Case in affitto da Giorgio vigano' srl

Gvr1629 - Via Carlo Botta - Una ristrutturata abitazione di charme accanto a Piazza Libia e i suoi giardini. In un delizioso palazzo d’epoca, una splendida abitazione di 150mq è totalmente avvolta da una luce calda e si presenta in perfette condizioni interne, con spazi ben disegnati funzionali, eleganti e con un twist moderno. L’ingresso, posto al primo piano, apre sugli spazi e lascia intravvedere il magnifico grande soggiorno doppio con balcone, di fronte al quale si sviluppa la cucina su misura semi-abitabile. Bella la zona notte, introdotta da un corridoio sul quale si sviluppano tre spaziose camere da letto, due ampie camere matrimoniali con balcone, di cui una master con bagno e closet en suite e una cameretta. I bagni sono due e sono moderni, uno con doccia e uno con vasca doccia. L’abitazione presenta una luminosa e silenziosa doppia esposizione, affacciandosi tra la piccola via tranquilla e residenzialmente ben abitata e la corte interna. Completa un ampio ripostiglio a soffitto, uno più piccolo a fianco dell’ingresso e una cantina. L’appartamento viene consegnato imbiancato, è dotato di aria condizionata e può essere consegnato completamente arredato con mobili di design. Riscaldamento centralizzato. L’edificio d’epoca non dispone di portineria ma ha l’ascensore al piano. La zona splendida e molto ricercata si trova a pochi passi dalla frizzante Viale Montenero con i suoi deliziosi ristoranti, dalla bellissima e rinomata piscina dei Bagni Misteriosi con gli eventi culturali del Teatro Franco Parenti e dalla splendida Piazza Libia con il verde dei suoi giardini. Numerose scuole e asili internazionali nelle vicinanze, palestre, supermercati e facilities. Mm3 Porta Romana a 500mt, numerosi tram e bus. Ace: Classe g Ipe 288,15.? € 38. 000 canone affitto annuo - € 3. 400,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1633 - Viale Majno - a pochi passi da Porta Venezia in posizione panoramica e soleggiata. A pochi passi da Porta Venezia, un quartiere dinamico e attivo, ricco di fascino storico, cultura e opportunità di svago, si sviluppa questo luminoso e soleggiato attico di 190 mq che occupa un privilegiato ottavo piano all'interno di un signorile edificio residenziale anni ‘40 50, offrendo una vista panoramica e bellissima su Milano. L'ingresso apre sul piacevole soggiorno con camino, affiancato dalla sala da pranzo, rischiarato da quattro ampie vetrate che si affacciano su un lungo terrazzo piantumato di circa 40 mq. Da qui, lo sguardo può spaziare sul suggestivo skyline della città e sui rigogliosi giardini pubblici di Indro Montanelli che distano poche decine di metri. Di fronte la zona di servizio composta dalla cucina abitabile semi-arredata, completata da un comodo ed arioso balcone, una stanza guardaroba e un bagno di servizio lavanderia. La zona notte principale si raggiunge dal soggiorno attraverso uno piccolo studio passante che conduce ad una camera matrimoniale dotata di bagno en-suite e una comoda cabina armadio. Dall’Altra parte della casa si percorre un corridoio attrezzato con armadiature a muro e si accede alle restanti due camere da letto, servite da un ampio bagno finestrato con grande doccia. Tutte le camere da letto ed il soggiorno si affacciano sul terrazzo. L'appartamento viene consegnato in buono stato, ed è dotato di aria condizionata. Box auto su richiesta. L'edificio signorile vanta portineria attiva tutto il giorno e due ascensori, oltre a riscaldamento ed acqua calda centralizzati. A soli 300 metri dalla stazione della metropolitana mm1 Porta Venezia, 600mt dalla nuova mm4 blu Tricolore,. Uno dei quartieri più vivaci ed affascinanti della città, a pochi passi da boutique di alta moda, negozi vintage, caffetterie e ristoranti. Ace g – 247,2. Possibili contratti societa’. € 72. 000 canone affitto annuo - € 3. 000,00 box auto su richiesta - € 8. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1635 - Via Tiraboschi - Raffinato loft industrial chic a pochi passi da piazzale Libia. Un meraviglioso modern loft di 120mq si ispira all’estetica industriale addolcita dalle finiture tipiche delle case d’epoca, come i parquet spigati, e reinventata con una creatività sorprendente, mai estremizzata, che convive con una perfetta funzionalità che rende l’abitazione un nido accogliente dove vivere e, volendo, anche lavorare. L’accesso, dal piano rialzato di un palazzetto inizio secolo, accoglie con un piccolo ingresso raccolto e organizzato dal quale si svela il protagonista: il living illuminato da due immense finestre con in fondo, ad attendere, la stupenda cucina total black, raffinata e conviviale allo stesso tempo, con ogni più moderna appliance, compresa la cappa a scomparsa nel piano cottura in marmo. Da qui, domina il ferro ossidato sia nella scala, scheletro della casa, sia nelle pareti a quinte che lasciano intravvedere scorci di quotidianità. La scala conduce alla zona soppalcata, sopra al living, perfetta come studio, ampia, luminosa, elegante ed appartata. A fianco al living si sviluppano le due camere padronali matrimoniali, splendide nei toni bordeaux e blu dove domina l’elemento circolare del bagno della master che, di fronte e separata, sviluppa al suo interno anche la meravigliosa grande doccia integrata nella camera, in un contrastato bianco accecante. Un secondo bagno padronale, moderno chic e con doccia si pone a fianco del living. La scala, infine, conduce anche in un’ampia zona interrata bianca e perfettamente organizzata con armadi su misura, dove creare una propria area hobby, palestra o guardaroba, affiancata dalla splendida e grande zona lavanderia già completa di ogni possibile presa per mettere lavatrice e asciugatrice e zona tecnica della casa. Riscaldamento autonomo. L’appartamento si presenta in perfette condizioni interne, fresco di una raffinata e totale ristrutturazione che comprende arredi preziosi di design e un raffinato studio di lighting che integra lampade di design con tagli led a dare ancora più spettacolarità all’abitazione. E’ libera e affittabile, solo con contratto di cedolare secca, a una seria e comprovata clientela. Il palazzo non dispone di portineria. A pochi passi da Piazza Libia e a 500mt dalla mm3 Porta Romana, Via Tiraboschi è una splendida via ben abitata ricca di negozi, ristoranti, palestre, supermercati e a pochi passi dalla bella Piscina dei Bagni Misteriosi. Classe: e – 57,32 Ipe. € 36. 000,00 canone affitto annuo - € 1. 200,00 spese. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1630 - Via Orti - Romantico bilocale di charme. Un delizioso appartamento di charme di 50mq, ristrutturato e arredato, si sviluppa, in una meravigliosa piccola Via piena di vita e di verde nel cuore di Milano, al terzo piano di una tipica e romantica casa di ringhiera molto milanese, con affacci interni luminosi e silenziosi. L’appartamento ha accesso dal ballatoio comune che si trasforma in balconcino essendo l’ultimo sul tratto. L’ingresso apre sul delizioso soggiorno con la bella e organizzata cucina a vista completa di lavapiatti, il divano letto, il tavolo e il romantico caminetto ornamentale. Il disimpegno sfruttabile conduce alla camera da letto matrimoniale con letto contenitore, grande armadio e cassettiera. Completa lo splendido bagno in mosaico moderno con la grande doccia, la lavatrice e un ampio ripostiglio in quota. L’appartamento è in ottimo stato e viene consegnato arredato come da foto, imbiancato, con parquet e aria condizionata. Riscaldamento autonomo. L’edificio, una tipica casa di ringhiera è provvisto di portineria mezza giornata e ascensore. Mm3 Crocetta a 300mt. Mm4 Sforza Policlinico a 700mt. Numerosi tram, bus, ristoranti, supermercati, parchi nella Via residential chic. Classe g – 236,86. € 18. 000  canone affitto annuo - € 1. 200,00 spese condominiali annue. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1631 - Via de Amicis - Abitazione signorile in pieno centro a Milano. Nel cuore storico di Milano, tra le stradine dietro Sant'ambrogio e l’università Cattolica, sorge un'elegante abitazione, completamente arredata, al primo piano di una palazzina indipendente, all’interno del cortile, situata in un bel edificio d'epoca. Con una superficie di 78 mq, questo appartamento vanta una disposizione su doppio fronte, regalando riscontro d’aria ma anche particolare silenziosità. Ad accogliere un ampio ingresso finestrato introduce ad un bel soggiorno con divano letto, arricchito da un piacevole balcone. Accanto, la sala da pranzo studio, mentre di fronte si apre una cucina semi abitabile. La zona notte è composta da una grande spaziosa camera da letto che si affaccia con un balcone sul tranquillo cortile interno, servita dal bagno, ampio e finestrato, sdoppiato e con doccia passante tra due wc e due lavandini da formare praticamente due bagni. Riscaldamento autonomo ad alto rendimento energetico e significativo risparmio di gas. L’appartamento è totalmente ristrutturato a nuovo con serramenti aaa termici ed acustici. Sebbene l'edificio d'epoca non disponga di ascensore, la posizione privilegiata offre un accesso immediato a tutte le comodità del centro di Milano. Situato in un quartiere rinomato e frequentato, l'appartamento è a breve distanza dall'università Cattolica e a soli 15 minuti a piedi da Piazza del Duomo e dalla Darsena di Milano, luoghi iconici della città. Strategica la vicinanza alla nuova futura linea mm4 Blu de Amicis, a soli 2 minuti a piedi, e alla mm2 Verde di Sant'ambrogio, a soli 250 metri. Classe e – ipe 172,66. € 22. 500 canone affitto annuo - € 1. 500,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1594 - Piazza Grandi - un panoramico bilocale arredato con affacci su xxii Marzo. Al quarto piano di un bel palazzo d’epoca si sviluppa un arioso e luminoso bilocale di 50mq arredato con affacci panoramici sul verde di corso xxii Marzo. Dall’Ingresso prende corpo il soggiorno con angolo cottura arredato e un grazioso balcone. A fianco, la camera da letto matrimoniale è anch’essa impreziosita da un balcone ed è preceduta da un comodo disimpegno sfruttabile. Completa un bagno senza finestra con vasca da bagno. L'abitazione viene consegnata arredata. Il palazzo signorile presenta portineria mezza giornata, ascensore, predisposizione aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Possibilità posto auto in cortile a 2. 000 euro anno. La bella zona residenziale è vicina e ben collegata al centro storico milanese, a pochi passi dallo ied, a 10 minuti a piedi dalla nuova m4 e dal Passante Ferroviario con numerose scuole, supermercati e servizi nelle vicinanze. 15 minuti in macchina dall’areoporto di Linate. Ape f – ipe 98,94. € 15. 600,00  canone affitto annuo - € 1. 600,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1622 - Via Vincenzo Monti - Affascinante appartamento in imponente palazzo d’epoca. In posizione angolare affacciato tra Vincenzo Monti e le belle ville che circondano via xx Settembre, nel cuore della elegante Milano residenziale, in una zona di grande bellezza a pochi passi dal verde del parco Sempione e dal palazzo della Triennale, un affascinante appartamento di 300mq si sviluppa al 4° piano di un imponente palazzo d’epoca di fine ‘800. Il maestoso ingresso scenografico con splendidi pavimenti in seminato veneziano e pregiati stucchi alle pareti, conduce al soggiorno triplo illuminato da finestre con balconi, e prosegue in uno studio separato da una suggestiva porta a vetri dai bei dettagli liberty. Dall’Ingresso si accede alla sala da pranzo e, a seguire, si snoda la zona notte con quattro camere da letto, di cui una grande padronale con balcone e cabina armadio, servite da due bagni con doccia. La cucina ha un suo ingresso di servizio dal balcone ed è affiancata da guardaroba o camera di servizio. Completa un bagno di servizio preceduto da un’area lavanderia. La casa è stata ristrutturata negli anni e presenta dettagli raffinati, luminosi parquet spigati, doppi ingressi. Riscaldamento centralizzato. Comodo posto auto coperto in cortile. Cantina. Il palazzo d’epoca, dalle signorili parti comuni, dispone di portineria e di ascensore al piano. Mm1 Cadorna e Malpensa Express a 400mt. La zona, a cavallo tra via xx Settembre, il Parco Sempione e Cadorna, è riconosciuta come la più prestigiosa area residenziale di Milano, ben servita da numerosi negozi, supermarket, parcheggi pubblici e romantici bistrot. La casa viene consegnata vuota. Classe g – Ipe 201. € 80. 000 canone annuo + € 3. 000 posto auto - € 10. 000 spese condominiali annue. Contratto a societa’ € 90. 000 + spese. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -