Ville affitto Tivoli Terme

Nel cuore della zona residenziale “le Rughe”, all’interno di un piccolo e curato complesso, proponiamo in locazione un elegante villino bifamiliare di nuova costruzione, sviluppato su due livelli completamente fuori terra e interamente abitabili, per una superficie complessiva di 105 mq. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con adiacente zona pranzo o studio e un bagno di servizio; la cucina, comoda e funzionale, si affaccia sulla zona giorno ed è completata da un pratico spazio lavanderia ripostiglio. La zona notte ospita una confortevole camera da letto, una cabina armadio e un bagno moderno e ben rifinito. All’Esterno, un giardino privato di circa 150 mq avvolge la proprietà, con portici sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il villino è realizzato con materiali di pregio ed è dotato di impianto fotovoltaico, solare termico, videocitofono e aria condizionata, garantendo comfort e risparmio energetico. Si precisa che fotografie, planimetrie e descrizione hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. La nostra agenzia, presente da oltre trent’anni sul territorio, è riconosciuta per professionalità e competenza, offrendo un’assistenza completa fino alla conclusione della trattativa. Richiesta fidejussione bancaria.

La Storta – Villa con Piscina in Comprensorio Privato in elegante contesto residenziale privato, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Via Cassia e nelle immediate vicinanze della St. George’S International School, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 450 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il complesso esclusivo comprende solamente tre ville, con accesso a un curato parco e piscina condivisi. La villa è ha anche un giardino recintato di esclusivo uso. Gli interni si compongono di: • rappresentativo ingresso; • ampio salone doppio con camino e sala da pranzo; • grande cucina abitabile con tinello e forno a legna; • due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una dotata di camino; • una camera singola con cabina armadio; • camera di servizio; • quattro bagni complessivi; • parcheggio interno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Roma e ai principali servizi della zona. Classe Energetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679

Proponiamo in affitto una splendida villetta situata all'interno dell'esclusivo e rinomato comprensorio dell'olgiata. Il contesto è immerso nel verde e garantisce massima tranquillità e riservatezza, pur rimanendo ottimamente collegato: la zona permette infatti di raggiungere facilmente la stazione fl3 Olgiata per i collegamenti verso il centro di Roma e la Via Cassia, in un quartiere dotato di vigilanza h24, centri sportivi, scuole internazionali e campi da golf. L'immobile si presenta in eccellente stato interno, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 160 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e da un'ottima luminosità. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 200 mq, arricchito da una comoda tenda parasole ad apertura e chiusura comandata elettronicamente, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone con cucina a vista in stile americano, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite, oltre a un pratico bagno per gli ospiti a servizio della zona giorno. Al piano inferiore, caratterizzato da una versatile e ampia sala hobby, si trovano una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, un ampio bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto interno e uno esterno all'abitazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori info e visite 06. 87652705 o

Rara opportunità! In un contesto residenziale e molto riservato immerso nel verde, sulla via Prenestina nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare, proponiamo in locazione una elegante villa unifamiliare indipendente completamente arredata con giardino privato. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie generosa e luminosa, ideale per famiglie che cercano comfort, riservatezza e spazi all’aperto e risulta composta da salone doppio molto ampio e luminoso, perfetto per zona living e zona pranzo; cucina abitabile con dispensa; due camere da letto con cabina armadio; ampio studio; doppi servizi; due portici coperti esterni, ideali per pranzi all’aperto e relax ed un giardino privato ben curato, con spazio sufficiente per zona relax, giochi o amici a quattro zampe. La villa è in ottimo stato di manutenzione e si presta perfettamente come soluzione abitativa per chi desidera una casa indipendente con giardino senza rinunciare alla comodità della città. Richiesto doppio reddito dimostrabile, in caso di un solo reddito familiare, si richiede un garante. Non perdere questa opportunità, prenota una visita oggi stesso! Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile disponibile da fine ottobre 2026. Splendido villino d’epoca in stile Liberty situato nel cuore della storica Città Giardino (Monte Sacro – Viale Ionio), un'oasi di eleganza e tranquillità a pochi passi dai principali servizi. Costruito nel 1920 e recentemente restaurato con materiali di pregio, questo villino unifamiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano parzialmente interrato, offrendo spazi ampi e raffinati. Dal giardino privato, impreziosito da una fontana d’epoca, si accede al piano rialzato, dove un elegante ingresso conduce a un luminoso salone, a una cucina abitabile finemente arredata e a un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni, mentre il terzo livello ospita una piccola zona living con accesso a una splendida terrazza panoramica. Il piano seminterrato è composto da un grande studio, una camera e un bagno di servizio, oltre a una spaziosa sala hobby ideale per il relax o attività ricreative. L’area esterna comprende anche un ampio spazio carrabile con cancello elettrico, capace di ospitare fino a sei vetture. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, pannelli solari per supporto acqua calda e sistema di allarme, coniugando il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort delle moderne tecnologie. Sarà disponibile dalla fine di ottobre 2026, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti di Roma. Richiesta fideiussione bancaria per 6 mesi - Contratto di locazione concordato 3+2 o superiori, no societa'.

Fregene - a pochi passi dal mare (altezza Stabilimento "la Nave") e dai principali servizi proponiamo per la stagione estiva 2025 appartamento in villa posto al piano terra in ottimo stato di manutenzione. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno e zona pranzo, 2 camere matrimoniali (di cui una con 2 letti singoli), cucina semi abitabile, bagno e ampio giardino di 150mq con portico e bagno esterno con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere, grande ripostiglio, grate anti scasso, 2 sdraio e tavolo esterno. Disponibilita': - maggio: € 1. 000 - giugno: affittato - settembre € 1. 600 - (consumi esclusi).

--- aff. Cesiano. Ff --- l'agenzia frimm Ariu Ready Immobiliare, in zona Palestrina, precisamente in Via Cesiano, propone la locazione di una villa in corso di costruzione, nello stato di fatto in cui si trova o completata con diverse opzioni. Attualmente come si evince dalle foto l'immobile è costruito con una struttura intelaiata in cemento armato, il tetto è stato completato e rifinito con impermeabilizzazione e tegole, le tamponature e le tramezzature interne eseguite. La destinazione è molteplice, pensata inizialmente come una casa di cura, in quanto divisa con 13 camere da letto e 12 bagni, si presta anche ad essere suddivisa in più unità abitative. Attualmente è così suddiviso: [piano terra]: - Salone doppio - Soggiorno - Cucina abitabile - 7 camere matrimoniali - 6 bagni - terrazzo [primo piano]: - 6 camere matrimoniali - 4 bagni - 2 balconi [piano seminterrato]: - open space con varie possibilità l'immobile può essere locato con le seguenti modalità: [prima modalita']: 1. 000,00 euro mese per 6 anni + 1 anno gratuito, dall'8° anno in poi 5. 000,00 euro al mese con completamento delle opere a carico del conduttore. [seconda modalita']: 2. 000,00 euro mese per 10 anni + 1 anno gratuito, dal 12° anno in poi 5. 000,00 euro al mese con completamento delle opere a carico del conduttore. [terza modalita']: locazione gratuita per 6 anni, dal 7° anno in poi 5. 000,00 euro al mese con completamento a carico del conduttore. [quarta modalita']: 5. 000,00 euro mese con fidejussione bancaria di 100. 000,00 il completamento sarà effettuato dal proprietario. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ariu ready! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls Replat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •valutazioni gratuite •acquisto diretto di terreni edificabili •servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •assistenza per pratiche amministrative come c. I. L. A. , d. I. A. , s. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, ape, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •consulenza mutui gratuita in sede

Abbiamo il piacere di presentare questa villa unifamiliare unica nel suo genere, in quanto si sviluppa completamente su di un unico livello. L'immobile è circondato da un bel giardino pianeggiante con piscina. Il grande living con camino avvolto da una luce meravigliosa che filtrando dalle finestre creano continuità con lo spazio esterno, ci conduce alla spazio dedicato al pranzo che è attiguo alla grande cucina attrezzata. Un altro salone con camino sempre allo stesso livello con uno studio completano questo spazio. La zona notte è composta da quattro spaziose camere matrimoniali oltre alla master room con spazio per gli armadi e bagno privato, oltre ad altri tre servizi. L'immobile è dotato anche di secondo portone che permette di rendere indipendenti i vari spazi. Una comoda lavanderia sempre allo stesso livello, un appartamento di servizio ed uno spazio coperto per tre auto completano questa interessante proposta immobiliare.

All'interno dell'esclusivo Comprensorio dell'olgiata, in una delle posizioni più riservate e ricercate, immersa nel verde e nella tranquillità che contraddistinguono il comprensorio, siamo lieti di proporre in locazione una raffinata villa unifamiliare di concezione moderna, caratterizzata da ambienti eleganti, ampie vetrate e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa prevalentemente su un unico livello, soluzione particolarmente apprezzata per praticità e vivibilità, ed è circondata da un giardino privato perimetrale, che assicura privacy e continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'ingresso introduce in una scenografica zona living composta da un triplo salone, impreziosito da un magnifico camino e da grandi superfici vetrate che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una costante vista sul verde circostante. Adiacente al soggiorno si trova una luminosa sala da pranzo, perfettamente collegata a una cucina americana completamente accessoriata, pensata per coniugare funzionalità e design, oltre a un comodo bagno di servizio. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita tre camere da letto, entrambe con bagno privato e un'importante cabina armadio. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo della privacy e del comfort. La distribuzione interna consente inoltre di ricavare facilmente una quarta camera da letto oppure uno studio, anch'esso servito da un bagno dedicato, soluzione ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio indipendente per gli ospiti. Le finiture riflettono l'elevato livello qualitativo dell'immobile: pavimenti in parquet, bagni rifiniti in marmo, impianto domotico, sistema di allarme, porta blindata, infissi con doppi vetri, zanzariere e inferriate garantiscono un perfetto equilibrio tra eleganza, tecnologia e sicurezza. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, è presente una comoda zona di servizio con bagno, ideale per il personale di servizio, per gli ospiti o come spazio multifunzionale. Gli spazi esterni rappresentano un naturale prolungamento della villa: un'ampia area porticata, una piacevole terrazza e una zona barbecue permettono di vivere il giardino in ogni stagione, offrendo ambienti perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con famiglia e amici. Una proprietà di assoluto prestigio, destinata a chi desidera vivere all'interno di uno dei comprensori più esclusivi di Roma, con servizio di vigilanza h24, ampi spazi verdi e un contesto di elevata rappresentanza, a pochi minuti dal centro città e dai principali collegamenti. Per maggiori informazioni contattare il numero 06 5655 7284 Whastapp: 351-7255246 Email: i dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Fregene centro - in via Riccione angolo altezza viale Viareggio proponiamo la coazione di una villa bifamiliare. Internamente è cosi composta: - pt: salone doppio con camino, cucina abitabile; - 1°p: camera padronale, camera con letto a castello, camera con letto alla francese, 2 bagni, - 2°p: 2 camere matrimoniali, un bagno. Aria condizionata in tutte le camere appena istallata. Grate e tapparelle in ferro. Richiesta: agosto € 6. 500 --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per info e visite: riviera immobiliare Vle Nettuno 168 00054 Fregene - Fiumicino (rm) 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522

Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma Nord, nelle immediate adiacenze della Clinica Paideia e di Villa Claudia lungo la via Flaminia, è in locazione un raffinato appartamento in villa. Incastonata all'interno di un comprensorio signorile ed estremamente riservato, protetto da imponenti mura di cinta e cancello, questa dimora di 225 metri quadrati commerciali (190 mq interni) rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde mantenendo un legame rapido con la città. L'intera proprietà è abbracciata da un magnifico parco privato di 1. 000 metri quadrati: posto in posizione elevata e piacevolmente ventilata, il giardino avvolge la residenza creando uno scudo naturale di privacy e silenzio, un privilegio raro che si accompagna alla comodità di tre posti auto esterni dedicati. Gli interni, sapientemente ristrutturati e offerti completi di eleganti arredi, si distinguono per i grandi volumi e per un continuo dialogo con la natura circostante. Varcata la soglia, la zona di accoglienza svela un vasto salone con camino, dove ampie pareti vetrate incorniciano il prato inondando l'ambiente di luce naturale. Adiacente al living principale, un sofisticato salotto parloir offre un angolo di conversazione più intimo e raccolto. L'area giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile dotata di tinello, dotata di accesso indipendente dall'esterno per garantire una fluidità abitativa impareggiabile. Un elegante bagno di cortesia fa da filtro verso le stanze della famiglia. La zona notte è un regno del comfort disegnato con intelligenza. La camera padronale è concepita come una suite indipendente, dotata di una generosa cabina armadio realizzata su misura e di un raffinato bagno en suite. La seconda camera, estremamente luminosa e versatile, è arricchita da uno studiolo annesso e servita da un ulteriore bagno. A rendere l'appartamento una soluzione tanto sofisticata quanto pratica è la straordinaria dotazione di armadiature artigianali, che permettono di vivere la casa con un ordine impeccabile. Vi è la possibilità di locare separatamente un delizioso appartamento monolocale adiacente alla dimora principale. Completamente attrezzato e dotato di cucinotto, bagno e godibile spazio esterno privato, rappresenta la soluzione strategica per ospitare personale di servizio o addetti alla sicurezza, garantendo la loro presenza senza mai interferire con l'intimità della residenza padronale. L'immobile è disponibile con contratto di locazione di lunga durata a canone concordato, intestabile a persona fisica o a istituzioni diplomatiche. Per il suo altissimo livello di sicurezza e per la formula pronta all'uso, si posiziona come l'indirizzo d'elezione per professionisti di spicco e personale diplomatico. Ape g. Rif. A000474

Casa del Bosco - una residenza prestigiosa in affitto a Roma in un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde nella zona Due Ponti Corso Francia, proponiamo in affitto un prestigioso immobile di circa 350 metri quadrati, disposto su tre piani, con terrazze private esterne che garantiscono la massima privacy. La residenza si distingue per gli spazi armoniosi, l'eleganza architettonica e l'elevata qualità della vita, particolarmente apprezzata da una clientela internazionale e diplomatica. Disposizione degli interni: Primo piano: Ingresso principale, ampio soggiorno con camino, zona pranzo, camera da letto studio con bagno, veranda, cucina-sala da pranzo, camera di servizio con bagno e patio. Secondo piano: Tre camere da letto e due bagni. Terzo piano: Appartamento con camera da letto, bagno e spogliatoio. Il prezzo comprende due posti auto coperti. Strutture: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. Infrastruttura e complesso residenziale: Piscina comunale, campo da calcio, parco giochi, ampi spazi verdi. Il complesso ospita anche altre ville che accolgono le famiglie del personale dell'ambasciata, offrendo un ambiente privato, sicuro e prestigioso. Un luogo ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera romana in un ambiente esclusivo, elegante e prestigioso, dove comfort, privacy e prestigio si fondono armoniosamente.

Olgiata: disponibile dal 1° aprile. La Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in locazione una luminosissima villa bifamiliare di 160 mq (circa), distribuita su 2 livelli esposti completamente a sud, giardino privato di 300 mq (circa), 2 accoglienti portici esterni e 3 posti auto scoperti. Prezzo Richiesto € 3. 200,00 (Compreso di Consorzio, Condominio, Riscaldamento a radiatori piano interrato e Wi-Fi) Situata in una posizione dominante, equidistante dai due ingressi principali del comprensorio Olgiata, la villa gode di uno splendido sole dall’alba al tramonto. Attualmente in fase di ultimazione di ristrutturazione sarà disponibile sia parzialmente arredata, sia completamente libera da arredi. L’immobile è così composto: Piano Terra – il Cuore della Casa- Appena entrati, si viene accolti da un ampio salone che si apre verso il verde, un ambiente che grazie alla sua vista panoramica invita a rallentare e a vivere la casa con calma. La cucina open space dalle linee moderne si integra armoniosamente con il salone come un raffinato elemento di arredo. è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, offrendo un ambiente che unisce praticità e stile fin dal primo istante. La zona notte, posta sempre al piano terra è servita da due camere da letto che offrono quiete e privacy, il bagno provvisto di una grande doccia con cristallo opalescente che si affaccia direttamente sulla camera aggiunge un tocco suggestivo e di modernità, mentre il disimpegno con armadi a muro completano il piano con eleganza e praticità Questo piano è interamente dotato di riscaldamento a pavimento. Seminterrato – Spazio, Luce e Indipendenza- Scendendo al piano seminterrato la villa ci sorprende: una grande sala esposta a sud incredibilmente luminosa, gode esattamente della stessa luce del piano terra, con un secondo accesso indipendente dal giardino, ideale come studio, sala hobby, grande camera padronale o spazio per gli ospiti. A seguire, un ripostiglio, una lavanderia cabina armadi ed un secondo bagno. Questo piano è completamente arieggiato grazie ad un’intercapedine che circonda l’intero piano. La grande vetrata scorrevole conduce al secondo ampio patio esterno impreziosito da grandi vasi di fiori che aggiungono un tocco di colore e vivacità all’ambiente. Completano il piano due grandi cantine. -esterno- la porzione di giardino ad uso esclusivo di circa 300 mq ospita un patio con zona pranzo living all’aperto e tre comodi posti auto scoperti. -caratteristiche Principali dell’immobile- la villa rifinita con gusto e materiali di pregio: è completa di: Aria condizionata, Pavimento in parquet, doppi infissi atermici in pvc, serrande automatizzate, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari.

Trevignano Romano: a 600mt dal Lago proponiamo in locazione mensile villa bifamiliare di 95mq con ampio giardino privato di 500mq. Si accede alla villa tramite un patio coperto, al piano terra troviamo un salone (con tv a a schermo piatto, radio e divano letto), cucina abitabile con camino, completa di elettrodomestici (forno, frigorifero, freezer, microonde e a richiesta freezer aggiuntivo) e bagno. Tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere (una con letto matrimoniale e una con letto singolo), balcone con affaccio sul giardino e bagno con vasca. La villa offre connessione Wifi gratuita, aria condizionata, zanzariera, seggiolone per bambini, lavatrice, armadio guardaroba, stendino, ferro da stiro, prodotti per le pulizie. Il giardino è dotato di barbecue, sarà attrezzato con tavoli, sedie, ombrelloni, amaca, mobili da giardino e altro. Vengono forniti ad inizio locazione due cambi completi di lenzuola matrimoniali, asciugamani, e carta igienica. Aprile, Maggio : 1300 Giugno: 1500 Luglio : 2200 Agosto 2600 Settembre : 1500 Ottobre : 1300 Novembre , Dicembre : da concordare Per ospiti che soggiornano più di un mese si applica uno sconto da concordare. Acqua condominio sono inclusi. Forniamo a inizio locazione due cambi completi (lenzuola matrimoniale,asciugamani. La casa è attrezzata con tutti gli elettrodomestici, escluso la lavastoviglie. Inoltre il giardino ( nei mesi estivi primavera) sarà attrezzato con tavoli sedie ,ombrelloni,amaca e altro. L'acqua e le spese condominiali sono incluse nella locazione. Mentre Luce e Gas sono esclusi. La posizione è ottimale, a pochi minuti dal Centro Storico di Trevignano Romano, a 600mt dalla spiaggia e dal Lago, a 10km da Bracciano e dal Circuito di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06 61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: