Ultimi immobili publicati

Bilocale con cabina armadio e cantina – Porta Romana Brenta a soli 3 minuti a piedi dalla metro Brenta, in una posizione strategica e servita, proponiamo in locazione un luminoso bilocale con caratteristiche uniche. L’appartamento si apre su una zona giorno accogliente e moderna, con soffitti alti, travi a vista e camino che crea un’atmosfera calda e piacevole. La cucina a vista rende lo spazio pratico e ideale per chi ama condividere momenti con amici o coinquilini. La zona notte è arricchita da una cabina armadio di circa 20 mq, perfetta non solo come guardaroba ma anche come studio o area relax. A completare la soluzione troviamo una cantina pertinenziale con accesso diretto, comodissima per riporre tutto ciò che serve. Ideale per studenti o lavoratori, grazie alla vicinanza con i principali mezzi di trasporto e ai servizi della zona Porta Romana. Note importanti: Animali non ammessi Divieto di subaffitto l’immobile viene consegnato pulito e completamente arredato, pronto per essere abitato senza pensieri. Un appartamento pronto da vivere, versatile e in una delle aree più richieste di Milano. Contattaci per fissare un appuntamento.

Rif: aff-bel4 - Proponiamo in locazione, nella rinomata via Bellotti, splendido bilocale di 70 mq, situato al quarto piano con ascensore. L'appartamento si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e l'ottimo stato di manutenzione. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è così composta: ampio disimpegno che conduce al cuore della casa. Il soggiorno, luminoso e arioso, offre un ambiente accogliente per il relax e il tempo libero. La cucina abitabile è ideale per chi ama preparare e condividere i pasti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, dotata di una generosa armadiatura che garantisce un ampio spazio per organizzare i vostri effetti personali. Infine, il bagno finestrato con doccia completa la soluzione, garantendo il massimo comfort. L'immobile, curato in ogni dettaglio, è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere. La richiesta è di € 1. 600 + 200 di spese condominiali e riscaldamento. Contratto canone libero 4+4. Libero dal 15 dicembre! Affrettati a contattarci per fissare un appuntamento! I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Contattaci su Whatsapp per prendere appuntamento al 342. 855. 5947 indicando "aff-bel4” - verrete ricontattati al più presto da Giulia per fissare una visita. Altrimenti scrivici alla mail instagram: tempoaffitti_milanoargonne sito web: la presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.

Milano, via Luigi Cagnola, nel cuore di uno dei quartieri più iconici e richiesti di Milano, a pochi passi dall'ingresso principale del parco Sempione e dall'iconico Arco della Pace, proponiamo in locazione, con incarico in esclusiva, bilocale di 65 mq recentemente ristrutturato con gusto. Situato al primo piano di un affascinate palazzo d'epoca, con servizio di portineria mezza giornata, l’appartamento è così composto: l'ingresso si apre sulla zona living, angolo cottura, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno finestrato e box doccia. La casa ha un affaccio su via Cagnola ed ha una vista sull'arco della Pace. L'appartamento è completamente arredato. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza. La casa è libera dal 1° Luglio 2025. Canone mensile Euro 1. 500 oltre a spese condominiali pari a Euro 150 mensili. La posizione è ben servita, a pochi passi da tutti i servizi, locali di tendenza e collegamenti. L'area intorno all'arco della Pace e al Castello Sforzesco è una delle più ambite della città, grazie alla sua combinazione unica di residenze di lusso, ampi spazi verdi e vicinanza a monumenti storici. Le abitazioni qui offrono spesso spazi generosi e viste panoramiche sul Parco Sempione, rappresentando una scelta eccellente per chi cerca una vita tranquilla ma centrale. Gli immobili in questa zona mantengono un forte valore nel tempo grazie alla loro posizione privilegiata e al contesto storico. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - t. 023494202 - -

Questo elegante appartamento, appena ristrutturato, si trova al terzo piano di un palazzo di pregio in Via della Frezza, nella parte più ambita del centro storico, a due passi da Piazza di Spagna. Il portone dell'edificio immette in un gradevole androne con aperture a volta che conduce all'ascensore, protetto da una porta a vetri. L'ingresso dell'appartamento è di grande charme, un largo corridoio con ampie finestre connette gli ambienti della proprietà. La comoda cucina arredata è a vista, accanto si trova lo spazio dedicato alla zona pranzo; due porte in legno bianco a doppia anta introducono un bel salone con affacci su Via della Frezza. Le due zone notte, con camere padronali una delle ha il bagno in camera con vasca ed un delizioso balconcino con affaccio sul verde del cortile, sono ampie e molto luminose, come il resto dell'appartamento. Un secondo bagno con doccia è accessibile dalla zona giorno. Protetta da una decorativa porta a specchio c'è la zona di servizio, composta da una camera relax con armadiature e ripostigli, un bagno ed un piccolo balcone. Le finestre con imposte e doppi vetri sono a volta e richiamano le aperture nel corridoio interno e nel muro del cortile. I soffitti a cassettoni in legno bianco sono alti, il parquet è presente in tutta la casa, i colori delle pareti sono tenui, l'atmosfera è sobria e raffinata. Sono presenti grandi armadi realizzati su misura. è esclusa la locazione per attività ricettiva.

Attenzione: il canone di 1200€ viene tenuto in considerazione solo per contratti transitori a canone concordato, per i contratti lungo termine il canone aumenterà a 1350€. Inoltre sono a disposizione 4 posti auto. Descrizione dell’immobile Situato al 1° piano di un edificio con ascensore, questo trilocale di 80 m² in Via della Serenella, Roma offre una disposizione funzionale e confortevole. Entrando, si percepisce subito un ambiente ben organizzato e pratico: un salotto accogliente dotato di tv accoglie gli ospiti con uno spirito rilassato e intimo, mentre l’aria condizionata garantisce una temperatura gradevole in ogni stagione. A poca distanza, un letto matrimoniale, sistemato in una delle due stanze, promette riposi tranquilli. La presenza di un armadio rende lo spazio facilmente ordinabile. Il balcone – accessorio sempre gradito – aggiunge un tocco di apertura verso l’esterno, perfetto per un momento di pausa o per arieggiare l’ambiente. Comfort All’Interno, la presenza di un forno e di un forno a microonde consente di gestire la preparazione dei pasti in modo pratico e veloce. La lavastoviglie elimina la fatica di lavare i piatti, mentre la lavatrice permette di gestire il bucato in autonomia, risparmiando tempo prezioso. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: €? 1150 Spese condominiali: €? 50 Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: €? 3162 Data di disponibilità: 10 09 2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 Mezzi pubblici Treni suburbani: linea fl1 e fl5 – stazione Villa Bonelli, raggiungibile a piedi in circa 8 minuti (? 574? M) Tram: fermata Gianicolense Ravizza, a circa 9 minuti a piedi (? 673? M) Autobus: diverse linee (228, 31, 701, 719, 870, 96) servono la zona. Le fermate più vicine sono: Casaletto Balboni, a circa 9 minuti a piedi (? 692? M) Newton Ussani, a circa 13 minuti (? 984? M) Portuense Casaletto, a circa 13 minuti (? 991? M) Servizi e punti d’interesse nelle vicinanze la zona Colli Portuensi è servita e vivace. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi utili: Supermercati: varie attività si trovano lungo Viale dei Colli Portuensi, a breve distanza, ideali per la spesa quotidiana Farmacie: Farmacia di Nardo (Dr. Stefano) in Viale dei Colli Portuensi, 30 Farmacia Jenner in Viale dei Colli Portuensi, 171–173 Ristorazione: la zona presenta diverse opzioni per mangiare: seppure non immediatamente su Via della Serenella, in Viale dei Colli Portuensi e dintorni ci sono pizzerie, caffè e trattorie informali. Quartiere Nei dintorni l’immobile si trova a Roma, nel quartiere urbano dei Colli Portuensi. Si tratta di una zona prevalentemente residenziale, tranquilla e ben collegata, caratterizzata da una convivenza serena tra edifici residenziali e servizi locali. Nei dintorni sono presenti attività commerciali, farmacie, supermercati, e la presenza delle linee ferroviarie suburbane fl1 fl5 offre collegamenti comodi verso il centro città e l’aeroporto. La vicinanza a verde pubblico e aree residenziali tranquille rende il contesto ideale sia per famiglie sia per professionisti in cerca di un buon compromesso tra vivibilità e mobilità.

Ostia Levante – a due passi da tutto: mare, stazione e comfort! In Via Ermanno Carlotto, angolo Via Federico Paolini, proponiamo un appartamento ristrutturato al primo piano di una curata palazzina in cortina. Spazi ben distribuiti e una luminosità naturale lo rendono perfetto per chi cerca comfort e praticità: Ampio salone con cucina a vista, ideale per vivere e ricevere Camera matrimoniale accogliente Due bagni con doccia, moderni e funzionali Ripostiglio e soppalco per massima organizzazione Due balconi con vista aperta e piacevole esposizione Dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, grate di sicurezza e porta blindata. La zona è tranquilla ma super servita, a 5 minuti a piedi dalla stazione e 10 dal mare. Contratto 3+2 anni con cedolare secca Deposito cauzionale: 3 mensilità si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con reddito dimostrabile. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Pellizza da Volpedo – Fiera. Piano alto in palazzina d’epoca anni 30 con servizio di portineria tutto il giorno e ascensore, luminoso e silenzioso appartamento di 75 mq in doppia esposizione interna composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, lavanderia, bagno finestrato. Cantina. Ristrutturato ed arredato. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Porta blindata, pavimentazioni in parquet. Libero il 1 Ottobre 2025. Canone mensile € 1. 400,00 + spese condominiali. Certificazione energetica e – 138,44 kwh mqa.

Le cure. Libero da subito. Al piano terreno bellissimo appartamento di 103mq completamente ristrutturato e arredato con resede di proprietà. Internamente è composto d: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno giorno notte, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e ripostiglio lavanderia. Termo-Singolo e aria condizionata. Ape in definizione. Affitto transitorio solo a persone referenziate. Richiesta 2. 000,00 € mese escluse spese condominiali e utenze. Per informazioni Donella Cecconi 339. 3430535 l'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

Questo trilocale ampio e luminoso si trova al 12° piano di un edificio situato nella zona di San Leonardo, a soli 50 metri dalla fermata della metro della Linea Rossa, che permette di raggiungere il centro storico di Milano in circa 20 minuti. L'appartamento è stato ristrutturato di recente e arredato con cura, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L'ingresso conduce a un soggiorno spazioso, dotato di un divano letto a una piazza, ideale per ospitare amici o familiari. La camera matrimoniale è ben proporzionata, mentre la seconda camera dispone di un letto a una piazza e mezza. La cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici nuovi, tra cui una lavastoviglie, un frigorifero e la tv, rendendo le attività culinarie pratiche e piacevoli. La lavatrice, revisionata e in ottimo stato, insieme al forno elettrico completa la dotazione della cucina. Un'ampia cabina armadio e un ripostiglio ordinato offrono spazio extra per organizzare al meglio gli oggetti personali. Il balconcino regala una splendida vista panoramica sulla città, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore per il massimo comfort durante l'inverno. Inoltre, il sistema di aria condizionata con pompa di calore assicura un clima ideale tutto l'anno. La predisposizione per l'impianto Dolby in tutta la casa rappresenta un valore aggiunto per gli amanti dell'intrattenimento domestico. Completa la proprietà una cantina privata, utile per riporre oggetti ingombranti o stagionali. Sono inoltre disponibili tre parcheggi privati scoperti (non numerati), che rendono comodo il parcheggio per i residenti. Dettagli economici e tecnici valido solo per canone transitorio min. 6 mesi, a seguire le altre opzioni) Canone di affitto: € 1240 Spese condominiali: € 450 (riscaldamento, acqua calda e fredda, elettricità, cucina attrezzata, spazzatura e wi-fi - Elettricità max € 75 mese) Deposito cauzionale: € 1390 Data di disponibilità: libero Mesi di preavviso per il recesso: 3 opzione a canone concordato (contratto 3+2) Canone di affitto: € 1190 Spese condominiali: € 360 (compreso riscaldamento acqua calda e fredda) Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, internet) Deposito cauzionale: € 2390 Data di disponibilità: libero Mesi di preavviso per il recesso: 3 opzione a canone libero (contratto 4+4) Canone di affitto: € 1240 Spese condominiali: € 360 (compreso riscaldamento acqua calda e fredda) Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, internet) Deposito cauzionale: € 2390 Data di disponibilità: libero Mesi di preavviso per il recesso: 3 Mezzi pubblici Metropolitana: Stazione San Leonardo (Linea Rossa) in 20' si raggiunge il Duomo Servizi e punti d'interesse l'appartamento si trova in una zona ben servita. A pochi passi dall'edificio si trovano supermercati, farmacie e negozi locali che soddisfano le necessità quotidiane. Un supermercato è situato a circa 300 metri dall'immobile, mentre nei dintorni sono presenti diverse opzioni di ristorazione che offrono piatti tipici e internazionali. Nelle vicinanze si trovano anche parchi ideali per passeggiate all'aria aperta o attività ricreative. La zona è ben collegata sia al centro storico che ad altre aree della città grazie alla vicinanza alla metropolitana. Quartiere la zona di San Leonardo è caratterizzata da un'atmosfera residenziale tranquilla ma ben collegata al cuore pulsante della c...

Location: Frosinone (fr) Indirizzo: Via Tommaso Landolfi Tipologia: elegante appartamento arredato con ampio balcone Descrizione: in un contesto moderno e signorile, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di circa 60 mq, situato al quinto piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L’ingresso apre su un'accogliente zona living open space, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente funzionale e contemporaneo. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con comoda doccia. L’appartamento è completamente arredato ed è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, videocitofono. A completare la proprietà, un ampio balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è in condizioni impeccabili, recentemente ristrutturato, ben collegato e situato a breve distanza dal centro città, con negozi e servizi facilmente raggiungibili. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone Tel. 0775. 250906 Cell. 335. 1984674 Whatsapp 331. 5966174 Email

M3 p. Ta romana a 700 metri, 700 metri da bocconi, 200 metri da tram 9 e 24. Loft mq 52 (effettivi sono mq 49+12+7), contratto transitorio annuale. Dal piano seminterrato di una ex fabbrica è stato ricavato questo luminoso e silenzioso loft posto all’interno di un cortile, con affaccio a sud che gli consente di avere il sole diretto anche d’inverno. Via Cesare Balbo 6, vicino alla stazione della m3 Porta Romana (sono 700 metri a piedi oppure raggiungibile con il tram 9 e 24 che distano 200 metri). Palazzina in ottime condizioni con poche spese condominiali (senza portineria e con impianto di riscaldamento autonomo). Dopo aver varcato l’atrio di ingresso (dotato di portone nuovo e motorizzato) si accede al cortile pavimentato in beole e da qui ad una delle scale interne. Alcuni gradini a scendere conducono ad un corridoio al piano seminterrato in cui sono stati realizzati 3 loft. La ristrutturazione ha mantenuto alcune caratteristiche tipiche dei loft come ad esempio i mattoni a vista e il pavimento in cemento e resina: altro esclusivo particolare è la presenza (all’interno dell’unità in vendita) del vecchio montacarichi fermo al piano e quindi sfruttabile come “Ulteriore spazio in uso esclusivo”. La categoria catastale è c 1 (negozio) ma date le finiture, gli spazi e la conformazione, permette più utilizzi nonché la possibilità di detrazione dei costi. Impianto di riscaldamento condizionamento appena installato, ristrutturato e completamente arredato. Classe energetica d, ipe 459,96 Canone richiesto euro 1. 500 mese comprese spese condominiali. Locazione soggetta ad imposta di registro.

Via Pastore: Nel cuore di Settimo Milanese, alle porte di Milano, in quartiere tranquillo e residenziale immerso nel verde, a pochi passi dallo stabile è presenta anche la fermata dell' autobus (423 z620) che in pochi minuti conducono facilmente alle fermate della metropolitana m1 molino dorino ed m5 san siro stadio e di conseguenza, in meno di 30 minuti al centro della città, oltre che in posizione strategica per l'accesso alle varie arterie tangenziali - autostradali; proponiamo un trilocale arredato con doppia esposizione, posto al settimo piano con ascensore in stabile signorile con cantina e box di pertinenza. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti. Sono molti i comuni che si trovano appena fuori Milano e che sono ben collegati con la city, in cui tra l'altro si può godere di un'ottima qualità della vita. Uno di questi è proprio Settimo Milanese, un comune così vicino alla città, da poterlo paragonare ad un quartiere della stessa Milano. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso direttamente nella zona living con angolo cottura, dalla quale tramite porta finestra accediamo all’ampio balcone della soluzione immobiliare con piacevole e tranquillo affaccio sul cortile condominiale che grazie alle comode dimensioni, permette di poter collocare diverse soluzioni di arredamento al fine di godersi al meglio lo spazio esterno in tutta serenità. Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte composta da, una prima ampia camera matrimoniale con esposizione opposta alla zona giorno e bagno privato, seconda camera da letto e per concludere, secondo bagno finestrato con accesso ad un secondo balconcino. L'appartamento si presenta ristrutturato, con pavimentazione in grès porcellanato chiaro nella zona giorno ed in grès effetto legno nella zona notte, che conferisce un aspetto accogliente ed elegante. Inoltre, porta blindata, infissi in doppio vetro e impianto di aria condizionata. Il canone mensile di locazione è di 1. 200,00 euro e si intende escluso di spese condominiali, il quale ammontano ad euro 1. 800 annui. (luce, gas e tari escluse). Cantina e box di pertinenza. Contratto transitorio di 12 18 mesi, con possibilità di rinnovo. Richieste una mensilita' di caparra e due mensilita’ di cauzione. Le Informazioni non sono contrattuali. Ogni Agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni immobili e consulenze mutuo gratuite e senza impegno!

Via Massimi, la Coldwell Banker ha il piacere di presentare in esclusiva uno splendido appartamento completamento ristrutturato in una delle aree più affascinanti della città. Proponiamo in affitto questa elegante proprietà immersa in un contesto tranquillo, riservato e ben servito. L'immobile, situato al piano terra è dotato di accesso completamente indipendente, si compone di una zona giorno con cucina, una camera, un bagno ed una relativa zona spogliatoio. Sia il salone che la camera da letto grazie a delle bellissime porte finestre danno l'accesso nell'ampia area esterna di proprietà totalmente pavimentata ed organizzata. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina. L'appartamento viene consegnato ammobiliato e completamente ristrutturato. No attivita' ricettiva.

Milano, nel cuore del quartiere Niguarda, in via Cesari in stabile signorile dotato di ascensore e giardino, proponiamo in affitto ampio appartamento tre locali con terrazzo a piano alto. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con ripostiglio guardaroba, cucina abitabile, spazioso terrazzo di circa 20 mq. Sulla zona giorno accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con uscita su balcone, seconda camera da letto, due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca e ripostiglio. L’appartamento, che viene affittato completo di arredi, dispone di aria condizionata in tutti i locali e riscaldamento autonomo con caldaia. La locazione comprende un vano cantina e un box auto doppio di circa 32 mq. Inclusi nel prezzo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, servizi di varia utilità e mezzi di trasporto che rendono comodi gli spostamenti in città. Il quartiere Niguarda offre inoltre numerose aree verdi oltre alla disponibilità a pochi passi del Parco Nord che consentono di trascorrere il tempo libero all’aria aperta. Libero dal 01 11 2025. Euro 2. 040,00 mensile compreso spese.

Descrizione generale: a Segrate, precisamente nella zona di Lavanderie, a pochi passi da Milano, posto al 1° piano, proponiamo in locazione splendido 2 locali di circa 63 mq, completamente arredato. L’immobile è composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista semi-abitabile, entrambi gli ambienti collegati a un ampio balcone. Proseguendo si accede al disimpegno con una piccola area lavanderia, bagno completo di vasca da bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un box singolo di mq 17. Il canone di affitto mensile è pari a € 1. 100, a cui si aggiungono € 60 di spese condominiali mensili. Immediatamente disponibile. Solo per contratti transitori massimo di 18 mesi. Rifiniture: l’appartamento si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ad eccezione della zona notte dove troviamo posato il parquet. Infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo alimentato a radiatori. Altri dettagli: l’appartamento è situato in una zona residenziale, circondato dal verde e ben servito da mezzi pubblici che collegano a Milano: capolinea bus 55 che porta a Piazzale Loreto e che collega anche Metro m2 fermata "udine". Passante ferroviario di Segrate raggiungibile in pochi minuti in auto. Store Esselunga, e supermercati (Aldi -md) e negozi di prima necessità raggiungibili anche a piedi. Ospedale San Raffaele raggiungibile a piedi. Aeroporto di Milano Linate a soli 6 km. Centro Parco Idroscalo a 5 minuti. N. B. La superficie indicata è quella catastale. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.