Affitto meravigli milano Milano

Piazza Castello, nel cuore di Milano, con una vista impagabile sul Castello Sforzesco, proponiamo in locazione transitoria una splendida soluzione di circa 120 mq commerciali, distribuita su due livelli. L'immobile, situato al piano rialzato di un elegante edificio di quattro piani, è il risultato di una ristrutturazione totale in chiave moderna e minimalista. Gli spazi sono distribuiti su due livelli: un piano terra e un soppalco. All’Ingresso si apre la luminosa zona living, caratterizzata da una cucina a vista completamente arredata e attrezzata. Il soggiorno, grazie ai due ampi punti luce, gode di un'eccezionale luminosità. Completa il piano un comodo bagno e una camera da letto matrimoniale con affaccio sul cortile interno. Una raffinata scala in rovere sbiancato conduce al piano soppalcato, dove troviamo un’ampia area d’accesso affacciata sulla zona sottostante. A seguire, un secondo servizio, un’ulteriore camera da letto matrimoniale e un grande spazio centrale, arredato con mobili su misura per garantire il massimo comfort. A completamento segnaliamo la presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti e che il riscaldamento è di tipo centralizzato. L'immobile, già libero e abitabile, viene locato come mostrato nelle foto allegate, con un contratto di tipo transitorio. Sono richieste referenze di alto profilo a garanzia. I seguenti dati non costituiscono elementi contrattuali. Contratto: transitorio Canone annuo: 48. 000 Euro Spese annue: 6. 000,00 Euro comprensive di utenze a consumo e tari. Zona castello: Piazza Castello è uno dei luoghi più iconici della città, la zona è ottimamente servita da tutti i servizi di prima e secondaria necessità. Nelle immediate vicinanze, tra meravigliose ed eleganti vie residenziali, troviamo numerosi punti di riferimento della città come il Castello Sforzesco, il piacevole verde del Parco Sempione, il museo della Triennale di Milano e la meravigliosa Via Dante attraverso la quale si può raggiungere il Duomo di Milano a piedi in pochi minuti. Servizi: Nel pieno centro storico di Milano, nelle immediate vicinanze di Largo Cairoli, Piazza Cadorna e del Parco Sempione. Area ottimamente servita da differenti mezzi pubblici tutti nell'arco di 500 metri: Linea Rossa della metropolitana m1 fermata Cadorna e fermata Cairoli e linea verde m2 con fermata Cadorna. Linee urbane: Tram n. 1, 2, 4, 12, 16 e 19; Linee Bus n. 50, 57, 58, 61 e 94; linee notturne Bus n50, n57, n25, n26, nm1 e nm2. Inoltre è presente la linea ferroviaria con fermata Milano Cadorna che offre spostamenti fuori città attraverso le linee ferroviarie di Trenord. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84 25 30 10 Follow us on: Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube: d'addario & Partners

Proponiamo in affitto un ampio bilocale situato in una delle zone più servite e strategiche di Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana rossa di Pasteur e a soli 10 minuti dalla linea verde di Loreto. L’appartamento, caratterizzato da spazi ben distribuiti e un’ottima luminosità, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con sanitari moderni, un pratico ripostiglio e un grande balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito, offrendo comfort e funzionalità a chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. Lo stabile, in eccellenti condizioni di manutenzione, è dotato di ascensore e offre un servizio di portineria attivo tutto il giorno, garantendo sicurezza e praticità ai residenti. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal meraviglioso giardino condominiale, un’oasi verde perfetta per chi desidera un angolo di tranquillità senza allontanarsi dalla città. La zona circostante è ricca di servizi di prima necessità: a meno di 100 metri si trovano supermercati ben forniti, farmacie, scuole, panetterie e una vasta gamma di negozi, oltre alla presenza di un parco ideale per passeggiate e momenti di svago. Dal punto di vista della mobilità, l’area è perfettamente collegata grazie alla vicinanza alla metropolitana e a numerose linee di autobus, rendendo semplici e rapidi gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe. Inoltre, in pochi minuti si può raggiungere la Tangenziale Est e l’autostrada, facilitando anche gli spostamenti fuori Milano. Il canone richiesto è di € 1. 200,00 oltre spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, chiamaci al 02 82196113 oppure vieni a trovarci in Viale Monza n°23, Milano. Vm Casa sarà lieta di rispondere a tutte le tue domande. Se invece stai pensando di vendere o affittare un immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!

In posizione di prestigio a ridosso del Parco di Palestro e a pochi passi dalla meravigliosa Villa Necchi, proponiamo in affitto delizioso bilocale arredato mq 50. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di un incantevole palazzo storico, dotato di portineria fulltime, ascensore e parti comuni estremamente curate, tra cui il meraviglioso giardino interno. Ingresso, soggiorno con balconcino affacciato sul verde, cucina separata, ampia camera matrimoniale, cabina armadio ripostiglio e bagno finestrato. Gli ambienti interni si presentano perfettamente ristrutturati ed arredati, caratterizzati da pavimentazione in parquet, ampie portefinestre, silenzioso affaccio sul giardino condominiale e dettagli che donano alla casa un'atmosfera parigina. Immediatamente adiacente alle fermata mm1 Palestro e mm4 San Babila, e a due passi da Duomo e Quadrilatero. Subito libero Canone annuo € 36. 000 + spese 2. 400. Contratto 4+4.

Libero da subito. In Corso di porta Vigentina, strada nel cuore della città a pochi passi dalla metropolitana gialla Crocetta, in area ricca di servizi, comfort, aree verdi e mezzi pubblici, proponiamo questo delizioso bilocale di 55 mq, ubicato al terzo piano servito da ascensore di un meraviglioso palazzo d'epoca in stile liberty dei primi del '900 con un gradevole giardino interno, e servizio di portineria al mattino. L'immobile è dotato di aria condizionata e di una luminosa e tranquilla esposizione sull'interno cortile ed è composto da ingresso su disimpegno, bagno cieco con piatto doccia, zona giorno cucina e camera da letto matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Libero da subito. Rif: app_vgntn Canone: 1. 400 € mese Spese condominiali: 100 € mese.

Living in Moscova Real Estate propone, in locazione, in Via Uberto Visconti di Modrone, luminoso bilocale di 45mq sito al piano terra di un elegante contesto anni '50 con servizio di portineria full-time. L'appartamento risulta completamente arredato. Internamente è composto da un ingresso su zona living con cucina a vista ad angolo completa di tutti gli elettrodomestici quali piano ad induzione a 4 fuochi, forno, microonde e lavastoviglie, camera da letto matrimoniale con armadiatura e bagno con box doccia, sanitari sospesi e lavatrice. Esposizione interna sul giardino condominiale molto silenziosa. Libero dall'1 Settembre 2025. Porta d'ingresso blindata, aria condizionata con doppio split nella zona giorno e nella zona notte e riscaldamento a pavimento. Posizione strategica ubicato in una delle zone più richieste e rinomate di Milano, nelle immediate vicinanze del Parco Indro Montanelli e con facile accesso ai principali servizi e mezzi pubblici quali metropolitana linea gialla m3 San Babila, bus 61, 85, 94, nm1 e tram 12 e 27 facilmente raggiungibile Parco Sempione, l'arco della Pace, il Castello Sforzesco ed il meraviglioso centro storico di Brera. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce alcun elemento contrattuale. Living in brera s. R. L. è un’impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su Whatsapp al numero +39 3519930676. Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine social! Instagram: livinginmoscovarealestate Facebook: Living in Moscova Real Estate

Disponibile dal 06 agosto Per informazioni scrivere a - Appartamento rif. Nr. 1469 Riferimento nr. : 1469 Disponibile: Disponibile dal 06 agosto 2025 Durata minima contratto: 12 mesi Dimensioni: 65 mq Tipo: Bilocale Piano: 3° Ascensore: sì Riscaldamento: Centralizzato Posti letto: 1 Coppia Numero di bagni: 1 Canone spese cond. Incluse: 1. 800€ Stima mensile utenze: 80€ Deposito cauzionale: 3 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione: 12,5% + iva dell'affitto per la durata, al massimo un anno un meraviglioso e nuovissimo appartamento caratterizzato da spazi moderni e puliti, e da elementi artistici di gusto, in un bellissimo e moderno condominio. L'appartamento ti accoglie con la zona giorno, dove troverai una cucina con penisola, un tavolo da pranzo ed un comodo divano, oltre che l'accesso al balcone con affaccio interno della casa, ideale per aperitivi tra amici. Procedendo, troverai la camera padronale, com un utilissima cabina armadio ben nascosta da uno specchio. Un bel bagno dallo stile moderno e con vasca doccia completa la proprietà. L'appartamento si trova nella zona di Cermenate, appena sotto ai quartieri Bonghi e Pezzotti. La zona è veramente comoda per tutti, sono infatti presenti numerosi supermercati, negozi, bar, e ristoranti. Inoltre raggiungere il centro storico di Milano non potrebbe essere più facile: il tram 3, che ti porta direttamente ai Navigli e al Duomo, passa esattamente davanti al portone del palazzo. Se invece sei interessato ad arrivare a Porta Genova, lo puoi comodamente fare grazie alla vicina fermata Famagosta della linea verde, che ti porterà anche alla naba o Domus Academy.

Scopri il fascino di questo trilocale completamente ristrutturato, situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento si distingue per il suo giardino d'inverno e un meraviglioso terrazzo con vista a 360 gradi sulla città, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona giorno comprende una sala accogliente e un cucinotto completamente arredato con frigo, freezer, lavastoviglie, piano cottura a gas, forno, cappa aspirante e caldaia a gas. Le due camere, ciascuna con due finestre, garantiscono luminosità e comfort. Il bagno finestrato è dotato di tutte le comodità, mentre un locale di servizio per lavanderia e un ampio ripostiglio in quota offrono funzionalità aggiuntive. Una scala agevole conduce al piano superiore, dove troverai un locale molto luminoso e un ampio terrazzo con vista a 360 gradi sulla città. L'appartamento è dotato di aria condizionata, doppi vetri e una porta blindata per la tua sicurezza. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole assicura un ambiente sempre confortevole. Una cantina inclusa, posto bici in cortile e possibilità di utilizzare un secondo accesso al palazzo tramite passo carraio da via Desenzano completano l'offerta. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con negozi, supermercati, farmacie e scuole nelle vicinanze, è perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! No cedolare secca, possibilità di affitto a primaria società. Libero da subito.

A pochi passi dalla Piazza xxiv Maggio e dalla Darsena, a ridosso del centro storico milanese nelle immediate vicinanze della Basilica di Sant'eustorgio e delle colonne di San Lorenzo, in elegante contesto signorile con ascensore e portineria, proponiamo in affitto un meraviglioso trilocale in ottime condizioni e completamente arredato, con balcone, al quarto piano. Interno: l’appartamento è composto dall'ingresso direttamente sul soggiorno con la cucina separata completa di tutti gli elettrodomestici e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale con accesso allo stesso balcone, cameretta, bagno padronale finestrato con vasca, secondo bagno di servizio con box doccia e ripostiglio in quota con accesso dalla cucina. L'immobile è in ottime condizioni e completamente arredato, dispone di porta blindata, tapparelle elettriche e aria condizionata in soggiorno e camera matrimoniale. Esterno: Palazzo situato in ottima posizione comoda a tutti i principali servizi. Posizione: porta ticinese colonne di san lorenzo perche' affittare l'immobile: • Completamente arredato • Ottimo stato • Ottima posizione Riferimento immobile: az33.

Locazione Attico e Superattico con Terrazzi Proponiamo in Locazione un esclusivo Attico e Superattico di mq 400, l'appartamento è circondato da grandi terrazzi abitabili e con una vista mozzafiato su tutta Milano. L'appartamento è cosi composto: ingresso su soggiorno con accesso sulla terrazza di circa 70 mq, cucina abitabile e bagno di servizio al ventiduesimo piano, tramite una scala interna si accede al ventitreesimo piano, dove si trova la zona notte con sei camere da letto e quattro bagni. La zona notte è altrettanto circondata dai suoi meravigliosi terrazzi e tutti abitabili e di grandi dimensioni. Completano la proprietà quattro Box e due cantine. L'immobile moderno e di recente costruzione è ubicato in una magnifica Torre nel cuore del Parco Lambro, dove sono stati costruiti due grattacieli immersi nel verde e con un giardino privato di 5000 mq. Tecnologie avanguardia con classe energetica a. All'interno del complesso residenziale si trovano diversi servizi: come la palestra condominiale, una zona relax, una zona " workspace" e un area giochi per bambini. La zona è facilmente accessibile sia al centro di Milano che alle principali tangenziali. Le informazioni contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Prestigioso bilocale con terrazzo vista parco - con box auto e cantina! - libero subito! - up Town - Cascina merlata, quartiere in forte e rapida evoluzione, completo di tutti i servizi di prima necessità, grandi aree verdi, progetti innovativi e bellissime nuove costruzioni; Proponiamo in stabile nuovo: Prestigioso bilocale (Completamente ammobiliato), in stabile con servizio di portineria (diurno) sito al piano 8 servito da 2 ascensori, composto da soggiorno con cucina a vista; una ampia vetrata scorrevole permette di accedere allo spazioso terrazzo di 16 mq c. A. , con una meravigliosa vista sul verde ed alberato parco di Cascina Merlata; Accesso alla camera matrimoniale attraverso disimpegno, locale lavanderia ripostiglio ed ampio bagno finestrato con box doccia. Completano l'immobile una cantina ed un comodo Box auto (€150 al mese). L'appartamento, grazie alla sua esposizione, gode di un ottima luminosità e tranquillità durante l'intera giornata; Appartamento domotizzato gestibile dal proprio cellulare o dal videocitofono touch screen, tapparelle elettriche, impianto di raffrescamento, riscaldamento a pavimento, infissi di nuova generazione, porte interne scorrevoli, porta blindata. Zona fitness, sala Relax dotata di Bagno Turco ed area co-working, sono a disposizione di tutti i condomini senza alcun costo aggiuntivo. Il Quartiere: Sostenibile, innovativo, vantaggioso: Uptown è l’unico nuovo quartiere di Milano in avanzata fase di realizzazione dove casa, salute, sostenibilità, benessere, innovazione e investimento vanno di pari passo. Complesso residenziale ideato e realizzato in classe a+ per soddisfare le esigenze abitative, ma anche ecologiche, di famiglie e giovani coppie a Milano. Risulta inoltre ottimale per chi volesse investire in una soluzione dall'alta resa. Ogni appartamento risponde a caratteristiche di innovazione e qualità, razionalità dei consumi e soluzioni di domotica. Ubicata nelle vicinanze della linea metropolitana rossa m1 Molino Dorino, a pochi passi dal verde ed alberato parco di Cascina Merlata. Comodi gli imbocchi per la tangenziale Ovest di Milano. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, centri commerciali, negozi e servizi di prima necessità.

Nel cuore del quartiere Bande Nere, a pochi passi dalla Scuola Giapponese di Milano, proponiamo in locazione un raffinato trilocale situato al terzo piano di un elegante stabile con servizio di portineria per la mezza giornata. La zona è caratterizzata da un'ottima qualità della vita, grazie alla presenza di numerosi servizi, scuole, supermercati e aree verdi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: la fermata della metropolitana Bande Nere (Linea m1) è comodamente raggiungibile, garantendo un rapido accesso al centro città, mentre diverse linee di autobus assicurano collegamenti efficienti con le altre zone di Milano. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2018, si presenta in ottimo stato e viene consegnato arredato. L’ampia zona giorno si distingue per la sua luminosità, grazie a una grande vetrata coibentata con vetro antisfondamento che affaccia sul curato giardino condominiale. La cucina è abitabile e ben attrezzata, mentre il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere spaziose e un bagno moderno. Completa la proprietà un terrazzo vivibile e un balcone. L’immobile è dotato di tutti i comfort per garantire un elevato livello di vivibilità: aria condizionata con split, riscaldamento a pavimento, porta blindata, infissi con doppi vetri, zanzariere su tutte le finestre e videocitofono. Nel canone di locazione sono inclusi una cantina e un box auto, offrendo un'ulteriore comodità in una zona ben servita e residenziale. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e ben collegata nel contesto signorile di Bande Nere. Nel caso di contratto a società il canone è di 2. 400€. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci via e-mail a o visitando il nostro sito web si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e rendere questa meravigliosa proprietà la vostra prossima casa. Si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale.

Canone concordato - disponibile da giugno. Splendido appartamento situato al sesto piano di un elegante edificio in via Flavio Gioia. La posizione elevata offre una vista mozzafiato sulla città, regalando panorami aperti e suggestivi. L'appartamento, situato all'interno di un moderno edificio del 2021 con servizio di portineria, giardino condominiale, parcheggio per biciclette e area giochi per bambini, è un quadrilocale spazioso e luminoso, caratterizzato da un design raffinato e curato nei dettagli. Il soggiorno, con cucina a vista e zona pranzo, è il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali e di relax. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, con la possibilità di utilizzare una delle camere come stanza ospiti o studio. La presenza di due bagni, uno con doccia e uno con vasca, garantisce il massimo comfort e praticità. Inoltre, l'ampio terrazzo consente di godere di piacevoli momenti all'aperto, magari sorseggiando un caffè o ammirando il tramonto sulla città e la magnifica vista sulle torri di City Life. La zona è particolarmente vantaggiosa per la sua vicinanza al quartiere Portello, ricco di servizi, negozi e locali alla moda. Inoltre, la presenza di varie opzioni di trasporto pubblico rende gli spostamenti comodi e veloci, ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata. Il prezzo include anche un comodo box auto doppio completo di colonnina per la ricarica di auto elettriche, garantendo sicurezza e praticità per la tua auto. L'appartamento è disponibile da giugno, quindi non perdere l'opportunità di vivere in questo ambiente unico e accogliente. Contattaci per organizzare una visita! Italia Fudosan è una rinomata azienda immobiliare specializzata nella locazione e nell'acquisto vendita di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto profilo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci inviando un'email o visitando il nostro sito web. Si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e rendere questa meravigliosa proprietà la vostra prossima casa.

Ottimo bilocale oltre cucina e salone - ampie balconate ad. Gioia - via Copernico All'interno di un palazzo signorile con portineria fissa si propone in locazione un appartamento unico nel suo genere per organizzazione degli spazi, caratteristiche dell'appartamento ed estrema ampiezza dei locali. Si tratta di un appartamento con doppia esposizione mediante balconi (ampia balconata esterna e ampio balcone lato interno) composto da ampio ingresso, salone doppio, guardaroba, ripostiglio, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale grandissima e bagno finestrato con vasca e doccia. Questo meraviglioso appartamento (che si definisce bilocale oltre cucina abitabile e bagno) si sviluppa con una superficie di 120mq ed è in perfetto stato di manutenzione interna e completamente arredato (cucina nuova). L’ubicazione è eccezionale nella zona della città più in rivalutazione, servita da ben 4 metropolitane ( mm5 isola - mm2 gioia e Centrale, mm3 sondrio ), adiacente al rinomato e moderno quartiere dell’isola ( piazza Gae Aulenti, Bosco Verticale, bam ), a pochi passi dalla Stazione Centrale (mm2 e mm3 e autobus per i maggiori aeroporti) e da tutti i servizi del centro della città.

In via Zurigo, nel cuore del quartiere Inganni, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 230 metri quadri che combina ampi spazi, comfort e una posizione strategica a Milano. Situato al terzo piano di un signorile condominio, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca raffinatezza e funzionalità. L’appartamento si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile, separata, offre spazio e comodità per preparare e condividere i pasti. Le cinque stanze sono versatili e ben distribuite: una di queste dispone di un bagno en suite, mentre un’altra è attualmente adibita a zona lavanderia con relativo bagno di servizio. I tre bagni, moderni ed eleganti, garantiscono massima praticità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà la presenza di tre balconi, ideali per momenti di relax. L’immobile viene consegnato arredato e dotato di ogni comodità. Il riscaldamento centralizzato con radiatori assicura un clima confortevole nei mesi invernali, mentre i moderni split per l’aria condizionata garantiscono freschezza in estate. Per una maggiore sicurezza, l’appartamento è inoltre equipaggiato con un sistema d’allarme. Il box auto privato, incluso nel canone, rappresenta un ulteriore valore aggiunto in una città come Milano. La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa soluzione abitativa. La fermata della metropolitana Inganni (linea m1), situata proprio sotto l’edificio, permette di raggiungere comodamente il centro città e le principali aree di Milano. Il quartiere è servito da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, supermercati, farmacie e ristoranti, che soddisfano ogni esigenza quotidiana. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, centri sportivi e aree verdi, rendendo la zona ideale per famiglie. La rete di trasporti pubblici, tra cui tram e autobus, assicura ulteriori collegamenti con il resto della città. Questa proprietà è una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben collegato. I contratti sono stipulati in cedolare secca. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci via email a o visitando il nostro sito web prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e rendere questa meravigliosa proprietà la vostra prossima casa. Si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale.