Attici affitto Castel Gandolfo

Proponiamo un elegante attico su due livelli nel cuore di Ponte Milvio, con una superficie di 125 mq oltre il terrazzo di 171mq con vista panoramica ed esclusiva sullo Stadio Olimpico, sulla Farnesina e il cuore di Ponte Milvio. L'appartamento al sesto con ascensore che arriva direttamente al piano, vanta di una doppia esposizione ed è composto da: un luminoso salone doppio, una cucina a vista, due camere da letto, due bagni. Gli infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e possibilità di posto auto a parte. La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici, bar, ristoranti, scuole, università e altri servizi essenziali. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben collegato nel cuore della capitale. Disponibile da subito. Contratto 4+4 Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - i nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604 606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 00 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Si prega di non telefonare ma di inviare solo richieste scritte. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa di studio svolta e relative garanzie reddituali Periodo di interesse durata prevista della locazione Composizione del nucleo familiare le richieste prive delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. Trastevere – Via Ripense Attico panoramico con grande terrazzo Nel cuore di Trastevere storico, a pochi passi dall’isola Tiberina, proponiamo in locazione un prestigioso attico situato all’ultimo piano di un elegante edificio razionalista degli anni ’30–’40. L’appartamento, di circa 180 mq interni, è arricchito da un terrazzo a livello di circa 40 mq, elemento raro e di grande valore per il contesto, ideale per vivere e ricevere all’aperto. Dall’Alto si godono ampie vedute panoramiche sui tetti di Trastevere, con affacci suggestivi sulla Basilica di Santa Cecilia, in un contesto di straordinaria identità storica.? Gli interni, recentemente ristrutturati, offrono una distribuzione moderna e funzionale: ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la grande cucina abitabile; zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno en suite.? Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi, grazie a numerose aperture distribuite su un fronte angolare con ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Le finiture comprendono parquet, infissi in legno con doppi vetri e soluzioni impiantistiche di qualità. Dotazioni: riscaldamento centralizzato nuovo impianto di climatizzazione ottimo isolamento termo-acustico Per caratteristiche, comfort e posizione, l’immobile è ideale per locazioni di rappresentanza, rivolte a clientela diplomatica, istituzionale o corporate internazionale, alla ricerca di un’abitazione esclusiva nel centro storico di Roma. Spese condominiali: 550 euro al mese incluso riscaldamento centralizzato. L’appartamento non dispone di un posto auto privato; tuttavia, sono presenti parcheggi privati nelle immediate vicinanze, entro 500 metri di distanza. Si precisa che l’immobile non è destinato ad attività ricettive di alcun genere (b&b, affittacamere, case vacanza o similari). La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali. Maggiori informazioni visitando la pagina https:

Splendido attico in affitto nel cuore del quartiere Monti, situato nella zona alta vicino al Viminale. Questo gioiello si trova al 5° piano di un elegante palazzo d’epoca e si sviluppa su due livelli. Al primo piano, troverai un ingresso accogliente, un ampio salone doppio con camino, una camera da letto, un bagno e un cucinino. Una scala conduce a un soppalco che ospita due ambienti aperti, uno studio e un secondo bagno. Il terrazzo di circa 15 mq offre uno spazio all'aperto perfetto per godersi momenti di relax. L'appartamento è molto luminoso e silenzioso, con pavimenti in parquet che aggiungono un tocco di eleganza. Ideale per una o due persone. Con una superficie commerciale di 120 m², l'attico dispone di 3 locali, 2 bagni e armadi a muro. E' in perfetto stato e offre riscaldamento indipendente, aria condizionata e parquet. L'edificio è dotato di ascensore per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo storico e affascinante di Roma! Libero da Novembre 2026. Contratti transitoti, Massimo 18 mesi. Non uso ricettivo Per informazione e visite contattare Lola Echeverria.

(Lungotevere Marzio) prestigioso attico con imponente terrazza panoramica e meravigliosa vista unica su roma, finemente ristrutturato con materiali di alto pregio e design; composto internamente da un elegante zona giorno con cucina in marmo, pavimenti in rovere, una camera matrimoniale di generose dimensioni, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio, oltre alla meravigliosa e privata terrazza panoramica. Disponibile per locazioni transitorie 3 6 12 mesi. Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Bhhs Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway Homeservices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito roma immobiliare, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Rif. Affitto Attico Torrino - Nella zona residenziale verde e tranquilla dell'eur - Torrino si propone la locazione di un appartamento panoramico al piano attico e superattico con esposizione Sud-Est. Fabbricato immerso in un complesso elegantemente rifinito di ultima generazione con classe energetica a e ampi terrazzi abitabili. L'immobile luminosissimo con doppia esposizione angolare è sito al 5° piano e si sviluppa su due livelli: 1° livello è composto da soggiorno con angolo cottura a vista attrezzato, 1 camera da letto, 1 bagno completo, ampio terrazzo vivibile e ripostiglio esterno. 2° livello seconda camera, un bagno completo, accesso ad un terrazzo panoramico con affaccio sul verde. Doppio ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, Box auto con serranda elettrica incluso nel canone. Richiesta 1700€ spese condominiali, oneri circa 66€ mensili, mentre consumi circa 60€ mensili. Solo Referenziati. Si affitta Semi Arredato e ritinteggiato, completo di cucina e bagni attrezzati. Le immagini inserite sono a scopo illustrativo di un appartamento analogo sito allo stesso piano per mostrare le finiture e gli spazi, mentre l'esposizione può variare. Libero da subito. Possibilità contratto ad Aziende, e di fornire un Arredo di base. Si affitta con arredo base ad €1800. Per info e appuntamenti contattare 338 7622512 le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi minuti dalla fermata della metro c Malatesta e nelle vicinanze della stazione ferroviaria Roma-Tiburtina proponiamo in locazione un luminoso Bilocale, classe a, all'interno di un edificio residenziale composto da 18 appartamenti. 5^piano sviluppato su due livelli e composto da un unico ambiente dove troviamo una zona giorno finemente suddivisa dalla zona notte, cucina, bagno e ampio balcone vivibile attrezzato e completo di zona lavanderia. Al sesto piano, unito tramite scala interna ma con accesso separato, troviamo una camera vista, un secondo bagno e due terrazzi. I nostri immobili prevedono tutti una locazione "all Inclusive", con riferimento agli arredamenti interni ed esterni, stoviglie, accessori bagno, asciugamani, lenzuola e coperte, elettrodomestici, internet flat e Smart-Tv, servizio di assistenza e manutenzione con chiamata h24. Possibilità di posto auto interno. Utenze e condominio a parte.

Nel cuore del prestigioso quartiere dei Parioli, in uno splendido palazzo d'epoca con doppio accesso, servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un attico di straordinaria bellezza e rappresentanza. L'immobile occupa l'intero quinto piano, per una superficie interna di circa 400 mq, e si arricchisce di terrazze panoramiche che si estendono per ulteriori 160 mq. Gli ambienti, arredati con gusto in stile classico ed elegante, sono pensati per offrire il massimo comfort in un'atmosfera raffinata e accogliente. L'ingresso introduce a un'ampia hall, che si apre su una zona lounge di alta rappresentanza con camino, perfetta per ricevere ospiti in modo impeccabile. Un lungo corridoio, concepito come galleria espositiva, conduce alle terrazze, regalando scorci unici e un senso di continuità tra interno ed esterno. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo di grande effetto, adatta a ospitare 12-14 persone, e una cucina attrezzatissima, perfetta per ogni esigenza. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte dotate di armadiature su misura e vestière, oltre a eleganti sale da bagno rifinite in marmi pregiati. Completano la proprietà un comodo box auto, un plus raro e prezioso nel contesto esclusivo del quartiere. Questa residenza rappresenta una soluzione unica per chi cerca un immobile di rappresentanza, riservato e di altissimo livello. Ideale per Ambasciate, Enti Internazionali o clienti che desiderano una dimora esclusiva nel cuore di Roma. Si richiedono referenze solide. Contratto in cedolare secca. (Cod. 12144)

Roma, no attività ricettiva. Proponiamo in locazione una rara opportunità situata in via del Corso n. 47 e posta al piano quarto attico di un elegante palazzo storico, con servizio di portineria mattina e pomeriggio. Il luminosissimo appartamento, di circa 60 mq coperti, è rappresentato da un ampio salone che affaccia su un terrazzo panoramico di circa 40mq di proprietà dell’appartamento, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cucina non abitabile arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, una zona lavanderia ed un ampio bagno con doccia. è richiesta una fideiussione bancaria nonché 3 mensilità di deposito cauzionale. Si affitta solo a referenziati. Per ulteriori informazioni e visite contattare Elisabetta Gelosi al 340. 1885798

Nel cuore dell'eur, in una delle strade più prestigiose e ricercate del quartiere, Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione un prestigioso attico e superattico disposto su due livelli (12° e 13° piano), all'interno di un elegante edificio dotato di servizio di portineria, triplo ascensore, giardino con area giochi per bambini e piscina condominiale. L'immobile è suddiviso in: p12 - doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza con magnifica vista su Roma, sala da pranzo, cucina abitabile con zona dispensa, bagno ospiti, suite padronale con doppio guardaroba e bagno en suite, seconda camera matrimoniale con annesso bagno e ampio ripostiglio. Un elegante scala di design conduce al piano superiore, a sua volta diviso in: zona living, seconda cucina, ampia camera matrimoniale con angolo studio, guardaroba e bagno en suite, cameretta con bagno. Il piano 12° è caratterizzato dalla presenza di un terrazzo perimetrale che serve tutti gli ambienti interni, mentre il piano superiore gode di un ampio terrazzo (circa 150 mq), ideale per cene all'aperto e momenti di relax all'aria aperta, in cui vi è anche la possibilità di installare una piscina idromassaggio esterna. Le rifiniture moderne, gli arredi di design, le ampie superfici vetrate che esaltano la luce naturale e le splendide terrazze a livello con affacci mozzafiato, rendono la residenza unica nel suo genere. Dimora di alta rappresentanza per chi cerca comfort e allo stesso tempo la massima riservatezza. L'immobile viene locato arredato e comprensivo di ogni accessorio, oltrechè dotato di un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. Costo condominiale mensile comprensivo del consumo di acqua e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Contratto ad uso abitativo di anni 3+2. Si richiede garanzia fideiussoria bancaria o deposito monetario.

Rif: 5 22 - Attico Ristrutturato in Affitto a Roma Scopri questo splendido attico all'ultimo piano, completamente ristrutturato, non arredato e pronto per accoglierti! Situato in Via Flavio Stilicone, a soli 100 metri dalla fermata della metro Tuscolano Lucio Sestio, questo immobile di 57 m² offre un salone luminoso con cucina a vista, perfetto per chi ama vivere in un ambiente moderno e funzionale. L'attico dispone di una camera matrimoniale e una cameretta, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra da dedicare a un ufficio o a un hobby. Il servizio è completo di doccia, garantendo comfort e praticità. Non dimenticare il terrazzino abitabile, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Il contratto proposto è di tipo 4+4, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca stabilità. La classe energetica f e l'ipe di 175. 00 kwh mq assicurano un buon livello di efficienza energetica. Con riscaldamento a gas naturale, questo attico è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più dinamici di Roma! Si affitta solo a referenziati e viene richiesta fideiussione bancaria a garanzia

In zona Vigna Clara, più precisamente in Piazza Stefano Jacini, all'interno del Comprensorio "gli Stellari" con piscina, campo da tennis, parco, palestra e portineria h24, proponiamo in locazione un super attico sito all' 8° ed ultimo piano di circa mq 165, più balcone e terrazzo. L'appartamento internamente è così composto: - ingresso; - salone doppio; - cucina abitabile; - 3 camere da letto; - 3 bagni; - balcone e terrazzo; l'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di: pavimenti in parquet e in cotto, infissi tutti nuovi e impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Il comprensorio è ottimamente frequentato e la sicurezza è massima avendo una portineria centrale con guardiania attiva h24, sette giorni su sette. La piscina è aperta da giugno a settembre ed è attrezzata con ombrelloni. La palestra è a disposizione dei condomini. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La richiesta è di € 5. 000,00 mensili. Le spese condominiali ammontano ad € 400,00 mese. Gradita clientela refenziata. Possibilità di locazione a società. Richiesta fideiussione bancaria. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma ufficio: 06 94831482 cell: 329 0012244

Nel cuore residenziale del Casaletto, in una delle vie più riservate e tranquille della zona come via Vincenzo Ussani, proponiamo in locazione una dimora di grande fascino e rappresentanza. Ci troviamo a pochi passi dal vivace e servitissimo viale dei Colli Portuensi, all'interno di un signorile comprensorio in cortina ottimamente curato, che offre ai suoi residenti l'esclusività di un servizio di portierato giornaliero e una splendida piscina condominiale, perfetta per i mesi estivi. L'appartamento, proposto completamente arredato, si sviluppa in modo armonioso tra il terzo e il quarto piano della palazzina, servito comodamente da ascensore. Grazie a una tripla esposizione (Sud-Est-Nord), ogni stanza gode di una straordinaria luce naturale e di affacci aperti e panoramici che regalano una piacevole sensazione di respiro. Varcato l'ingresso al terzo piano, si viene accolti da un maestoso salone triplo impreziosito da un camino, lo spazio ideale per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo dedicata, uno studio e una grande cucina abitabile. Su questo stesso livello troviamo una confortevole camera da letto con il suo bagno privato e un ampio terrazzo perimetrale che circonda il piano, ideale per godersi momenti all'aria aperta. Una comoda scala interna conduce al quarto piano, dove la zona notte si apre su un secondo e intimo salottino, anch'esso dotato di camino. Qui trovano spazio altre tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e una funzionale camera di servizio con zona lavanderia. Il piano è arricchito da ben tre terrazzi, che offrono a quasi tutte le stanze uno sfogo esterno privato. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento centralizzato. A completare questa splendida proprietà c'è un elemento rarissimo per la zona: un enorme box auto in grado di ospitare comodamente fino a quattro vetture, situato direttamente sotto lo stabile. (Classe energetica g, con indice di prestazione >175 Kwh mq annuo). La proprietà propone un contratto 3+2 in regime di cedolare secca, richiedendo tre mesi di deposito cauzionale. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate e in possesso di congrui redditi documentabili.

In elegante palazzo di rappresentanza con servizio di portineria e ascensore al piano, proponiamo una rara opportunità immobiliare nel cuore del centro storico. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spettacolari affacci aperti sui tetti della città. Il piano principale ospita un'ampia zona living, sala da pranzo, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e piacevoli spazi esterni che prolungano naturalmente gli ambienti interni. Al livello superiore troviamo un grande salone di rappresentanza con bagno e terrazzo, ideale come area conviviale, studio privato o zona dedicata agli ospiti. Una suggestiva scala a chiocciola conduce infine al rooftop panoramico esclusivo, da cui si gode una vista a 360 gradi sui tetti e sui monumenti della Capitale, un contesto di straordinario fascino e assoluta riservatezza. La proprietà gode di luminosità e vedute uniche da ogni ambiente. Possibilità di posto auto nel garage dello stabile. Disponibilità a intestazione contrattuale a società. (no attivita' ricettive)