Appartamento affitto privato lorenteggio Milano

Se stai cercando un appartamento moderno, confortevole e pronto per essere abitato, questa è la soluzione ideale per te. Situato in via delle Primule 3, al sesto piano di un edificio signorile, questo bilocale è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, ed è pensato per affitti transitori. Caratteristiche dell'appartamento: • Ingresso con disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno dotata di balcone privato, perfetto per momenti di relax. • Bagno e cucina con ampie finestre, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione. • Camera da letto spaziosa, arredata con un grande armadio e un comodo letto matrimoniale. • Arredamento moderno e funzionale, con finiture di qualità e tutti i comfort necessari per un soggiorno senza pensieri. Zona e collegamenti: l'appartamento si trova in un quartiere residenziale e tranquillo, ben servito da negozi, supermercati, bar e ristoranti. è ottimamente collegato con i mezzi pubblici: • Fermate dei mezzi di superficie: a pochi passi si trovano le fermate di autobus e tram che collegano rapidamente alle zone di Sant'agostino, Duomo e Navigli. • Metropolitana: la nuova fermata della linea m4 "frattini è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo un rapido accesso al centro città e ad altre aree di interesse. Questa soluzione è perfetta per lavoratori e studenti che cercano un'abitazione elegante e funzionale per un periodo transitorio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Via bielle 25 in Via Biella 25 proponiamo in affitto un accogliente bilocale situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi, ideale per single o coppie. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e conviviale perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto con accesso diretto al balcone, che garantisce una piacevole luminosità e uno spazio esterno privato. Completa l’appartamento un bagno finestrato dotato di vasca. La proprietà è completata da una cantina, utile come spazio di deposito, e da un box auto, soluzione particolarmente comoda per il parcheggio e sempre più ricercata in zona. La soluzione si trova in una posizione comoda ai servizi e ai collegamenti, rendendola pratica per chi desidera vivere in un contesto ben servito. Richiesta: 1200 comprese spese condominiali e box.

Rif: Al1 Affitto mm1 Bande Nere - il tuo nuovo standard di abitare: design, efficienza e comfort a bande nere! A pochi passi dalla fermata mm1 Bande Nere e al confine con il prestigioso Viale San Gimignano, proponiamo in locazione un esclusivo bilocale di circa 60 mq, situato in un complesso residenziale di recente costruzione. L'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e funzionalità, inserito in un contesto signorile con portineria part-time e giardino condominiale interno. Punti di Forza dell'immobile Costruzione (Classe a): Massimo risparmio energetico e isolamento acustico di ultima generazione per il massimo benessere abitativo. Completamente Arredato & Corredato: Pronto per essere abitato sin da subito, ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" e senza stress. Terrazzino Vivibile: Uno sfogo esterno luminoso, perfetto per i tuoi momenti di relax o per un caffè all'aperto. Flessibilità Contrattuale: Soluzione ottimale sia per Privati referenziati che per Società (contratti aziendali 4+4). Distribuzione degli Spazi l’appartamento, caratterizzato da finiture di pregio e soffitti alti 2,70 m, si compone di: Zona Living: Ingresso su un’ampia e luminosa area giorno con accesso al terrazzino. Cucina: a vista, moderna e completa di ogni elettrodomestico (no Lavastoviglie). Zona Notte: Camera matrimoniale luminosa, accogliente e silenziosa. Servizi: Bagno di design con ampio box doccia e lavatrice. Pertinenze: Cantina inclusa nel canone. Location & Servizi Situato in Via Montecuccoli, l'appartamento gode di una posizione strategica e silenziosa: Metropolitana: mm1 Bande Nere a soli 30 metri (collegamento rapido con il centro di Milano e Piazza Duomo). Business & Lifestyle: a ridosso di Viale San Gimignano, zona ricca di negozi, supermercati, parchi e la rinomata Scuola Giapponese. Collegamenti: Accesso rapido alla Tangenziale Ovest per raggiungere facilmente gli aeroporti di Linate e Malpensa. Condizioni Contrattuali Canone Mensile: € 1. 200,00 Spese Condominiali: € 200,00 mese Target: si affitta esclusivamente a società o privati referenziati con documentazione reddituale solida e dimostrabile. Disponibilità: Immediata, pronta consegna. Classe Energetica: a (ipe 97,69 kwh m2a). Non perdere l'opportunità di vivere (o riservare ai tuoi collaboratori) un'abitazione d'eccellenza in una delle zone meglio servite di Milano. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo.

Ci troviamo in Via Martinetti 28, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi dalla Metro m1 Bande Nere (linea rossa) Comodo collegamento con centro città, Cattolica, Statale e Politecnico, naba. 2 camere da letto per un totale di 3 posti letto.? L’appartamento? 2 camere da letto? 3 letti singoli totali (una camera singola, una camera matrimoniale con 2 letti singoli e balcone)? Zona soggiorno con cucina a vista (frigorifero, congelatore, forno, lavastoviglie), balcone? 1 bagno con vasca, lavatrice? Wi-fi già attivo? 2 balconi? Portineria mezza giornata (da lunedì a sabato)? Contesto curato e tranquillo Disponibile da: subito Canone mensile: €1. 050 Spese condominiali: €250 (comprensive di riscaldamento) Utenze luce e wi-fi a carico dei conduttori. Per valutare offerta completa, siamo a disposizione.

Via Fezzan 9 si trova nella zona ovest di Milano, nel quartiere compreso tra Piazzale Tripoli, Viale Misurata e Via Sardegna, un’area residenziale situata a ridosso dei giardini di Piazzale Tripoli. La zona, notoriamente abitata da famiglie e professionisti, è tranquilla e molto ben servita. Oltre a diversi mezzi di superficie a pochi passi da casa, sono facilmente raggiungibili due linee della metropolitana: la Metropolitana di Milano linea m1 – fermata Gambara (circa 8 minuti a piedi) e la Metropolitana di Milano linea m4 – fermata Tolstoj (circa 7 minuti a piedi). ------------------------------------------- lo stabile è curato nelle parti comuni anche grazie alla presenza del servizio di portineria. L’ascensore conduce al secondo piano, dove si trova l’alloggio, recentemente ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto con grandi armadiature e secondo balcone. Il bagno, finestrato, è completo di tutti gli accessori e dispone inoltre di una zona lavanderia. ------------------------------------------- Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole, impianto di climatizzazione in entrambi i locali. ------------------------------------------ si affitta a privati referenziati e o Società (previo adeguamento sul canone). No short-rent ----------------------------------------- Visite previo appuntamento.

In via Moroni, in una posizione comoda e ben collegata, a circa 300 metri dalla metropolitana Gambara, proponiamo un appartamento inserito in un palazzo d’epoca ordinato e ben mantenuto. La via è poco trafficata e particolarmente silenziosa: un dettaglio raro e molto apprezzabile, soprattutto considerando la vicinanza ai servizi e ai trasporti. La zona è residenziale e completa: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prossimità, supermercati, farmacie, scuole e diverse attività di quartiere, oltre a collegamenti rapidi verso il centro e le principali direttrici della città grazie alla linea metropolitana. L’immobile si trova al primo piano e misura circa 68 mq. è stato ristrutturato nel 2013 ed è libero subito. Gli spazi sono razionali e ben distribuiti: ingresso e disimpegno conducono alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, con affaccio interno che garantisce tranquillità e riservatezza. La zona notte comprende due camere da letto; la camera principale dispone di balcone privato. Il bagno è in ottimo stato, completo di doccia e sanitari e presenta un’apertura che consente il ricircolo d’aria. Dal punto di vista impiantistico e del comfort abitativo, l’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, boiler per la produzione di acqua calda, piastra a induzione, split per aria condizionata, infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata e citofono. Completa la proprietà una cantina. Il contesto condominiale è curato: un’impresa di pulizie gestisce regolarmente le parti comuni; nell’androne interno sono presenti videocamere di sicurezza. è inoltre possibile valutare un servizio di portineria nelle vicinanze, previo accordo con la proprietà. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un appartamento ben tenuto, in un contesto storico, con spazi equilibrati e un livello di silenzio difficile da trovare a Milano, senza rinunciare alla praticità della metropolitana sotto casa. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci via e-mail a o visitando il nostro sito web si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale.

Luminosa mansarda bilocale con terrazzo Nel cuore di una delle zone più servite e strategiche di Milano, questa mansarda di 78 mq è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, riservata e dotata di ogni comfort. Situata all'ultimo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta di soli cinque piani in Via Forze Armate, gode di un'esposizione interna che garantisce tranquillità e luminosità. Un ambiente raffinato e pronto da vivere, dove estetica e funzionalità si fondono armoniosamente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, valorizzato dalla luce naturale che filtra attraverso l'accesso diretto alla terrazza a tasca, uno spazio privato perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene intime sotto le stelle. La disposizione interna è studiata per massimizzare ogni centimetro: nicchie a scomparsa offrono pratiche soluzioni di storage senza compromettere il design essenziale e lineare degli ambienti. La camera matrimoniale, luminosa e ben isolata, è un rifugio di pace, pensato per garantire il massimo comfort. Il bagno finestrato, caratterizzato da finiture moderne e da un'ampia doccia walk-in con parete in vetro, offre un'esperienza di benessere quotidiano e un tocco di eleganza. Una cucina abitabile completamente attrezzata completa questa dimora. L'appartamento è completamente arredato con cura e attenzione ai dettagli. Il parquet conferisce calore agli ambienti, mentre la presenza dell'aria condizionata in tutte le stanze assicura il massimo benessere in ogni stagione. La porta blindata garantisce sicurezza e privacy, rendendo l'abitazione una scelta perfetta per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. Situata all'ultimo piano, questa mansarda offre non solo privacy, ma anche una qualità abitativa elevata grazie all'ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione interna sul cortile assicura un ambiente silenzioso e protetto dal caos cittadino, senza rinunciare alla luminosità naturale che illumina ogni ambiente. Nel canone spese è compresa la fibra internet. La posizione è perfetta per chi desidera vivere in un quartiere ben servito. Negozi, supermercati, ristoranti, scuole e aree verdi si trovano a pochi passi, offrendo tutto il necessario per un quotidiano pratico e confortevole. Gli spostamenti sono semplici e veloci grazie alla vicinanza con la metropolitana m1 e numerose linee di superficie, che collegano rapidamente con il centro e le principali zone della città. Metro: m1 fermata Bande nere e fermata Gambara a pochi passi. Bus: 63, 64, 67, 98, nm1. Treno: r27. Tram: 10, 14, 16. Coldwell Banker Living Group, ti aspetta per farti scoprire questo immobile o aiutarti a trovare quello che stai cercando. Il nostro team è formato da professionisti esperti in intermediazione, valutazione, marketing, consulenza legale e consulenza tecnica, per offrire una consulenza di valore in ambito immobiliare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate

In via Gulli, nel cuore della zona Bande Nere, una delle aree residenziali più richieste e ben servite di Milano, proponiamo in locazione un elegante appartamento di ampia metratura. La zona offre tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, negozi di quartiere, scuole e aree verdi, oltre alla comodità della metropolitana linea rossa Bande Nere, facilmente raggiungibile a piedi, e numerosi mezzi di superficie che collegano rapidamente con il centro città. A pochi passi si trova inoltre il Carrefour aperto 24 ore su 24 di piazza Siena, ideale per ogni esigenza quotidiana. L’immobile è inserito in un contesto condominiale signorile e relativamente recente, edificato nei primi anni 2000, caratterizzato da spazi comuni molto curati, aree verdi condominiali e area giochi per bambini, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale senza rinunciare ai servizi. Il condominio è dotato di servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio. L’appartamento si sviluppa su due livelli, quinto e sesto piano, per una superficie complessiva di 166 mq. Al quinto piano l’ingresso si apre su un ampissimo soggiorno di forma rettangolare, estremamente luminoso e ben esposto, facilmente organizzabile in una comoda zona living e una zona pranzo. Da un lato troviamo un balconcino, dall’altro un terrazzino vivibile con splendida vista aperta, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata; la proprietà valuta, se necessario, la possibilità di sostituirla. Dal soggiorno si accede al reparto notte, ben disimpegnato, composto da tre camere da letto di generose dimensioni: due vere matrimoniali e una terza camera leggermente più contenuta ma comunque molto funzionale. I due bagni, entrambi finestrati, sono uno con vasca e uno con doccia; quest’ultimo dispone anche di uno spazio dedicato dove è possibile inserire comodamente lavatrice e asciugatrice. La camera matrimoniale padronale gode inoltre dell’accesso diretto a un terrazzino privato. Una scala in legno conduce al sesto piano, uno spazio ampio e versatile, ideale per essere adibito a un secondo soggiorno, zona studio o relax, con la possibilità di ricavare due ulteriori camere, da utilizzare come camere da letto, studi o ambienti hobby, a seconda delle esigenze. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Il contratto proposto è 3+2; in caso di locazione a società, il canone potrà essere oggetto di valutazione con eventuale adeguamento. L'appartamento è già libero e viene locato semiarredato. Completano la proprietà una cantina al piano s1 e un comodo box auto di circa 26 mq, quasi doppio in lunghezza, particolarmente raro e prezioso nella zona. Un’Abitazione di grande charme e funzionalità, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate di Milano. Si precisa che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono impegno contrattuale. La planimetria pubblicata è solo di esempio. La proprietà sta facendo rifare la planimetria. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, è possibile contattarci via e-mail a o visitare il sito.

Via Francesco Gonin, proponiamo in locazione bilocale arredato di 69mq posto al sesto piano in ottime condizioni, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio, bagno, ripostiglio e un terrazzino con ampia vista panoramica. Possibilità box singolo, nel condominio, ad uso privato. Aria condizionata in camera. La zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie, supermercati e si trova a breve distanza dalla stazione della metropolitana blu m4 San Cristoforo. La richiesta mensile per l'appartamento è di 1. 050€ più 200€ di spese condominiali. Possibilità box nel condominio a 150€ al mese. Contratto 3 + 2 a canone concordato. Disponibile dal primo Marzo 2026. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Situato nel cuore di Milano, in via Watt 37, questo elegante appartamento trilocale si sviluppa su due livelli all'interno di un moderno condominio. Recentemente ristrutturato, offre un perfetto mix di comfort e stile, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio sofisticato nella vibrante capitale della moda e del design. Caratteristiche dell'appartamento: Camera da Letto Matrimoniale: Una graziosa camera dotata di armadi su misura e ampie finestre che illuminano l'ambiente con luce naturale. Camera con Letti Singoli: Spaziosa e versatile, perfetta per ospiti o per un figlio, con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Doppi Servizi: Due bagni moderni, uno dei quali con doccia e l'altro con vasca, garantiscono massimo confort e privacy. Cucina Completa di Elettrodomestici: la cucina è equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione e pratici spazi di lavoro, perfetta per gli appassionati di cucina. Ampio Soggiorno: un luminoso soggiorno che offre un'accogliente area living, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Giardino al Piano Terra: Un'area esterna privata, un angolo verde in cui rilassarsi e godere dell'aria aperta. Parcheggio su Strada Gratuito: la comodità di avere parcheggio disponibile senza costi aggiuntivi. Descrizione della Zona: l’appartamento si trova in una zona strategica di Milano, ben collegata e ricca di servizi. Via Watt è caratterizzata da un’atmosfera vivace e giovane, con ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze. La zona è conosciuta per la sua vita culturale e per le varie attrazioni. Mezzi Pubblici e Attrazioni Vicine: Mezzi Pubblici: l’appartamento è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate di tram e autobus a pochi passi. La fermata della metro più vicina (mm2, linea verde) permette di raggiungere rapidamente il centro città e altre zone di interesse. Attrazioni: Nei dintorni si possono trovare numerosi punti d'interesse, tra cui il Naviglio Grande, famoso per i suoi aperitivi e la vita notturna, e i Musei di Porta Romana. Non distante si trova anche l'università Bocconi e il Parco delle Basiliche, un'ottima area per passeggiate e attività all'aperto. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere nel centro di Milano in un ambiente moderno e accogliente, con tutto ciò che la città ha da offrire a portata di mano.

Via Martinetti a 800 metri dalla fermata della metropolitana Bande Nere, in stabile civile con servizio di portineria part-time, proponiamo appartamento al sesto piano, composto da: un ingresso, un soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un balcone. L'appartamento è in buone condizioni. Contratto a canone concordato 3 anni + 2. Canone 900,00 + 150,00 di spese condominiali. Solo per persone referenziate. Previsto un deposito cauzionale di tre mensilità. Libero subito.

Adiacenze mm1 Primaticcio, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo grazioso bilocale di 46 mq con terrazzino, situato in un palazzo di recente costruzione. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Si presenta in ottime condizioni interne, è completamente arredato, climatizzato e dotato di riscaldamento termoautonomo. Molto silenzioso. Disponibile da subito. Rim s. R. L. è una società immobiliare privata con oltre 30 anni di esperienza nel settore, un partner affidabile per chi cerca soluzioni immobiliari di alta qualità. Grazie alla nostra consolidata esperienza, offriamo valutazioni gratuite per locazioni e vendite di qualsiasi tipologia di immobile, garantendo analisi precise e puntuali. Affidati a noi per un servizio esclusivo e professionale, pensato per rispondere alle tue esigenze con soluzioni personalizzate e un'assistenza continua durante ogni fase della trattativa! Scegli Rim s. R. L. Per un'esperienza immobiliare senza pari.

Appartamento arredato di design di 112 mq sviluppato su due livelli con taverna. Lo spazio al piano terra è così organizzato: Ingresso, open space con cucina a vista, zona pranzo e zona living, scala interna di collegamento al piano interrato. Camera matrimoniale disimpegnata con bagno e affaccio diretto sull’area verde condominiale. Piano interrato: secondo ingresso diretto da area condominiale, taverna con affaccio su patio privato. Arredi su misura. Watt 24 è un nuovo sviluppo immobiliare residenziale in locazione, progettato dallo studio Giuseppe Tortato Architetti e articolato in undici appartamenti arredati dai 40 ai 110 mq, con terrazze private e comuni, taverne, depositi, aree verdi e box. L’immobile sorge in un’area strategica in continuo sviluppo e rigenerazione urbana, divenuta da oltre quindici anni, un riferimento a Milano per i settori moda, design, comunicazione e produzione musicale. L’assenza di affacci diretti sulle vie principali, la corte interna e i terrazzi valorizzati da un’accurata progettazione del verde, contribuiscono a creare un ambiente silenzioso e riservato. In prossimità dell’area ex Richard Ginori, gli accessi pedonali e carrai agli appartamenti sono da via Watt 24, da via Watt 32 e da via Morimondo 23. Le facciate sono caratterizzate da ampie vetrate che rendono gli ambienti luminosi con sistemi oscuranti decorativi. Cucine in linea, zone living con divani di design e camere da letto con armadi guardaroba sono stati studiati in collaborazione con “colombini Group”. Le finiture e i colori sono da palette naturale, con pavimentazione in parquet nelle zone living e notte, resina nei bagni e gres nei locali taverna. Tra i tagli proposti al piano terra e piano interrato, sono disponibili anche spazi che si prestano all’utilizzo come atelier, showroom e uffici. • Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento. • Classe Energetica a. • Giardini e terrazze privati e comuni. • Disponibilità box e posti auto. • Centri sportivi in prossimità.

Via Lorenzo Perosi l'appartamento in oggetto è un trilocale di 89 mq appena ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'ambiente è ampio, luminoso e privo di arredi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno con balcone sulla via principale, cucina semi abitabile con balcone sul giardino interno, ampia

Luminoso e accogliente, questo appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno è una vera gemma. Situato in un elegante condominio costruito nel 2008, l'immobile offre una superficie di 66 mq arredata con gusto e attenzione ai dettagli. L'appartamento è accessibile tramite ascensore e dispone di un giardino condominiale ben curato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'accesso per disabili garantisce la massima comodità a tutti gli inquilini, mentre il videocitofono assicura sicurezza e privacy. Internamente, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un ampio terrazzo ideale per godersi momenti di relax all'aperto e un balcone. La camera da letto, anch'essa con balcone privato, offre uno spazio intimo e accogliente. Il bagno, moderno e funzionale. Incluso nell'affitto c'è un ampio box al piano -1, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un design moderno ed elegante. Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento e acqua calda. La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso ai mezzi pubblici come tram e bus, nonché a una varietà di servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, farmacie e molto altro. La vicinanza a luoghi di culto, uffici postali e cliniche rende questo appartamento ideale per professionisti, studenti, manager e amministratori delegati di società. In sintesi, questo ampio bilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Libero subito e con tutte le comodità a portata di mano, questo appartamento è pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini con stile e comfort. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità abitativa.