Perché valutare l’affitto di questo immobile? • Posizione centralissima; • Arredato come da foto; • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; • Balcone con affaccio interno riservato; • Cantina al piano terra, ideale anche per biciclette. Per affittare questo immobile la proprietà richiede: - massimo 2 persone; - contratto di lavoro a tempo indeterminato o p. Iva con reddito dimostrabile; - tre mensilità di cauzione e una di affitto anticipato; • l’immobile si trova a Como, in Via Borgo Vico, in una delle zone più richieste della città, a brevissima distanza dal Lago di Como e dalla stazione di Como San Giovanni. La posizione è particolarmente strategica sia per chi si muove verso Milano o la Svizzera, sia per chi desidera vivere il centro città con tutti i servizi a portata di mano. • Inserito al primo piano con ascensore di un contesto ordinato e ben mantenuto, l’appartamento si presenta con finiture caratteristiche come i richiami in pietra a vista, che donano personalità agli ambienti, uniti a soluzioni tecniche funzionali e ben conservate. • l’ingresso, tramite porta blindata, conduce direttamente alla zona giorno composta da soggiorno con cucina angolare a vista completa di elettrodomestici. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre finestre. La zona notte ospita una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, armadiatura inclusa e accesso diretto al balcone, con affaccio interno su un cortile curato e riservato. Il bagno, non finestrato, è dotato di ventilazione meccanica, vasca e sanitari a terra. Un pratico disimpegno ospita attacco lavatrice e caldaia, ottimizzando gli spazi di servizio. Completa la soluzione una cantina al piano terra, pratica e comoda anche per il ricovero di biciclette. • l'appartamento è caratterizzato da finiture classiche e funzionali, con serramenti in legno dotati di doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato da una moderna caldaia a condensazione che ottimizza l'efficienza energetica. Infine, l'intera unità gode di un'ottima esposizione che rende gli ambienti piacevolmente luminosi durante tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento centrale, funzionale e ben collegato, perfetto per single o coppie che desiderano vivere Como con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza al lago e alla stazione, unita alla gestione autonoma dei consumi e alla presenza di spazi ben distribuiti, rende questo immobile una proposta particolarmente interessante nel mercato delle locazioni. Nb. "per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale. " • Chiamaci al 031 279305 o 351. 3134836 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • stai pensando di vendere o affittare? Quanto vale la tua casa? La consulenza base immobiliare comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico ...
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