Appartamenti affitto del genio Bologna

- due camere singole e una doppia (possibilità di avere due letti singoli) oppure tre camere singole - Ideale per lavoratori con contratto a tempo indeterminato o gruppi di studenti con solide garanzie - Per info e visite contattare Valentina Zucchelli 351 8020989 in una zona tranquilla e ben fornita di Bologna, proponiamo in affitto un appartamento di 85 mq con balcone. Via Arno si trova in una posizione strategica e offre diversi punti di forza: infatti l'area è caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, spazi verdi, supermercati e negozi di vario genere, rendendola una zona interessante per chi cerca un monolocale in affitto a Bologna. Inoltre, l’area è ben servita dal punto di vista dei trasporti pubblici: le linee 19, 27, e 36 fermano nelle vicinanze, con fermate come "arno" e "centro Civico Mazzini" a pochi minuti a piedi. L'ospedale Bellaria di Bologna è facilmente raggiungibile grazie alla rete di autobus e al collegamento con il centro città. L’appartamento è posizionato al secondo piano senza ascensore in un piccolo condominio, ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due singole e una doppia oppure tre singole), bagno finestrato e balcone. Viene affittato completamente arredato, come si vede in foto. Il riscaldamento è centralizzato. Il canone di affitto mensile è di euro 1. 400 + euro 75 di spese condominiali (a testa) che includono le ordinarie spese di manutenzione, il riscaldamento e l’acqua calda a servizio dell’appartamento. Restano fuori le utenze: luce, gas e la tari, che sono a carico del conduttore. Libero dal 1 giugno 2025. La tipologia di canone è canone libero 4+4, con cedolare secca. è inoltre richiesto un deposito cauzionale di due mensilità pari a euro 2. 800. Affitto riservato a lavoratori con contratto a tempo indeterminato o studenti con solide garanzie. Responsabilità solidale. Per maggiori informazioni e visite in loco, contattare Zucchelli Valentina 351 8020989. Chi siamo. Casabô è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, Casabô riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “serietà, competenze e impegno massimi per raggiungere obiettivi d’eccellenza”. I nostri servizi: la gamma di servizi offerti da Casabô copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all’apposizione finale delle firme. Non importa che l’immobile rappresenti la conclusione di un affare o l’inizio di un sogno. Casabô opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l’obiettivo.

Appartamento Ristrutturato in Via Indipendenza 36 – Cuore Pulsante di Bologna Nel pieno centro storico di Bologna, in una delle vie più iconiche e richieste della città, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 60 mq calpestabili, situato al civico 36 di Via Indipendenza, a due passi da Piazza Maggiore e dalla Stazione Centrale. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al primo secondo piano (specificare) di un palazzo storico dotato di ascensore e si affaccia direttamente su Via Indipendenza, offrendo una vista unica nel suo genere. I nuovi infissi in pvc con triplo vetro garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, assicurando la massima tranquillità pur trovandosi nel cuore della città. L’appartamento è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato Ampia zona notte ideale per singoli o coppie Bagno moderno con finiture di pregio Dotato di tutti i comfort e gli elettrodomestici necessari (frigorifero, forno, piano a induzione, lavatrice, lavastoviglie, climatizzazione caldo freddo), rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso in una posizione strategica, con ogni servizio sotto casa. Perfetto come abitazione principale, pied-à-terre o investimento a reddito.

In ottima posizione a Bologna e più precisamente in via delle Belle Arti, si propone in affitto un bilocale di 37 mq commerciali, in ottimo stato, posto al piano terra di una palazzina di tre livelli complessivi. L'accesso avviene tramite una corte interna, dove è possibile posteggiare la bicicletta. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia zona living completa di un pratico e funzionale angolo cottura. A sinistra è posta un'ampia camera da letto matrimoniale, mentre, sulla destra, si trova un bagno finestrato fornito di tutti i servizi essenziali, tra cui, box doccia, lavabo, wc e allaccio per la lavatrice. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. I pavimenti sono in parquet, tranne nel bagno dove si trovano piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in chiari, in pvc, con apertura a vasistas e doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico della casa. Tra le dotazioni spiccano una porta originaria rinforzata con cancelletto e la fibra ottica, che permette un accesso veloce e sicuro a Internet. La proprietà include anche una capiente cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali mensili ammontano a €50. Libero da inizio giugno 2025. Il bilocale si trova via delle Belle Arti, praticamente nella zona universitaria di Bologna, a quindici minuti di camminata da Piazza Maggiore. La zona, ricca di musei di vario genere, è allo stesso tempo comoda e ben servita, con una varietà di servizi e di attività commerciali presenti nelle immediate vicinanze. Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate dell'autobus distanti al massimo 800 metri dall'abitazione, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Alla stazione di Bologna Centrale, invece, si può arrivare in appena otto minuti di macchina, oppure in tredici minuti con i mezzi, offrendo una comoda opzione di trasporto verso varie destinazioni in tutta Italia.

Contattare il 348. 53. 16. 323 - Disponibile dal 1 Luglio Kapitalre propone in locazione un elegante appartamento, mai abitato, frutto di integrale ristrutturazione terminata a giugno 2025 e curata nei minimi dettagli, che verrà completamente arredato con finiture di pregio nelle prossime settimane. L'immobile ha una dimensione di 51 mq e si compone di un ampio ingresso con armadiatura creata su misura, una zona giorno in cui è presente una moderna cucina a vista con piano a induzione, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato. Il controsoffitto e l'illuminazione con faretti in tutto l'appartamento creano un ambiente caldo e ricercato. Il riscaldamento è autonomo. è presente, inoltre, l'impianto di ventilazione meccanica, che garantisce un miglioramento della qualità dell'aria. Porta blindata e infissi in pvc doppio vetro. Ampia cantina. L'immobile è situato in zona strategica, ben servita da negozi di ogni genere e in prossimità di autobus tangenziale autostrada e della stazione Bologna Mazzini, che permette di raggiungere la stazione Centrale in 10 minuti. Si affitta esclusivamente ad aziende, con contratti annuali rinnovabili. Si richiedono n. 3 mensilità di deposito cauzionale, solo clienti referenziati. Si valutano anche affitti di durata inferiore all'anno ma di almeno 6 mesi, in questo caso il canone di locazione verrà definito sulla base della richiesta. Rif. A2181 - Kapitalre vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Bolognainaffitto è orgogliosa di presentare in locazione una residenza esclusiva, un ampio quadrilocale unico nel suo genere situato ai Piani Quarto e Quinto di Via Riva Reno 29, nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi dalle principali attrazioni, inclusi i futuri nuovi Navigli Bolognesi e la linea del tram. Questa dimora, pensata per chi desidera il massimo del comfort, del design e della tecnologia, offre un'esperienza abitativa che supera gli standard medi bolognesi grazie alla cura minuziosa di ogni dettaglio e all'impiego di finiture di alta gamma. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatori in ogni ambiente. La disposizione su due livelli è ottimamente organizzata: o (Piano Terzo): un ingresso autonomo e accogliente conduce tramite scale a un corridoio posizionato al quarto piano. O (Piano Quarto): da un corridoio si accede a una comoda stanza con accesso a un terrazzino in comune con l'ampia cucina, la quale è perfettamente attrezzata di ogni comfort e ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano si trova una seconda camera e un bagno in comune dotato di box doccia e sanitari in stile moderno. O (Piano Quinto - Mansarda): Salendo le scale si raggiunge una spaziosa camera matrimoniale con un'elegante bagno en-suite caratterizzato da una prestigiosa vasca freestanding. La mansarda, oltre a un armadio, dispone di un ampio ripostiglio, creando un ambiente unico e separato che offre la sensazione di un appartamento autonomo, perfetto per chi cerca un equilibrio tra privacy e convivialità. Ulteriori Caratteristiche Esclusive: o Design Moderno ed Elegante: Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli con elementi di pregio, signorili ed eleganti. O Materiali di Alta Gamma: Finiture ricercate per un'atmosfera accogliente e di prestigio. O Tecnologia Domotica Integrata: Gestione intuitiva di temperatura, illuminazione, accessi e allarmi per un comfort e una sicurezza ottimali. O Informazioni Importanti: il deposito cauzionale e le spese condominiali possono variare in base alla durata del contratto di locazione richiesta.

Situato al quarto piano di un edificio con ascensore in Via Zamboni, questo bilocale di 50 m² si presenta completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura a induzione, affiancato da una zona salotto e da una zona notte ben separata. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di una doccia walk-in e rifinito con materiali di qualità. L’appartamento è molto luminoso, grazie agli infissi in legno con doppia camera, e offre un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore che garantisce comfort in ogni stagione. Tra i comfort, la presenza della lavastoviglie e della lavatrice facilita la gestione delle attività domestiche quotidiane. L’aria condizionata contribuisce a rendere piacevole la permanenza anche nei mesi più caldi. La connessione wifi e la tv permettono di lavorare o rilassarsi comodamente in casa. Per quanto riguarda l’arredo, l’appartamento dispone di armadio, letto matrimoniale e scrivania, elementi che rendono gli spazi funzionali sia per il riposo che per lo studio o il lavoro. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 1. 250 mensili Spese condominiali: € 100 mensili Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 3. 426 (3 mensilità) Data di disponibilità: 11 06 2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Autobus: Linee 20, 21, 28, 32, 36, 37, 38, 39, 93, 94, 99 (fermate “irnerio” e “porta San Donato” entro 400 metri) Stazione ferroviaria: Bologna Centrale, circa 900 metri Servizi e punti d’interesse Via Zamboni si trova nel cuore della zona universitaria di Bologna. A pochi passi dall’appartamento si trovano supermercati come Coop (circa 300 metri), numerose farmacie, bar, ristoranti e pizzerie, molti dei quali propongono menù economici ideali per studenti e lavoratori. La Biblioteca Universitaria e la Biblioteca di Storia Antica sono raggiungibili in meno di 200 metri, così come diversi musei tra cui il Museo di Mineralogia, il Museo della Specola e il Museo Geologico Cappellini. Il Teatro Comunale di Bologna, situato in Piazza Verdi, dista circa 200 metri e offre una ricca programmazione di eventi culturali. Nelle immediate vicinanze si trovano anche il Conservatorio g. B. Martini e la Basilica di San Giacomo Maggiore. Quartiere: Zona Universitaria – Santo Stefano il bilocale si trova nel quartiere Santo Stefano, nella storica Via Zamboni, arteria principale della zona universitaria bolognese. Qui si respira un’atmosfera vivace e autentica, animata dalla presenza di studenti provenienti da tutta Italia e dal mondo. La zona è ricca di locali, pub e bar, frequentati soprattutto nelle ore serali, e offre numerose opportunità culturali grazie alla presenza di musei, teatri e palazzi storici. Tra i punti di interesse spiccano le Due Torri, la Basilica di San Giacomo Maggiore, il Teatro Comunale e Palazzo Poggi. La vita in questa parte di Bologna è dinamica e stimolante, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, circondato da storia, cultura e servizi di ogni genere.

Rif 774 disponibile dal 01 08 2025 - l'appartamento sara' consegnato arredato in zona Saffi, (via Col di lana), proponiamo appartamento di 3 locali di 60 mq, composto da ingresso, cucina semi abitabile, due camere da letto , bagno. L ‘Immobile è situato al 3° piano. Le spese condominiali sono di 50. 00 Euro mensili. Interno: l’appartamento è in fase di completa ristrutturazione con impianti funzionanti: riscaldamento autonomo con diffusori in alluminio e 3 split di aria condizionata. Apparato digitale e satellitare centralizzato per la televisione. La pavimentazione è in ceramica è parquet nella zona notte; la porta d’ingresso è in legno ,gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Esterno: Palazzo tipico bolognese. Posizione: Zona centrale e ottimamente servita da attività commerciali di vario genere.

Disponibile subito appartamento di quattro vani composto da ingresso su area tv arredabile, cucina abitabile accessoriata con balconcino, bagno, due ampie camere di cui una con camera guardaroba di 9 mq entrambe affacciate su suggestivi giardini interni, cantina. Caratteristiche: luminoso e silenzioso, ristrutturato di recente, dispone di arredo cucina completo, arredo bagno nuovo, elettrodomestici nuovi, arredo camere, arredo cabina armadio, cablaggio, impianto di condizionamento, infissi in doppia vetrocamera bianchi e basculanti, tendine antisole bianche, tv. Mai abitato dopo la ristrutturazione. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. Contesto: Contesto residenziale di pregio in palazzo storico ad. Ze Piazza San Domenico, a due passi dai Palazzi di giustizia ed a servizi di ogni genere. Ideale per lavoratori o studenti, cohousing di tre quattro persone. Per informazioni e sopralluoghi rinascimento immobiliare - Via Garibaldi 5 f - Tel +39 051 0336790 "available immediately, a four-room apartment consisting of an entrance leading to a tv area that can be furnished, a habitable kitchen with a small balcony, a bathroom, two spacious bedrooms, one of which has an 8 sqm walk-in closet. Both bedrooms overlook internal gardens, and there is a cellar. Features: Bright, recently renovated, with a complete kitchen set, new bathroom furniture, new appliances, bedroom furniture, walk-in closet furniture, wiring, air conditioning system, double-glazed white window frames, white sunshade curtains, and tv. Never inhabited after the renovation. Independent heating, very low condominium fees. Location: Located on the third floor of a historic building without an elevator, in a side street off Via Marsili, just steps away from the Court buildings and all kinds of services. Suitable for 3 students or interns. Ideal for singles, couples, or a cohousing for three people. Available immediately. For more information and viewings, contact rinascimento immobiliare - Via Garibaldi 5 f - Tel +39 051 0336790. "

Immobiliare Cavallo con sede a Bologna in Via Giuseppe Mezzofanti n. 37 propone in locazione: Luogo: via Zanotti Bologna (ad. Ze Lunetta Gamberini) Servizi: fermata autobus 19 - 27 - 39, Stazione Treni Mazzini, pista ciclabile, Conad via Mazzini, Farmacia, negozi di ogni genere Composizione appartamento: terzo e ultimo piano senza ascensore ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e balcone. Dotazioni: - arredamento completo della cucina con elettrodomestici (frigo con freezer, piano induzione, cappa, forno elettrico, lavastoviglie, lavatrice) - arredamento completo del soggiorno con divano e tavolo con sedute - camera con 2 letti singoli e due armadi - camera con 2 letti singoli (volendo matrimoniale) e armadio - porta blindata e cancello di sicurezza - impianto di climatizzazione in tutte le stanze? Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e cromo termostato? Infissi in pvc con doppio vetro e tripla apertura? Coibentazione interna? Cantina? Posto auto condominiale non assegnato Tipologia contratto: - libero 4 + 4 - 3 mesi di deposito - 3 mesi di disdetta - regime fiscale cedolare secca Disponibilità: - immediata Requisiti conduttore: - massimo 4 studenti con garanzia di almeno un genitore? Coppia lavoratori con contratto tempo indeterminato? Specializzandi Università classe energetica: c Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il numero 051-4071458 o inviare una mail attraverso il modulo richiesta Immobiliare Cavallo è una realtà affermata nel settore, che opera da oltre 15 anni sul territorio bolognese e che si contraddistingue per la solidità dei rapporti che ha saputo instaurare nel tempo con la propria clientela. Il suo staff è composto da professionisti del settore immobiliare che ogni giorno lavorano sulle proprie competenze garantendo un servizio di alta qualità Perché locare il tuo immobile con la nostra agenzia? - valutazione di mercato ad un prezzo che ne causerà la locazione - marketing pro attivo - campagna pubblicitaria mirata - fotografie professionali - gestione trattativa - ottenere il maggior prezzo nel minor tempo - assistenza post contrattuale Vuoi sapere come ottenere il massimo dalla locazione del tuo immobile? Contattaci al numero 0514071458 o compila il modulo richiesta. Perché cercare il tuo prossimo immobile con la nostra agenzia? - risposte veloci alla richieste di informazioni - visite puntuali e ottimizzate - immobili completi di documentazione - assistenza in tutte le fasi fino al contratto di locazione - volture utenze - assistenza post contrattuale

[ita] Disponibile da: 15 06 2025 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 15 06 2025 Minimum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' Affittasi Splendida Villa con Piscina in condivisione in Zona Roveri Stai cercando una residenza esclusiva immersa nel verde, dove goderti ampi spazi e tranquillità? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In zona Roveri, proponiamo in Affitto un eleganta villa situata in un contesto privato e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà, circondata da un ampio giardino ben curato, offre una splendida piscina, perfetta per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La Villa, finemente arredata e con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli: al piano terra un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia; al piano seminterrato, due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. L'ingresso indipendente e i numerosi posti auto all'interno della proprietà garantiscono privacy e comodità. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica nel loro genere, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo. La proprietà è inoltre disponibile a valutare proposte di Affitto da parte di società che desiderano offrire ai propri dipendenti un contesto residenziale raffinato e confortevole (la cifra per contratto a società sarà 2. 000 euro non potendo applicare la cedolare secca). Il canone di Affitto è incluso le spese di gestione che comprendono la manutenzione del giardino e della piscina, nonché un servizio di vigilanza notturna e diurna, per assicurare massima sicurezza e serenità. Si precisa che gli spazi esterni e la piscina non sono esclusivi e pertanto non utilizzabili in maniera esclusiva. Non perdere questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.

In contesto residenziale comodo a tutti i servizi, disponiamo in locazione da Settembre di ampio quadrilocale completamente arredato e ristrutturato a nuovo. L'immobile è posto al piano 1 dello stabile con ascensore e si compone di una grande cucina abitabile, 3 camere di cui 2 doppie tutte dotate di balcone proprio, bagno finestrato con doccia. Infissi nuovi in fase di montaggio. Completano l'offerta il riscaldamento centralizzato compreso nei costi condominiali la cantina, il posto auto condominiale non assegnato e il giardino comune. Sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Canone per 3 persone Euro 1. 150,00, per 4 persone Euro 1. 200,00, lavoratori o studenti con eccellenti referenze e garanzie. La zona è particolarmente comoda per chi deve raggiungere gli Ospedali s. Orsola e Bellaria, è servita dalle principali linee di trasporto pubblico e sono presenti servizi di ogni genere. Leggere attentamente a causa dell'elevato numero di richieste non rispondiamo alle telefonate. Per essere ricontattati e' indispensabile inviare un messaggio con una vostra presentazione e un recapito di contatto. Immobile trattato in esclusiva.

Centro storico ad. Ze p. Zza Aldrovandi in stabile storico recentemente ristrutturato proponiamo incantevole appartamentino unico nel suo genere posto al primo piano nobile. Ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura dotata di quattro grandi finestre con affacci su antico chiostro con albero secolare, bagno finestrato con doccia, zona notte in soppalco con soffitto a botte affrescato. Silenziosissimo e luminosissimo, l'appartamento viene fornito completamente arredato. Posti bici condominiali, libero da maggio 2025, no studenti, solo referenziati. E' necessario preventivamente inviare e-mail di presentazione, verrete richiamati. Classe Energetica: g

Da privato, quindi senza oneri di agenzia, affittasi a referenziati quadrilocale arredato in ottime condizioni, luminoso e con moderna distribuzione degli spazi. Due camere, ampio salone in ingresso, cucina abitabile, bagno, due balconi, tripla esposizione. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Secondo piano con ascensore, zona servitissima immediata prossimità a parco Lunetta Gamberini, autobus ed attività commerciali di ogni genere. Acconto mensile spese condominiali euro 150 riscaldamento compreso salvo conguaglio. Libero da luglio 2025, disponibile solo per locazioni transitorie (minimo 6 – massimo 18 mesi eventualmente prorogabili previo accordo). Due mensilità deposito cauzionale. Primi contatti su whatsapp con breve presentazione per organizzare agenda visite, non si risponde a telefonate. Libero da luglio 2025 compreso. Grazie.