Case affitto Subiaco

Subiaco-piazza sant'andrea Proponiamo in affitto locale commerciale in posizione strategica, ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in un contesto di elevata visibilità e passaggio pedonale costante.

Subiaco-centrale Proponiamo in affitto locale commerciale in buono stato, ideale per negozi, uffici o attività professionali. L'immobile si compone di un ambiente pincipale luminoso, un bagno e un comodo soppalco finestrato utilizzabile come magazzino o area operativa aggiuntiva.

Affascinante Mansarda di 70mq con Camino e Parquet Affittasi luminosa e accogliente mansarda di circa 70 mq, situata in un contesto riservato e tranquillo. Gli spazi sono ben distribuiti l'immobile è composto da: Ampio Salone: il vero cuore della casa, caratterizzato da un pregiato pavimento in parquet Cucina Abitabile: Spazio funzionale completo di elettrodomestici, con comodi pensili e piano cottura a gas, frigorifero e caminetto semicircolare Zona Notte: Camera da letto con soffitto spiovente Bagno: Completo di sanitari, vasca da bagno e lavatrice già installata. Area Multiuso: Uno spazio aperto aggiuntivo, perfetto come ripostiglio o angolo studio smart working. Comfort e Dotazioni Climatizzazione Totale: Riscaldamento e raffreddamento autonomi tramite pompa di calore Elettrodomestici inclusi: Frigorifero a colonna, forno e lavatrice.

Nella verdeggiante zona di Roma Nord, precisamente in Via Colli della Farnesina, amatimontagnani vi presenta una straordinaria opportunità di affitto. Questo sontuoso appartamento è situato all'interno di un condominio elegante e immerso nel verde, accessibile sia da Via Colli della Farnesina che da Via della Farnesina. L'edificio, con una caratteristica architettura "brutalista", offre uno stile unico e distintivo che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. L'appartamento, con una superficie coperta di 205 metri quadrati, è distribuito in modo intelligente per offrire il massimo comfort e lusso. Dall'ingresso principale, accediamo a un accogliente disimpegno che conduce a un ampio spazio aperto. Questo straordinario ambiente, che si estende da un lato all'altro del piano, unisce un luminoso soggiorno con ampie finestre che si affacciano su comode terrazze immerse nel verde da un lato, uno studio rilassante e una spaziosa zona pranzo con terrazza privata dedicata sul lato opposto. La zona notte include una camera da letto matrimoniale principale con bagno en-suite finestrato, una piccola cabina armadio e accesso diretto allo studio, oltre a 2 ulteriori camere da letto singole con bagno in comune, anch'essi finestrati. La zona servizio è altamente funzionale e comprende una spaziosa cucina completamente attrezzata con balcone e un ingresso indipendente al piano, oltre una piccola camera di servizio e un terzo bagno, perfetto anche per gli ospiti. Completano questa offerta due posti auto coperti in fila, garantendo ampio spazio per le vostre esigenze di parcheggio. L'immobile è termo autonomo e climatizzato in ogni ambiente, contratto di locazione a privati e società. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Roma. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi in ogni fase della vostra ricerca immobiliare nel lusso. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l’annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccate su invia messaggio o, in alternativa, su richiedi visita - Contattate subito il Servizio Clienti Whatsapp scrivendo al 06 5655 8148 vi ringraziamo per averci scelto! Amati montagnani Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma t. E Servizio Clienti Whatsapp 24 7 (+39) 06 5655 8148 e. Vietata qualsiasi riproduzione di testi e o immagini.

All’Interno di un elegante complesso residenziale nella prestigiosa Via Cortina d’ampezzo, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 95 mq, impreziosito da un terrazzo esterno di 38 mq, situato al primo piano di un edificio in cortina immerso nel verde e nella quiete di spazi esclusivi. Luminoso, finemente arredato con pavimenti pregiati (parquet e marmo) posto al 1° piano di un elegante stabile con ascensore e un servizio di portineria attivo dalla mattina al pomeriggio. L’appartamento, recentemente rinfrescato e ridecorato, si compone di: • ampio salone di rappresentanza con caminetto e zona pranzo integrata • n. 1 da letto padronale con armadi a muro ed aria condizionata • n. 1 camera singola, ideale anche come studio • cucina arredata con frigo e congelatore, lavatrice • n. 1 bagno finestrato rifinito con piastrelle e munito di box doccia Salone, pranzo, cucina e camera matrimoniale dispongono di accesso al terrazzo tramite porte finestre, creando una piacevole continuità tra gli ambienti. Completa la proprietà un grande balcone abitabile, arredato e con piacevole affaccio sul verde, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’accesso al complesso avviene tramite cancello di sicurezza con servizio di portineria, a garanzia di privacy e tranquillità. Inoltre disponibili posti auto coperti, di proprietà condominiale assegnati a rotazione. Perfetto per una coppia di diplomatici o un singolo funzionario.

No contratti ad uso ricettivo (b&b, Casa Vacanze etc. ) Disponibile da Giugno testaccio - via Marmorata - 5 e ultimo piano Canone richiesto: € 1. 900 mensili - contratti transitori (12 18 mesi) Proponiamo in esclusiva delizioso appartamento nel centro del quartiere Testaccio, in elegante condominio d’epoca con ampio giardino condominiale, terrazza condominiale ed efficiente servizio di portineria. L’immobile, particolarmente silenzioso e luminoso, di 70 metri quadri si trova al 5°ed ultimo piano, accoglie il comodo ingresso attrezzato con armadi a muro e conduce alla ampia zona living, la zona pranzo e la cucina semi a vista totalmente attrezzata, una meravigliosa parete divisoria in vetro e ferro divide la zona notte rendendola ben separata dalla zona giorno. L'appartamento si loca totalmente e finemente arredato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Riferimento immobile: wre 0190077 Canone mensile richiesto: € 1. 900 mensili - contratti transitori (12 18 mesi) - no contratti ad uso ricettivo (b&b, Casa Vacanze etc. ) Spese condominiali mensili: € 70,00 Rimaniamo a Vs. Disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e o per organizzare sopralluoghi all’immobile sopra descritto. Tel: +. 3. 3. 0. Cell: +. 3. 3. 3. Email: info@wre. It Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Nel tratto più rappresentativo di Via del Corso, di fronte alla straordinaria Galleria Doria Pamphilj, proponiamo una proprietà semplicemente unica: un intero piano nobiliare all’interno di un palazzo storico di grande fascino, servito da ascensore e portineria per l’intera giornata. La residenza si estende per circa 760 mq e rappresenta una soluzione rarissima nel centro di Roma, capace di coniugare prestigio architettonico, dimensioni monumentali e massima flessibilità d’uso. Grazie al doppio ingresso, l’immobile può essere utilizzato come un’unica sede di rappresentanza di assoluto livello oppure suddiviso in due unità indipendenti di circa 380 mq ciascuna. La prima unità, di elevata rappresentanza, con affaccio diretto su Via del Corso, esprime tutta la grandiosità dell’architettura nobiliare romana. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, proporzioni scenografiche e pregiate finiture in marmo, che conferiscono un’eleganza senza tempo, ideale per Fondazioni, Ambasciate o sedi societarie di massimo livello. Il fulcro della proprietà è uno straordinario salone di rappresentanza di oltre 250 mq, inondato di luce naturale e affacciato su Via del Corso. Uno spazio di rara bellezza, perfetto per eventi istituzionali, ricevimenti o incontri di altissimo livello. Il salone dialoga armoniosamente con una raffinata biblioteca a vista e con una grande sala destinata a pranzi e ricevimenti, creando un percorso di ambienti scenografici perfettamente interconnessi. Completa l’area nobile una camera di generose dimensioni, con balcone privato su Via del Corso, bagno en suite e ampia cabina armadio. La seconda unità, affacciata sul suggestivo giardino interno di Palazzo Odescalchi, regala un’atmosfera più riservata e silenziosa. Qui l’eleganza assume toni più intimi, valorizzati dal calore del parquet e dalla tranquillità degli affacci interni. Gli spazi permettono una configurazione estremamente versatile: fino a cinque ampie camere, ciascuna con bagno en suite, ideale per un utilizzo residenziale di alto livello. In alternativa, l’unità si presta perfettamente a diventare una raffinata residenza privata, con tre camere da letto – tra cui una splendida master suite con cabina armadio e bagno en suite – un ampio salone doppio e una cucina funzionale. Una proprietà irripetibile, capace di offrire dimensioni monumentali, posizione iconica e straordinaria flessibilità d’uso, perfetta per chi desidera una residenza esclusiva o una sede di rappresentanza nel cuore più prestigioso di Roma. No uso ricettivo.

Codice di riferimento: wre 0210318 disponibile da luglio Canone mensile: € 1. 000 esclusivamente contratti transitori 12 18 mesi no contratti uso ricettivo (Case Vacanza b&b ecc. ) Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Aurelio, in tranquilla strada secondaria nei pressi di Piazza Pio xi, in signorile condominio lontano dai rumori della città, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi e negozi, monolocale di 40 metri quadri interni e 7 metri quadri esterni, ristrutturato e totalmente arredato. Il condominio è dotato di doppio accesso sia da via Marcello ii che da via dei Savorelli. La generosa distanza con gli edifici limitrofi e il doppio affaccio (cucina e living) rendono la proprietà particolarmente luminosa, inoltre risulta essere molto silenziosa grazie all’affaccio nell’interno del cortile privato. Il monolocale accoglie con un comodo ingresso attrezzato con comoda zona appendiabiti ripostiglio, il corridoio conduce al delizioso bagno e alla rifinita cucina che affaccia sulla sala che può essere utilizzata a seconda delle esigenze come delizioso ufficio, come zona living o come camera da letto, completa la proprietà uno spazio esterno verso il cortile del condominio che può essere facilmente schermato con dei separè. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Canone mensile: € 1. 000 esclusivamente contratti transitori 12 18 mesi no contratti uso ricettivo (Case Vacanza b&b ecc. ) Spese Condominiali mensili: € 100 circa Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Locazione Appartamento Terrazzato e Box Auto piccolo no casa vacanza e o b&b Via dei Colli della Farnesina,132 Quartiere Farnesina Eleganza e Riservatezza: l'arte di Vivere ai Colli della Farnesina Non è solo un appartamento, ma un'esperienza abitativa che unisce l'esclusività di una location d'élite con la serenità di una residenza signorile. Situato nell'ambita e prestigiosa Via dei Colli della Farnesina, questo immobile rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità e al prestigio. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera di raffinata tranquillità. Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati concepiti per offrire il massimo comfort e una privacy assoluta. Ogni dettaglio è curato per creare un ambiente che si adatti sia a momenti di quiete che a serate di rappresentanza, accogliendo i vostri ospiti in un contesto di indiscusso charme. Vivere qui significa godere di un lusso discreto, in una delle aree più sicure e ambite di Roma. è la scelta ideale per chi desidera una dimora che sia all'altezza del proprio ruolo e delle proprie aspettative, con la certezza di un luogo che rispecchia eleganza, stabilità e sicurezza. Invito Esclusivo alla Visione se state cercando non una semplice casa, ma un'espressione del vostro stile di vita, vi invitiamo a un appuntamento riservato per scoprire questo gioiello. Contattateci per fissare una visita. Sarà richiesta documentazione a garanzia della vostra solidità economica per accedere a questa straordinaria opportunità. Dr. Massimo di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683 Inserito in un Condominio di 12 appartamenti, senza negozi, Fabbricato a scala unica, 2 appartamenti per piano, facciata recentemente ristrutturata, inserita in una traversa di Via dei Colli della Farnesina, ambiente tranquillo e silenzioso, l’abitazione ha tripla esposizione Est – Sud – Nord, l’appartamento sito al secondo piano, ha 2 ingressi padronale e di servizio, è composto di salone doppio con terrazzo a livello largo mt 1,47 (vedi planimetria con misure), 3 camere da letto di cui 2 con accesso su terrazzo, cucina abitabile con lavanderia adiacente, 3 bagni finestrati con doccia, 2 disimpegni, ripostiglio con finestra, aria condizionata appena installata. La superficie calpestabile interna dell’appartamento misura mq 143 i terrazzi misurano mq 21,10 la superficie del posto auto coperto è di mq 13,00 largo mt 2,10 e profondo 5,60 con altezza di metri 3,00; l’appartamento è in buone condizioni, la cucina e i bagni sono arredati, i restanti ambienti sono vuoti da arredare a cura e spese del Conduttore. Il Contratto è a canone libero con durata 4+4 anni, il canone mensile comprensivo dell’utilizzo del piccolo box di mq 13, è pari a € 2. 750 oltre oneri condominiali di € 130 mensili salvo conguaglio, il riscaldamento è autonomo. Certificazione energetica a. P. E. Classe d ep gl,nren 81,42 kwh m²anno al proponente Conduttore si chiede un adeguato reddito documentato. Il contratto di Locazione prevede il versamento di una cauzione pari a 3 mensilità, di cui una parte sarà utilizzata per stipulare un’assicurazione fideiussoria sul pagamento dei canoni di locazione. No casa vacanza e o b&b dr. Massimo di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel. 339 77 23 683

Libero dal 1° giugno 2026 Viale Libia precisamente in vi Dire Daua proponiamo in locazione appartamento sito al secondo piano di una palazzina con ascensore in tinta composto da: • Ingresso aperto sul soggiorno; • Angolo cottura; • ampia camera matrimoniale; • bagno con doccia, l'immobile risulta in ottime condizioni ed è corredato di: • Porta blindata; • Infissi in pvc bianco doppio vetro; • Grate alle finestre; • Aria condizionata caldo freddo; • Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e per l’acqua sanitaria c’è in dotazione lo scaldabagno gas. Il condominio ha il servizio di portineria garantendo sicurezza e privacy. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 159,00 (centoconquantanove 00) al bimestre escluso l’onore relativo al riscaldamento che dipenderà dall’utilizzo personale (attualmente sono 6 rate invernali di Euro 75,00) Caratteristiche Contratto di Locazione: • Contratto di Locazione a Canone Libero; • Canone Mensile Euro 1. 400,00 (millequattrocento 00) • Deposito Cauzionale di Euro 2. 800,00 (duemilaottocento 00) pari a 2 (due) Mensilità. Solo referenziati Per ulteriori informazioni contattare chiavi di roma immobiliare telefono 06. 85357068 con sede in Roma, Viale dei Parioli n. ° 13 a. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto

Nel cuore più elegante e riservato di Vigna Clara, in via Liuzzi, all'interno di un comprensorio residenziale, proponiamo in locazione un appartamento di 175 mq in ottime condizioni, inserito in un contesto silenzioso e signorile, con la possibilità di parcheggiare comodamente anche all'interno del comprensorio stesso. L'appartamento si trova al terzo piano ma beneficia di affacci da quinto, grazie alla posizione dell'edificio su una strada in discesa: una caratteristica che garantisce maggiore privacy, apertura visiva e una luminosità diffusa durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso introduce a un ampio salone doppio che si apre su un piacevole terrazzo abitabile con affaccio nel verde. La sala da pranzo può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto o studio, offrendo grande flessibilità distributiva. La zona notte è composta da tre camere da letto, cui due doppie e due bagni. L'appartamento, libero su quattro lati, beneficia di una straordinaria luminosità e di una ventilazione naturale ottimale. Ristrutturato nel 2024, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture curate e una grande cucina abitabile, completamente accessoriata. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio posto auto coperto, oltre alla già citata possibilità di ulteriori parcheggi all'interno del comprensorio. Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca un contesto esclusivo, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle migliori scuole, anche internazionali, del quadrante nord della città.