Villa a schiera arredata Lido degli estensi Ref: 110352451
43 m2
3 locali.
1 bagno
Lido degli estensi (frazione di comacchio), proponiamo in locazione (per periodi annuali o semestrali, ad uso esclusivamente turistico), interessante porzione di villetta a schiera con ingresso indipendente e doppio scoperto ad uso esclusivo, fronte e retro l'abitazione. L'immobile è disposto interamente al piano terra ed è accessibile dallo scoperto esclusivo, fronte strada, attraverso un comodo porticato accessoriato di caminetto funzionante per il barbecue, il soggiorno è molto luminoso grazie all'ampia portafinestra che affaccia sul giardino, il cucinotto per la cottura dei cibi è separato dal soggiorno. Ci sono 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia), dotate di 2 piccoli armadi a muro, e 1 bagno finestrato con box doccia. Sul retro della casa, accessibile dalla camera da letto più piccola, è presente una suggestiva area verde (sempre esclusiva) molto riservata e tranquilla. Completa la soluzione una piccola cantina con lavatrice, adatta anche per riporre biciclette od oggetti ingombranti. Possibilità di accedere in giardino anche con un'automobile di piccola o media cilindrata. Comodissima a tutti i servizi, alla chiesa, alla farmacia, agli stabilimenti balneari, ai supermercati. Interessante formula per "rateizzare" l'affitto stagionale estivo su un lasso di tempo annuale, senza perdere il possesso e l'uso dell'abitazione! La nostra esclusiva formula nel dettaglio: il contratto verrebbe stipulato da oggi fino al 31 12 2024. Il canone per tutto il periodo sarà pari a 6. 000 € (esclusi i consumi di luce, acqua e immondizia), suddivisi per il numero di mesi necessari ad arrivare a fine anno. Al termine della locazione, se vi sarete trovati bene nell'immobile, avrete la possibilità di rinnovare il contratto, con decorrenza 01 01 2025 e fino al 31 12 2025, allo stesso canone dell'anno precedente ma spalmato su 12 mensilità. In pratica, se quest'anno il contratto partisse il 01 06 2024 corrisponderete 7 mensilità da 857 € ciascuna fino al 31 12 2024 (complessivamente 5. 999 € di affitto) e al termine della locazione, se deciderete di rinnovare il contratto, avrete la possibilità di farlo (prioritariamente rispetto ad altri clienti) con inizio 01 01 2025 e termine 31 12 2025, pagando 12 comode rate mensili da 500 € ciascuna! Inoltre, se deciderete di rinnovare il contratto, non avrete nemmeno la necessità di spostare i vostri effetti personali da una stagione all'altra mantenendo la detenzione dei locali senza interruzioni. Si precisa che l'uso dell'immobile deve essere esclusivamente turistico, in quanto non e' presente l'impianto termico di riscaldamento (c'e' solo la pompa di calore con funzione inverter freddo caldo, ma non ci sono i termosifoni) e nella stagione piu' fredda, da dicembre a marzo (a discrezione dell'amministratore), potrebbero essere chiusa l'acqua per evitare eventuali rotture di tubazioni dovute a ghiacciamento dell'impianto. In ogni caso l'appartamento rimane fruibile. Per maggiori informazioni contattateci!
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