Monolocali affitto Milano

Descrizione generale: appartamento esclusivo a milano – solo contratti transitori (fino a 18 mesi) Una soluzione unica per chi cerca un rifugio esclusivo e funzionale, a pochi passi dai principali servizi e dai quartieri più dinamici della città. Un’Opportunità da non perdere! Situato nel cuore di Milano, in una zona residenziale elegante e ben servita, questo esclusivo appartamento è la soluzione ideale per manager e imprenditori che cercano un punto di appoggio raffinato e funzionale, completo di ogni comfort per lavoro e svago. L’immobile si trova al 5° piano di un palazzo signorile con servizio di portineria, garantendo privacy e sicurezza. Dal balconcino, nelle giornate limpide, è possibile ammirare la splendida "madonnina", un dettaglio che arricchisce ulteriormente il fascino di questa proprietà. Solo referenziati - libero da agosto 2026 l’appartamento sarà consegnato completamente arredato con mobili su misura di altissimo pregio, perfetti per chi desidera un ambiente elegante e accogliente. Inoltre, a seconda delle necessità, sarà fornito anche di un comodo corredo per ogni esigenza. Al settimo piano, in esclusiva, è disponibile un locale privato, ad uso guardaroba e stireria, compreso nel canone, che aggiunge ulteriore valore alla residenza. L'appartamento è dotato di aria condizionata, Wi-Fi, riscaldamento centralizzato e le spese condominiali sono già incluse nel canone, offrendo un'ulteriore comodità senza sorprese. Altri dettagli: Posizione Strategica e Servizi Comodi – l'immobile è situato in una zona residenziale esclusiva di Milano, ben collegata e con ogni servizio a portata di mano. A soli 100 metri a piedi supermercato "sigma", per fare la spesa comodamente. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, con fermate dei bus 90, 91, 61 e dei tram 19, 33, 5 a pochi passi. A soli 3 minuti a piedi da Piazza Aspari, raggiungi facilmente la fermata del tram n. 5 e la fermata del bus 62. In soli 4 minuti di cammino, potrai accedere alla stazione della metropolitana m4 di Piazzale Susa, mentre la metropolitana verde m2 di Piola è a solo 1 km di distanza. La posizione è perfetta anche per chi ha esigenze professionali e sanitarie: l'istituto Tumori è a soli 850 metri, mentre il Politecnico di Milano dista solo 700 metri, rendendo questo immobile ideale per studenti e professionisti. Una posizione strategica, che unisce comodità, accessibilità e una qualità della vita senza pari, a pochi passi dai principali snodi della città.

In Via Guido Cavalcanti, nel cuore del vivace quartiere Nolo, proponiamo in locazione un accogliente e funzionale monolocale al piano terra, con accesso da un tranquillo cortile interno che garantisce silenziosità e riservatezza, pur trovandosi in una zona centrale e ricca di servizi. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno notte con cucina a vista, organizzata in modo razionale per sfruttare al meglio gli spazi, una capiente armadiatura e un bagno. La distribuzione degli ambienti rende l’abitazione pratica e confortevole, ideale per una persona o una coppia alla ricerca di una soluzione funzionale e pronta da abitare. Posizione e collegamenti l’immobile si trova nel quartiere Nolo, una delle zone più dinamiche di Milano, caratterizzata da una forte identità di quartiere e da un’ampia offerta di negozi, supermercati, locali, ristoranti e servizi. Particolarmente comodi i collegamenti con il resto della città: nelle vicinanze si trovano le fermate della metropolitana m1 Pasteur e Loreto, servita dalle linee m1 e m2, che permettono di raggiungere rapidamente il centro e le principali zone di Milano. Piazzale Loreto è facilmente raggiungibile, così come la Stazione Centrale, rendendo la soluzione interessante anche per chi si sposta frequentemente per lavoro o necessita di collegamenti agevoli con aeroporti e destinazioni nazionali. Una proposta che combina tranquillità, funzionalità e ottimi collegamenti, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci di Milano. Per informazioni e visite: 335 5897121 – 392 5137591

In zona Cagliero m. Gioia, in complesso signorile con servizio di portineria, proponiamo grazioso monolocale di 35 mq. Posto al piano rialzato e così composto: Ingresso, soggiorno notte, cucinotto finestrato e bagno. Il tutto in ottime condizioni. La zona è servitissima da ogni mezzo di collegamento oltre ad avere servizi pubblici quali negozi, banche, scuole etc etc il contesto è molto tranquillo, e bene abitato. Completamente arredato Canone € 800,00 oltre € 85,00 di spese condominiali libero da gennaio 2027 contratto 4+4 canone libero. No studenti no animali

Milano - Via Luigi Caroli 4 - in una zona in forte espansione e ben collegata, proponiamo in Affitto Monolocale completamente ristrutturato e arredato! L'immobile è disponibile dal 1 settembre! Il contesto è degli anni 60, residenziale e si presenta in buone condizioni di manutenzione, dotato di portineria, ascensore e androne condominiale. L’immobile si trova al terzo piano con ascensore, al suo interno vi è una disposizione semplice e razionale: disimpegno in ingresso che accede a tutti gli ambienti, cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato. L’immobile è stato ristrutturato completamente, infatti presenta: porta blindata, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle elettriche e pavimenti in gres porcellanato. La zona è tranquilla e ben servita, infatti a pochi passi da casa troverai i principali servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori). Inoltre è ben servita anche da servizi pubblici, a 900 mt troviamo la fermata mm Gorla. (linea 1), a circa 150 mt la fermata dell’autobus linee 53, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. La soluzione è libera da subito ed ha una richiesta di € 950,00 al mese + € 150,00 di spese condominiali che comprendono il riscaldamento in quanto è centralizzato con gestione autonoma. Il contratto prevede una durata transitoria , con un deposito cauzionale pari a 3 mensilità escluse le spese condominiali, più la prima mensilità di locazione da pagare in forma anticipata Per ulteriori informazioni oppure concordare un appuntamento, contattaci.

In Via Cesare Arici, all’interno di un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un pratico e ben distribuito monolocale. L'appartamento l'immobile è situato al piano terreno con affaccio sul silenzioso cortile interno di uno stabile ben curato. La soluzione si presenta in condizioni eccellenti e completamente arredata per ottimizzare al meglio gli spazi. La disposizione comprende: Ingresso su disimpegno con angolo cottura a vista; Zona living notte open-space arredata con divano e un pratico letto matrimoniale a ponte che sfrutta appieno la parete attrezzata; Spazioso bagno finestrato completo di box doccia, lavabo e sanitari. A completare la soluzione, la comodità di un posto motorino all'interno del cortile comune. L'immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben fornito di tutti i servizi di prima necessità (supermercati, farmacie, negozi di vicinato e aree verdi). La posizione è ottimamente collegata dai mezzi pubblici di superficie (tra cui le linee bus 56, 44 e 53) e consente di raggiungere in brevissimo tempo le fermate della metropolitana (m2 Cimiano Crescenzago), garantendo spostamenti rapidi e agevoli verso il centro e le principali università. Una soluzione pronta da abitare, ideale per lavoratori o studenti in cerca di funzionalità e comodità nei collegamenti. Per info e visite Tel 02. 64. 084. 092 Whatsapp: 348. 41. 07. 314 Immobiliare Santa Lucia è la giusta scelta per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione la vendita, l'acquisto o l'affitto del proprio immobile. Immobiliare Santa Lucia è l'interlocutore capace di comprendere le vostre necessità immobiliari, fornirvi un'accurata valutazione economica del vostro bene o trovare sul mercato l’immobile ideale per voi. Immobiliare Santa Lucia con trasparenza e professionalità vi aiuterà a realizzare i vostri sogni fornendovi assistenza fino alla conclusione del contratto. I servizi di immobiliare santa lucia consulenza immobiliare •valutazioni gratuite •compravendita •permuta diretta e indiretta •consulenza Legale e Fiscale •consulenza Notarile •locazioni e Affitti consulenza tecnica •visure ipotecarie •visure catastali •planimetrie catastali •progettazione e Rendering •ristrutturazioni •certificazioni energetiche consulenza finanziaria •convenzioni con primari istituti di credito •consulenza diretta e personalizzata.

Rif: cl3 - Sei alla ricerca di un monolocale a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In via Clusone 3, a pochi passi da Viale Monte Nero, Corso xxii Marzo, Piazza v Giornate e a 1,8km dal Duomo proponiamo in locazione un monolocale posto al 1° piano con ascensore in un contesto tranquillo e d’epoca. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno con armadiature e ripostiglio in quota, zona giorno notte con cucina a vista con piano induzione, divano letto con affaccio su via Clusone ed infine bagno cieco con vasca. Grazie all’esposizione a sud l’appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso visto l’affaccio su una via prettamente residenziale. Da segnalare: riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’immobile viene locato arredato. X l’appartamento e’ libero da subito e il canone richiesto è di 950€ + 50€ mese di spese condominiali! Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando “cl3- il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa mi v giornate - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02 84174698 - Cell: 3423043275 email:

Stai cercando monolocale ristrutturato? Iconacasa milano porta romana propone in locazione in esclusiva monolocale sito ad un piano alto disponibile da subito: l’appartamento, ristrutturato, si apre su un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura , affaccio interno, ideale per garantire tranquillità e riservatezza. Completa l’immobile un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di box doccia. L’appartamento verrà affittato completamente arredato; il presente annuncio e' solo a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale i dati sono solamente indicativi. Esterno: l’immobile è inserito in un contesto condominiale ordinato e ben tenuto, tipico della zona, che garantisce un ambiente curato e piacevole. Lo stabile dispone di ascensore. Posizione: Situato in Viale Bligny 42, nel cuore di Milano, l’appartamento gode di una posizione strategica, ottimamente servita da mezzi di trasporto pubblico, servizi di prima necessità, negozi e attività commerciali. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza alle università, al centro città e alle principali arterie di collegamento. Si precisa che questo annuncio è puramente a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1. Piano alto! 2. Ristrutturazione! 3. Affaccio interno! 4. Servizi! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. '''

Elegante Monolocale – Via Frua, de Angeli in uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati della zona de Angeli, a pochi passi da Corso Vercelli, Via Marghera e Piazza Piemonte, proponiamo in locazione raffinato Monolocale in ottimo stato, caratterizzato da ambienti curati e funzionali. Arredo: viene consegnato con parete attrezzata del cucinotto, tavolo e sedie. Inserito al secondo piano di un signorile stabile con ascensore e servizio di portineria, l’appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità, grazie anche alla piacevole esposizione. Gli spazi interni sono studiati per garantire vivibilità ed eleganza: ingresso con disimpegno luminosa zona living con cucinotto separato. Bagno. Box deposito ripostiglio al piano seminterrato la proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti e clientela esigente alla ricerca di un’abitazione pronta all’uso in un contesto riservato e di qualità. Il quartiere, noto per il suo carattere signorile e le architetture in stile liberty, offre un’elevata qualità della vita, con boutique, ristoranti, servizi e spazi culturali a pochi passi, tra cui il rinomato Teatro Nazionale. Eccellenti i collegamenti: la metropolitana m1 de Angeli è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come le fermate Wagner e Pagano; comodi anche i mezzi di superficie che collegano rapidamente al centro città. � Disponibile dal 1° Agosto � Canone: €920 mese (spese condominiali incluse)? Utenze escluse? Una soluzione di charme, ideale per chi desidera vivere Milano con stile. � Contattaci per maggiori informazioni o per una visita riservata, Tel. 02. 58. 100. 745 oppure cell. 334. 23. 02. 374 Marnini Ovest srl Alzaia Naviglio Pavese 52 la società Marnini Ovest s. R. L. , con sede in Alzaia Naviglio Pavese 52, opera dal 1989 nel settore dell’intermediazione immobiliare su tutta la città di Milano; sviluppando così una particolare esperienza nella vendita e nella locazione di abitazioni residenziali, ville, uffici e nella commercializzazione di interi stabili di nuova costruzione. Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). La società Immobiliare Marnini Ovest srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Immobiliare Marnini Ovest srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e o omissioni di informazioni e o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Immobiliare Marnini Ovest srl declina ogni responsabilità.

Nel cuore del vivace quartiere di Napoli Tolstoi a Milano, proponiamo un monolocale in locazione che unisce praticità e comfort. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1960, l'appartamento si estende su una superficie di 30 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. La disposizione interna ottimizza lo spazio disponibile, offrendo un ambiente unico che può essere facilmente personalizzato secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi, rendendo questo monolocale una scelta conveniente per chi desidera vivere a Milano senza rinunciare alla comodità. Perfetto per studenti, giovani professionisti o chiunque cerchi un punto d'appoggio in città, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante nel mercato delle locazioni. Canone mensile 725 + 175 = totale 900€ (incluso internet e tassa rifiuti) libero da meta' luglio la nostra zona di competenza è compresa tra Viale Carlo Troya Misurata, Via Caterina da Forlì, Via Bellini Brunelleschi ed a chiudere Alzaia Naviglio Grande, attraversando due tra le vie principali del quartiere, Via Giambellino e Via Lorenteggio. Situato a sud-ovest di Milano, il quartiere Lorenteggio è un ottimo posto dove vivere se cercate una zona ricca di servizi e ben collegata con il centro e con la periferia, dove le case hanno un ottimo rapporto qualità prezzo rispetto alla cerchia più interna. Nella nostra zona troviamo con facilità servizi di prima necessità come: supermercati, farmacie, scuole, banche e uffici postali, come anche cinema, parchi giochi, negozi, bar e ristoranti. Oltre ai mezzi di superficie, dei quali già dispone, è attraversata dalla mm4 Blu agevolando ulteriormente il raggiungimento del centro città e l'aeroporto di Milano Linate.

La Capitani Immobiliare propone in locazione ampio monolocale di 53mq sito al quinto ed ultimo piano con ascensore in zona Argonne. L'interno è intelligentemente organizzato con un disimpegno d'ingresso che facilita l'accesso diretto al bagno e alla cucina, ottimizzando gli spazi. La zona soggiorno è completa di tavolo da pranzo, divano letto e grande armadio che divide dalla zona notte. La zona notte dispone di due letti singoli convertibile in letto matrimoniale, una scrivania funzionale e un ulteriore grande armadio, ideale per chi ha necessità di spazio di lavoro o studio. Gli alti soffitti di 3,30m garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori ed aria climatizzata. Il canone di locazione richiesto è pari a 1000,00€ più 200,00€ di spese condominiali incluse di riscaldamento centralizzato. Il contratto è di tipo concordato 3+2, si valutano anche contratti transitori di 12 18 mesi la posizione è straordinaria: nel cuore di Città Studi, a pochi passi dal Politecnico di Milano e dall'istituto dei Tumori. La fermata Argonne della linea m4 dista solo 500 metri, garantendo collegamenti rapidi verso il centro città e le aree universitarie. Il quartiere è ben servito con negozi, supermercati, scuole, farmacie e numerose attività commerciali. Perfetto per studenti, professionisti, o giovani coppie che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. All’Interno dell’annuncio sono presenti le foto, video e planimetria dell’immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare – il Tuo Studio di fiducia.

Rif. : a1avarim - Adiacenze Piazzale Accursio, in stabile signorile anni ' 90 con ampio giardino condominiale piantumato, portineria ed ascensore, proponiamo appartamento completamente ristrutturato ed arredato a nuovo con affaccio sul giardino. L' immobile situato al piano rialzato é composto di: ingresso, cucina semi abitabile, camera da letto e bagno con doccia e finestra; si presenta finemente ristrutturato e arredato con cura anche nei più piccoli dettagli. Una cantina completa la proprietà. L' immobile dispone di porta blindata, serramenti con i doppi vetri, aria condizionata, luci modulabili e policrome nella camera da letto, e due televisori. La cucina è fornita di: piano cottura, forno, forno microonde, lavastoviglie e lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese condominiali ( 325,00 circa al mese) così pure l' acqua calda. Contratto 4+4 cedolare secca, pagamento mensile, tre mesi di deposito cauzionale. Classe energetica g Ipe Kwh mqa 327,59. La zona é servitissima di mezzi pubblici; a pochi passi da casa la fermata dell' autobus 57 che porta sino a mm lanza ( linea verde) e sempre nelle immediate vicinanze le fermate del passante e delle linee tramviarie 1 e 12. Nella via stessa ci sono supermercato, farmacia, diversi negozi di alimentari e molti ristoranti di cui uno anche stellato e a pochi minuti si trovano il Super Store di Esselunga e il centro Commerciale il Portello con la relativa area verde. I dati sovra indicati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale, così come la planimetria, non in scala, ma semplicemente riportata al fine di illustrare la distribuzione degli spazi interni. Per ulteriori informazioni e visite contattare gab Servizi Immobiliari al numero +39 3425052537 dal lunedì al venerdì dalle 9. 00 alle 13. 00 e dalle 14. 00 alle19. 30, il sabato dalle 14. 30 alle 19. 00. Seguici anche su Instagram: gab. Serviziimmobiliari

In una delle zone più richieste e centrali di Milano, di fronte allo ied e a pochi passi da Piazza Cinque Giornate, proponiamo in affitto monolocale al quinto ed ultimo piano in stabile signorile. L’appartamento gode di esposizione interna, risultando estremamente silenzioso e riservato, ideale per chi cerca tranquillità pur vivendo nel cuore della città. La posizione è strategica e servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano università, scuole, supermercati, bar, ristoranti, negozi e servizi di ogni genere. Soluzione perfetta per studenti, giovani professionisti o lavoratori fuori sede che desiderano una base centrale, comoda e funzionale in una delle aree più dinamiche e prestigiose della città. Servito dai mezzi pubblici, con tram 9, 12, 19 e 27 sotto casa, che collegano rapidamente il centro storico e le principali zone della città. A breve distanza la metropolitana linea m4 (Tricolore Dateo), con collegamenti veloci per San Babila, Linate e il centro di Milano. Disponibile subito!

In pieno centro sui Navigli, a pochi passi dalla metro verde (m2 Porta Genova) e in una zona perfettamente servita da tram e bus, affittasi caratteristico monolocale di circa 30 m² al piano terra. L'appartamento affaccia su una silenziosa corte interna immersa nel verde, un'oasi di pace nel cuore della città. Caratteristiche principali: Zona living notte: Unico ambiente con letto matrimoniale e suggestivo camino funzionante Cucina: Piano a gas a 2 fornelli Bagno: Moderno con box doccia Servizi aggiuntivi: Sala vano lavatrice separato e riscaldamento autonomo a radiatori Condizioni economiche: Canone: € 950 mese Spese condominiali: € 50 mese Ideale per chi cerca tranquillità, fascino e collegamenti perfetti nel centro di Milano.

Rif: m-56 - tempo affitti milano maciachini propone in locazione un luminoso monolocale completamente arredato, situato in Via Astesani, una posizione strategica e ben servita del quartiere Affori. L'appartamento si trova al 1° piano. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da area pranzo con tavolo e sedie, cucina a vista completa di piano a induzione e frigorifero, balconcino che dona luminosità, ottimo per momenti di relax! Abbiamo poi la zona notte, con letto matrimoniale, televisione e armadiatura. Infine troviamo il bagno, finestrato e completo di sanitari e box doccia! L'ambiente è climatizzato grazie alla presenza dell'aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione, e dotato di lavatrice e porta blindata! Il riscaldamento è autonomo a radiatori. La soluzione si trova in una zona ben collegata e ricca di servizi, con negozi, supermercati, mezzi pubblici (come la stazione metropolitana di Affori fn m3 a soli 180 metri) e tutte le principali comodità facilmente raggiungibili. Canone di locazione mensile €850+ €80 di spese condominiali (utenze escluse), deposito cauzionale 2 mensilità, contratto disponibile transitorio 12 - 18 mesi, libero da Ottobre! Contattaci al numero 0249542970 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento, oppure invia un messaggio su Whatsapp al numero 3203183052 indicando rif m-56 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Tecnorete volvinio propone in locazione – ampio monolocale di 46 mq con doppio balcone Tecnorete Volvinio propone in locazione un ampio monolocale di 46 mq, situato in Via Innocenzo Isimbardi 41, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro di Milano grazie ai mezzi pubblici di superficie e alle vicine fermate della metropolitana. L'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi, studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente con accesso al primo balcone. La zona notte è stata ricavata su un comodo soppalco, dove trova spazio un letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, offrendo una netta separazione tra gli ambienti. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata. Canone di locazione: €800 al mese, oltre a €120 di spese condominiali. Libero da subito, l'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, luminosa e ben collegata, perfetta per single o giovani coppie. L'appartamento è visionabile tramite appuntamento al 02. 8347. 9402 o all'email mi1e0 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali.