Case affitto Milano

Milano: Zona Wagner - Marghera: Via Michelangelo Buonarroti in stabile Vecchia Milano con portineria e ascensore in fase di realizzazione, cres propone un bilocale di 40mq posto al terzo piano completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balconata. Completamente arredato Pavimentazione in vinilico, impianto elettrico Bticino, sanitari sospesi. Riscaldamento con radiatori e raffrescamento con split. M18 Canone mensile euro 1480 + 140 spese condominiali Classe Energetica: c - Epi: 31,50 kwh m2 anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultare Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bilocale di Lusso Appena Ristrutturato in Affitto a Villa Reina, Citylife Proponiamo in affitto un prestigioso bilocale all'interno della storica Villa Reina, a pochi passi dal quartiere City Life. Un contesto di assoluto prestigio, un gioiello architettonico in stile Neorinascimentale che offre un contesto riservato e di charme. L'appartamento è stato appena ristrutturato valorizzando l'eleganza storica con i comfort moderni. Situato al secondo piano (senza ascensore) ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La camera da letto ha affaccio su un godibile balcone privato, mentre il bagno è finestrato con doccia. Il Pavimento in parquet conferisce calore e atmosfera a tutto l'ambiente. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e il comfort estivo è garantito dall'impianto canalizzato di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile viene locato non arredato ed è disponibile da subito. Viene proposto un contratto di locazione di tipo 4+4. La fermata della metropolitana più vicina è Amendola Fiera (m1), garantendo collegamenti rapidi con ogni punto della città. Una casa destinata a un pubblico di professionisti o coppie che cercano una soluzione residenziale di altissimo standing in un contesto esclusivo. Un'opportunità perfetta per chi cerca un connubio tra l'eleganza senza tempo e la modernità di Citylife. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif 002 - solari - Proponiamo in affitto in elegante palazzo completamente ristrutturato nelle parti comuni con servizio di portineria ed ascensore, elegante loft con ampie vetrate. All'appartamento si accede tramite il giardino in uso esclusivo, si trova poi un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno nuovo, soppalco con la zona notte. Internamente è appena stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'immobile viene consegnato completo di arredo cucina. Le ampie vetrate a doppia altezza garantiscono molta luminosità. Situato in posizione strategica si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona, a breve distanza dalla fermata della mm s. Agostino. Disponibile dal 15 settembre 2025.

Ottimo 5 locali via giuseppe caimi- ad. Ze bocconi Via Giuseppe Caimi, nella splendida cornice di una delle piazzette più riservate, silenziose ed eleganti di Milano propone in locazione ottimo 5 locali totalmente ristrutturato. La soluzione è stata totalmente ristrutturata ed arredata con gusto, ed è composta da 4 splendide camere da letto singole tutte dotate di bagno in suite e cucina a vista con sala pranzo. L'immobile è dotato di servizi esclusivi: bagno riservato completo di doccia, internet veloce, aria condizionata, arredo nuovo e confortevole, colori chiari e tenui, accesso riservato ed esclusivo, videocitofono. L'accesso riservato, con tripla porta di sicurezza, garantisce assoluta privacy e assenza di pericoli. Il prezzo è da intendersi all inclusive : luce, internet, raffrescamento e riscaldamento, spese condominiali. La zona è ricca di esercizi commerciali di vario genere oltre che numerosi luoghi di ritrovo per studenti. A 100 metri la fermata tram piu vicina è la n. 15 che con solo 7 fermate porta al duomo, o in alternativa la 90 e la 91. Le case di patty sas via lepontina 8 milano +39 351 322 0426

Via colletta - trilocale non arredato Bellissimo trilocale di c. Ca 77mq completamente ristrutturato. Così composto: un soggiorno , balcone, una cucina semi abitabile non arredata, un bagno con doccia, una grande camera matrimoniale con accesso al balcone. Molto luminoso e silenzioso, con ascensore e portineria intera giornata. Canone mensile €1500,00 + spese €150 mese. Per info: tel 3519740946 s. Bonomi vizzardi real estate chi siamo Siamo professionisti da 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

[ita] Disponibile da: 05 01 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 05 01 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Charming Apartment in South-East Milan Apartment Overview Discover a stylish and functional apartment on Via Lodovico Muratori, in the vibrant south-east area of Milan. Situated on the 7Th floor with elevator access, this well-appointed space is ideal for up to five guests, offering comfort and practicality for any type of stay.? Features & Amenities? Kitchen: Equipped with a stovetop, sink, refrigerator, microwave, oven, coffee machine, kettle, and washing machine. Enjoy meals at the dining table while soaking in natural light from the window.? Living Area: Includes a sofa bed, smart tv, and air conditioning to keep you comfortable. Large windows with curtains create a bright, airy ambiance. Bedroom: Relax in a spacious room with a double bed, bedside tables, soft lighting, and a large wardrobe for ample storage. Bathroom: Features a sink, mirror, washing machine, shower, bidet, and other essentials for your convenience. Balcony: a cozy outdoor area with a table and chair, perfect for unwinding after a busy day in Milan.? The setup accommodates up to 5 guests, thanks to a double bed, a sofa bed, and a single armchair. Neighborhood Located in a lively district, the apartment is surrounded by a mix of trendy restaurants, quaint cafés, and local shops. It’S well-connected to Milan’S efficient public transport system, making it easy to explore iconic landmarks, including the Duomo, Porta Romana, and more. Perfect for both students and professionals looking to immerse themselves in Milanese culture. Important notes: we provide a regular temporary contract (contratto affitto transitorio) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale). You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. So within two weeks of your arrival you will aso have to provide us a copy of the passport, the details of the residential address and the tax id code of the person holding the contract and who will sign the contract itself. According to Italian law, we must register rental contracts that provide for a stay period of 30 nights or more. The rental contract will be signed on the day of your arrival in the apartment, where you have viewed the house, paid the security deposit and handed over the house keys. We inform you that security deposit which will be equal to the cost of one month's rent and which will be returned to you within 14 working days from your check out and of course after checking the apartment with the guest. Utilities such as gas and electricity are included up to a monthly cap based on normal, responsible usage. We kindly invite you to check the indicated limit listed in the detailed breakdown of your cos...

Real Estate propone in locazione ai suoi clienti due locali di 50 mq posto al primo piano servito da ascensore, ristrutturato e completamente arredato, collocato in uno stabile in buone condizioni generali, situato a Milano (mi) in viale Sarca n°191. Posizione l'immobile si trova in zona Bicocca in un contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere l'università Bicocca. A breve distanza da tangenziali e autostrade che permettono di spostarsi facilmente verso Milano e le città limitrofe. Ben collegato grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana lilla (Bicocca), che consente rapidi spostamenti verso Milano e dintorni. Tutti i servizi di prima necessità si trovano a ridosso dell'immobile. Parte esterna lo stabile esternamente si presenta in buone condizioni generali. All'interno dello stabile si trovano un locale rifiuti e un rimessaggio per le bici. Parte interna Internamente è così composto;ingresso dal ballatoio su soggiorno con cucina a vista, camera da letto con uscita sul balcone, bagno con box doccia e ripostiglio. Parte impiantistica Gli impianti sono in ottime condizioni. Il riscaldamento autonomo è alimentato da caldaia a gas tramite radiatori. Il raffreddamento è alimentato tramite climatizzatori dotati di tecnologia a pompa di calore presenti in in tutti gli ambienti. L'acqua calda sanitaria viene alimentata tramite la caldaia a gas. Parte tecnica l'immobile si trova in ottime condizioni interne in quanto è stato ristrutturato qualche anno fa, pavimentazione in grès porcellanato, infissi in doppio vetro pvc. Dotazioni l'immobile è completamente arredato di tutto il necessario per poterlo vivere sin da subito. Condizioni contrattuali Contratto di lavoro a tempo indeterminato o garante. Tre mensilità di deposito cauzionale. Preferenza contrattuale Transitorio 12 mesi rinnovabile. Prezzo Locazione: € 1. 100,00 Spese condominiali: € 100,00 Utenze escluse. “contattaci subito per fissare una visita”

[ita] Disponibile da: 29 12 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 29 12 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here'? Modern Apartment in the Heart of Milan – Comfort & Style Await! Apartment Overview Welcome to this stylish and fully furnished apartment on Via Cesare Balbo, offering a comfortable and convenient living experience in Milan. Thoughtfully designed, this home is perfect for students, young professionals, or anyone looking to immerse themselves in the city's vibrant atmosphere.? Spacious Living Area – a cozy and modern space to relax, featuring contemporary furniture and plenty of natural light.? Fully Equipped Kitchen – Cook your favorite meals with ease, thanks to a well-appointed kitchen with essential appliances.? Comfortable Bedroom(S) – Enjoy restful nights in a well-furnished bedroom with a comfy bed, storage, and a dedicated workspace. Modern Bathroom – a sleek and functional bathroom with all necessities for your daily routine. Prime Location in Milan Nestled in a well-connected area, this apartment offers easy access to key city spots: Porta Romana Metro Station – Just a short walk away, providing excellent connectivity across Milan. Teatro Franco Parenti – a cultural hotspot for theatre and performances, minutes from your doorstep.? Trendy Cafés & Restaurants – Discover Milan’S vibrant dining scene with plenty of options nearby. Important notes: we provide a regular temporary contract (contratto affitto transitorio) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale). You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. So within two weeks of your arrival you will aso have to provide us a copy of the passport, the details of the residential address and the tax id code of the person holding the contract and who will sign the contract itself. According to Italian law, we must register rental contracts that provide for a stay period of 30 nights or more. The rental contract will be signed on the day of your arrival in the apartment, where you have viewed the house, paid the security deposit and handed over the house keys. We inform you that security deposit which will be equal to the cost of one month's rent and which will be returned to you within 14 working days from your check out and of course after checking the apartment with the guest. Utilities such as gas and electricity are included up to a monthly cap based on normal, responsible usage. We kindly invite you to check the indicated limit listed in the detailed breakdown of your costs. We confirm that you will make normal use of the utilities as if they were your responsibility and it is very difficult to exceed this threshold. (For transparency, on the day of your arrival, the electricity and gas meter readings will be taken in your presenc...

Descrizione dell’immobile Questo monolocale di 30? M² si sviluppa al 5° piano di un edificio di cinque piani fornito di ascensore. Entrando, si accede direttamente alla zona giorno notte, in cui è stato predisposto un angolo salotto che si affianca alla scrivania e un’area di sosta per la tv: lo spazio è organizzato in modo funzionale. Proseguendo, si trova il bagno, completo e indipendente, con servizi igienici e zona dedicata. Nella stanza principale è presente un armadio già installato, che consente di disporre gli abiti in modo ordinato. Tra gli elettrodomestici inclusi, l’appartamento fornisce una lavatrice (utile per la gestione quotidiana del bucato) e un forno a microonde (pratico per preparazioni rapide). Il collegamento Wifi è attivo nell’unità, e la presenza di una tv rende immediatamente fruibile l’intrattenimento domestico. Lo spazio disponibile è pensato per essere utilizzato in modo efficiente: non ci sono elementi (come un letto o una cucina completamente attrezzata) che non siano stati esplicitamente indicati, quindi l’abitazione va considerata parzialmente accessoriata, con i comfort dichiarati. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: €? 570 Spese condominiali: €? 250 Mezzi pubblici Metropolitana: Stazione Istria (Linea m5) — circa 5 minuti a piedi Tram autobus: nelle vicinanze sono disponibili le linee tram 2 e 4 Autobus: linee 60, 82, 90 fermano entro circa 4–5 minuti a piedi (es. P. Le Istria Via Lussinpiccolo) Stazioni ferroviarie suburbane: le linee s5 e s9 sono indicate come presenti nelle vicinanze Servizi e punti d’interesse (nei dintorni) l’immobile è collocato nella zona Maggiolina Istria, una porzione residenziale del nord? Est milanese, caratterizzata da un buon equilibrio tra tranquillità e prossimità ai servizi. Reve distanza si trovano: Una farmacia a circa 96 metri? Un supermercato a circa 90 metri? Un negozio di alimenti per animali “papisco Pet Food Store” in Via Sarzana 40? Negozi di vicinato lungo Via Sarzana e nelle strade circostanti, compreso qualche negozio di abbigliamento? Posta (ufficio postale) a circa 569 metri? In termini di attrattive locali, nel quartiere Maggiolina sono presenti le case igloo, abitazioni originali risalenti al dopoguerra, che costituiscono un elemento architettonico peculiare dell’area? Quartiere Nei dintorni l’area in cui si trova l’appartamento è il quartiere Maggiolina Istria: un contesto residenziale dal profilo raccolto, con villette, piccoli condomini e ampi spazi verdi. La zona è talvolta definita “Città giardino” per la sua atmosfera tranquilla pur restando ben collegata al resto di Milano. Il vicino Viale Zara è un asse stradale importante che collega con direttrici urbane strategiche e consente accessi rapidi verso il centro e le tangenziali?

[ita] Disponibile da: 10 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 10 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Accogliente e spazioso bilocale situato nel cuore di Porta Nuova, uno dei quartieri più innovativi di Milano. L’appartamento situato in uno stabile moderno è composto da zona giorno con soggiorno, cucina a vista completamente attrezzata con piano ad induzione, di forno e forno a microonde; un ampia e luminosa camera da letto matrimoniale; bagno con doccia e lavasciuga. L’appartamento è dotato di aria condizionata, ferro da stiro, macchina del caffè Nespresso, forno, forno a microonde, lavasciuga e articoli essenziali da bagno (asciugamani, sapone per le mani, bagnoschiuma e shampoo). Wifi veloce e gratuito è sempre disponibile. - l’assistenza in tempo reale è disponibile via sms, email o telefono 24 7; - Non c’è la reception in struttura: dopo aver completato il check-in online, ti manderemo le informazioni necessarie prima del tuo arrivo.

[ita] Ampio e luminoso bilocale all'interno di un edificio signorile d'interesse storico e culturale situato in posizione strategica, a brevissima distanza dalle stazioni metropolitane: Isola (linea mm5 - lilla) e Zara (linea mm5 - lilla mm3 gialla) e Garibaldi (linea mm5 - lilla mm2 verde). La posizione dell'immobile è ideale per raggiungere la stazione metropolitana e ferroviaria di Porta Garibaldi (linea mm2 - verde mm5 - lilla), distante soli 10 minuti a piedi. Questo appartamento di circa 80mq si trova al quinto piano con ascensore, è molto luminoso, è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e presenta alcuni arredi di design (tra cui Kartell, Flos e Calligaris). Si apre su ingresso, arredato con una libreria e una consolle con specchio, che conduce a tutti gli ambienti. Il soggiorno comprende un divano, una zona tv, una libreria, un tavolo per sei e una cucina totalmente attrezzata ed equipaggiata, che include anche un forno a microonde e una lavastoviglie. Il soggiorno comprende inoltre un balcone con splendida vista su Piazzale Lagosta, sul Bosco Verticale e i grattacieli del centro cittadino. La camera da letto è arredata con letto matrimoniale dotato di materasso memory soft touch, un armadio a sette ante e una cassettiera. Il bagno comprende una vasca idromassaggio con box doccia incorporato, wc, bidet, lavandino e lavatrice. è inoltre presente un ampio ripostiglio. La pavimentazione è in gres effetto parquet, mentre la camera da letto è rivestita in parquet originale. [eng] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Wide and bright two-room apartment in a stately building of historical and cultural interest located in a strategic position, just a short distance from the following metro stations: Isola (line mm5 - purple), Zara (line mm5 - purple mm3 yellow) and Garibaldi (line mm5 - purple mm2 green). The location of the property is ideal to reach the Porta Garibaldi Metro and Train station (line mm2 - green mm5 - purple), just a 10-minute walk away. This 80 m2 apartment is on the fifth floor (serviced by elevator) and very bright, features ac in every room and is furnished with some designer elements (among which are Kartell, Flos and Calligaris). It opens onto an entrance, furnished with bookcase and mirrored console, and leading to all rooms. The apartment includes sofa, tv area, bookcase table for 6 and fully equipped kitchen, which also includes microwave oven and dishwasher. The living room also includes a balcony with beautiful views of Piazzale Lagosta, the Vertical Forest and the city center skyscrapers. The bedroom is furnished with Queen-Size bed with soft-touch memory foam mattress, 7-door wardrobe and dresser. The bathroom includes whirltub with built-in shower cabin, basin, toilet, bidet and washing machine. There is also a large storage room. Floors are covered in wood-grain gres porcelain, while the bedroom features hardwood flooring.

Nella bellissima e frizzante zona Bocconi Navigli Via Zamenhof ospita all’interno di uno stabile signorile questa particolare e graziosa soluzione stile loft. L’unità immobiliare si sviluppa su più livelli ed è composta da: zona salotto, zona cucina, zona letto soppalcata, ripostiglio e bagno. L’appartamento è in perfette condizioni interne e viene consegnato completamente arredato (come da foto) e dotato di ogni confort (aria condizionata, lavatrice ecc. ). Ideale soprattutto per chi studia in Bocconi allo iulm e al Naba e in generale per chi lavora in centro. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo ai dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. Per visionare tutte le nostre proposte consultate il sito

Contratto 3+2 definito tramite accordo locale per la citta' di milano gestito da unione piccoli proprietari. Via a. Da Schio, complesso immobiliare con giardino. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista da cui si accede al balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, gli arredi sono nuovi. Disponibile dal 1 Dicembre 2025.

Appartamento in affitto Milano mm1 Gorla, arredi cucina e bagno nuovissimi, appena installati, possibilità di richiedere l'arredamento delle altre due stanze. Solo affitto in condivisione, a studenti o lavoratori. Viale Monza 154: in stabile d'epoca dei primi '900 con ascensore e gradevole corte interna, proponiamo ampio trilocale composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio. Pavimenti in ceramica ovunque, infissi esterni in legno con doppi vetri. L'immobile è appena stato oggetto di lavori di ristrutturazione e verrà consegnato arredato solo della cucina, salvo eventuali diversi accordi in fase di trattativa. Solo referenziati. La posizione strategica in un vivace quartiere ricco di attività commerciali e servitissimo dai mezzi di trasporto, la fermata della mm sotto casa, la zona in continua espansione e qualificazione urbana, garantiscono la possibilità di una locazione per chi è alla ricerca di un appartamento confortevole e comodo per muoversi verso qualsiasi zona della città. Ideale per studenti o lavoratori. Canone mensile € 1. 400 oltre € 200 di spese condominiali - riscaldamento escluso - per un totale di € 1. 600 spese incluse. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 02. 74. 77. 73, via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via Briosi n. 10 a Milano, nel cuore della zona universitaria. Visita il nostro sito! I nostri annunci sono completi di annunci dettagliati, numerose foto in hd, planimetrie ed eventuali progetti relativi a modifiche interne. Fonte Immobiliare Città Studi 2: Siamo un team composto da amici di lunga data che, in un ambiente vivace e collaborativo, sono riusciti ad unire grinta e professionalità, raggiungendo ottimi risultati in un lavoro sempre più impegnativo per un vero Consulente immobiliare proiettato al servizio completo del Cliente. L’affiliato di Milano Città Studi 2 nasce nell’estate 2001 dall’incontro tra i due attuali soci di maggioranza, che avevano la volontà di creare una nuova realtà immobiliare, accogliente, visibile e fortemente strutturata, che potesse rispondere alla esigenze del cliente moderno, con servizi innovativi e qualificati, supportati da consulenti altamente professionali. L’obiettivo era quello di diventare il primo punto di riferimento immobiliare, per tutti coloro che avessero avuto la necessità di comprare o vendere casa. I successivi ampliamenti della struttura, oggi la più grande ed avviata in zona, la totale presenza su siti e giornali di settore, sono la conferma di una forte e costante crescita aziendale.

Delizioso appartamento ristrutturato con aria condizionata libero da subito. Parzialmente arredato. In Via Adige, strada tranquilla e ben servita nelle immediate adiacenze di Porta Romana e dai numerosi comfort e servizi che la zona offre, proponiamo questo splendido appartamento semi arredato di 120 mq, ubicato ad un secondo piano servito da ascensore di un incantevole condominio d'epoca, restaurato, dei primi del '900. L'immobile è stato finemente ristrutturato, mantenendo e valorizzando i dettagli d'epoca come il parquet e le decorazione a soffitto ed è dotato di una luminosa doppia esposizione su Via Adige e sul cortile interno, di aria condizionata nei principali ambienti ed è composto da: ingresso su corridoio, ampio salotto con balcone e cucina a vista realizzata ad arte da arredatore, due camere da letto matrimoniali, due bagni e comodo vano lavanderia con balcone. Parzialmente arredato. Libero subito. Riscaldamento autonomo. Rif: app_dg Canone: 3. 400 € mese Oneri condominiali: 100 € mese (ascensore, acqua e spese generali)