Case in affitto da Sviluppi Immobiliari

Via Santo Stefano 112 – Bilocale con terrazzo nel cuore del centro storico Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Santo Stefano 112, all'angolo con Via Dante, proponiamo in locazione un grazioso bilocale di circa 70 mq commerciali e 63 mq utili posto al primo piano con ascensore di una caratteristica palazzina bolognese. La posizione è tra le più ricercate della città, a pochi passi da Piazza Santo Stefano e comodissima per raggiungere il centro e i viali. L'appartamento è composto da ingresso diretto sulla zona giorno, cucina abitabile con accesso a un piacevole terrazzo affacciato sull'interno, ideale per chi cerca tranquillità e silenzio, camera da letto matrimoniale anch'essa con affaccio interno e bagno completo di box doccia e lavatrice. L'immobile viene locato completamente arredato, completo di tutti gli elettrodomestici e si presenta in buono stato manutentivo. è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e dispone inoltre di un'ampia cantina al piano interrato. Un importante valore aggiunto dell'immobile è la possibilità, trasferendo qui la propria residenza, di richiedere il permesso di accesso alla ztl del centro storico, un'opportunità sempre più rara che rappresenta un notevole vantaggio per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità dell'auto. Il contratto proposto è un 4+4 in regime di cedolare secca, con richiesta di 2 mensilità di deposito cauzionale e 6 mesi di preavviso in caso di recesso. Il canone di locazione è di € 1. 200,00 mensili, oltre a € 50,00 mensili di spese condominiali, corrisposte direttamente all'amministratore in due rate annuali. Disponibile dalla fine di agosto. Una soluzione ideale per professionisti o coppie alla ricerca di un appartamento ben tenuto, silenzioso e situato in una delle vie più prestigiose e richieste del centro storico di Bologna. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure passa a trovarci presso il nostro studio.

Bologna, Via Toscana 136 – Nel cuore del quartiere Savena, in una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite della città, proponiamo in locazione elegante trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano di una moderna palazzina del 2025, servita da ascensore e realizzata in classe energetica a4. L'appartamento, caratterizzato da finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, si sviluppa su circa 70 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente arredata e dotata di elettrodomestici ad incasso, con accesso diretto ad uno splendido terrazzo abitabile di circa 22 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con termostato ambientale digitale domotico, avvolgibili elettrici in tutti gli ambienti, predisposizione per la fibra ottica e impianto fotovoltaico esclusivo da 1 kw a servizio dell'alloggio, caratteristiche che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà un garage di circa 19 mq e una cantina di circa 10 mq, entrambi inclusi nel canone di locazione. Canone mensile richiesto: € 1. 650 Spese condominiali: in fase di definizione. Contratto di locazione 4+4 cedolare secca deposito cauzionale pari a 4 mensilità libero da subito.

Bologna – Via Massarenti in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dall'ospedale Sant'orsola, proponiamo in locazione luminoso trilocale posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale e seconda camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione all'interno della corte condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è libero da subito. Soluzione ideale per studenti di Medicina, medici specializzandi, infermieri e professionisti, grazie alla vicinanza all'ospedale Sant'orsola e al comodo collegamento con tangenziale e autostrada. Canone mensile: € 1. 100 Deposito cauzionale: 2 mensilità libero da subito Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro studio.

Bologna - Irnerio - Borgo Masini si propone in affitto bilocale completamente e finemente arredato, con meraviglioso terrazzo piantumato di 20mq all'interno di una palazzina dei anni 2000 di 14 piani dotata di ascensore. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da ingresso diretto sulla zona giorno, cucina semiabitabile, entrambi dotate di porta finestra con accesso sul terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, armadi a muro, arredamento in perfetto stato conservativo. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Spese condominiali pari a euro 120. Condizionatori montati di recente sull'ambiente della zona giorno e della camera matrimoniale. Ideale per lavoratori referenziati con dimostrazione reddito adeguato Libero dall'uno Agosto Contratto 4+4 con cedolare secca Richiesta euro 1. 200 mensili. Rif. 01254.

In pieno centro storico a Bologna, a due passi dalle Due Torri e a pochissimi minuti da Piazza Maggiore, si affitta un grazioso monolocale situato al piano terra di un'elegante palazzina dei primi del Novecento. La posizione strategica e di assoluto prestigio rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere il cuore della città con la massima comodità. L'immobile è composto da un unico vano composto da una cucina a vista attrezzata con un moderno piano a induzione, un pratico angolo studio ideale per lo smart working ed un letto matrimoniale a scomparsa. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato, completo di lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata. Tra le pertinenze è inclusa anche una comoda cantina privata. L'immobile sarà libero a partire dal 1 Agosto Adatto per studenti e studentesse referenziati Richiesta euro 1. 000 mensili + 10 euro mensili di spese condominiali.

Si affitta in ottime condizioni trilocale posto al terzo piano con ascensore composto da: luminosa zona giorno con divano letto, un'area notte rialzata accessibile tramite scala, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio dotato di lavatrice a carica dall'alto, una cucina abitabile completamente arredata e un bagno finestrato. L'appartamento dispone inoltre di una cantina di pertinenza e offre l’accesso al terrazzo panoramico condominiale, situato all’ultimo piano. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Adatto principalmente per studentesse e studenti no lavoratori. Libero da 1 Settembre 2026 Contratto libero 4+4 Richiesta euro 1. 100 si richiedono due mesi di deposito cauzionale Rif. 01264.

Via Saragozza dentro porta a due passi dall'istituto internazionale San Luigi e più precisamente in Via dei Tessitori in un interno silenzioso circondato dal verde a due passi dai giardini margherita affittasi splendido ed ampio appartamento posto al primo piano completamente arredato e dotato di stoviglieria e biancheria e composto da grandissimo salone ben diviso in zona living e zona pranzo, due ampie camere matrimoniali e bagno. Possibilità di contratto a parte con un garage adiacente. Richiesta canone di locazione euro 3. 300 richiesto adeguato riscontro reddituale. Immobile di prestigio. Disponibile dal 1 aprile. Rif. 00751.

In prestigiosa zona del centro storico alle spalle di palazzo Albergati e piu' precisamente in via dei Tessitori affittasi al secondo piano non servito da ascensore splendido appartamento completamente arredato e dotato di stoviglie e biancheria, composto da ingresso, ampissimo salone con spaziosa zona pranzo e netta divisione con la zona living ed affaccio sul balcone, disimpegno notte che accede alle due camere da letto ed un comodo bagno ed ulteriore balcone. Disponibile dal primo marzo. Richiesta canone di locazione euro 2. 300 comprensive di riscaldamento e condominio. Immobile di pregio. Rif. 00790.

In Via Antonio Bondi, a pochi passi dall'ospedale Sant'orsola e dal centro storico, proponiamo in locazione un elegante e ampio bilocale di circa 70 mq, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore in un contesto signorile e silenzioso. L'appartamento, ceduto completamente arredato incluso di elettrodomestici, si sviluppa nel seguente modo: l'ingresso si apre su un grande disimpegno che conduce alla cucina abitabile separata e un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La zona notte offre una spaziosa camera da letto, configurabile come matrimoniale o doppia con letti singoli, un bagno moderno e una comoda lavanderia separata. Impianto di climatizzazione, zanzariere, porta blindata e inferriate di sicurezza completano i comfort di una soluzione pronta da abitare. Ideale per coppie, lavoratori, studenti e medici specializzandi Disponibile a partire da Settembre Contratto libero 4+4 Richiesta euro 1. 100 + 150 incluse di riscaldamento centralizzato e spese condominiali (pulizie e luce vano scala) Ref. 01483

A Budrio, in via Ugo Lenzi, proponiamo in locazione in elegante e moderna costruzione di recentissima realizzazione con ampio giardino condominiale, servita da ascensore e situata a pochi passi dal centro, solo per contratti con periodo transitorio massimo di 12 mesi anche per aziende, bellissimo e totalmente arredato monolocale pari al nuovo, posto al primo piano, ampia zona giorno con angolo cottura e terrazza, zona notte tre letti singoli, un bagno con box doccia. è dotato di riscaldamento centralizzato, raffrescamento canalizzato e dispone inoltre di lavanderia comune e posto auto coperto non assegnato. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono riscaldamento, consumi elettrici e rifiuti. Richiesta complessiva di spese condominiali 950€ + iva

Nel cuore di una delle zone residenziali più rinomate e servite di Bologna, in Via Toscana, proponiamo in locazione esclusivo appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica a4. Gli immobili sono inseriti in un contesto signorile di recente realizzazione, caratterizzato da un'eccellente viabilità e dall'immediata vicinanza a tutti i principali servizi urbani, istituti scolastici e aree verdi della zona. Questa proposta d'impresa, che si distingue per unità immobiliari mai abitate prima, è concepita secondo i più moderni standard di accessibilità e sostenibilità, all'interno di un edificio privo di barriere architettoniche e dotato di doppio ascensore. Internamente, gli ambienti si presentano parzialmente arredati con finiture di pregio, che includono una cucina moderna completamente equipaggiata con elettrodomestici da incasso di ultima generazione, bagni finemente accessoriati e un ampio terrazzo abitabile di 35mq. Impianto di riscaldamento a pavimento con termostato domotico, climatizzazione integrata con raffrescamento a pompa di calore e termo-arredi elettrici nei bagni, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, infissi in pvc con triplo vetro ad alto isolamento termo-acustico e avvolgibili motorizzati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ad uso esclusivo di proprietà e la disponibilità di un posto auto privato di 12mq Contratto libero 4+4 in cedolare secca Deposito cauzionale 4 mensilità libero da subito Richiesta euro 1. 500.

Via Polese, silenzioso appartamento su due livelli, arredato, primo ed ultimo piano senza ascensore soggiorno con angolo cottura con accesso a piccolo terrazzino, zona notte nel soppalco, bagno con piccolissima lavanderia rif 3140 euro 750 mensili + 30 euro di condominio. Termoautonomo ed aria condizionata contratto 4+4 con cedolare secca. No studenti.

Via riva di reno lat. Le silenzioso appartamentino 35 mq su due livelli, primo ed ultimo piano in ottimo stato arredato soggiorno con angolo cottura -Bagno cieco con aspirazione - zona notte nel soppalco con letto ad una piazza e mezzo. Euro 700 mensili rif 4055. Riscaldamento autonomo con radiatori elettrici. Adatto a persona da sola. Libero

A soli 9 km da Porta Lame, immersa nella tranquilla campagna bolognese, proponiamo in locazione una magnifica casa colonica di circa 185 mq, completamente ristrutturata nel 2024. Questa elegante proprietà, certificata in classe energetica a4, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi. Distribuzione interna: - Piano Terra: Ingresso, soggiorno con un suggestivo camino antico, sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno con lavanderia e bagno di servizio. - Piano Primo: Quattro spaziose camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno en suite, e un comodo ripostiglio guardaroba. Esterni: il giardino di circa 500 mq è splendidamente piantumato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un'ampia zona parcheggio, con spazio per diverse auto, e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Caratteristiche e Finiture: le rifiniture di pregio, il legno dei pavimenti e delle travi, e l'attenzione ai dettagli rendono questa casa unica nel suo genere. Gli interventi di riqualificazione energetica e l'installazione di un impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo, consentono di vivere un immobile ad altissimo efficientemento energetico a4. Disponibile da settembre 2026, solo per clienti referenziati. Richiesta € 2. 900 mensili. Ampia disponibilità per contratti sia ad aziende che a privati. Viene richiesta fideiussione bancaria, sl posto del deposito cauzionale, pari a 6 mensilità. Rif. 01199.

Piazza Aldrovandi in corte interna di antico palazzo bolognese appena ristrutturato proponiamo in affitto particolare loft disposto su due livelli al piano terra con ingresso indipendente da corte privata abbiamo un ampio ingresso su grande zona giorno con cucinotto separato e finestrato salendo al secondo livello sono state realizzate due camere matrimoniali e un bagno con doccia finestrato, l'appartamento è tutto completamente arredato con arredi nuovi il riscaldamento è autonomo libero da giugno rif. 4038 euro 1. 200 mensili.