Appartamenti affitto meda milano Milano

Vitruvio 29 – città giardino, bilocale nuovo in classe energetica a2, parzialmente arredato e con contratto intestabile a società. All’Interno di una splendida palazzina d’epoca completamente riqualificata, proponiamo in locazione un appartamento caratterizzato dall’incontro tra il fascino dello storico edificio e le moderne soluzioni dedicate al comfort e all’efficienza energetica. Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha permesso di raggiungere la classe energetica a2, garantendo ottime prestazioni, ridotti consumi e un elevato livello di benessere abitativo in ogni stagione. L’appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e comprende un ingresso, una luminosa zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, una camera da letto dotata di cabina armadio attrezzata, un bagno con doccia e un balcone. Gli ambienti, ben organizzati e valorizzati da finiture moderne, risultano accoglienti ed eleganti. La dotazione tecnologica comprende cappotto termico, nuovi serramenti ad alte prestazioni, ventilazione meccanica controllata (vmc) per garantire un costante ricambio dell’aria, impianto radiante a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento, impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per impianto d’allarme. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto di charme, completamente riqualificato e dotato delle più moderne tecnologie per assicurare comfort, sostenibilità ed efficienza energetica. Immobile id a4 ciclamino.

Apri il virtual tour per una visita immersiva dell'appartamento! A pochi minuti a piedi dalla metropolitana linea rossa Bande Nere è disponibile da subito in contesto anni ‘60 con servizio di portineria mezza giornata un luminoso bilocale arredato in buone condizioni sito al primo piano con ascensore. L'appartamento ha doppia esposizione angolare ed è costituito da ingresso con ampio corridoio, zona giorno con balcone e cucinotto separato, grande e silenziosa camera da letto completamente arredata con letto-contenitore e bagno finestrato con ripostiglio in quota. Infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere e porta blindata, mentre il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole ai radiatori, ed è presente nuovo impianto di aria condizionata con due split. Soluzione ideale per una giovane coppia o un single professionista. Canone € 850 + € 200 di condominio; possibilità di locare a parte un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Disponibile da subito! Le informazioni contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in locazione un luminoso bilocale al quinto piano, caratterizzato da tripla esposizione e da un'atmosfera silenziosa e piacevole. L'appartamento, completamente arredato, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e spazioso terrazzo vivibile ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo solaio. Riscaldamento centralizzato e predisposizione per climatizzazione. Serramenti in doppio vetro alluminio legno e tapparelle elettriche. Contratto 3+2, eventualmente transitorio! Canone richiesto euro 1. 130 + spese! La zona è particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi: supermercati, farmacie, ufficio postale e negozi sono tutti nelle immediate vicinanze. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla fermata della metropolitana Linea m1 (Gambara e de Angeli) raggiungibile in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in un appartamento luminoso, silenzioso e dotato di un ampio terrazzo da vivere ogni giorno.

In Palazzo d'epoca restaurato recentemente nelle parti comuni con servizio di portineria ed ascensore affittiamo splendido trilocale di circa 100 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere e doppi servizi. Balcone. Disponibile da subito. Contratto 4+4, no subaffitto, no contratti brevi. Nuova ristrutturazione con Finiture di Prestigio. Impianto di riscaldamento condominiale, Impianto integrativo di raffrescamento riscaldamento autonomo, con pompa di calore acqua acqua con unità interna tipo split idronici. Serramenti in alluminio ad alta prestazione energetica ed acustica. Disponibile da Settembre. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - serramenti in alluminio ad alta prestazione energetica, acustica, bicolore e oscuranti tipo storico in alluminio; - contropareti in cartongesso doppia lastra con interposta lana minerale; - divisori interni in cartongesso doppia lastra con interposta lana minerale; - pareti divisorie tra unità immobiliari, doppia struttura, in cartongesso doppia lastra con interposta lana minerale e pannello Celenit; - porte interne in legno tamburato varie finiture; - pavimenti in gres porcellanato rettificato; - rivestimenti in gres porcellanato; - portoncino d’ingresso blindato, rivestito con pannellature sia internamente che esternamente; - pompa di calore elettrica aria acqua, per produzione acqua calda sanitaria, e riscaldamento raffrescamento; - impianto di riscaldamento radiante a pavimento a bassa temperatura; - campo fotovoltaico per ogni singolo appartamento, per la produzione di energia elettrica; - impianto di raffrescamento con ventilconvettore tipo a parete; - impianto di ventilazione meccanica controllata con ricuperatore di calore entalpico decentralizzato; - impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore; mezzi di trasporto pubblico: linea metropolitana m1 fermata Pagano. Presenta linee tramviarie 1 e 27 e altri collegamenti di mezzi di superfice autobus. Oltre ai tanti negozi, locali e servizi tipici del zona limitrofa alla zona ricercata di Pagano Zona ampiamente residenziale mette a disposizione negozi di prima necessità, farmacie e scuole, dalla materna, elementari, medie e licei e i bellissimi Parchi Pagano di Pallavicino. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e o omissioni di informazioni e o di dati degli immobili.

San Babila mm, nella prestigiosa Corso Venezia, in elegante palazzo storico ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo in locazione particolarissima mansarda arredata 75 mq, su due piani, con terrazzino. Il bilocale è composto al terzo piano da ampia camera matrimoniale con capienti guardaroba su misura, bellissimo bagno in marmo con doccia e finestra, e angolo studio con scrivania, ideale per smart working, dall'ingresso con una comodissima scala si accede al piano superiore, composto da una bella zona living con cucina e accesso al delizioso terrazzino con vista aperta sui tetti. L'appartamento è stato finemente ristrutturato da architetto con travi a vista e numerosi spazi su misura per guardaroba e armadi ed è dotato di parquet uniforme in tutti gli ambienti, serramenti in alluminio a taglio termico e acustico, zanzariere a tutte le finestre, porta blindata, climatizzazione estate e inverno autonoma ad aria, acqua calda autonoma con scaldabagno a gas. L'appartamento è disponibile per contratto transitorio annuale, anche a studenti referenziati. € 1. 950 canone mensile più € 400 spese condominiali mensili inclusa portineria intera giornata con guardiania notturna.

Al settimo piano di uno stabile signorile in Corso di Porta Vittoria, proponiamo in locazione un elegante trilocale di ampia metratura, sviluppato su un unico livello e caratterizzato da spazi generosi e una vista unica sul centro storico. L’ingresso, ampio e di rappresentanza, è valorizzato da una raffinata pavimentazione in marmo verde e introduce alla zona giorno composta da un luminoso doppio soggiorno impreziosito da camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti sono ulteriormente esaltati dalla presenza di parquet a spina italiana, che dona calore e continuità sia al living sia alle camere. Completa la zona giorno una cucina abitabile con zona pranzo, direttamente collegata allo straordinario terrazzo, vero punto di forza della proprietà, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo locale lavanderia ripostiglio e un balcone con accesso da entrambe le stanze da letto. L’immobile si distingue per finiture di qualità, che hanno mantenuto nel tempo il loro fascino originario. Viene proposto parzialmente arredato, offrendo flessibilità nella personalizzazione degli ambienti. Presente aria condizionata per garantire comfort durante tutto l’anno. La posizione, tra le più ambite della città, coniuga eleganza storica e vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere Milano da un indirizzo esclusivo.

Se desideri vivere in una zona centrale di Milano, comoda per ogni servizio, e sei alla ricerca di un appartamento recentemente ristrutturato, questa soluzione è perfetta. Ci troviamo in Corso di Porta Nuova, tra Via della Moscova e Piazza della Repubblica, in una delle zone più centrali e servite della città. Lo stabile, signorile e risalente agli anni ’50, dispone di portineria tutto il giorno e doppio ascensore. L’appartamento si trova al quinto piano, gode di una doppia esposizione ed è molto luminoso grazie alle grandi finestre. Recentemente ristrutturato, è stato ripensato negli spazi per garantire la massima funzionalità e una migliore fruibilità degli ambienti. Dall’Ingresso si accede, da un lato, al soggiorno con cucina e, dall’altro, a una camera da letto di dimensioni generose, e al bagno. è stato inoltre realizzato un pratico locale lavanderia e ripostiglio. La casa è adatta sia a un single sia a una coppia e viene proposta con arredi nuovi. Nelle spese condominiali sono compresi riscaldamento, aria condizionata e acqua calda, salvo conguaglio dei consumi. Disponibilità da settembre. Disponibilità posto auto coperto € 175 mese incluse spese. Per informazioni e visite contattaci al nr 02 67074953 oppure, anche via whatsapp, il nr +39 3478539669, o scrivici una email: la presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.

Zona conciliazione pentalocale in locazione semi arredato ottime finiture interne - libero da subito rif. A501 a pochi passi da Piazzale Baracca e corso Vercelli, e precisamente in Viale di Porta Vercellina, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di servizio di portineria ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un raffinato appartamento di circa 180 mq. , situato al sesto ed ultimo piano. La residenza, in ottime condizioni interne è composta da un ampio ingresso che introduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente arredata, due camere matrimoniali, una suite con cabina armadio e bagno privato, camera di servizio studio e completano la proprietà due ulteriori bagni, comodi ripostigli e armadiature a muro su misura. L'appartamento gode di straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione, che valorizza ogni ambiente. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere e impianto di allarme, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e perfettamente servito. La proprietà è situata in una zona tra le più richieste della città, elegante e ben servita, ricca di boutique, ristoranti e servizi di ogni genere. Ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto, offre un perfetto equilibrio tra vivibilità residenziale e dinamismo urbano. Richiesta annua: 55. 000 € Spese condominiali annue: circa 5. 000 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:00 alle ore 19:00 con orario continuato oppure scrivere una email all'indirizzo Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Milano - corso magenta - trilocale di circa 90 mq parzialmente arredato - libero subito - piano alto - rif. A329 Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Milano, in Corso Magenta, all'interno di un palazzo signorile dotato di servizio di portineria full time ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un raffinato appartamento di circa 90 mq. , completamente ristrutturato a nuovo, situato al sesto piano con vista panoramica. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie ad un' accurata e completa ristrutturazione ed è composta da un ampio ingresso che introduce a un soggiorno con cucina abitabile completamente arredata, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato ed entrambi con ampio box doccia e ampia balconata. L'appartamento gode di una buona luminosità grazie all' esposizione a sud che valorizza ogni ambiente. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio vetro camera, zanzariere, persiane, impianto di aria condizionata canalizzata. La proprietà è situata in una zona tra le più richieste della città, elegante e ben servita, ricca di boutique, ristoranti e servizi di ogni genere. Ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto, offre un perfetto equilibrio tra vivibilità residenziale e dinamismo urbano. Richiesta annua: 33. 600 € Spese di condominio annue: circa 3. 600 € salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

All'interno del nuovo complesso residenziale Forrest in Town, a pochi passi dall'alzaia Naviglio Pavese, proponiamo un moderno bilocale situato al terzo e ultimo piano, luminosissimo grazie all'esposizione ad ovest, contraddistinto da dettagli in stile “vecchia Milano” riletti in chiave country-chic. L’ingresso dell’appartamento affaccia su un disimpegno utile per ricavare un vano guardaroba; da qui si accede alla zona giorno, dove un grande open space ospita la cucina angolare completamente attrezzata, la zona pranzo e la zona living-tv, il tutto illuminato dalla presenza di due grandi porta finestre rivolte sulla via. Proseguendo, il disimpegno filtra da un lato il bagno finestrato e con doccia, e dall’altro la camera da letto matrimoniale con ampio spazio totalmente armadiato. Possibilità di affittare a parte un box condominiale (richiesta mensile €150). Le finiture di pregio, come le travi a vista e gli infissi color salvia, gli arredi moderni e ricercati, rendono unico questo spazio, all’interno di un complesso residenziale moderno, interamente rinnovato con tecnologie di bioedilizia, classificato in classe a4, con servizi esclusivi riservati ai condomini, come la palestra, portineria giornaliera e un curato giardino condominiale di 4. 500 mq. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e impianto di ventilazione meccanizzata, tutto per garantire il comfort abitativo. Disponibile da Ottobre 2026.

Trilocale moderno milano, Via Sandro Sandri, 1 (mm Turati). Mq. : 123. Canone annuo richiesto: € 51. 500. In esclusiva: in uno degli stabili più ambiti della zona Turati proponiamo in locazione un trilocale di 123 mq, in contesto anni ’40, totalmente ristrutturato a nuovo, in classe a, con finiture di pregio. L’appartamento è posto al posto al terzo piano di sei. Dotazioni: Cucina varenna completa di elettrodomestici, armadi poliform e domotica. Impiantistica di ultima generazione, videosorveglianza. Composizione interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale, bagno di servizio. Doppia esposizione su Via Montebello e sul cortile interno. Possibilità di abbinare all’appartamento (non inclusi nel prezzo): cantina, posto auto meccanizzato e posto moto nello stabile. Disponibilità: 1 luglio 2026. Tipologia di contratto: con cedolare secca, 4 anni + 4, a persona fisica. Classe energetica: a, ipe: 27,80 Kwh mq annuo.

Torre Solaria: all’interno del prestigioso grattacielo residenziale più alto d’italia, proponiamo in locazione splendido appartamento di design di 157 mq ca. Oltre terrazzo, sito al terzo piano (sesto fuori terra). L’unità è composta da un ampio living con zona pranzo e terrazzo di 35 mq, con splendida vista panoramica sul Bosco Verticale ed il Parco la Biblioteca degli Alberi, cucina di design completamente attrezzata, camera master con bagno dedicato e walk-in closet e seconda camera da letto con bagno ed armadiature su misura. La cura dei materiali e delle finiture testimoniano l’alta qualità e l’eleganza dell’abitazione. Completa la proprietà un box singolo e una cantina. Disponibile da settembre 2026. Solaria dedica ai residenti zone amenities che comprendono area fitness, party room, home theater, meeting room. La particolare attenzione alla sicurezza ed al comfort dell’edificio è fornita da Concierge 24 7, Security 24 7 e Property Mangement 24 7.

In Corso di Porta Ticinese 80, ipi Agency propone in locazione un grazioso bilocale arredato di circa 40 mq, situato al secondo piano (senza ascensore) in un caratteristico stabile “Vecchia Milano”, ben tenuto e in buone condizioni manutentive. L'appartamento, con affaccio interno particolarmente silenzioso, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e accoglienti, ideali per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile viene consegnato completamente arredato, con soluzioni moderne e curate, pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, assicurando una gestione efficiente dei consumi e un elevato comfort abitativo. Gli infissi in doppio vetro garantiscono inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona centrale, vivace e ricca di servizi, a pochi passi da negozi, ristoranti e locali. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze transitano le linee tram 3 e 9 e gli autobus 74 e 94, che consentono rapidi spostamenti in tutta la città. A breve distanza si trovano inoltre le fermate della metropolitana Porta Genova fs (Linea m2) e Sant'agostino (Linea m2) sulla linea verde, oltre alla nuova Vetra (Linea m4) sulla linea blu, che collega velocemente anche all'aeroporto di Linate. Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione in una delle zone più caratteristiche e richieste di Milano. Canone mensile € 1. 420,00 - incluse spese. Solo referenziati. Per ulteriori informazioni, contattare ipi Agency - tel. 02796751 ipi è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. Ipi Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Piazza Missori 2 20122 Milano Tel. 02796751

Rif: aff22m - se desideri vivere in un appartamento elegante, completamente ristrutturato e inserito in uno dei contesti più esclusivi di Milano, questa è la soluzione che fa per te. In Corso xxii Marzo 22 proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 135 mq, posto al quarto piano con ascensore, all’interno di un affascinante palazzo completamente ristrutturato, che conserva il fascino degli elementi d’epoca e della tipica architettura di ringhiera milanese. L’immobile si distingue per la presenza di una doppia esposizione completamente interna, impreziosita da terrazzi su entrambi gli affacci. Una caratteristica che garantisce assoluta tranquillità, grande privacy e un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere. La sua esposizione interna lo rende inoltre particolarmente silenzioso, pur trovandosi in una delle vie più centrali e servite della città. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Corso xxii Marzo è una delle vie più apprezzate di Milano, ricca di boutique, ristoranti, caffetterie, supermercati e servizi di ogni genere. A pochi passi si trovano Piazza Cinque Giornate, il Palazzo di Giustizia e Porta Vittoria, mentre il Duomo è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, oltre ad essere comodamente collegato dai mezzi di superficie. L’appartamento, completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità, si apre su un’ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente elegante e conviviale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una camera singola, quest’ultima attualmente adibita a studio camera ospiti, una pratica lavanderia e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con sanitari sospesi, di cui uno con elegante box doccia in cristallo e l’altro con vasca da bagno. L’abitazione è impreziosita dal parquet presente in tutti gli ambienti e dagli ampi terrazzi, che valorizzano ulteriormente gli spazi e la vivibilità della casa. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata canalizzata caldo freddo, infissi di nuova generazione con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, servizio di portineria per l’intera giornata e classe energetica b, caratteristiche che garantiscono elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e l’aria condizionata, rendendo l’immobile completamente gas free e assicurando una gestione pratica ed efficiente dei consumi. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, nel cuore di una delle zone più prestigiose di Milano. Libero subito! Canone richiesto: € 3. 300,00 + € 1. 200,00 al mese di spese condominiali. Tipologia contratto: Transitorio. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni sull’immobile, scrivi un sms Whatsapp al 342 3043275 indicando “aff22m il vostro cognome”: verrai ricontattato al più presto da Gaia. In alternativa, chiamaci allo 02 84174698. Per ulteriori informazioni: Tempocasa mi v giornate – Via Cadore 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02 84174698 – Cell: 342 3043275 Email: il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli!

Trilocale in locazione in Via l. Tolstoi, n. 66 a due passi dalla linea mm4 tolstoi in elegante contesto residenziale completamente riqualificato in classe energetica a, proponiamo in locazione un raffinato trilocale di 111 mq commerciali, situato al quarto piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture moderne. La residenza è immersa in un piacevole giardino condominiale, progettato per offrire spazi dedicati al benessere e alla convivialità. Sono presenti una zona attrezzata per l’attività fisica e un’area relax con pergole, tavoli e panche, ideale anche per lavorare all’aperto grazie alla presenza di prese elettriche dedicate. Il complesso dispone inoltre di servizio di portineria per l’intera giornata e di un deposito biciclette coperto con possibilità di ricarica elettrica. L’appartamento si apre su un ampio ingresso e si compone di un luminoso soggiorno, una cucina semi-abitabile con piccolo balcone, due camere matrimoniali, due bagni e un pratico locale lavanderia, completo di lavatrice e asciugatrice. La cucina viene consegnata completa di elettrodomestici, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno elettrico combinato con microonde e piano cottura a induzione. è inoltre disponibile la possibilità di acquistare l’arredo completo a condizioni vantaggiose, con ampi margini di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio stile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Milano in un contesto residenziale di qualità, in una posizione strategica a breve distanza dalla zona Tortona e dai Navigli, coniugando la vivacità del quartiere con comfort, servizi e qualità abitativa. Contratto di locazione: 4+4 anni. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.