Appartamenti affitto Bergamo

Questo luminoso e moderno appartamento di 60 metri quadrati, totalmente arredato e attrezzato con finiture di lusso si trova nel tranquillo quartiere residenziale di Bergamo, nella zona di b. Go s. Caterina, precisamente in Via Longo. Situato al secondo piano di un edificio di recente costruzione in classe a con sole 5 abitazioni , l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito. Le spese condominiali, attesa la classe energetica (geotermia, riscaldamento e raffrescamento a pavimento) sono molto contenute. L'edificio è dotato di ascensore con accesso sia dall'entrata pedonale che da quella dei box posti auto per un facile accesso all'appartamento. All'interno, ci sono due luminosi locali, tra cui una camera da letto e un soggiorno con cucina a vista, oltre a bagno con finestra. L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni e di alta qualità, per un'atmosfera confortevole e accogliente. Completano l'arredamento gli elettrodomestici e una tv a schermopiatto. L'ampio terrazzo di 15 mq offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi. Possibilità di box, pluribox o posto auto.

- bergamo _ redona pedecollinare Prestigioso appartamento trilocale di mq 180 dotato di terrazza, giardino condominiale e posto auto coperto situato al piano terra di recente villa. La proprietà si colloca in Redona in posizione pedecollinare in contesto residenziale di pregio immerso nel verde ma comodo per tutti i servizi, distante pochi passi dal parco Turani e da via Corridoni con tutti gli esercizi commerciali, ristoranti, supermercati nonchè a pochi passi dal nuovo complesso polifuzionale Chorus Life, dalla linea ferroviaria di superficie Teb e comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada. Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, camera padronale con bagno ensuite finestrato e cabina armadio, studio, secondo bagno finestrato, splendida terrazza esterna per pranzi e cene all'aperto. L'immobile viene locato completamente arredato di pregio dotato di numerosi equipaggiamenti quali tv, impianto Dolby Surround, antifurto con videosorveglianza telefonica, aria condizionata. L'appartamento si completa di posto auto coperto. € 1. 600,00 mensili. Spese condominiali € 1. 000,00 annui comprensivo manutenzione giardino. No animali. Classe energetica: in attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https: studio immobiliare valle Flaminia s. R. L. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy v. Le Vitt. Emanuele ii n. 65 tel +39 035 231588 Whatsapp: +39 3920190070 Facebook: Studioimmobiliarevalle x: Vallerealestate Skype: Valle-Real-Estate

Sei alla ricerca di una sistemazione temporanea? Ti trasferisci in città’ per lavoro o studio? Abbiamo la soluzione giusta per te! Descrizione: Trilocale composto da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno, camera singola, camera matrimoniale e ripostiglio gestore: gestito da “la moderna servizi”, un’azienda specializzata in property management. Offre un supporto completo durante la tua permanenza attraverso servizi personalizzati per rendere il soggiorno unico e confortevole. Dettagli: - Capienza:fino a 2 occupanti - Permanenza minima: 30 giorni - Permanenza massima: 18 mesi - pet friendly ammessi (con supplemento sul deposito cauzionale) - da 1 a 3 mesi: no deposito cauzionale - da 4 a 18 mesi: si depositi cauzionale (una rata) dotazioni - Wi-Fi veloce - Cucina attrezzata con elettrodomestici - Smart tv - Aria condizionata e riscaldamento - Lavatrice - Scopa elettrica Dyson luoghi di interesse vicini: - Centro città: 18 minuti a piedi - Aeroporto di Orio al Serio: 13 minuti in auto - Stazione ferroviaria: 4 minuti in auto - 13 minuti con i mezzi pubblici - 15 minuti a piedi - Città Alta: 21 minuti a piedi - 9 minuti in auto - 21 minuti con i mezzi pubblici - Centro Congressi Giovanni xxiii: 5 minuti in auto - 13 minuti con i mezzi pubblici - 15 minuti a piedi - Accademia Carrara e gamec: 4 minuti in auto - 7 minuti con i mezzi pubblici - 11 minuti a piedi - Ospedale Papa Giovanni xxiii: 12 minuti in auto - 25 minuti con i mezzi pubblici - Clinica San Francesco: 9 minuti in auto - 16 minuti con i mezzi pubblici - Humanitas Gavazzeni: 6 minuti in auto - 20 minuti con i mezzi pubblici - 23 minuti a piedi - Outlet Orio Center: 12 minuti in auto - 38 minuti con i mezzi pubblici costi: € 1. 650,00 utenze incluse (luce, gas, acqua, internet, spese condominiali e tassa rifiuti) servizi gestiti da la moderna servizi: i servizi sono soggetti a una “fee variabile”, calcolata in base al periodo di permanenza. Ecco alcuni dei servizi: - Check-In e check-out personalizzati - Pulizia periodica durante il soggiorno - Assistenza dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 19:00 festivi esclusi - Transfer privati da per l’aeroporto Nota: i servizi extra non sono inclusi nel costo dell’ alloggio e devono essere concordati in anticipo. Disponibilità: l’appartamento sarà disponibile a partire dal 23 giugno 2025 prenotazione online: Prenota direttamente tramite Whatsapp al +39 3314818683 o via email a per ulteriori dettagli o richieste personalizzate. Non aspettare, prenota ora e personalizza il tuo soggiorno!

Bergamo - borgo palazzo - affitto 4+4 Atmosfera Case propone in locazione 4 anni+ 4 anni, strepitoso e luminosissimo appartamento Bilocale, completamente ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano a pochi passi da Piazza Sant'anna e dal cuore della Città di Bergamo. La soluzione internamente è così disposta: ingresso su ampissima zona giorno open space con cucina a vista e sala da pranzo, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, altro spazio hobby ad oggi adibito a studio, bagno padronale finestrato con doccia e ripostiglio. Appartamento termoautonomo con bassissime spese condominiali, videocitofono, pavimentazione in parquet e nuovi lucernari Velux. La soluzione viene locata completamente arredata. Disponibile dal giorno 1 novembre 2025. Cauzione pari a n. 3 mensilità.

[ita] Disponibile da: 03 01 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 03 01 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. Bilocale luminoso in un ex filatoio, un perfetto mix di storia e comfort moderni. E' l'ideale per chi cerca tranquillità e uno stile di vita unico. Un’Opportunità imperdibile per vivere in un ambiente che unisce l'autenticità industriale con il comfort contemporaneo! Openspace luminoso: Ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni angolo dell'appartamento, creando un’atmosfera calda e accogliente. Camera da letto integrata: un angolo privato e silenzioso per garantire un riposo perfetto, situato in un ambiente aperto che rende la casa molto versatile. Bagno moderno e spazioso: Dotato di una doccia comoda e funzionale per offrirti il massimo del comfort. Silenzioso e tranquillo: Perfetto per chi desidera una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro città, lontano dai rumori e dallo stress. Atmosfera unica: un mix di stile industriale e comfort moderno che crea un ambiente unico, accogliente e dal fascino indiscutibile. Cucina a vista: Moderna e ben attrezzata, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti mentre socializzi con gli amici nel soggiorno. Lavatrice inclusa: Comodità extra per soggiorni lunghi e praticità durante la tua vita quotidiana. Condizioni di affitto: il prezzo mensile non include le utenze di luce e gas. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto.? I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento.? Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: - Permesso di soggiorno; - Documento valido di identità; - Codice fiscale. Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti. Post prenotazione: Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di: - deposito cauzionale; - costo per le pulizie; - costo di registrazione del contratto; - prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente. Deposito cauzionale: il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out. Spese extra: le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. Costo di registrazione: il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso dalla mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum. Costo contratto chiusura anticipata: Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto. Mensilita' canone: le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. Servzi extra offerti: Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta. A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00...

Sei alla ricerca di una sistemazione temporanea? Devi trasferirti in citta' per motivi di lavoro o studio? Abbiamo la soluzione giusta per te! Alloggio temporaneo proposto con formula residence prezzo: € 1. 200,00 mensili di cui € 750,00 canone, € 140,00 spese di gestione condominiale, € 310,00 costi di servizio a forfait nello specifico (luce, gas, acqua, wi-fi, tassa rifiuti) permanenza: 1 3 mesi, con possibilità' di rinnovi fino ad un totale di 18. Occupazione: 1 2 persone (no animali domestici) composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Dotazioni: - corredo completo cucina - macchina da caffe' Nespresso - forno elettrico e microonde integrato - lavastoviglie - lavatrice - asciugatrice - tv 55" smart zona living - tv 32" smart in camera da letto - scopa elettrica - stendibiancheria - ferro da stiro - due guanciali info utili: - piazza pontida a 2,2 km (29 min. A piedi, 12 min in auto) - Carrefour Express via Borgo Santa Caterina (a 300 mt, 4 min a piedi) - fermate autobus in stazione a 400 mt. (6 min. A piedi) - negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze - parcheggio gratuito sotto casa - a 3,4 km. Dall' università' degli studi di Bergamo (38 minuti a piedi e 12 min. In auto) - a 5 km dall'ospedale Papa Giovanni xxiii di Bergamo (15 min. In auto) - a 6,7 km dall'aeroporto il Caravaggio (12 min. In auto e 39 min con i mezzi pubblici) - a 10,5 km da Brembo s. P. A. (15 min in auto e 38 min con i mezzi pubblici) - a 1,8 km dalla stazione dei treni di Bergamo (25 min a piedi, 17 min con i mezzi pubblici, 5 min in auto) - a 16,4 km da policlinico di Ponte San Pietro (19 min in auto e 50 min con i mezzi pubblici) e' possibile visionare l'alloggio tramite video call oppure tramite visita in loco. Richiesto contatto scritto su whatsapp al +39 331 481 8683 da lunedi' a venerdì' dalle ore 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00 (festivi esclusi) disponibile con possibilità' di prenotazione dal 22 dicembre 2025 seguici anche sulla nostra pagina instagram: la_moderna_servizi

In zona comoda sia al centro che alle vie di uscita dalla città, comodo all'università, all'ospedale e a numerosi servizi, proponiamo questo splendido appartamento. Il trilocale si trova al quarto piano di un bel palazzo anni '70 ben curato. Entrando nell'appartamento siamo subito accolti da un bagno di luce e da un'eleganza raffinata in ogni dettaglio. Il luminosissimo soggiorno comprende una bella zona divani e una comoda zona pranzo, collegata alla cucina che resta separata ma in una soluzione di continuità con il resto dell'ambiente. Un ampio disimpegno, comodamente attrezzato con armadiatura su misura, ci introduce nella zona notte dove trovano spazio una prima camera, ad oggi adibita a studio, con una splendida vista su città alta, la camera padronale e il bagno, con la doccia originalmente posizionata nel disimpegno tra la camera padronale ed il bagno stesso. Splendido il grande terrazzo abitabile, con bella vista sui colli e con uscita sia dalla zona giorno che dalla camera padronale. L'appartamento viene locato arredato. Le finiture, così come gli arredi ed i copri illuminanti di design e dalle linee sobrie, e le parti strutturali ed impiantistiche (aria condizionata, sistema di allarme, serramenti nuovissimi con doppio vetro) rendono la soluzione una casa di gran comfort e di grande eleganza. Di pertinenza un'ampia cantina e un comodo box singolo. Libero dal 1° febbraio 2026. Via Guadenzi: posizione ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità! A pochi passi da via Carducci e dai principali servizi, l’area offre un perfetto equilibrio tra vicinanza al cuore della città e facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. Un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda, ben servita e di qualità.

Nella Via San Lorenzo, in un grazioso palazzo d'epoca costituito da solo tre unità abitative, proponiamo in locazione questo bel trilocale con doppio affaccio sia interno che esterno. Il palazzo, che presenta una corte interna sapientemente ristrutturata, è situato a due passi da Piazza Vecchia. L'appartamento si trova al piano primo dove ci accoglie un ampio ingresso che introduce all'ampia zona living, con affaccio su Piazza Mercato del fieno. Un corridoio con comode armadiature a muro passa proprio a fianco della cucina abitabile da cui si ha l’accesso ad un grazioso balcone che affaccia sulla corte interna. Nella parte finale dell'appartamento vi è l'antibagno dove è stata posizionata la zona lavanderia ed il bagno con grande finestra ed affaccio sul verde. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una camera singola con accesso ad un balcone con splendida vista. Le spese condominiali indicate sono comprensive di riscaldamento e di consumo acqua. L'appartamento, sia per la posizione che per le caratteristiche architettoniche, è sicuramente un'ottima soluzione per vivere nel borgo storico in piena tranquillità. Libero dal 15 novembre 2025. Via San Lorenzo è situata in Città Alta, il borgo antico della città. Piazza Vecchia ne è il suo cuore; "una delle piazze più affascinanti al mondo", come scriveva le Corbusier dopo averla vista al tramonto. E’ uno spazio rinascimentale con al centro la fontana del 1780. Ai lati racchiude edifici storici come il Palazzo del Podestà, il Palazzo della Ragione, la Torre medievale del Comune che ancora oggi, alle 10 di sera, fa sentire i suoi 100 rintocchi, in ricordo di quando venivano chiuse le porte della città. Spostandosi sul lato posteriore della piazza si trovano la Cappella Colleoni, il Duomo romanico con interni barocchi, e l'austera Basilica romanica di Santa Maria Maggiore.? Tutte le vie hanno mantenuto integro il loro sapore medievale con edifici e portali arcuati, un tempo sedi di antiche botteghe artigiane. Tra botteghe di vario genere dove non mancano specialità gastronomiche la passeggiata continua in un susseguirsi di scorci naturalistici ed architettonici di grande impatto ed emozione. La Via San lorenzo è a pochi passi dalle fermate degli autobus che vi porteranno a Bergamo bassa ed all’aeroporto internazionale di Orio al Serio, mentre in 10 minuti di auto potrete raggiungere la stazione ferroviaria di Bergamo, che offre collegamenti con Milano e Venezia.

In signorile palazzo d'epoca appartamento posto sull'interno, non disturbato, composto da soggiorno affrescato, cucina abitabile arredata, camera matrimoniale con bagno finestrato, cameretta studio, balcone su cavedio interno. Possibilità di posteggio interno per moto o bicicletta. Dal 1972 l'agenzia immobiliare Habitat vende e affitta gli immobili di Bergamo con professionalità, trasparenza e correttezza.

La Maison Bergamo affitta, esclusivamente a referenziati (single o coppie), un grande bilocale arredato e corredato in un contesto di villa familiare a due passi dallo stadio di Bergamo e dalla green way. Viene proposto sia con contratto transitorio (minimo permanenza 1 anno) o un contratto di lunga permanenza. A disposizione un posto auto coperto (no box, no cantina). Il riscaldamento è autonomo. A carico del conduttore, oltre al canone di locazione, delle spese condominiali che ammontano a 60€ mese, le bollette di luce, gas (il riscaldamento è autonomo), e la tari (tassa rifiuti). Non sono ammessi animali. Si prega di scrivere una breve mail di presentazione per poter fissare un appuntamento di visita.

Affitto transitorio (no agenzia, no sublocazione): moderno ed elegante attico bilocale di 69mq completamente ristrutturato in classe energetica a3. Si trova al piano 4° di un palazzo storico ma ben tenuto nel centro di Bergamo - a 50m da Piazza Pontida - in via Sant'alessandro. Al suo interno è così composto: soggiorno con divano letto e zona pranzo, cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con un armadio e una scrivania, un bagno con box doccia e lavatrice, uno spazio di lavoro nel sottotetto, oltre a balcone che si affaccia sul cortile interno e molto silenzioso. L'immobile è termoautonomo con caldaia a condensazione (classe energetica a3! ), aria condizionata, soffitti alti, luminoso ed arioso.

[ita] Disponibile da: 11 01 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 11 01 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' composizione immobile Appartamento – Classe energetica d. Composto da 1 camera da letto, 1 bagno, 1 soggiorno luminoso e cucina attrezzata. Servizi della casa: Wifi ad alta velocità, riscaldamento autonomo e centralizzato, lavatrice, terrazza e balcone, portone blindato, arredamento completo, piano cottura, utensili da cucina e pentole, tv, armadi capienti, scrivania stazione di lavoro, forno, frigorifero, macchina del caffè, asciugacapelli, ferro da stiro. Regole della casa: accetta entrambi i sessi; non sono ammessi fumatori né animali.

All’Interno dell’esclusivo Parco del Fortino di San Domenico, in via Sant’Alessandro, a pochi passi dalla suggestiva Porta San Giacomo e dal cuore di Città Alta, proponiamo in locazione un raffinato appartamento su due livelli, situato all’ultimo piano di una prestigiosa villa storica, immersa nel verde e nella quiete di un contesto unico. L’ingresso si apre su una generosa e luminosa zona living, arricchita da ampie finestre che donano una splendida luce naturale e si affaccia direttamente sulla zona pranzo, ideale per accogliere momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, completamente attrezzata e separata, è accompagnata da una comoda lavanderia, a garanzia della massima funzionalità quotidiana. Sempre sul primo livello, trovano spazio una camera da letto matrimoniale con elegante cabina armadio e due bagni completi, entrambi finemente rifiniti con materiali di pregio e attenzione al dettaglio. Al piano superiore si sviluppa la seconda camera, impreziosita da un delizioso balconcino con vista mozzafiato sui colli di Bergamo, che regala scorci incantevoli e atmosfere dal fascino senza tempo. L’intero appartamento è caratterizzato da un pregiato parquet a losanghe, posato con maestria in ogni ambiente, e dotato di impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Le ampie vetrate offrono viste panoramiche sul parco circostante, garantendo una dimensione abitativa di assoluta quiete e riservatezza. A completare questa proposta unica vi sono una cantina, un posto auto coperto, la possibilità di parcheggio per moto e biciclette e l’accesso esclusivo al magnifico parco condominiale, un'oasi verde curata e silenziosa. Una residenza di rara bellezza, che coniuga charme, funzionalità e una posizione privilegiata nel cuore storico di Bergamo: un'opportunità abitativa irripetibile, riservata a chi cerca eleganza e tranquillità senza rinunciare alla centralità. All’Ingresso della suggestiva Porta San Giacomo, incastonato tra le Mura Veneziane e immerso nella quiete dei Colli, sorge il prestigioso complesso residenziale del Fortino di San Domenico, una delle proprietà più affascinanti e riservate di Bergamo Alta. Un tempo struttura difensiva della città, eretta tra il xvi e il xvii secolo sulle rovine di un antico monastero domenicano, il Fortino è oggi una dimora esclusiva che unisce fascino storico e comfort moderni. Il cuore della location è l’ampio parco privato, un raro gioiello verde di circa 10. 000 metri quadrati. Completamente recintato e riservato, ospita viali alberati, piante secolari e punti di osservazione privilegiati, da cui godere di una spettacolare vista su Città Alta, Città Bassa e sulla pianura lombarda. L’effetto è quello di una dimora immersa nella natura, protetta dagli sguardi esterni, ma perfettamente inserita nel paesaggio urbano e culturale bergamasco. Il Fortino di San Domenico rappresenta un connubio unico tra riservatezza, storia e pregio architettonico. Una location esclusiva, ideale per chi desidera vivere nella cornice storica più affascinante della città, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza di una residenza d’alto profilo.

Via xx Settembre - Casafeltri affitta quadrilocale di circa 200 mq completamente ristrutturato e completo di cucina. Tramite comodo ascensore si accede all'appartamento al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con doppia esposizione, la zona notte è costituita da due ampie camere, bagno e lavanderia, camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio. L'appartamento è dotato di aria condizionata e videosorveglianza. Possibilità di box doppio (circa 40 mq) al piano interrato collegato da ascensore. Chiamare in agenzia per foto e video interni. Classe Energetica: d

A714_7 Bergamo Longuelo con vista sui colli, in signorile e recente palazzina bel trilocale di circa 80mq in classe a+ posto al piano secondo con ottime finiture. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con bagno, seconda camera da letto, bagno e lavanderia. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, allarme, domotica. Cantina. Box. Spese condominiali circa 3200 euro all'anno comprensive di riscaldamento e raffrescamento, acqua calda e fredda a consumo. Solo referenziati. Chi siamo Alessandro Eynard, titolare dell’agenzia Eynard Immobiliare s. R. L. Dal 2008, ed i suoi qualificati collaboratori, operano con successo nella compravendita e nella locazione degli immobili residenziali e di pregio, commerciali e industriali a Bergamo e provincia e su tutto il territorio nazionale e internazionale e offrono il proprio servizio con assoluta discrezione e professionalità. Perche’ scegliere eynard immobiliare: i nostri servizi Precisi criteri organizzativi, elevata professionalità, impegno costante, strumenti operativi e una rete di servizi all’avanguardia identificano la Eynard Immobiliare s. R. L. Tra le società leader nel servizio al cliente, nel mercato immobiliare locale e nazionale, e assicurano tempi di vendita competitivi. L’agenzia, forte della sua esperienza nel settore, acquisisce mandati per la vendita di interi stabili e cantieri nel territorio. Immobili in vendita Eynard Immobiliare effettua gratuitamente un primo sopralluogo del Vostro immobile in vendita e una valutazione di massima dello stesso, accerta con scrupolo la regolarità catastale, l’assenza di pesi, di iscrizioni pregiudizievoli e la rispondenza degli impianti alle norme vigenti e realizza una scheda accurata, mettendone in risalto i pregi e valorizzandone le caratteristiche. Immobili in locazione Eynard Immobiliare effettua un’indagine approfondita sula serietà e solvibilità degli aspiranti locatari con eventuali fidejussioni bancarie