Case affitto Milano

Nel cuore del quartiere dei Navigli, situato a due passi dalla Metropolitana di Romolo, proponiamo in locazione un bilocale arredato al piano terra con giadino. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso al giardino, camera matrimoniale, antibagno adibito a lavanderia e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata a gestione autonoma. Le spese condominiali ammontano a circa € 150,00 mensili. Possibilità di posto auto a € 100,00 mensili. Libero da subito. L'immobile si trova in zona strategica, in quanto è sito nelle vicinanze delle prestigiose università di Milano, quali: - Università Bocconi - Università naba - Università iulm - Università Cattolica del Sacro Cuore Inoltre, dista circa 150m dalla Metropolitana di Romolo. In zona sono presenti numerosi locali, negozi e supermercati ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico (fermate dell'autobus e linea del tram 2).

Nb. Check-In e check-out sono effettuabili solo di giovedì. Il prezzo inserito si riferisce a 4 settimane (28 giorni) di affitto. Per prenotazioni superiori alle 4 settimane, il canone sarà pagato ogni 28 giorni e sarà pari a 1560 (390 settimana). Nb. Check-In and check-out can only be done on Thursdays. The price shown refers to 4 weeks (28 days) rent. For reservations longer than 4 weeks, the rent will be paid every 28 days and will be 1560 (390 week). Ita Gli appartamenti l offrono il perfetto equilibrio tra spazio e funzionalità. Né troppo piccoli né troppo grandi, queste unità forniscono la giusta quantità di spazio per vivere, lavorare e rilassarsi. Goditi un’area soggiorno versatile, una cucina ben attrezzata, con un divano che si trasforma in un letto a scomparsa matrimoniale per una notte di riposo, e tutte le comodità moderne di cui hai bisogno. Il servizio lavanderia è presente all'interno dell'edificio. La disposizione e le caratteristiche possono leggermente variare a seconda della posizione nell'edificio. Location Vivere in Viale Monza significa scegliere la comodità di un quartiere in fase di riqualificazione. In questa zona sono presenti servizi come palestre, piscine, locali e negozi per ogni esigenza. Metro - 1 minuto a piedi (25 metri) Università - 3 minuti a piedi (210 metri) Parco Trotter - 10 minuti a piedi (850 metri) Ufficio postale - 6 minuti a piedi (1 km) Supermercato - 1 minuto a piedi (25 m) Banca - 1 minuto a piedi (25 m) eng l apartments offer the perfect balance of space and functionality. Neither too small nor too large, these units provide just the right amount of space for living, working and relaxing. Enjoy a versatile living area, a well-equipped kitchen, with a sofa that converts to a double rollaway bed for a restful night's sleep, and all the modern conveniences you need. Laundry facilities are provided inside the building. The layout and features may vary slightly depending on the location in the building. Location Living on Viale Monza means choosing the convenience of a neighborhood undergoing redevelopment. This area has amenities such as gyms, swimming pools, clubs and stores for every need. Metro - 1 minute walk (25 meters) University - 3 minute walk (210 meters) Trotter Park - 10 minute walk (850 meters) Post office - 6 minute walk (1 km) Supermarket - 1 minute walk (25 m) Bank - 1 minute walk (25 m) Laundry services are provided inside the building.

Si propone splendido bilocale con vista sulle colonne di San Lorenzo, recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone di salotto con cucina e vista, camera da letto matrimoniale, bagno completo con box doccia e cabina armadio. Il palazzo, sito nell'elegante zona di Sant'ambrogio dispone di ascensore. Contratto di affitto: - è obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; - il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; pagamenti: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250. 00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Deposito cauzionale: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1. 5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone it offers a splendid two-room apartment with a view of the columns of San Lorenzo, recently renovated. The apartment consists of a living room with kitchen and view, double bedroom, complete bathroom with shower and walk-in closet. The building, located in the elegant Sant'ambrogio area, has a lift. It offers a splendid two-room apartment with a view of the columns of San Lorenzo, recently renovated. The apartment consists of a living room with kitchen and view, double bedroom, complete bathroom with shower and walk-in closet. The building, located in the elegant Sant'ambrogio area, has a lift. Lease: - it is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract; - The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in within the agreed time; payments: Once the booking has been confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250. 00) which varies depending on the size of the property. Apartment. Security deposit: 1) bookings lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent 2) bookings lasting 3-6 months: deposit equal to 1. 5 months' rent 3) bookings lasting 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Via Cosseria è uno spazioso e luminoso trilocale al 4° piano di un palazzo con ascensore e portineria, nella vivace e centralissima zona Darsena a due passi dai Navigli e dall’università Bocconi. La zona giorno è composta da: ingresso, soggiorno molto luminoso con comodo divano tre posti; completa la zona giorno, una cucina semi abitabile e un bagno finestrato con doccia. La zona notte affacciata all’interno comprende un'ampia camera da letto con letto matrimoniale con capiente armadio a muro, un ampio bagno con vasca e un grande studio con divano letto. Completa la proprietà uno spazioso ripostiglio. Il quartiere Navigli è famoso per i suoi canali gemelli e le strade lastricate, fiancheggiate da gallerie di arte contemporanea e negozi vintage. Il quartiere è al centro della movida notturna milanese e offre svariate opzioni di ristoro, tra pizzerie, trattorie sui canali e innovativi club su chiatte. Nelle vicinanze sono presenti svariati supermercati e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono le linee di autobus e tram 3, 15, 71. Via Cosseria is a spacious and bright two-bedroom apartment on the fourth floor of a building with lift and concierge, in the lively and very central Darsena area, a stone's throw from the Navigli and Bocconi University. The living area consists of: an entrance hall, a bright living room with a comfortable three-seater sofa, a semi-habitable kitchen and a windowed bathroom with shower. The sleeping area facing inwards comprises a large bedroom with double bed and capacious built-in wardrobe, a large bathroom with bathtub and a large study with sofa bed. A spacious storage room completes the property. The Navigli district is famous for its twin canals and cobbled streets lined with contemporary art galleries and vintage shops. The district is at the centre of Milan's nightlife and offers a variety of dining options, including pizzerias, canal-side trattorias and innovative barge clubs. Nearby there are several supermarkets and basic services; the nearest public transport, within a radius of 500 metres, are the bus and tram lines 3, 15, 71. Nb. Per prenotazioni superiori ai 9 mesi, il deposito è pari a 2 mensilità. In caso di check-in dopo le ore 20, è previsto un costo aggiuntivo. For booking longer than 9 months, the deposit is 2 monthly payments. In case of late check-in (after 8 pm), there is an additional charge. Il prezzo mensile è compreso di utenze fino a un limite di 70 € mese.

La villa è situata in zona Sempione, la zona è caratterizzata da un complesso di villette con giardino che affacciano internamente su cortili molto caratteristici. Alla residenza si accede da un ingresso indipendente o da un accesso comune a tutte le eleganti villette circostanti, arrivando così direttamente nel proprio giardino anche con la bicicletta. La casa si sviluppa su 2 livelli: entrando, troviamo un triplo living con terrazzo che affaccia sul verde interno, la grande cucina che è stata predisposta a vista uno studio ed un bagno finestrato, dal piano terra si accede al delizioso e silenzioso giardino privato con piscina. L’appartamento è dotato di un garage. è la soluzione perfetta per le famiglie che desiderano vivere nella massima privacy, in una casa indipendente e che amano allo stesso tempo trovarsi in un contesto dove si respira aria di uno storico villaggio. Per info: s. Bonomi 3923213380 vizzardi real estate chi siamo Siamo professionisti da 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

[ita] Disponibile da: 16 05 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 16 05 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Nuovissimo bilocale con parcheggio auto coperto privato incluso! Recentemente ristrutturato, arredato con gusto e comprensivo di tutti i comfort. Questa location renderà il tuo soggiorno a Milano indimenticabile. Aria condizionata, Smart tv in ogni stanza, mobili nuovi, ingresso indipendente con codice su. I mezzi pubblici sono a pochi passi dall’appartamento. L’appartamento è inserito all’interno di un contesto residenziale, composto da più appartamenti (bilocali e trilocali) tutti disposti al piano terra. Il bilocale è così ripartito:? Cucina: con piano cottura, lavandino, lavastoviglie, frigorifero, freezer, utensili per cucinare, forno, microonde, macchina del caffè, bollitore, tavolo e sedie.? Soggiorno: divano letto, Smart tv, aria condizionata, finestra,. Camera da letto: letto matrimoniale, luci e comodini, armadio, tv al muro, finestra e tende oscuranti. Bagno: lavandino e specchio, sanitari, bidet, doccia, phon e lavatrice parcheggio: posto auto coperto, di fronte l’ingresso dell’appartamento. La composizione degli spazi, recentemente rinnovati, consente di ospitare un massimo di 4 persone. L’appartamento è in una zona residenziale della città, ben collegata con il centro della città. La zona è piena di piccoli market dove è possibile acquistare anche cibo e bevande. A 5 minuti dal centro commerciale Portello e Casa Milan, si alternano anche fruttivendoli, tabaccherie, alimentari, ristoranti, pub e café bar. I punti turistici di interesse a Milano sono: il Castello Sforzesco, Parco Sempione e l’arco della Pace. Proseguendo per Via Dante si raggiunge facilmente anche Piazza Duomo e tutte le vie storiche di Brera. Assolutamente da vedere anche le colonne di San Lorenzo, dalle quali si giungerà in Darsena e quindi sui Navigli Milanesi. Le zone più nuove della città sono rispettivamente Piazza Gae Aulenti, con il suo mix di grattacieli, negozi, ristoranti e parchi per un rinnovato concetto green, oppure tutto il complesso di City Life, anche qui oltre alle 3 Torri che sfidano il cielo è possibile trovare un grande centro commerciale interamente in legno, ristoranti, bar e cinema. L’appartamento è a pochi passi dalla fermata dei tram 1, 14 e 19 che collegano verso il centro della città. E’ possibile parcheggiare la macchina all’interno della struttura, sul lato destro, proprio di fronte l’ingresso dell’appartamento. Il parcheggio è coperto e privato, Ogni appartamento dispone di 1 posto auto al coperto, per fornire un soggiorno in sicurezza e con la massima comodità. La culla si fornisce solo con richiesta anticipata. 7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal. Tale procedura è necessaria per verificare dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "alloggiati Web", ovvero la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia. Maggiori info sul sito ufficiale di alloggiatiweb. Poliziadistato Completare la registrazione è obbligatorio per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento. Al momento del check-in ti sarà richiesto di esibire un documento d’identità con foto e di firmare un contratto, come previsto dalla normativa italiana sulle locazioni. è severamente vietato fumare all’interno dell...

Tra le fermate della metropolitana e del passante ferroviario di Porta Venezia e Piazza della Repubblica, nella rinomata Viale Tunisia, proponiamo in locazione luminoso trilocale di 85 mq, al piano primo con ascensore, in prestigioso palazzo storico con servizio di portineria intera giornata. L'appartamento è così strutturato: grande ingresso dal quale si accede a tutti i locali, 2 grandi camere matrimoniali, spaziosa cucina abitabile living con balcone e completa di tutti gli elettrodomestici compresa lavastoviglie, comodo bagno con finestra vasca doccia e lavatrice, ripostiglio. La casa è caratterizzata dai bellissimi pavimenti d'epoca originali in marmette a fiori e parquet ottimamente conservati e dai soffitti alti mt 3,30 che rendono i volumi ampi ed ariosi. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, nuovissimi serramenti con vetrocamera a tenuta termica e acustica, tapparelle elettriche, impianto di aria condizionata con moderni split nei tre ambienti, impianto di riscaldamento a radiatori con termo valvole, scaldabagno a gas in cucina. L'appartamento gode di una luminosissima doppia esposizione nord est e sud ovest. Canone mensile € 1. 600 più € 350 spese condominiali mensili incluso riscaldamento centralizzato. Adatto anche a condivisioni di studenti o lavoratori max 3 persone referenziate. Viale Tunisia collega Corso Buenos Aires a Piazza della Repubblica ed è servita dai principali mezzi di superficie, tram 1, 5, 9 e 33 che portano direttamente al Duomo, alla Stazione Centrale e verso i principali poli Universitari. La zona é fornita di tutti i confort cittadini, con supermercati sotto casa e i giardini di Palestro a pochi metri. Porta Venezia é davvero la zona più comoda della città.

Nel cuore del vivace quartiere di San Cristoforo a Milano, si propone in locazione un bilocale di 50 mq. Situato al primo piano di un edificio degli anni '50, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La disposizione interna ottimizza lo spazio disponibile, garantendo comfort e praticità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali aree di interesse. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere a Milano senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. L'immobile rappresenta una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle aree più dinamiche della città.

Questo monolocale vicino all'accademia ied si trova nelle vicinanze della storica piazza Cinque Giornate di Milano. Nel quartiere sono presenti numerosi ristoranti, supermercati, locali e mezzi di trasporto di superficie. Il monolocale ha un letto matrimoniale, una cucina a vista, area lavoro e bagno. Disponibile anche per soggiorni lunghi. Check-In gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

[ita] Disponibile da: 26 06 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 26 06 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Spacious 80 m² apartment in Porta Garibaldi, featuring 2 bedrooms, 1 bathroom, and a fully equipped kitchen. Located next to Corso Como, it's a 4-minute walk to Piazza Gae Aulenti, 5 minutes to bam Tree Library Milan, and 7 minutes to Bosco Verticale. The Arena Civica and Pinacoteca di Brera are 16 minutes away, and Sforzesco Castle is a 20-minute walk. Garibaldi fs subway station is just 2 minutes on foot. The apartment includes flat-screen tvs in both bedrooms and the living area, a dining space for 4, complimentary coffee, Wifi, and a workspace. Self-Check-In available. Surroundings Porta Garibaldi, located in the heart of Milan, Italy, blends historic charm with a modern vibrancy. Named after Giuseppe Garibaldi, the neighbourhood features a mix of ancient walls and contemporary architecture. Known for its lively atmosphere, trendy cafes, and vibrant nightlife, Porta Garibaldi is a hotspot for young professionals and artists. The Corso Como district offers high-end fashion, design shops, and art galleries, making it a focal point for luxury and creativity. Well-Connected with public transportation, the neighbourhood is a dynamic and ever-evolving enclave within Milan's cosmopolitan landscape. Transport? There is no free parking available at this property. However, multiple paid parking options can be found nearby.? Blue line nearby is available, and it costs €2-3 per hour.? Garibaldi fs subway station is a 2-minute walk.? Garibaldi m2 - m5 underground stop is a 3-minute walk.? Milano Porta Garibaldi train station is a 4-minute walk.? Nearest airport: Linate Airport is a 30-minute drive

L'appartamento Questo bilocale di 68 mq, arredato con una selezione esclusiva di pezzi made-in-italy, coniuga estetica e comfort in un connubio unico. Gli interni sono caratterizzati da carte da parati raffinate, firmate Fornasetti e Piet Hein Eek, che aggiungono un tocco artistico e inconfondibile alle pareti. La zona giorno accoglie un’area living intima, arricchita da arredi di design e una Smart tv Samsung, ideale per rilassarsi dopo una giornata nel cuore della città. La cucina è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici Whirpool Sixth Sense, progettati per offrire efficienza energetica e tecnologia avanzata. La camera da letto presenta un’atmosfera elegante e rilassante, con un’attenzione meticolosa per i dettagli e una qualità di arredi che garantisce un riposo ottimale. Nel bagno, oltre alla doccia e ai dettagli moderni, è presente un asciugacapelli Dyson, il massimo della tecnologia per la cura personale. Il prezzo indicato comprende 2 pulizie a settimana, di cui un riassetto e una pulizia di fondo con cambio biancheria e asciugamani. Giorno e orario delle pulizie verranno concordati con l'ospite. La struttura l’appartamento è situato in un palazzo nobile del 1960. Situato al centro del Quadrilatero della Moda (a soli 10 minuti a piedi da Piazza del Duomo), questo palazzo dallo stile Neoclassico ti farà assaporare in ogni momento tutta l'eleganza della città, con il vantaggio di una posizione strategica. La struttura è dotata di concierge con presidio 8-23, 7 giorni su 7. La zona l’appartamento si trova in una delle vie più eleganti della città, da sempre, tanto che nell'ottocento era considerata tra le strade più lussuose d’europa. Con Via Montenapoleone, Via della Spiga e Corso Venezia forma il Quadrilatero della Moda: in nessun posto al mondo l’haute couture è concentrata in uno spazio così ridotto. Bastano dieci minuti a piedi da Via Manzoni 25 per raggiungere le Cinque Vie, il quartiere più antico di Milano. Fondato all’epoca dell’impero Romano, è formato da vicoli che si incrociano come una stella in un’area ricca di monumenti, fra resti imperiali, palazzi, musei e chiese.

[ita] Disponibile da: 01 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' l'appartamento si affaccia sia a nord che a sud su una corte interna, il che lo rende molto silenzioso. Ben collegato da metro (mm5 Istria a 350 m, mm3 Zara 800 m), tram (5,7,31) e autobus (42) al centro (Duomo, Stazione Centrale, Stazione Garibaldi, ecc. ), al Quartiere Bicocca e allo stadio di San Siro. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, bar, l'esselunga e un ufficio postale. La portineria è aperta tutte le mattine da lunedì a sabato. L'host parla inglese, tedesco e francese. Lo spazio l'appartamento si compone di un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera più piccola, che può fungere da soggiorno e o seconda camera da letto grazie ad un comodo divano letto matrimoniale, una sala da pranzo con angolo cottura e balcone attrezzato e un bagno con vasca doccia. Nb. Animali ammessi su richiesta

Iconacasa milano porta romana all’interno di uno stabile signorile in ottimo stato dei primi del '900 propone in locazione grazioso monolocale sito al secondo piano con ascensore cosi composto: ingresso, zona giorno notte , bagno totalmente arredato. Completa la soluzione ripostiglio in quota posizione: l’immobile ubicato in zona centrale a pochi passi dalla linea metropolitana gialla m3 porta romana - m3 crocetta, m 4 sforza e alle linee dei tram. I servizi di prima necessità quali scuole e la prestigiosa univerisita' bocconi, ospedali (Policlinico Ospedale Maggiori, Mangiagalli, Gaetano Pini), supermercati e negozi bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. Situato nel centro storico di Milano e distante 15 20 minuti a piedi dal Duomo. Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: posizione servizi disponibili silenziosita' stabile signorile Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Stai cercando un grazioso trilocale? Iconacasa milano porta romana propone in locazione trilocale piano alto. Interno: l'appartamento si compone di ingresso su disimpegno che ci porta direttamente nella zona giorno della soluzione composta da soggiorno con angolo cottura molto luminoso grazie al balcone con affaccio interno, un secondo disimpegno ci porta nella zona notte della soluzione che è composta da due camere da letto entrambe dotate di balcone ad uso eslusivo delle rispettive camere, infine troviamo bagno finestrto compreso di box doccia. L'appartamento è disponibile dal 1 di agosto. Il presente annuncio e' solo a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale. Esterno: lo stabile dispone di ascensore. Posizione: la posizione in cui si trova l'immobile risulta essere centrale e ben collegata, la fermata metropolitana Porta Romana e quella di Lodi tibb, mm3 (linea gialla) sono a due passi, tram 9 e autobus 65, 62, 77 sono a pochi metri. In zona sono presenti tutti i servizi utili nel quotidiano, banche, farmacie, uffici postali, bar e ristoranti. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: piano alto! Doppia esposizione! Zona ben servita! Luminosita'! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

[ita] Disponibile da: 01 07 2025 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 07 2025 Minimum months rental: 3 to book the listing click on the button 'book here' Grazioso trilocale che può ospitare fino a 4 persone. E’ composto da un ampio e luminoso soggiorno con tavolo , divano e tv  e con accesso diretto al  Terrazzino dotato di un bel tavolo e sedie  Da esterno  e dal quale si può godere di un bel panorama. La cucina è abitale e dotata di tutto il necessario per preparare i vostri pasti e inoltre da accesso a un piccolo balcone. Vi sono poi due camere  Da letto: una matrimoniale con tv e  Cabina armadio e un’ampia e luminosa camera con due letti singoli. Infine vi sono due bagni uno dotato di vasca e l’altro con doccia. L'appartamento è situato in una  zona residenziale molto ben servita e ben collegata dai mezzi pubblici Con il tram 14 in trenta minuti circa si raggiunge  il cuore di Milano :  piazza  Duomo , il luogo dove oggi sorgono alcuni dei monumenti più importanti di Milano come, oltre al Duomo, La Galleria di Vittorio Emanuele ii e il palazzo Arcivescovile. A pochi passi  si arriva al Castello Sforzesco , Cenacolo Vinciano, Teatro alla scala, Pinacoteca di Brera, Santa Maria delle Grazie, Palazzo Reale, Basilica di Sant’Ambrogio, Museo Leonardo da Vinci, Arco della Pace, Basilica San Lorenzo Maggiore. Nb. Le utenze sono incluse fino a un limite di utilizzo.