Ville affitto Sala Baganza

"ensemble Immobiliare Srl" propone in affitto prestigiosa proprietà di rara bellezza situata nel cuore delle colline parmensi, nella zona più esclusiva di Sala Baganza, in posizione dominante con vista panoramica sulla città di Parma e sulle Alpi. La residenza si inserisce in un contesto unico, all’interno del Parco Naturale dei Boschi di Carrega, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Si estende su un parco privato di circa 40. 000 mq, impreziosito da una splendida piscina di 8 x 24 metri che si presta perfettamente ad ospitare eventi esclusivi, (potendo accogliere comodamente oltre 200 persone), da una vigna – storicamente vocata alla produzione della rinomata Malvasia dop – e da un suggestivo lago di proprietà. Il corpo principale della villa, di oltre 300 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, accessibile da quattro ingressi indipendenti, si trovano ambienti raffinati e luminosi, un elegante salotto con camino, uno studio a vista con libreria, una comoda cucina abitabile e una sala da pranzo con affacci incantevoli sulla vigna e sul parco. Il primo piano, dedicato alla zona notte, si compone di tre generose camere da letto e due bagni. Il piano interrato presenta invece spazi funzionali e altri pensati per il relax: box doppio, stireria, ulteriore bagno, suggestiva area wellness con sauna e vasca idromassaggio, cameretta aggiuntiva e caratteristica taverna. A circa 70 metri dal corpo principale si trova una dependance indipendente di circa 280 mq, disposta su due livelli, ideale per ospiti o per il personale. Il piano terra dispone di cucina attrezzata, bagno, taverna estiva e zona barbecue, mentre al piano interrato si sviluppano una seconda cucina, ulteriore servizio, due camere da letto e un accogliente salottino. Una dimora esclusiva che unisce charme, comfort e riservatezza: la scelta ideale per chi desidera vivere un’esperienza abitativa senza compromessi. Per informazioni Giada 0521. 1707193 Ensemble Immobiliare s. R. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: sito: "ensemble Immobiliare Srl" offers for rent a prestigious property of rare beauty located in the heart of the Parma hills, in the most exclusive area of? Sala Baganza, in a dominant position with panoramic views of the city of Parma and the Alps. The residence is nestled in a unique setting within the Boschi di Carrega Natural Park, guaranteeing privacy and direct contact with nature. It extends over a private park of approximately 40,000 square meters, enhanced by a splendid 8 x 24 meter swimming pool that is perfect for hosting exclusive events (comfortably accommodating over 200 people), a vineyard—historically dedicated to the production of the renowned Malvasia dop—and a charming private lake. The main body of the villa, measuring over 300 square meters, extends over three levels. The ground floor, accessible from four independent entrances, features refined and bright spaces, including an elegant living room with a fireplace, an open-plan study with a library, a comfortable eat-in kitchen, and a dining room with enchanting views of the vineyard and park. The first floor, dedicated to the sleeping quarters, comprises three generously sized bedrooms and two bathrooms. The basement offers both functional and relaxing spaces: a double garage, an ironing room, another bathroom, a charming wellness area with a sauna and hot tub, an additional bedroom, and a quaint basement. Approximately 70 meters from the main building is a separate 280-square-mete...

Affittasi intera proprietà a Maiatico (pr) in Via dei Vignaioli, adiacente il Golf Club di Sala Baganza. La proprietà è situata all'apice di una collina nella zona più alta di Sala Baganza (Parma) nella frazione di Maiatico (4 km da Collecchio), parzialmente nel parco naturale dei Boschi di Carrega ed a poche centinaia di metri dal prestigioso Golf Club la Rocca (18 buche). Gode di una pregevole vista sulla città di Parma e sulle Alpi. L'immobile si trova all'interno di un parco di 16. 000 mq, dotato di piscina (8M x 24m). Il corpo centrale dell'immobile di oltre 300 mq si sviluppa su 3 livelli: • piano terra (4 ingressi, salotto con camino e plateatico estivo esterno, studio a vista con libreria, cucina abitabile, sala pranzo con affaccio sul giardino e bagno ospiti); • primo piano zona notte (3 camere da letto e 2 bagni); • piano interrato (box doppio, stireria, bagno, sauna e idromassaggio, cameretta e taverna con camino a legna). Distante circa 70 metri dal corpo centrale si trova la dependance, circa 280 mq su due livelli: • piano terra: cucina attrezzata, bagno, taverna estiva e zona barbecue; • piano interrato come accessorio: cucina, bagno, 2 stanze e un salottino. E' consentito un incremento della superficie utile nella zona della proprietà posta nel pre-parco la piscina è da riattivare. Pe visite previo appuntamento o contattare.

Splendida villa, piscina, sauna, idromassaggio, taverne, aria condizionata parte notte, da vedere, in posizione con splendida vista su Parma. Vigna accatastata e bosco con piccolo laghetto. Condizioni locazione da definire Possibilità vendita e rent to buy. Possibilità ampliamento circa 35% previo accordo Comune.

A Sivizzano, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in affitto una spaziosa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una cucina, due ampie cantine, una lavanderia e un comodo garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Al primo piano l'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona abitativa, composta da due camere matrimoniali, un bagno, una cucina abitabile, un luminoso doppio soggiorno e una veranda, ideale da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, dedicarsi al giardinaggio o godere della tranquillità che caratterizza la zona. L'immobile è dotato di caldaia nuova ed è disponibile a partire dalla fine di settembre. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e circondata dalla quiete della campagna, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0525. 030003 - 393. 6064773.

Per info e visite Andrea 3337113716. Schia, Villetta completamente indipendente e finemente ristrutturata su 4 lati con circa 300 metri quadri di giardino recintato. Disposta su due livelli di circa 50 metri ciascuno e piano seminterrato. Piano rialzato : splendido soggiorno con cucina a vista e camino canalizzato funzionante che riscalda anche il piano superiore. Servizio con doccia finestrato rifatto completamente nuovo. Piano superiore, due camere matrimoniali, disimpegno e servizio. Piano Seminterrato con accesso diretto dal giardino tramite portafinestra, open space di circa 45 mq utilizzabile come: taverna, area lavanderia (sono già presenti attacchi acqua ,lavatoio e lavatrice). Finiture e confort: Tetto nuovo in legno coibentato, wifi, numerosi infissi nuovi, luminosissima, giardino completamente attrezzato con arredo e barbecue, accesso immediato ai sentieri da trekking. Disponibile anche per week-end e settimane Per info e visite Andrea 3337113716

Parma ovest, a pochi chilometri dalla città, bellissima villa indipendente in perfette condizioni ricavata da un'antica dimora di campagna di cui conserva il sapore, unitamente ai tratti contemporanei della ristrutturazione. La villa è disposta su tre livelli fuori terra e servita di ascensore privato. L'immobile si costituisce di una comoda zona giorno al piano terra con cucina pranzo affacciata sul portico abitabile, salone, un servizio, una lavandera, un ampio disimpegno. Al primo piano troviamo la zona notte costituita da tre camere da letto, due bagni, un secondo salone living, uno studio e un locale palestra; il piano mansardato è composto da un salone, due camere e un bagno. Gli ambienti interni della villa si articolano in modo armnioso attorno ad una bella scala a vista con linee eleganti ed essenziali; l'ascensore interno garantisce grande comodità. L'immobile si caratterizza per la flessibilità del vivere fra interno ed esterno, le ampie vetrate, l'ampio portico affacciato sul giardino offrono un continuo contatto con il verde circostante. La posizione della villa, in un'oasi di grande tranquillità, è tuttavia strategica per la vicinanza alla città di Parma e per la facile raggiungibilità di autostrade e aeroporto. Per ogni ulteriore informazione potrette contattare i seguenti numeri: 0521 239594 e 344 0637543 Per motivi di privacy non pubblichiamo l'esatto indirizzo.

Via emilio lepido vicinissimo città stupenda villa Liberty di mq. 350 c. Su tre livelli più mansarda abitabile completamente ristrutturata, ampia taverna riscaldata, bellissime finiture interne con porte d’epoca, caratteristico patio con vetrate. La proprietà è circondata da un parco piantumato di mq. 3. 500.

Ci sono case che conquistano per la loro perfezione. Altre per il calore che trasmettono e per quella sensazione immediata e quasi istintiva di sentirsi a casa. E questa è una casa così. Nella campagna a pochi minuti da Monticelli Terme proponiamo in affitto una proprietà davvero speciale: un autentico rustico in sasso, perfettamente ristrutturato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort di una casa contemporanea. Disposta su due livelli, la casa è inserita in un contesto tranquillo ma non isolato ed è circondata da un piacevole giardino privato, protetto da un’alta siepe che garantisce riservatezza e intimità. Uno spazio verde raccolto, curato e facilmente gestibile, perfetto per pranzare all’aperto, lasciare giocare i bambini o vivere serenamente la casa insieme ai propri animali. Il piano terra è dedicato alla convivialità e colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti e per le splendide finestre ad arco affacciate sul giardino, autentico elemento distintivo della proprietà. Qui troviamo una bella cucina abitabile già arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie, una sala da pranzo e un soggiorno accogliente e luminoso. Completa il piano un bagno a servizio della zona giorno. Una bella scala accompagna al piano superiore, dove la zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre della possibilità di un garage. Attualmente la casa viene proposta arredata della sola cucina, lasciando così a chi la abiterà la libertà di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Per chi invece desiderasse una soluzione pronta da vivere, la proprietà è disponibile a valutare anche un arredo completo con mobili nuovi. Una casa dal sapore autentico, elegante senza ostentazione, immersa nel verde ma vicina ai servizi: la soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e bellezza e desidera ritrovare, ogni giorno, il piacere di tornare a casa.

Rif. K9 6 - alberi - zona campus parma - in quartiere residenziale e di recente costruzione elegante porzione di bifamiliare perfettamente ristrutturata cosi composta: al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato è presente comodo soggiorno con accesso al porticato, cucina abitabile (arredato con mobili di design nuovi ed elettrodomestici completi compreso lavastoviglie e piano induzione) con accesso ad ulteriore porticato e bagno di servizio. Al piano superiore camera padronale con cabina armadio e bagno privato affacciato sul terrazzo; 2 camere singole, bagno e stanza studio sottotetto. Garage doppio. Tutti gli impianti sono autonomi e certificati. Il riscaldamento è a pavimento ed è presente addolcitore per l'acqua. L'immobile è dotato di aria condizionata (caldo e freddo) con 2 split al piano terra e 4 split al piano superiore (uno per ogni stanza). Classe energetica "d". Le spese condominiali sono pari ad € 500 all'anno. Disponibilità immediata Contratto 4+4 in cedolare secca e cauzione di 3 mensilità

Proponiamo in affitto una deliziosa villetta , intima e in una zona residenziale esclusiva e ben servita. Alle porte della città, circondata da un portico con giardino privato e finiture di pregio, zone relax e area barbecue. La proprietà fa parte di un complesso residenziale esclusivo di 9 ville autonome, collegate da un'entrata principale chiusa, che garantisce privacy e maggiore sicurezza. La villa si sviluppa su tre livelli. Ingresso su ampio salone con zona giorno, living e pranzo, molto luminosa per le grandi vetrate che inondano di luce naturale la casa. La cucina, spaziosa e funzionale con accesso diretto al patio posteriore e un bagno dedicato alla zona giorno. Al piano superiore la zona notte, con tre camere matrimoniali , due terrazzi e due bagni con doccia. All'ultimo piano troviamo uno studio, e una camera matrimoniale. Garage doppio, locale lavanderia. Ideale per famiglie che cercano una soluzione abitativa di grande comfort e pronta da vivere, regalando un contesto sereno senza rinunciare alla comodità urbana.