Appartamenti affitto maciachini Milano

Via Niccolini, in una delle zone più vivaci, richieste e in continua evoluzione della città, proponiamo in locazione in esclusiva un raffinato bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di un moderno ed elegante complesso residenziale in classe a, “porta Volta”, realizzato nel 2017. L’appartamento, completamente arredato con gusto contemporaneo e pronto per essere abitato, si distingue per l’equilibrio tra estetica, funzionalità e comfort. Inserito in un contesto di alto livello, offre servizi esclusivi quali portineria attiva per l’intera giornata e palestra condominiale attrezzata, ideali per uno stile di vita pratico e dinamico. Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista con affaccio sul terrazzo, perfettamente integrata e pensata per la convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato con box doccia e finiture di qualità. Elemento distintivo dell’immobile è l’ampio terrazzo, accessibile da tutti gli ambienti, che regala un affaccio silenzioso e riservato sul verde condominiale: uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La proprietà è completata da una cantina e da un ampio box auto singolo incluso nel canone. Disponibile da subito. Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, curato e ricco di servizi, nel cuore di una delle zone più autentiche e dinamiche di Milano. Caratteristiche della zona Via Niccolini si colloca tra Porta Volta e Paolo Sarpi, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e autentici di Milano. L’area è apprezzata per la vivace offerta di ristoranti, locali e negozi, unita alla presenza di spazi verdi e percorsi pedonali. Ottimamente servita dai mezzi pubblici, consente collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane. La vicinanza a zone come Brera, Garibaldi e Corso Como rende questa posizione particolarmente strategica per chi desidera vivere Milano in modo completo, tra cultura, lavoro e tempo libero.

Via Procaccini – Sempione Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, a pochi passi da Corso Sempione, Arco della Pace e Citylife, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 81 mq. L'appartamento è situato al terzo piano di un signorile stabile degli anni '30 dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, si compone di ingresso, soggiorno confortevole, cucina abitabile arredata con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e conserva dettagli di grande charme come il parquet e le originali porte e marmette d’epoca. Porta blindata e riscaldamento centralizzato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto vivace e autentico, perfettamente collegato al centro ma con un’atmosfera di quartiere, ricca di ristoranti, bistrot, locali e servizi di ogni genere. La zona è ottimamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza di mezzi di superficie e metropolitane. Canone mensile € 1600 + spese condominiali. Classe energetica e – 103,42 kwh mq anno.

Rif. Lamb1000 - Nel rinomato, caratteristico e "vivo" quartiere isola, ben servito da mezzi pubblici di superficie, scuole, negozi e servizi primari, in palazzina "vecchia Milano Ringhiera" dotata di ascensore esterno, al terzo e ultimo piano, affittasi bellissimo bilocale composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno anticamera con nicchia attrezzabile come ripostiglio, camera matrimoniale con angolo scrivania (per studio e o smart-working), ripostiglio in quota con accesso dalla camera. Silenziosa doppia esposizione interna. Appartamento ristrutturato qualche anno fa ben tenuto. Appartamento completamente arredato, parete cucina completa di elettrodomestici, in soggiorno divano letto e tv Led, camera con letto matrimoniale, armadio e scrivania, bagno con doccia e lavatrice. Riscaldamento termoautonomo a termosifoni. Aria condizionata. Porta blindata, pavimenti in gress porcellanato, bagno con doccia idromassaggio e lavatrice. Posto bici condominiale in cortile comune. Possibilità di utilizzare un ripostiglio sul ballatoio di fianco l'ingresso. Da vedere. Canone mensile di locazione euro 1. 000,00 + spese euro 100,00. Disponibile da ottobre 2026. Adr Studio Immobiliare 3270419636 - 3398944470 -

Attico Esclusivo a Porta Nuova - Lusso e Design Contemporaneo Scopri questo straordinario attico situato nel cuore di Porta Nuova, a ridosso del prestigioso quartiere Via Quadrio. Si tratta di una proprietà unica al piano secondo perfetta per chi ricerca eleganza e modernità in una delle zone più ambite della città. Spazi Raffinati e Luminosi l'immobile si sviluppa su 120 m² commerciali distribuiti in 3 locali, con un ingresso accogliente dotato di guardaroba integrato. La zona giorno è caratterizzata da un salone doppio che combina armoniosamente la zona pranzo e la zona divani, completata da una cucina a vista che dialoga perfettamente con gli spazi living. Due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre i bagni in suite (almeno due) offrono praticità e lusso quotidiano. Terrazza Privata e Dettagli Esclusivi la meravigliosa terrazza al piano, inclusa nella proprietà, è dotata di impianto luci notturne che crea un'atmosfera suggestiva nelle serate estive. Uno spazio esterno raro e prezioso per godere della città. L'attico dispone inoltre di un balcone aggiuntivo, ampliando ulteriormente le possibilità di fruizione degli spazi esterni. Ristrutturazione d'eccellenza la proprietà è stata completamente ristrutturata secondo i più avanzati criteri costruttivi di ultima generazione. Il restyling è stato curato da un creativo di talento che ha saputo fondere eleganza, funzionalità e design in ogni dettaglio: dagli accessori all'illuminazione, fino agli arredi di alto standing che completano gli ambienti. Comfort e Tecnologia l'immobile è dotato di raffrescamento per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Tapparelle e oscuranti elettrici permettono di controllare la luminosità naturale con estrema facilità. Il servizio Sky è già attivo. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi di storage, mentre la struttura è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Disponibilità e Canone l'attico è libero e disponibile per l'affitto. Costruito nel 2009, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra storia architettonica e comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in una location esclusiva con tutti i servizi a portata di mano.

In un contesto signorile e strategicamente collegato, a pochi passi dalla fermata metropolitana Cenisio, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione un ampio appartamento semiarredato di circa 150 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L'immobile si compone di salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Dal disimpegno di ingresso si accede alla sala di ampia metratura caratterizzata da grandi vetrate che la rendono estremamente luminosa e vivibile. La cucina abitabile è nuova e arredata e fornita di elettrodomestici moderni (forno, lavastoviglie, frigorifero e microonde). Dalla cucina si accede a un ampio terrazzo piantumato, di proprietà condominiale ma ad uso esclusivo dell'appartamento, un vero valore aggiunto e una rarità nel panorama milanese, ed ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto. Dal corridoio si accede alla zona notte con un'ampia camera matrimoniale, due camere singole, di cui una con bagno ensuite, un bagno principale, una lavanderia e un ripostiglio. L'abitazione è stata oggetto di un intervento integrale di messa a norma della parte impiantistica e viene consegnata con muri imbiancati. I pavimenti sono in marmo e parquet. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort a portata di mano e in un appartamento spazioso, elegante e funzionale. Possibilità di cantina. Viene proposto con contratto a canone concordato 3+2.

Via Arese: nel quartiere Isola e a pochi passi dalla stazione Garibaldi, bilocale di 55 mq al piano rialzato molto luminoso con esposizione sulla via in un palazzo degli anni '70 con servizio di portineria. L'appartamento è arredato e in buono stato interno. E' composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato, non c’è aria condizionata. Canone mensile € 1. 000, 00 + € 150,00 di spese condominiali.

In Viale Stelvio 53 proponiamo un elegante due locali di 75 mq, situato in stabile con servizio di portineria e affaccio interno esposto a sud, caratteristica che garantisce tranquillità, luminosità e una piacevole riservatezza rispetto alla strada. L’appartamento, finemente ristrutturato e climatizzato, si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone vivibile, camera da letto con cabina armadio e bagno. La distribuzione interna è razionale e moderna, pensata per offrire comfort e funzionalità, con ambienti ben proporzionati e pronti da abitare. La posizione è particolarmente strategica, in una zona servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e tutti i principali servizi di quartiere, a breve distanza dalle aree Isola e Farini. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, luminosa e silenziosa in una delle zone più comode e richieste di Milano.

In Piazza San Marco, all’interno di un prestigioso condominio con servizio di portineria firmato da Vico Magistretti e situato di fronte alla Basilica di San Marco, proponiamo in locazione un delizioso trilocale al terzo piano. L’abitazione si affaccia sulla tranquilla via Ancona e gode di una piacevole vista su Piazza San Marco e sullo skyline di Porta Nuova. L’ingresso introduce alla zona giorno, molto luminosa grazie alla doppia esposizione sulla piazza. A seguire, la cucina semi-aperta si integra armoniosamente con il living. La zona notte, ben separata tramite corridoio, comprende una camera padronale con cabina armadio, una seconda camera singola e due bagni finestrati. L’appartamento presenta soffitti alti 3,20 metri, che conferiscono ulteriore respiro agli ambienti. è dotato di aria condizionata, viene locato semiarredato e gli infissi sono stati recentemente sostituiti. Soluzione ideale per una coppia che desidera vivere l’eleganza e la magia del quartiere Brera. L’immobile si trova in Piazza San Marco, una delle location più prestigiose e ricercate del quartiere Brera, nel centro storico di Milano. La piazza, dominata dalla storica Basilica di San Marco, è caratterizzata da un’atmosfera elegante e riservata, con edifici d’epoca, caffè, ristoranti e boutique di alto livello. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi alcuni dei principali punti di interesse della città, tra cui la Pinacoteca di Brera, l’orto Botanico, il Teatro alla Scala, il Castello Sforzesco e il Duomo di Milano. Il quartiere è inoltre ricco di gallerie d’arte, locali raffinati e servizi di ogni genere. Ottimamente servito dai mezzi pubblici, l’immobile si trova nelle vicinanze delle linee autobus 43, 61 e 94, della metropolitana mm2 (fermata Moscova) e mm3 (fermata Turati). Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore più autentico e prestigioso di Milano, tra il fascino di Brera e la comodità del centro città. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Situata al sesto piano di un elegante edificio anni ’60 in via Medardo Rosso, la proprietà offre un affaccio privilegiato su uno degli scorci più affascinanti della città: il carattere autentico della zona Isola, lo skyline contemporaneo di Porta Nuova e, sullo sfondo, l’inconfondibile imponenza del Monumentale. Completamente ristrutturato e arredato con grande cura, l’appartamento accoglie con un raffinato ingresso che conduce a un luminoso living open space, dove la cucina con isola centrale si integra armoniosamente con la zona soggiorno. Da qui si accede a un terrazzo vivibile tutto l’anno, pensato per trasformare ogni momento quotidiano in un’esperienza: colazioni al sole, aperitivi al tramonto e una vista urbana che continua a sorprendere. La zona notte, ben separata e riservata, si sviluppa attorno a un disimpegno che distribuisce gli ambienti con equilibrio e funzionalità. Il bagno con ampia walk-in shower serve una camera singola completamente arredata, dotata di armadiature su misura e angolo studio affacciato su un balcone panoramico con vista sullo skyline di Citylife e sul Monumentale. La camera matrimoniale, ampia e accogliente, dispone di armadi a muro integrati e di un bagno en-suite finestrato con vasca, concepito come un autentico rifugio privato. Palette eleganti e tonalità rilassanti definiscono ogni ambiente, dando vita a una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere. Completano la proprietà una spaziosa lavanderia attrezzata con armadiature al piano solaio, la possibilità di locare un posto auto all’interno dello stabile con richiesta a parte e il servizio di portineria mezza giornata. Una proposta ideale per famiglie con un figlio o per chi desidera un’abitazione pronta, curata nei dettagli e immersa in uno dei quartieri più vivaci, ricercati e in continua evoluzione di Milano. Via Medardo Rosso si trova nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti e ambiti di Milano: il confine vivo tra il quartiere Isola e il Monumentale, a due passi dalla straordinaria trasformazione urbana di Porta Nuova. Isola è un quartiere che ha saputo reinventarsi senza perdere la propria anima: case di ringhiera, botteghe storiche e un'atmosfera autentica di rione convivono con il Bosco Verticale, i grattacieli di Piazza Gae Aulenti e la vivace scena di locali, ristoranti e gallerie d'arte contemporanea. A pochi minuti a piedi si trovano il Cimitero Monumentale, uno dei musei a cielo aperto più suggestivi d'europa e Corso Como, con la sua offerta di shopping, ristorazione e vita notturna tra le più note della città. La posizione garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con tutta la città. A breve distanza si trovano infatti le linee metropolitane mm2 (verde), mm3 (gialla) e mm5 (lilla), con le fermate Garibaldi, Isola e Zara facilmente raggiungibili anche a piedi. La stazione Garibaldi, servita anche dal Passante Ferroviario, offre collegamenti veloci con l’intera area metropolitana e rappresenta un importante snodo per chi si muove quotidianamente per lavoro. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti le linee tram 2, 4 e 33, oltre ai bus 51, 60, 90, 91 e 92, che assicurano spostamenti comodi verso ogni zona di Milano. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

Elegante e spazioso appartamento in zona Corso Sempione, nel cuore di Milano. L'immobile si trova in una prestigiosa palazzina con ascensore e si compone di quattro locali, tra cui un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli serate in compagnia. L'arredamento è moderno, con mobili di design e di alta qualità, in grado di garantire un'atmosfera raffinata e confortevole. L'appartamento è dotato di due camere da letto, entrambe con cabina armadio, ideali per una famiglia o per una coppia alla ricerca di uno spazio abitativo di prestigio. I due bagni, entrambi con doccia, offrono un elevato livello di comfort e privacy. L'intero immobile è in ottime condizioni, grazie a un costante e accurato lavoro di manutenzione. Tra le principali caratteristiche, spicca il riscaldamento a pavimento, che assicura un'ottima distribuzione del calore e massimo comfort durante i mesi invernali, oltre a un efficiente impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Inoltre, l'appartamento è dotato di sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. A completare la proprietà, un box auto doppio, ideale per chi possiede due veicoli o necessita di uno spazio aggiuntivo per biciclette e altri oggetti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più prestigiose di Milano, circondati da comfort e servizi di alta qualità.

Via Garigliano Nel cuore del quartiere Isola, a pochi passi dall’esclusivo Bosco Verticale e dalla Piazza Gae Aulenti, vicino a tutti servizi di prima necessità; proponiamo 2 Locali posto al 6° piano in stabile d’epoca degli anni '30 dotato di ascensore e di servizio di videosorveglianza. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista con affaccio interno allo stabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali con infissi in legno doppio vetro, la pavimentazione è in grès porcellanato in tutti gli ambienti. La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria condizionata in tutti gli ambienti. Grazie alla doppia esposizione e al piano la soluzione gode di un’ottima luminosità. Il canone di locazione è di 1100,00 Euro + 115,00 Euro di spese condominiali. Libero subito.

Milano, via Principe Eugenio. Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e strategiche di Milano, proponiamo in locazione un prestigioso attico di rappresentanza con spettacolare terrazzo, situato all’ultimo piano di un raffinato stabile con portineria, cortile condominiale e doppio ascensore. Un dettaglio estremamente raro impreziosisce ulteriormente la proprietà: l’ascensore con accesso diretto all’interno dell’appartamento, garanzia di privacy, comodità ed esclusività. L’abitazione si distingue per ampie metrature, straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi perfettamente studiata. Il cuore della casa è il magnifico soggiorno doppio con camino, uno spazio di grande charme ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in un’atmosfera elegante e raffinata. Accanto si sviluppa una spaziosa cucina abitabile, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con bagno en suite e balcone privato, offrendo massimo comfort e indipendenza. La suite padronale è impreziosita da una cabina armadio dedicata. Completano l’appartamento uno studio, una lavanderia e un bagno di servizio. Il vero protagonista della proprietà è l’ampio terrazzo panoramico, un’autentica estensione della casa pensata per vivere l’outdoor in totale privacy. Lo spazio è perfettamente attrezzato con zona pranzo, area relax con sdraio, barbecue e forno per la pizza, ideale per momenti conviviali, cene all’aperto o semplicemente per godere del sole e della tranquillità. Dal terrazzo si accede inoltre a una dependance completamente indipendente, dotata di bagno e angolo cottura, perfetta come suite per ospiti, studio privato o alloggio per personale di servizio. La dependance dispone anche di ingresso autonomo dal vano scale, garantendo totale indipendenza rispetto all’appartamento principale. L’immobile viene proposto completamente arredato con splendidi mobili di design firmati Giuseppe Rivadossi, che conferiscono agli ambienti un carattere unico, caldo e sofisticato. Dotazioni e comfort completano questa proprietà di alto livello: Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti Riscaldamento autonomo Tapparelle elettriche Box doppio di 56mq nello stabile Cantina la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Principe Eugenio è una zona residenziale elegante e perfettamente servita, con collegamenti rapidi verso il centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi, servizi e spazi verdi. Una proprietà unica e di grande rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un attico esclusivo con terrazzo nel cuore di Milano, privacy e comfort si incontrano in un contesto di assoluto prestigio. Disponibile da subito. Classe energetica: d Ipe: 122,12 Canone mensile: € 7. 500,00 + sp le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pr...

In Via Valassina 35, a pochi passi da Piazzale Maciachini e dalla fermata della metropolitana mm3 – linea gialla, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale situato al quarto piano di un elegante stabile d’epoca. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore. Anche lo stabile è stato oggetto di un’importante riqualificazione, che ha previsto l’installazione di un nuovo ascensore, la sostituzione dei portoncini d’ingresso e dei serramenti esterni, oltre alla posa di nuove finestre e persiane in pvc con vetrocamera basso emissivo. Le parti comuni sono state accuratamente rinnovate, mantenendo e valorizzando gli elementi originali dell’edificio, tra cui i pavimenti in seminato. Sono stati inoltre completamente tinteggiati il vano scala, i muri e le ringhiere. Completa la proprietà una cantina. La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro di Milano, la Stazione Centrale e le principali zone della città grazie alla vicinanza della metropolitana e delle numerose linee di superficie presenti in Piazzale Maciachini. Il quartiere è vivace e ben servito, con supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie, palestre e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre le zone di Isola e Scalo Farini, interessate negli ultimi anni da un’importante riqualificazione urbana e caratterizzate da una crescente offerta di locali, spazi culturali e attività commerciali. Per informazioni e appuntamenti: 335 5897121 - 392 5137591

In Via Borsieri, nel cuore pulsante del quartiere Isola, proponiamo in affitto un bilocale completamente ristrutturato di 71 mq, situato al 4° piano con ascensore e servizio di portineria part-time dal lunedì al sabato. L’appartamento si distingue per spazi luminosi e ben distribuiti, presenta ampio soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, moderna e funzionale, bagno finestrato con box doccia. La soluzione viene consegnata semi arredata, completa di tutti gli elettrodomestici, cucina a induzione e bagno arredato, le finiture sono recenti e gli impianti completamente rinnovati. Di pertinenza un ampio solaio, comodo da utilizzare come deposito. Canone mensile: 1. 900 € Spese condominiali: 200 € (incluso riscaldamento a radiatori) Deposito cauzionale: 3 mensilità Disponibile da subito Un’Opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, con tutti i servizi e i collegamenti a pochi passi. Puoi contattarci anche su Whatsapp al numero +39 388 475 5692.

All'interno di un elegante contesto residenziale, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in locazione un raffinato appartamento unico al piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera privacy, comfort e rappresentanza. L'ingresso introduce direttamente a una splendida zona living di grande respiro, pensata per accogliere e vivere la casa con eleganza e convivialità. Gli spazi, armoniosi e ben proporzionati, permettono di creare una sofisticata area conversazione e una zona dining riservata, valorizzate dalla luminosità naturale e dall'atmosfera accogliente dell'appartamento. La cucina abitabile, separata e funzionale, è progettata per coniugare estetica e praticità, con comodo accesso di servizio che garantisce massima discrezione nella gestione quotidiana della casa. La zona notte, studiata per garantire privacy e tranquillità, accoglie tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, assicurano elevati standard di comfort e una piacevole qualità dell'abitare, in perfetta armonia con il prestigio dell'intera proprietà. Completa la proprietà un comodo box auto all'interno dello stabile, con richiesta a parte.