Case in affitto da La Casa dei Sogni

Piazzale della castellina, fronte stazione ferroviaria - in zona di forte espansione e riqualificazione urbana, proponiamo in locazione splendido attico recentemente ristrutturato con criteri di efficientamento energetico ad elevate prestazioni, in classe energetica a2. L'unità immobiliare, disposta interamente al settimo ed ultimo piano - servito di ascensore, si compone di ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e affaccio sul (primo) suggestivo terrazzo con zona ripostiglio chiusa ad uso lavanderia, 1 camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, 1 bagno finestrato con comoda doccia walk-in e accesso al terzo terrazzino. Le utenze sono tutte autonome e comprese nel canone di locazione (acqua, luce, gas e igiene ambientale rimangono intestati al proprietario e i consumi sono compresi nei 570 € di canone di locazione), gli infissi sono tutti in pvc con vetrocamera ad elevate prestazioni termoacustiche, il portoncino d'ingresso è blindato, gli impianti sono stati completamente rifatti. La pavimentazione di tutta l'abitazione è in resina bianca, materiale di nuova concezione estremamente semplice da pulire, sono stati inserite luci a led nelle pareti del soggiorno e dei bagni per creare effetti moderni e d'impatto. Soluzione unica nel suo genere, adatta per uno studente universitario!

Lido degli estensi (frazione di comacchio), proponiamo in locazione (per periodi annuali o semestrali, ad uso esclusivamente turistico), interessante porzione di villetta a schiera con ingresso indipendente e doppio scoperto ad uso esclusivo, fronte e retro l'abitazione. L'immobile è disposto interamente al piano terra ed è accessibile dallo scoperto esclusivo, fronte strada, attraverso un comodo porticato accessoriato di caminetto funzionante per il barbecue, il soggiorno è molto luminoso grazie all'ampia portafinestra che affaccia sul giardino, il cucinotto per la cottura dei cibi è separato dal soggiorno. Ci sono 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia), dotate di 2 piccoli armadi a muro, e 1 bagno finestrato con box doccia. Sul retro della casa, accessibile dalla camera da letto più piccola, è presente una suggestiva area verde (sempre esclusiva) molto riservata e tranquilla. Completa la soluzione una piccola cantina con lavatrice, adatta anche per riporre biciclette od oggetti ingombranti. Possibilità di accedere in giardino anche con un'automobile di piccola o media cilindrata. Comodissima a tutti i servizi, alla chiesa, alla farmacia, agli stabilimenti balneari, ai supermercati. Interessante formula per "rateizzare" l'affitto stagionale estivo su un lasso di tempo annuale, senza perdere il possesso e l'uso dell'abitazione! La nostra esclusiva formula nel dettaglio: il contratto verrebbe stipulato da oggi fino al 31 12 2024. Il canone per tutto il periodo sarà pari a 6. 000 € (esclusi i consumi di luce, acqua e immondizia), suddivisi per il numero di mesi necessari ad arrivare a fine anno. Al termine della locazione, se vi sarete trovati bene nell'immobile, avrete la possibilità di rinnovare il contratto, con decorrenza 01 01 2025 e fino al 31 12 2025, allo stesso canone dell'anno precedente ma spalmato su 12 mensilità. In pratica, se quest'anno il contratto partisse il 01 06 2024 corrisponderete 7 mensilità da 857 € ciascuna fino al 31 12 2024 (complessivamente 5. 999 € di affitto) e al termine della locazione, se deciderete di rinnovare il contratto, avrete la possibilità di farlo (prioritariamente rispetto ad altri clienti) con inizio 01 01 2025 e termine 31 12 2025, pagando 12 comode rate mensili da 500 € ciascuna! Inoltre, se deciderete di rinnovare il contratto, non avrete nemmeno la necessità di spostare i vostri effetti personali da una stagione all'altra mantenendo la detenzione dei locali senza interruzioni. Si precisa che l'uso dell'immobile deve essere esclusivamente turistico, in quanto non e' presente l'impianto termico di riscaldamento (c'e' solo la pompa di calore con funzione inverter freddo caldo, ma non ci sono i termosifoni) e nella stagione piu' fredda, da dicembre a marzo (a discrezione dell'amministratore), potrebbero essere chiusa l'acqua per evitare eventuali rotture di tubazioni dovute a ghiacciamento dell'impianto. In ogni caso l'appartamento rimane fruibile. Per maggiori informazioni contattateci!