Splendido appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di una piccola e silenziosa palazzina signorile con ascensore, adiacente al lago di Como. La posizione è strategica e molto comoda: - a pochi metri dalla passeggiata del lago e da Villa Olmo - a 3 minuti a piedi dalla piscina coperta (in inverno) e da quella scoperta nel parco di Villa Olmo (in estate) - Vicinissimo ad Aereo Club, Canottieri, Motonautica - Supermercato raggiungibile in circa 8 minuti a piedi - a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione San Giovanni la dogana svizzera è facilmente raggiungibile in auto in pochi minuti. L'immobile è completamente arredato a nuovo e dotato di aria condizionata, ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale con pavimento in parquet, pavimenti in marmo palladiano negli altri ambienti, bagno finestrato e serramenti di alta qualità con doppi vetri e persiane nuove. Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie e valvole termostatiche, che permettono di regolare la temperatura in ogni ambiente. Spese condominiali: circa € 1. 700 annui, comprensive del 30% del costo del riscaldamento. _____________________________________________________________ Beautiful apartment of approximately 70 square meters, located on the first floor of a small and quiet elegant building with an elevator, adjacent to Lake Como. The location is strategic and very convenient: - Just a few meters from the lake promenade and Villa Olmo - a 3-minute walk from the indoor swimming pool (in winter) and the outdoor pool in Villa Olmo Park (in summer) - Very close to the Aero Club, Rowing Club, and Motorboat Club - Supermarket reachable in about an 8-minute walk - Only a 10-minute walk from San Giovanni train station - The Swiss border can be easily reached by car in just a few minutes. The property is fully furnished with brand-new furniture and features air conditioning, a spacious entrance hall, a bright living room, a fully equipped kitchen with a balcony, a large master bedroom with parquet flooring, palladian marble floors in the other rooms, a windowed bathroom, and high-quality double-glazed windows with new shutters. Heating is central, with individual heat meters and thermostatic valves allowing temperature control in each room. Condominium fees: approximately €1,700 per year, including about 30% of the heating cost.
[[ property.translatedDescription ]]
Bignanico, Villa Olmo, Villa Aprica - Villa Olmo -
Como
- Vedi mappa
Caratteristiche dell' immobile
Caratteristiche
Parking
Dotazioni
Arredato
Cucina attrezzata
Televisione
Riscaldamento centralizzato
Altre caratteristiche
Disponibilità Immediata
Buone condizioni
Anni dell'immobile non disponibile
Edificio
1º
Videosorveglianza
Giardino
Piscina
Avvertenze
Accessibilità
Accesso disabili
Pubblicità
Posizione dell' immobile
Indirizzo postale: Via museo giovio, 1
Quartiere: Bignanico, Villa Olmo, Villa Aprica - Villa Olmo
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