Appartamenti affitto Venezia

Investimento a venezia Cedesi attività di locazione turistica con contratto 6+6 Redditività garantita e possibilità di gestione delegata. Un’ opportunità chiavi in mano nel cuore della città più visitata al mondo Trattativa riservata. Investimento a 6 cifre

# chirignago – appartamento arredato con giardino privato, parcheggio e utenze incluse disponibile da subito a Chirignago, in Via dei Maccabei, in una tranquilla zona residenziale ricca di servizi, proponiamo in locazione transitoria un accogliente appartamento di circa 80 m² , completamente arredato e disponibile da subito. Situato al piano terra di una proprietà composta da due unità abitative indipendenti, l'immobile dispone di ingresso privato, giardino esclusivo e parcheggio all'interno della proprietà. La soluzione è particolarmente indicata per professionisti, lavoratori in trasferta, single o coppie con esigenze abitative temporanee documentabili, alla ricerca di un'abitazione confortevole e pronta per essere abitata. ### caratteristiche dell'appartamento l'abitazione si distingue per ambienti luminosi, arredi tradizionali in legno e finiture curate, recentemente valorizzate da interventi di manutenzione e tinteggiatura. Gli spazi interni comprendono: - Soggiorno con zona pranzo, arredato con tavolo in legno, mobili e televisore. - Cucina completamente attrezzata, dotata di piano cottura, forno, frigorifero e lavastoviglie. - Ampia camera matrimoniale di circa 15 m², completamente arredata. - Seconda stanza di circa 12 m², ideale come studio per lo smart working, cabina armadio o spazio aggiuntivo. - Bagno finestrato con doccia e finiture in sasso del Piave. - Comodo ripostiglio. - Lavatrice. - Riscaldamento autonomo. - Aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. - Finestre dotate di zanzariere. - Connessione Wi-Fi inclusa. ### giardino privato e spazi esterni Uno dei principali punti di forza dell'immobile è il giardino privato , che offre uno spazio verde riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sono inoltre presenti: - Porticato coperto all'ingresso. - Secondo spazio esterno coperto. - Posto auto scoperto all'interno della proprietà. - Garage di circa 9 m², particolarmente adatto al ricovero di biciclette e motocicli. L'ingresso indipendente e gli spazi esterni rendono l'abitazione particolarmente interessante per chi desidera privacy e tranquillità. ### posizione e collegamenti l'immobile si trova a Chirignago, in Via dei Maccabei, in una zona residenziale tranquilla e poco trafficata. Supermercati, farmacie e altri servizi di quartiere sono raggiungibili nelle vicinanze. Piazza San Giorgio, servita dalle linee actv 6 e 7 con collegamenti verso Mestre e Venezia, dista circa 13 minuti a piedi. La presenza del parcheggio privato rappresenta un ulteriore vantaggio per chi utilizza quotidianamente l'automobile. ### condizioni di locazione Disponibilità: immediata. Prezzo mensile complessivo richiesto: €1. 200. L'importo comprende una quota destinata alle utenze e ai servizi concordati, inclusa la connessione Wi-Fi. Le utenze sono comprese con limiti di consumo e conguaglio sulla base delle spese effettivamente sos