Case in affitto da Carratelli Real Estate srl

Meravigliosa villa toscana perfettamente ristrutturata di circa 200 mq con attività ricettiva ottimamente avviata, con parco privato di 1500 mq e piscina panoramica a Certaldo, nel cuore del Chianti Classico. Descrizione la villa di 200 mq circa di superficie interna totale si sviluppa su due livelli collegati internamente. Tramite il portone d'ingresso, con una breve rampa, si accede nell’atrio a piano terra, da qui si raggiunge la spaziosa cucina moderna, una camera matrimoniale, un bagno con doccia adatto a disabili, la sala da pranzo ed il salotto con accesso diretto al porticato sul retro. Salendo al primo piano la zona notte con disposte, lungo il corridoio, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una doppia con bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno ed un ulteriore bagno con vasca e doccia ad uso comune. Ad una rampa di scale più su è ubicato il locale lavanderia. Spazi esterni la proprietà è immersa nel suo parco privato di circa 1500 mq delimitato da un vasto uliveto e comprende anche l’area parcheggio a fianco dell’ingresso principale. Il bellissimo giardino con il prato perfettamente curato si sviluppa sul retro panoramico e riservato della villa dove, all’uscita della sala da pranzo e del salotto, si trovano un ampio pergolato lastricato, arredato con tavolo da pranzo e zona salotto, l’area barbecue e un gazebo con divani. A pochi passi, attraversando il giardino sul retro e scendendo una breve scalinata, si raggiunge l’area piscina. La piscina rettangolare e recintata occupa un terrazzamento situato ad un livello inferiore rispetto alla villa, in una posizione riservata che affaccia a sud sulla verde vallata che si allunga davanti a perdita d’occhio, con la sua area prendisole perfettamente attrezzata. La vista è incantevole sulle colline del Chianti e sui profili delle torri di San Gimignano che si ergono all’orizzonte. Stato e finiture la villa conserva tutto il fascino delle tipiche ville padronali del secolo scorso, con i suoi stucchi, i lampadari antichi, i soffitti affrescati e gli arredi classici della tradizione toscana. La recente ristrutturazione ha dato comfort alla struttura che vanta spaziose camere da letto climatizzate, tutte con bagno privato ed una grande e moderna cucina attrezzata. Potenzialità d’uso Ideale per una famiglia numerosa o un gruppo di amici che desidera rilassarsi nella regione del Chianti Classico e ammirare le bellezze della zona. Location Strategicamente situata a metà strada tra Siena e Firenze, la proprietà è collocata in un territorio celebre per le eccellenze enogastronomiche ed artistiche, non distante da San Gimignano, Lucca, Pisa e la regione del Chianti, che con i suoi castelli e villaggi. Il delizioso paesino medievale di Certaldo dista soli 6 km dalla villa. L’area, costellata da una vasta rete di sentieri, consente agli amanti dello sport di esplorare in bicicletta, a cavallo o a piedi le numerose attrazioni storiche ed artistiche della zona.

Nel Prestigioso Quartiere Parioli, con affacci su Piazza Euclide, prestigioso attico di circa 212 mq. Oltre ampi terrazzi. Location l’attico, si trova in una delle zone più esclusive del Quartiere Parioli, Piazza Euclide, a due passi dal Parco di Villa Borghese e nelle vicinanze del Parco di Villa Glori; risulta essere ben collegato a tutti i servi e si raggiunge velocemente sia il Centro Storico che il quartiere Prati. Bella la vista che si gode dal terrazzo e da alcune finestre dell’appartamento Descrizione si compone di ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo panoramico, sala da pranzo, cucina, due camere da letto con numero due bagni, ampi armadi su misura, piccola camera con bagno di servizio, scala che conduce al piano superiore dove troviamo la camera da letto padronale con bagno, salotto ed ampio terrazzo panoramico attrezzato con cucina esterna. Stato e Finiture Parquet in rovere Listone Giordano Porte ad anta e battente a doppia bugna laccate Infissi in alluminio a taglio termico Scala in legno rovere con ringhiera in acciaio spazzolato realizzata su disegno Bagni in marmo Vasche idromassaggio Docce con doppio attacco d’acqua Cucina esterna con piano in travertino con barbecue e fuochi in acciaio a gas Impianto di allarme con centralina e invio sms a numeri selezionati Impianto di climatizzazione lg Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Cappotto termico sulla muratura esterna e contro-soffittatura per l’isolamento termico Luci a led Copri-Termosifoni di falegnameria Pavimento terrazzo superattico in polidek Stucchi e applique in gesso Impianto di videosorveglianza attico e superattico Armadi a muro di falegnameria artigianale su disegno Potenzialità d’uso la proprietà si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia che ama gli spazi ampi, comfort moderno unito al fascino che può soddisfare tutti i gusti e necessità.

A pochi minuti dal centro di Roma, immerso in una tenuta verde alla sinistra della via Flaminia, alla quale è possibile accedere da Via dei Due Ponti, all’interno del Castello di Tor Crescenza, location di prestigio, medievale, costruita su commissione del Marchese Francesco Crescenzi, splendida villa in affitto. Location a pochi minuti dal centro di Roma, immerso in una tenuta verde alla sinistra della via Flaminia, alla quale è possibile accedere da Via dei Due Ponti, all’interno del Castello di Tor Crescenza, location di prestigio. Fatto costruire dal Marchese Francesco Crescenzi nel luogo dove sorgeva una antica torre del 1100, il castello è stato ampliato nel corso del Medioevo quando la famiglia si impadronì di gran parte del territorio circostante. All’Interno del castello è possibile scoprire opere d’arte, affreschi, statue e fontane di grande valore storico e artistico. Nel castello si ha un’ampia disponibilità di ambienti speciali, tutti diversi e affascinanti. Dalla prima corte, il chiostro con il suo Jardin d’hiver, le terrazze, i giardini, le fontane e giochi d’acqua. Adiacente a un campo da golf di 18 buche e vicino ad un circolo sportivo attrezzato con vari campi da tennis, da calcio, palestre e piscine, si impone come un magico luogo incantato, comodamente raggiungibile da ogni zona della città di Roma Descrizione Fabbricati la villa di circa 380 mq è completamente ristrutturata con materiali di pregio, composta dal piano terra con ampio salone e camino di pietra, sala da pranzo molto grande, che affaccia su un ampio terrazzo, cucina abitabile completamente arredata, bagno ospiti e studio; seguendo nel piano primo si trovano 6 ampie camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e cabina armadio;una palestra. Nella proprietà vi sono altre ville abitate da famiglie di ambasciate e grandi multinazionali, con figli che frequentano le vicine scuole internazionali in zona Cassia Flaminia, come Marymount, St. George's, New school,etc e usufruiscono del loro servizio navetta. Spazi Esterni la proprietà dispone di una bellissima e comoda Piscina esterna, un campo da calcio e un parco giochi condominiale, oltre che di due ampie terrazze da cui scorgere l’area verde circostante. La villa è inoltre dotata di 3 posti auto coperti. La proprietà, si tratta di una villa costruita da una nobile famiglia di Marchesi Crescenzi, dal grande valore storico-artistico medievale; rinnovata e ristrutturata con eleganza e stile, lascia scorgere al suo interno i tratti di una architettura importante, arricchita da dipinti e affreschi, i quali la rendono unica nel suo genere e di grande impatto visivo. Semplicemente favoloso e accogliente, al suo esterno abbiamo un ampio Giardino con piscina e parco giochi. Stato e Finiture la Villa, in perfetto stato, crea una unione armoniosa tra design e patrimonio storico e artistico medievale, senza tralasciare dettagli di eleganza nel rinnovamento del design interno e delle pavimentazioni che la caratterizzano.