacevole terrazzino • due bagni finestrati completi di vasca e doccia • cucina completamente attrezzata • ulteriori armadiature a muro e pratici spazi contenitivi. Gli ambienti, perfettamente organizzati, garantiscono il giusto equilibrio tra convivialità, comfort abitativo e privacy, rendendo l’immobile particolarmente adatto alla condivisione. Canone mensile: € 2. 700, comprensivi di Wi-Fi, spese condominiali, riscaldamento e acqua calda sanitaria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: perfettamente collegata con il centro città e ottimamente servita da mezzi pubblici, supermercati e servizi di ogni genere, consente di raggiungere rapidamente le principali università milanesi.

No Agenzie. Città Studi-Via Porpora. Splendido appartamento posto al piano 4° di un elegante stabile con servizio di portineria, dotato di ascensore, composto da un comodo ingresso, cucina abitabile con finestra, bagno con finestra che affaccia su corte interna e due grandi camere dal letto dotate di finestra. Ideale per studenti o famiglie. Completa la proprietà un cortile interno condominiale utile anche per parcheggio bici o moto.

Sei alla ricerca di un trilocale in affitto a Milano che si adatti perfettamente alla tua famiglia in crescita o alle tue esigenze di spazi ampi e definiti? Questo immobile in Via Spartaco è la scelta ideale: offre ampie metrature, comfort moderni e una posizione di prestigio che ti connette con ogni pulsante della città, garantendo al contempo un'oasi di tranquillità.? Caratteristiche del trilocale in affitto (rif163)? Superficie: 126 mq Piano: 5° con ascensore Composizione:? 2 balconi 2 camere cucina a vista con sala open space 2 bagni Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Immobile semi arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €2800 Spese Condominiali: €300? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend

Cermenate, Via Lassalle, zona ottimamente servita e collegata, a pochi passi dai principali servizi che la zona offre come scuole, supermercati, negozi, parchi, linea mm2 Abbiategrasso Chiesa Rossa, bus 65, 79 e 95 direzione Milano Bocconi, tram 3, 15 che collegano il centro e imbocco per autostrada del Sole, proponiamo in locazione Trilocale di 80 mq commerciali, posto al piano sesto di un edificio di tipo civile, ben tenuto nelle parti comuni e ben abitato, edificato negli anni ''60. L'unità, completamene arredata e ristrutturata a nuovo, si compone di un generoso ingresso su zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Gli spazi ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per coppie e famiglie. L'appartamento è situato in un punto strategico di Milano, ben collegato con il resto della città. La zona offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, negozi, bar e ristoranti, tutti facilmente accessibili. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata del tram linee 3 e 15 nelle immediate vicinanze, mentre la fermata della mm2 Abbiategrasso dista solo dieci minuti a piedi dall'abitazione. I principali punti di interesse culturale e storico si trovano a dieci minuti di metropolitana. Alcuni dei più importanti centri universitari si trovano nelle vicinanze, rendendo questo appartamento una soluzione abitativa ideale anche per gli studenti. Canone mensile € 1. 400, comprensivo di oneri condominiali e riscaldamento, escluse le utenze.

Cercate una casa che si adatti perfettamente alla vostra famiglia a Milano, offrendo ampi spazi e la comodità di una posizione strategica? Questo quadrilocale in affitto in Via Spartaco è la soluzione ideale per chi desidera metrature generose, senza rinunciare alla connettività e alla qualità della vita in uno dei quartieri più apprezzati della città.? Caratteristiche del quadrilocale in affitto (rif179)? Superficie: 173 mq Piano: 2° con ascensore Composizione:? Doppio salone 2 balconi 2 camere cucina abitabile 2 bagni Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Immobile parzialmente arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €3200 Spese Condominiali: €500? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend i benefici della mobilità integrata da Via Spartaco puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa: Più tempo per te stesso Meno stress negli spostamenti Possibilità di partecipare alla vita universitaria lavorativa senza limitazioni geografiche? Gli errori da evitare: la checklist dell'esperto le truffe più comuni (e come riconoscerle) Attenzione ai segnali di allarme: Richieste di pagamento anticipato per case che non esistono Prezzi troppo bassi rispetto al mercato Proprietari che non vogliono farti vedere la casa di persona Contratti non registrati o "in nero" la regola d'oro: Mai versare soldi senza aver visitato l'appartamento e verificato l'identità del proprietario. Errori di valutazione economica Cosa controllare sempre: Cauzione mai superiore a 3 mensilità e sempre con ricevuta scritta Spese condominiali incluse o separate Costi di agenzia (max 1 mensilità + iva) Registrazione contratto obbligatoria entro 30 giorni Documenti e contratto: Documenti necessari per l'affitto: Documento d'identità e codice fiscale Reddito dimostrabile (buste paga o garanzia genitori) Referenze da precedenti affitti Eventuale garante con reddito dimostrabile Clausole contrattuali da verificare: Durata del contratto (4+4 anni o contratto studenti) Possibilità di disdetta anticipata Responsabilità per le riparazioni Clausole sull'utilizzo dell'immobile? Domande da fare All'agenzia: Che ...

In Viale Bligny, in posizione strategica a pochi minuti a piedi dall’università Bocconi, proponiamo in locazione un grazioso e confortevole Bilocale completamente arredato e climatizzato, ubicato al quarto piano di un prestigioso stabile d’epoca in stile Vecchia Milano, servito da ascensore e portineria con servizio part-time. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale signorile, recentemente oggetto di un accurato intervento di riqualificazione delle parti comuni, che ha sapientemente valorizzato gli elementi architettonici originali, preservandone il fascino storico e il pregio estetico. L’appartamento, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi interni, è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata con pratico locale ripostiglio dispensa, ampia camera da letto arredata con letti singoli e bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti, ben organizzati e confortevoli, beneficiano di un’ottima luminosità naturale e sono pronti per essere immediatamente abitati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. Situato nel rinomato quartiere di Porta Romana, l’immobile gode della vicinanza ai principali poli universitari della città, tra cui l’università Bocconi, l’istituto Europeo di Design (ied) e altri importanti istituti accademici. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il nuovo campus universitario progettato dagli architetti Kazuyo Sejima e Ryue Nishizawa, nonché numerosi servizi, attività commerciali, ristoranti, aree verdi e strutture sportive. Il quartiere offre un contesto urbano dinamico e altamente qualificato, caratterizzato dalla presenza di Corso di Porta Romana, della zona dei Navigli e della Darsena, oggi tra le aree più apprezzate e vivaci della città. L’immobile è inoltre perfettamente collegato al resto di Milano grazie alla presenza delle linee autobus 90 e 91, delle linee tranviarie 9, 15 e 24 e delle vicine fermate della metropolitana m3 Crocetta e m3 Porta Romana. Soluzione ideale per studenti universitari, ricercatori, giovani professionisti e lavoratori alla ricerca di un’abitazione funzionale, ben collegata e inserita in un contesto residenziale di prestigio nel cuore di Milano.

Privato affitta ampio Appartamento di Mq. 78 luminoso ed arredato in contesto condominiale tranquillo, con portineria part time, composto da ingresso , doppio ed ampio salone con divano letto ( ricavato da due stanze prima separate), con aria condizionata, cucina semi abitabile completa di elettrodomestici compresa lavastoviglie, bagno, camera da letto matrimoniale, biesposto con due ampi balconi, piano alto, posto bici, zona Lambrate vicinanze metro fermata Udine e servito da mezzi pubblici, ideale per studenti o coppia referenziata. Completamente ritinteggiato, Libero da subito no agenzia Euro 1100,00 oltre le spese condominiali per ca Euro 200,00 al mese, compreso riscaldamento. Franco

Scopri il tuo nuovo bilocale in affitto in Via Spartaco a Milano. Stai cercando informazioni dettagliate su un bilocale in affitto a Milano, in zona Porta Romana? Questa presentazione è pensata per fornirti tutte le informazioni essenziali per aiutarti a capire se questa è la soluzione abitativa che fa per te.? Caratteristiche del bilocale in affitto (rif112)? Superficie: 82 mq Piano: 4° senza ascensore Composizione:? Ingresso Cucina abitabile Camera da letto Bagno Immobile arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €1200 Spese Condominiali: €300? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la Posizione Strategica che fa la Differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i giovani lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend i benefici della mobilità integrata da Via Spartaco puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa: Più tempo per te stesso Meno stress negli spostamenti Possibilità di partecipare alla vita universitaria lavorativa senza limitazioni geografiche? Gli errori da evitare: la checklist dell'esperto le truffe più comuni (e come riconoscerle) Attenzione ai segnali di allarme: Richieste di pagamento anticipato per case che non esistono Prezzi troppo bassi rispetto al mercato Proprietari che non vogliono farti vedere la casa di persona Contratti non registrati o "in nero" la regola d'oro: Mai versare soldi senza aver visitato l'appartamento e verificato l'identità del proprietario. Errori di valutazione economica Cosa controllare sempre: Cauzione mai superiore a 3 mensilità e sempre con ricevuta scritta Spese condominiali incluse o separate Costi di agenzia (max 1 mensilità + iva) Registrazione contratto obbligatoria entro 30 giorni Documenti e contratto: Documenti necessari per l'affitto: Documento d'identità e codice fiscale Reddito dimostrabile (buste paga o garanzia genitori) Referenze da precedenti affitti Eventuale garante con reddito dimostrabile Clausole contrattuali da verificare: Durata del contratto (4+4 anni o contratto studenti) Possibilità di disdetta anticipata Responsabilità per le riparazioni Clausole sull'utilizzo dell'immobile? Domande da fare All'agenzia: Che tipo di assistenza offrite dopo la firma del contratto? Avete esperienza specifica con studenti lavoratori?...

Cerchi una casa che offra ampi spazi e la comodità di una posizione strategica a Milano? Questo trilocale in affitto in Via Spartaco è la soluzione per lavoratori e coppie che desiderano un equilibrio tra vita professionale e privata, con tutti i comfort a portata di mano.? Caratteristiche del trilocale in affitto (rif137)? Superficie: 60 mq Piano: 3° con ascensore Composizione:? 2 camere cucina abitabile 1 bagno 1 balcone Immobile arredato? Verifica la disponibilità per questo immobile? Dettagli del contratto Canone Mensile: €1800 Spese Condominiali: €300? Perché Via Spartaco è perfetta per studenti e lavoratori la posizione strategica che fa la differenza Via Spartaco si trova in una posizione privilegiata che risolve i principali problemi di chi studia o lavora a Milano: Per gli studenti: 15 minuti dalla Bocconi (università più vicina) 20 minuti dalla Statale (con m3 diretta) 25 minuti dalla Cattolica Collegamento diretto con tutte le principali università milanesi Per i lavoratori: 10 minuti dal centro business di Porta Nuova 15 minuti dal centro finanziario Accesso diretto a tutte le linee metropolitane Ideale per chi lavora in centro ma vuole vivere in un quartiere autentico Vantaggi economici reali: Spesa alimentare: mercato settimanale con prezzi competitivi Trasporti: abbonamento atm studenti scontato, tutto raggiungibile Tempo: meno spostamenti = più tempo per studiare lavorare Socialità: aperitivi e cene fuori a prezzi onesti (non turistici)? I trasporti: come muoversi da Via Spartaco Metropolitana e collegamenti principali Linea m3 (Gialla) - fermata Porta Romana: Duomo: 8 minuti Stazione Centrale: 15 minuti Università Bocconi: 5 minuti a piedi Navigli: 12 minuti Autobus e tram strategici: Tram 9: collegamento diretto Stazione Centrale Tram 16: collegamento Duomo Autobus 62, 65, 90, 91, 92: copertura capillare della città Linea notturna nm3: rientri sicuri nei weekend i benefici della mobilità integrata da Via Spartaco puoi raggiungere qualsiasi punto di Milano in massimo 30 minuti. Questo significa: Più tempo per te stesso Meno stress negli spostamenti Possibilità di partecipare alla vita universitaria lavorativa senza limitazioni geografiche? Gli errori da evitare: la checklist dell'esperto le truffe più comuni (e come riconoscerle) Attenzione ai segnali di allarme: Richieste di pagamento anticipato per case che non esistono Prezzi troppo bassi rispetto al mercato Proprietari che non vogliono farti vedere la casa di persona Contratti non registrati o "in nero" la regola d'oro: Mai versare soldi senza aver visitato l'appartamento e verificato l'identità del proprietario. Errori di valutazione economica Cosa controllare sempre: Cauzione mai superiore a 3 mensilità e sempre con ricevuta scritta Spese condominiali incluse o separate Costi di agenzia (max 1 mensilità + iva) Registrazione contratto obbligatoria entro 30 giorni Documenti e contratto: Documenti necessari per l'affitto: Documento d'identità e codice fiscale Reddito dimostrabile (buste paga o garanzia genitori) Referenze da precedenti affitti Eventuale garante con reddito dimostrabile Clausole contrattuali da verificare: Durata del contratto (4+4 anni o contratto studenti) Possibilità di disdetta anticipata Responsabilità per le riparazioni Clausole sull'utilizzo dell'immobile?

Ampio bilocale di circa 70 m2 con algone, ideale per studenti o coppia. In via a. Nota, nel quartiere di Milano Bicocca, proponiamo in affitto un luminoso appartamento situato in una zona tranquilla, residenziale, ben servita e perfettamente collegata con il resto della città (a pochi passi dalla fermata Bicocca m5). L'immobile rappresenta la situazione ideale sia per una coppia che per studenti universitari grazie alla possibilità di riconfigurare facilmente gli ambienti. Composizione dell'abitazione: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno finestrato, ingresso con disimpegno , comodo ripostiglio, ampio balcone vivibile Flessibilità degli spazi: il soggiorno può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto, rendendo l'appartamento perfetto anche per due studenti che desiderano avere una stanza ciascuno. Canone di locazione: 1200 euro al mese + 250 euro al mese di spese condominiali. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato. Restano escluse le utenze di luce e gas. Posizione: la zona Bicocca è una delle più richieste di Milano per la vicinanza all'università degli Studi di Milano Bicocca, l 'ospedale Niguarda, numerose aziende, ai mezzi pubblici (metropolitana e tram), supermercati, negozi, aree verdi e a tutti i principali servizi.

Bilocale in affitto – Milano, Via Negroli (Città Studi)? A pochi passi dalla nuova metro blu “argonne” Affitto bilocale luminoso e ben collegato, al 3° piano con ascensore, in zona tranquilla e residenziale. Composto da: Camera matrimoniale Stanza con divano letto matrimoniale Cucina separata Bagno finestrato Balcone e corridoio Perfetto per studenti, stagisti o lavoratori fuori sede. Zona servitissima: metro, bus, supermercati, locali e vicino all’aeroporto di Linate.? Scrivimi in privato per info e visite!

Adiacente alla metro e a 2 fermate da città studi, affittasi 2 stanze per studenti in appartamento. La zona è ampiamente servita ed è in posizione ottimale per raggiungere le principali aree di interesse di Milano. Ogni stanza è arredata, con materassi nuovi e tapparelle elettriche. La casa, interamente arredata, si compone di cucina abitabile con balcone annesso, bagno e corridoio. Presente aria condizionata e porta blindata. Libero da Marzo 2025. Per informazioni chiamare in orario d'ufficio.