Appartamenti affitto pavia milano Milano

Vivo Real Estate propone: Nel cuore più autentico di Brera, in prossimità dell’area di via Pontaccio, presentiamo una residenza d’epoca di grande fascino, situata a un piano intermedio di un elegante palazzo milanese dotato di ascensore. Si tratta di un quattro locali di circa 150 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti alti e pavimenti in parquet che conferiscono continuità e calore a ogni spazio. La proprietà si distingue per una distribuzione interna armoniosa e funzionale: tre camere da letto di ampia metratura, naturalmente illuminate e silenziose; due bagni ben organizzati; un soggiorno angolare di grande respiro, ideale per momenti di convivialità e relax; una cucina abitabile, spaziosa e perfettamente proporzionata. L’appartamento, attualmente vuoto, offre la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando una residenza di rappresentanza perfettamente inserita nel tessuto storico e culturale di Brera. è presente l’impianto di aria condizionata. Il contesto circostante è quello tipico del quartiere: gallerie d’arte, boutique di ricerca, ristoranti storici, caffè letterari, scuole e servizi quotidiani che rendono la zona non solo prestigiosa, ma estremamente vivibile. A breve distanza si trovano le principali linee metropolitane, collegamenti rapidi con il centro e con le direttrici cittadine, oltre a supermercati di fascia alta, farmacie, palestre e spazi culturali che completano l’offerta del quartiere. La residenza è libera subito. Non sono ammessi affitti brevi. Le fotografie presenti sono a scopo illustrativo: le immagini reali dell’appartamento saranno rese disponibili prossimamente, in occasione della presentazione ufficiale. Una soluzione rara, ideale per chi desidera un’abitazione elegante, personalizzabile e perfettamente inserita nel cuore storico di Milano.

Nel pieno centro di Milano, nella prestigiosa Via Della Moscova proponiamo un bellissimo ed ampio quadrilocale totalmente ristrutturato e semiarredato. La locazione è riservata a famiglie e non a relocation, studenti e gestioni varie. L'appartamento posto al piano terzo di quattro ed è stato oggetto di totale ristrutturazione, ridisegnando alcuni spazi e conservando particolari d'epoca. Sono stati conservati le bellissime pavimentazioni in parquet dei locali soggiorno e camera da letto matrimoniale, i pregiati infissi interni d'epoca e i caratteristici caloriferi in ghisa; gli impianti elettrici ed idraulici sono stati interamente rifatti creando tre bagni di cui due privati nelle camere ed uno ospiti, un locale lavanderia, sostituiti gli infissi esterni con nuovi a doppio vetro con camera a taglio termico ed acustico e tutti i locali sono dotati di impianto di aria condizionata caldo freddo in tripla classe a. La composizione è ingresso, zona pranzo con cottura a vista e balcone ad affaccio interno, bagno ospiti, locale lavanderia, la grandissima ed accogliente zona living si pregia di pavimentazione in parquet a lista lunga perfettamente ristrutturato e finestra in affaccio sulla Via Moscova, attigua la camera da letto matrimoniale di oltre 30mq con balcone in affaccio sulla via e bagno ad uso esclusivo con pavimento e rivestimenti in marmo e doccia a filo pavimento di ampia dimensione, altra camera matrimoniale anch'essa con bagno ad uso esclusivo dotato di doccia di ampie dimensioni. L'appartamento viene consegnato con la cucina a vista nuova con isola pranzo centrale ed attrezzata con piano fuochi a gas Frankie, lavastoviglie, forno, lavello in acciaio inox, frigorifero Samsung digitale, cappa ed armadietti in sospeso ed alcune armadiature su misura l'immobile viene locato a persone referenziate con contratto a cedolare secca 4+4; in caso di locazione a società il canone deve essere rivalutato. L'appartamento sarà disponibile i primi giorni di agosto 2026 e può essere visitato previo appuntamento ed in accordo con gli attuali conduttori.

Centro Storico - Brera Bilocale di circa 80mq luminoso composto da ingresso che accede direttamente al soggiorno, cucina arredata, camera da letto e bagno. Cantina Libero subito Pavimenti in parquet e ceramica nel bagno Porta blindata e video citofono Riscaldamento autonomo l'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria, inserito in zona residenziale servita da mezzi, beni e servizi, a pochi passi dal Castello Sforzesco Richiesta mensile Eu. 3. 000, 00 Spese condominiali Eu. 199,00 Per vedere altri immobili clicca su ms Real Estate. Classe Energetica: d

[ita] Disponibile da: 06 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 06 10 2026 Minimum months rental: 3 Maximum months rental: 18 to book the listing click on the button 'book here' in Via Giovanni Enrico Pestalozzi 10, nel cuore dei Navigli, proponiamo un raffinato trilocale di design inserito in un contesto residenziale moderno e ricercato. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e l’equilibrio tra stile industriale e comfort contemporaneo. L’ingresso conduce a un’ampia zona living con cucina a vista e grandi vetrate che affacciano su una tranquilla corte interna. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera e un secondo bagno finemente rifinito. Materiali di pregio, impianti di ultima generazione, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento completano una proposta di alto livello. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, a pochi passi dal fascino dei Navigli e ben collegato con il centro città.

[ita] Disponibile da: 06 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 06 10 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Composizione appartamento. Trilocale al secondo piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati. La cucina è completa di utensili da cucina. La zona notte è composta da due camere. L’immobile dispone di un bagno. Aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua centralizzata, esposto su tre lati. Due balconi, parco interno e possibilità di parcheggiare all'interno del palazzo videosorvegliato. Portineria tutto il giorno dal lunedì al venerdì, sabato solo mattina. Acqa calda e fredda centralizzata, riscaldamento e mantenimento del giardino inclusi nelle spese condominiali. Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative. Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Brera, uno dei quartieri più prestigiosi di Milano. Questo appartamento di grande rappresentanza, situato al terzo piano di un elegante edificio, offre una superficie di circa 348 metri quadrati, suddivisi in otto ambienti luminosi e spaziosi. Completamente riprogettato e ristrutturato da un interior designer di fama internazionale, unisce eleganza contemporanea e funzionalità, utilizzando materiali di altissimo livello. L'ingresso si apre su una scenografica galleria che conduce a un magnifico doppio salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. La grande sala da pranzo è collegata a una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è organizzata per garantire privacy e comfort, con una suite padronale principale dotata di grande cabina armadio e bagno privato di design, oltre a tre camere da letto raffinate, ciascuna con bagno privato. Questo appartamento vanta interni con un'estetica contemporanea, pavimenti pregiati e arredi su misura. Completamente climatizzato e dotato di un sistema domotico all'avanguardia, è venduto chiavi in mano, pronto per essere abitato. Inoltre, sono disponibili tre cantine per ulteriore spazio di deposito e un ampio box doppio nel cortile interno dello stabile, acquistabile separatamente. Non perdere l'occasione di vivere in una proposta immobiliare rara nel panorama milanese!

[ita] Disponibile da: 06 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 06 10 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Grazioso appartamento di 60 mq. Sito al secondo piano di un classico edificio milanese (con ascensore e portiere) in Viale Marche, in una zona ben servita dai trasporti pubblici, a pochi passi dalle stazioni metropolitane Maciachini (linea mm3 - gialla) e Marche (linea mm5 - lilla) e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi. Accedendo si incontra il vano ingresso con specchio e appendiabiti, che porta alla camera da letto. La camera è dotata di due letti singoli unibili, comodini con abat-jours e armadio a 4 ante, e dispone di un piccolo balcone con affaccio su una tranquilla via. Segue la cucina separata, dotata di moderni elettrodomestici, tra cui frigorifero, freezer, forno tradizionale, lavastoviglie e microonde. Completa l'appartamento il soggiorno con divano letto matrimoniale a due sedute, tavolo per 4 persone, scrivania e angolo tv, dotato anch'esso di piccolo balcone con affaccio su contesto tranquillo. Il bagno è dotato di ampio box doccia, lavabo con specchio, sanitari e lavatrice. La camera da letto dispone di pavimento in parquet originale, mentre gli altri ambienti della casa sono piastrellati. L'appartamento è dotato di aria condizionata, e il riscaldamento è centralizzato. Internet è disponibile su richiesta una connessione internet wi-fi con chiavetta. Gli ospiti sono tenuti a pagare una tassa di soggiorno: 3€ a persona a notte, per un massimo di 14 notti. Descrizione zona Area la zona in cui è situata viale Marche è resa particolarmente attrattiva dalla vicinanza di diversi luoghi di interesse, ed essendo ben collegata dai mezzi di trasporto è ideale per chi sceglie di soggiornare a Milano sia per business sia per vacanza. In particolare, dall’appartamento sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi di trasporto: - il quartiere Isola, il quale ha recentemente subito una forte crescita e rivisitazione dal punto di vista architettonico. Si presenta oggi come un quartiere storico caratterizzato dalla presenza di locali raffinati; - il Cimitero Monumentale di Milano, che per l'altissimo valore artistico delle sculture, edicole funebri e altre opere presenti al suo interno, viene considerato un vero e proprio "museo all'aperto"; - Porta Garibaldi, recentemente riqualificata e resa estremamente moderna: qui sorgono infatti la Torre Unicredit, il grattacielo più alto d’italia, e il Bosco Verticale, composto da due torri residenziali con terrazze interamente ricoperte da piante; - il quartiere Brera, eccellente mix tra storia e modernità, tradizione e innovazione. Su via Brera vi sono la famosa Pinacoteca, una galleria nazionale d'arte antica e moderna, l'accademia di Belle arti e, più in disparte, l'orto Botanico di Brera. Sono inoltre tipici del quartiere boutique di arredamenti d'interni e caffè intellettuali; - Corso Sempione, che ospita numerosi ristoranti e locali da aperitivo ed è sede dell’arco della Pace, celebre arco trionfale meneghino di epoca neoclassica; - Parco Sempione, in cui è possibile concedersi una corsa o anche semplicemente un pomeriggio di relax, sede dell’acquario Civico e dell’arena Civica. Servizi in zona - Supermercato Esselunga (via Legnone, a 650 metri), Lidl (via Valassina, a 450 metri) e Carrefour (via Carlo Farini, a 450 metri) - Farmac...

[ita] Disponibile da: 06 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 06 10 2026 Minimum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' a due passi da piazza San Babila e dal quadrilatero della moda, proponiamo al secondo piano di un elegante palazzo residenziale, che conserva i dettagli d’epoca originali, un luminoso appartamento di 150 mq con doppia esposizione, su via Borgogna e sul riservato cortile interno. La casa è composta da un ampio e luminoso salone con una grande nuova cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici. Lungo il corridoio con pavimenti in marmo si affacciano tre camere da letto, due matrimoniali e una singola che conservano le finiture originali con parquet e stucchi e armadi. Il bagno padronale con finestra e vasca doccia è ampio e luminoso. Il secondo bagno ha un doppio box doccia. Vi è poi un terzo bagno lavanderia e per ospiti. La casa è stata appena interamente ristrutturata, viene consegnata completa di cucina nuova arredata e da diversi armadi. Il corridoio è arredato con due cabine armadio e scarpiere. E’ presente impianto di aria condizionata canalizzato ed il riscaldamento a pavimento è condominiale. La casa ha anche una cantina in dotazione. Servizio di portineria lun ven 7-19 sabato 8 - 13 da sottolineare la possibilità di concludere il contratto di locazione anche con conduttori societari: non vi è la richiesta di cedolare secca

[ita] Disponibile da: 01 02 2027 Mensilità minime prenotabili: 12 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 02 2027 Minimum months rental: 12 Maximum months rental: 18 to book the listing click on the button 'book here' Zona city life – tre torri - lotto – fiera Luminoso appartamento di 70 mq ristrutturato nel 2023, posto al secondo piano di un edificio di sette, si trova in stabile signorile molto ben abitato, in una silenziosa via privata in una zona raffinata a 7 minuti a piedi da citylife, a 2 minuti a piedi da Allianz Cloud, da Mico e da piazzale Lotto (dove sono presenti le fermate di 2 linee di metropolitana: mm1 Rossa e mm5 Lilla per raggiungere agevolmente Duomo, Garibaldi, Gae Aulenti, via della Spiga). Servita anche da numerosi bus (come il 68 per via Tortona e il 90 91 per i Navigli). Zona ben abitata e molto ben servita da negozi, supermarket, ristoranti, parchi. L'appartamento é stato finemente ristrutturato nel 2023 con materiali di alta qualità (es. Infissi in pvc e doppi vetri oknoplast, laminato pergo; scaldabagno bosh, tapparelle elettriche oknoplast). Completamente arredato di ogni accessorio, elettrodomestico e stoviglie. Dotato di porta blindata, chiavi digitali evva-airkey di ultima generazione e massima sicurezza e tecnologia (utilizzabili a contatto col pomello), riscaldamento a pavimento e wi-fi. L’appartamento è molto luminoso e areato perché bi-esposto a Nord-Ovest e Sud-Est ed è così composto: • ingresso ampio e accogliente con videocitofono; • 2 camere da letto (una ampia camera matrimoniale cui si accede da disimpegno, dotata di armadio, letto matrimoniale con cassetti salvaspazio, poltrona, 2 comdini, cassettiera, ampio smart tv 50' a parete e terrazzo + una camera singola con letto con cassetto salvaspazio, armadio, scrivania, sedia, terrazzo su cortile interno); • 2 bagni completi (di cui uno finestrato) dotati di doccia, lavandino, bidet, wc e scaldasalviette elettrici; • soggiorno con cucina completamente attrezzata, con forno, lavastoviglie, forno a microonde, frigo, freezer, piatti, stoviglie, grande smart tv 50' a parete, un tavolo con 4 sedie allungabile per cene con ospiti e un ampio divano letto matrimoniale; • ben 3 balconi (due affacciati sul silenzioso cortile interno e uno sulla silenziosa via privata Meloria) arredati con sedie, sgabelli e tavolino e con un lavabo di cortesia; • 1 ripostiglio con lavatrice, mobiletto, stendibiancheria, ferro da stiro e asse da stiro. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze (soggiorno e nelle 2 camere da letto), dispone di internet wi-fi e di ogni elettrodomestico, stoviglie, biancheria da camera, asciugamani. Riscaldamento centralizzato a pavimento, acqua e portineria al mattino inclusi nelle spese condominiali (a carico del locatario). Utenze (elettricità e gas) e internet a carico del locatario.

In via Mac Mahon 9, vicino al parco Sempione e a Citylife, proponiamo un bellissimo bilocale ristrutturato posto al piano 4 su 6 in uno stabile con portineria mezza giornata e cortile interno, lo stabile è in perfetto ordine ed è ben frequentato.? L’appartamento si compone di ingresso, ripostiglio, soggiorno con balconcino, cucinotto finestrato, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con ampio box doccia. Impianti certificati, serramenti nuovi con doppio vetro, pavimento in vero legno di rovere, zanzariere, impianto di climatizzazione e porta blindata.? Molto luminoso grazie alle ampie finestre e al piano alto l’appartamento gode di una bella vista libera e ariosa inoltre grazie all’affaccio lontano della strada risulta molto silenzioso.? Di fronte casa fermata del tram 12 che in 20 minuti porta a Piazza Duomo. A 600 metri si trova la fermata della m5 Cenisio e a 700 metri la fermata della m5 Gerusalemme Situato in una zona vivace e ben collegata, avrai a portata di mano negozi, ristoranti e tutti i servizi di cui hai bisogno e i mezzi pubblici nelle vicinanze consentono gli spostamenti nel più breve tempo possibile.? A circa 250 metri, trovi il comodissimo supermercato Esselunga, e a 100 metri il Carrefour di piazza Diocleziano, a circa 350 metri il parco Tolentino. Canone €900 + spese condominiali di €150, escluse utenze e tari libero dal 1 novembre Massimiliano 351 9582629 Ulisse 347 2686386

[ita] Disponibile da: 06 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 06 10 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Affittasi appartamento di 103 mq, situato al quinto piano con ascensore, con doppia esposizione e luminosità naturale, in tranquillo contesto residenziale nel quartiere Feltre, a pochi passi dal parco Lambro ed a 10 minuti dalla metropolitana. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e innovato, ed è parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Composizione: Ampia zona giorno 2 camere da letto spaziose Bagno grande Cucina moderna Pavimenti e impianti nuovi Parzialmente arredato Canone mensile: €1. 750 + spese Disponibile da subito Richieste referenze dimostrabili – l'appartamento è gia libero e pronto da abitare. No agenzie o intermediari

[ita] Disponibile da: 06 10 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 06 10 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Elegante bilocale di 65 mq situato in zona Corso xxii Marzo, a soli 15 minuti da piazza San Babila. Questo appartamento si presenta molto luminoso e silenzioso, giacchè affaccia interamente sul cortile interno, ed è dotato di doppi vetri e ventilatori da soffitto in tutti gli ambienti. Si apre su un ingresso, arredato con una scarpiera e due armadi a due ante, che conduce al soggiorno. Il soggiorno, dal quale si accede a un balconcino con vista sul cortile interno, include un tavolo allungabile per otto, un divano con penisola, una zona tv, una libreria, una scrivania ed è dotato di aria condizionata. Una porta separa il soggiorno dalla zona cucina, che include anche un microonde. La zona notte è composta da una camera da letto, arredata con un letto matrimoniale, un armadio a due ante scorrevoli e una cassettiera. Completa l'appartamento un bel bagno con doccia. La pavimentazione è in parquet mentre il bagno e la cucina sono rivestiti in piastrelle. Internet è disponibile su richiesta una connessione internet con router a plafond mobile. Trasporti pubblici l'appartamento è situato in una zona molto ben collegata con i principali luoghi di interesse della città. Si trova infatti a circa 15 minuti dalla stazione metropolitana San Babila (linea mm1 - rossa), distante solo una fermata da piazza Duomo (fermata Duomo - mm1 rossa) e 4 fermate dalla stazione metropolitana e ferroviaria Cadorna (linea mm1 - rossa mm2 - verde). Nel raggio di 250 metri sono inoltre situate le fermate dei bus 60, 62, 66 e 92 e del passante ferroviario di Milano Dateo, ideale per raggiungere agevolmente le città di Lodi, Varese, Rho, Novara e Pavia. Descrizione zona Area Via Carlo Poma è situata nei pressi di corso xxii Marzo, godendo quindi di una posizione strategica che permette di raggiungere i principali luoghi di interesse in breve tempo. In particolare, dall’appartamento sono facilmente raggiungibili a piedi o con i trasporti pubblici: - Piazza San Babila, situata a soli 15 minuti; - il Duomo di Milano, monumento simbolo del capoluogo lombardo e uno dei simboli d'italia, situato nell’omonima piazza, e Piazza della Scala, sede del celebre Teatro alla Scala; - il Palazzo Reale e il Museo del Novecento, che ospitano tutto l'anno diverse mostre ed esposizioni permanenti e temporanee; - Villa Necchi Campiglio, un vero e proprio gioiello di stile ed eleganza nel cuore della città circondato da un delizioso giardino sempre aperto, dove sostare all'ombra delle grandi magnolie; - l’istituto Italiano dei Ciechi di Milano, che offre un’esperienza unica nel suo genere, il Dialogo nel Buio: una mostra percorso che si differenzia da un'esposizione tradizionale per l’assenza totale di luce e per il fatto che i visitatori per esplorare gli ambienti devono affidarsi esclusivamente ai sensi del tatto, dell'udito, dell'olfatto, del gusto; - il Parco Vittorio Formentano, progettato dall’architetto Luigi Caccia Dominioni, che ospita al suo interno la Palazzina Liberty, edificio in stile Liberty oggi adibito a sala concerti, mostre e convegni. Nei pressi dell’appartamento sono inoltre presenti numerosi ristoranti, bar e locali. Da segnalare: - Oste e Cuoco, ristorante gestito dal celebre chef siciliano Filippo la Mantia; - Nottingham Forest Cocktail B...

Rif. P5bm150 - in ambita zona residenziale, centrale, ottimamente servita sia da negozi che dal trasporto pubblico appartamento ristrutturato di 150 mq posto al quinto piano di uno stabile anni ‘60 con doppio ascensore e portineria intera giornata. Piccolo terrazzino loggiato vivibile, balcone di servizio, cantina. Doppia esposizione. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pavimenti in parquet e marmo. Disponibilità: luglio 2023. La planimetria e' indicativa (rendering) e non corrisponde allo stato di fatto.

In zona Via Eustachi Porta Venezia, precisamente in Via Hayez, si offre in locazione un appartamento di alta rappresentanza all’interno di un elegante palazzo d’epoca. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, si sviluppa su due piani (primo e secondo) non collegati internamente ed ha una superficie totale di 418 mq. Consegna prevista Marzo 2026. L’appartamento è composto da diciotto locali, eventualmente ridivisibili grazie alla presenza di numerose finestre, e dispone di 4 bagni, un archivio e ben 9 balconi. è possibile, inoltre, avere fino a 10 posti auto. La proprietà vanta quattro ingressi, soffitti alti 3,60 metri e pavimenti e finiture che possono essere personalizzati in base ai gusti del locatario. è prevista anche la possibilità di installare armadi su misura. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e le spese sono comprensive di riscaldamento centralizzato. Questa è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio prestigioso e versatile in una delle zone più ricercate di Milano.

In zona Isola, una delle aree più vivaci e richieste di Milano, proponiamo in locazione un luminoso monolocale di 30 m² completamente arredato. L'appartamento è composto da un unico ambiente con cucina a vista, zona pranzo, zona notte e bagno, ideale per single o studenti che desiderano vivere in un contesto moderno e ben collegato. Lo spazio presenta pavimenti facili da pulire e finestre in pvc che assicurano ottimo isolamento acustico e termico, garantendo comfort e silenzio. Gli arredi sono in ottime condizioni e comprendono armadi capienti, letto singolo con secondo letto estraibile e angolo cottura attrezzato con forno e piano cottura a gas. La soluzione si trova vicino a tutti i servizi essenziali, fermate della metropolitana e supermercati. Perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano nel cuore della città, in un quartiere dinamico e ben servito da mezzi pubblici e attività commerciali.