Affitto ufficio isola milano Milano

Proponiamo in affitto appartamento di recente realizzazione di 73mq + Terrazza di 14 mq, completamente arredato con mobili nuovi, libero da subito, situato al quattordicesimo piano di un elegante stabile in classe energetica a. L’immobile è così composto: - Zona giorno luminosa - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Camera singola - Bagno con ampia doccia, Lavandino, Wc, Bidet - Ampia terrazza loggiata di 14 m² la terrazza loggiata, grazie alle dimensioni e alla copertura, è perfettamente vivibile e consente di allestire un salotto esterno e una zona pranzo, ideale per momenti di relax o convivialità, con splendida vista panoramica ed esposizione nord-ovest. Dotazioni e comfort - Immobile recente realizzazione (2019) - Classe energetica a - Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento - Acqua calda inclusa nelle spese condominiali - Ottimo isolamento termico e acustico - Arredamento moderno e funzionale la zona – dergano bovisa Zona in forte crescita e molto richiesta: - a pochi minuti dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa - Vicinanza a uffici, aziende e poli tecnologici - Supermercati, negozi di quartiere, bar e ristoranti - Contesto urbano ben servito e vivace collegamenti Mezzi pubblici: - Metro m3 Dergano facilmente raggiungibile - Numerose linee di tram e autobus nelle immediate vicinanze Treni: - Stazione Milano Bovisa a breve distanza, con collegamenti rapidi verso il centro e l’hinterland Collegamenti stradali: - Rapido accesso alle principali arterie e tangenziali e autostrade Milano Laghi e Milano - Torino - Ottimi collegamenti con il centro e le zone nord ovest di Milano Soluzione ideale per professionisti, coppie o studenti alla ricerca di comfort, modernità e una vista unica. Per Informazioni: 3923213380 s. Bonomi vizzardi real estate chi siamo Siamo professionisti da oltre 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

Viale Nazario Sauro 5 - Zona Sondrio, proponiamo in affitto trilocale ristrutturato di circa 90 mq, posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno con doccia. L'immobile verrà affittato completo di arredi ed elettrodomestici. Completa la proprietà la cantina. La richiesta è di euro 1. 490 al mese e di euro 200 a mese di spese condominiali. Possibilità di contratto transitorio. I nostri uffici sono aperti da Lun a Ven 09. 00 – 12. 30 15. 00 – 19. 30 Sabato solo su appuntamento siamo professionisti nel settore da oltre 20 anni. I nostri uffici si trovano in via paolo lomazzo 11 a milano. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione. Se dovete vendere o affittare il vostro immobile chiamateci per una valutazione gratuita. Per info tel. 0222198520 e-mail web

In Via Manfredini, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in locazione trilocale di 74 mq situato al secondo piano. L’appartamento, con ingresso da ballatoio, si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente funzionale e ben distribuito. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La soluzione si presenta ben organizzata negli spazi ed è ideale per coppie, famiglie o professionisti. Disponibile da aprile 2026 Per maggiori informazioni contattaci al 380 2419419, visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Seguici anche sui social Facebook e Instagram “vendo Casa Milano Canonica”. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile: offriamo ampia visibilità sui principali portali immobiliari italiani ed esteri, una presenza capillare sul territorio e strumenti promozionali dedicati per garantire tempi di vendita rapidi e competitivi.

Via Principe Eugenio in uno stabile signorile degli 1920 in ottimo stato conservativo con servizio di portineria metà giornata, proponiamo in locazione un bellissimo bilocale posto al terzo piano con balconcino di 55 mq in ottimo stato e completamente arredato. è composto da un ingresso corridoio, soggiorno doppio con cucina a vista arredata e corredata di tutti gli elettrodomestici, ampia camera da letto matrimoniale con balcone e un servizio. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo con finiture e materiali di pregio e viene locato completamente arredato e corredato di tutto, la pavimentazione è in parquet in tutto l’appartamento. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a Euro 250 mensili incluso servizio di portineria, il riscaldamento e acqua, mentre le utenze sono escluse. La tipologia di contratto richiesto è il concordato 3+2 o 4+2 anni con il regime di cedolare secca e sono richiesti clienti altamente referenziati con documentazione reddituale. La esposizione rende l'appartamento molto luminoso e allo stesso tempo silenzioso perché si trova all'interno dello stabile con affacci sul giardino condominiale. Ottima soluzione per lavoratori e studenti per la posizione strategica in cui si trova a pochi passi da Corso Sempione e da tutti i servizi di ogni genere. La zona è molto ben servita per quanto riguarda i mezzi di trasporto (Metro m5, Bus e Tram) i collegamenti con il Centro storico di Milano e la presenza di aree verdi e parchi. Subito libero assolutamente da vedere! Le nostre sedi si trovano in via enrico besana 2, milano e viale bianca maria 22, milano. Siamo aperti dal lunedi' al venerdi' 9. 00-19. 00 e il sabato solo su appuntamento 9. 00-12. 00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili nella citta' di milano (appartamenti, dimore storiche, ville, uffici, locali commerciali, magazzini, box) forti dell'esperienza maturata nel campo immobiliare che garantisce un servizio di affidabilita' e professionalita'. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del vostro immobile, non esitate a contattarci.

In una riservata corte condominiale proponiamo in affitto un affascinante bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra e caratterizzato da finiture moderne e ambienti ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina semi-abitabile, separata e dotata di tutto il necessario per essere utilizzata comodamente. Il soggiorno, con soffitti alti 3,5 metri, offre uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per la zona relax. La camera da letto si sviluppa su un pratico soppalco, mentre il bagno, finestrato, garantisce un’ottima aerazione. L’appartamento è in fase di ultimazione e verrà consegnato interamente arredato a nuovo, disponibile da gennaio. Contratto 3+2. La posizione è strategica: Via Cenisio si trova in una delle zone più dinamiche e ricercate della città, a ridosso del celebre mercato di Via Fauchè e circondata da negozi, ristoranti, servizi e supermercati. L’area è eccellentemente collegata dai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro e le principali linee di trasporto, rendendola ideale per chi desidera vivere Milano con comodità e qualità. Per maggiori informazioni contatta il numero visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Via Losanna 10. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Bullona. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Non esitare a contattarci al. 3932292002 vendocasa milano canonica, piazza morselli 1.

In Corso di Porta Romana, proponiamo in locazione un affascinante bilocale al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria attivo mezza giornata. L’appartamento, caratterizzato da uno stile raffinato e curato nei dettagli, si compone di una camera da letto con una splendida libreria a parete, ideale per chi ama dedicarsi alla lettura o necessita di ampio spazio per i propri libri e oggetti personali. Il bagno è moderno e funzionale, mentre la cucina, attrezzata con fornelli a induzione, è separata dal luminoso salotto, arricchito da due balconcini con una vista incantevole sulla storica Basilica di San Nazaro in Brolo. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento permette di gestire in modo indipendente i consumi, con il riscaldamento non incluso nelle spese condominiali. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione caldo freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, mentre la porta blindata assicura una protezione aggiuntiva. Completa la dotazione un sistema di irrigazione già installato per una cura ottimale delle piante nei balconi. Per gli amanti della bicicletta, è disponibile uno spazio dedicato per il parcheggio nel cortile interno. Gli animali non sono ammessi. Si stipulano anche contratti a società per un canone mensile di 3. 000€. Questo bilocale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore storico della città, in un contesto signorile e a due passi dai servizi e dai mezzi di trasporto che caratterizzano la vivace zona di Porta Romana. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci via email a o visitando il nostro sito web si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale.

Proponiamo in locazione un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano e dotato di balconcino con affaccio sulla tranquilla Via Monviso. L’appartamento si compone di ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con armadiatura su misura e bagno finestrato. La soluzione è disponibile da subito ed è ideale per locazioni transitorie. Per maggiori informazioni contattaci al 3932292002, visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Seguici anche sui social Facebook e Instagram “vendo Casa Milano Canonica”. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile: offriamo ampia visibilità sui principali portali immobiliari italiani ed esteri, una presenza capillare sul territorio e strumenti promozionali dedicati per garantire tempi di vendita rapidi e competitivi.

Ad. Ze mm Bonola: ci troviamo nei pressi del centro commerciale Bonola e dell'omonima fermata della metropolitana, a breve distanza dai servizi offerti dai quartieri Gallaratese e Cascina Merlata, nuovo polo di attrazione della città. L'edificio è stato ristrutturato con l'applicazione del cappotto termico, garanzia di isolamento termoacustico e risparmio sulle spese di gestione; è ubicato in una piccola via residenziale battuta solo dai residenti, servita da un supermercato, un negozio per animali ed un circolo ricreativo immerso nel verde. Dispone inoltre di un moderno ascensore che serve i piani residenziali- l'immobile,viene proposto arredato ed è così composto: l'ingresso accogliente ed elegante immette nell' ampio e luminoso soggiorno, dotato di finestra e di portafinestra con accesso a un balcone, la cucina è abitabile e con accesso al medesimo balcone, con vista sul verde condominiale; la zona notte, ben disimpegnata, ospita la camera da letto e il bagno, finestrato e dotato sia di vasca che di box doccia, si apprezza inoltre, la presenza di un funzionale ripostiglio. L'alloggio si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alle migliorie apportate dalla proprietà nel tempo, come la pavimentazione in parquet in tutti i locali, i serramenti in doppio vetro e la porta blindata. Clicca su planimetria per visualizzare la planimetria con le fotografie degli interni. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9. 00 alle 13. 00 e dalle 15. 00 alle 19. 30 e il sabato dalle 9. 00 alle 12. 30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A Milano, in Via Canonica, proponiamo un ampio trilocale di 96 mq situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con balcone affacciato direttamente sulla via, mentre la cucina è comodamente separata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. L’immobile si trova in una delle vie più richieste del quartiere, una posizione strategica e ottimamente servita da mezzi e servizi. L’appartamento si sta liberando in questi giorni; una volta completato lo sgombero, verranno eseguiti i lavori di ripristino manutentivo. Via Canonica si trova in una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi da Parco Sempione e dall’arco della Pace, in un contesto vivace ma elegante. Il quartiere offre numerosi servizi di prossimità — negozi, supermercati, ristoranti — ed è caratterizzato anche dalla vicinanza alla zona di Paolo Sarpi, con la sua atmosfera dinamica e multiculturale. L’area è ben collegata grazie a diverse linee di tram e autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro e le principali linee della metropolitana. Per maggiori informazioni contatta il numero 3802419419 visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Canonica. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza

Proponiamo in affitto appartamento di recente realizzazione di 73mq + Terrazza di 14 mq, completamente arredato con mobili nuovi, libero da subito, situato al quattordicesimo piano di un elegante stabile in classe energetica a. L’immobile è così composto: - Zona giorno luminosa - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Camera singola - Bagno con ampia doccia, Lavandino, Wc, Bidet - Ampia terrazza loggiata di 14 m² la terrazza loggiata, grazie alle dimensioni e alla copertura, è perfettamente vivibile e consente di allestire un salotto esterno e una zona pranzo, ideale per momenti di relax o convivialità, con splendida vista panoramica ed esposizione nord-ovest. Dotazioni e comfort - Immobile recente realizzazione (2019) - Classe energetica a - Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento - Acqua calda inclusa nelle spese condominiali - Ottimo isolamento termico e acustico - Arredamento moderno e funzionale la zona – dergano bovisa Zona in forte crescita e molto richiesta: - a pochi minuti dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa - Vicinanza a uffici, aziende e poli tecnologici - Supermercati, negozi di quartiere, bar e ristoranti - Contesto urbano ben servito e vivace collegamenti Mezzi pubblici: - Metro m3 Dergano facilmente raggiungibile - Numerose linee di tram e autobus nelle immediate vicinanze Treni: - Stazione Milano Bovisa a breve distanza, con collegamenti rapidi verso il centro e l’hinterland Collegamenti stradali: - Rapido accesso alle principali arterie e tangenziali e autostrade Milano Laghi e Milano - Torino - Ottimi collegamenti con il centro e le zone nord ovest di Milano Soluzione ideale per professionisti, coppie o studenti alla ricerca di comfort, modernità e una vista unica. Per Informazioni: 3923213380 s. Bonomi vizzardi real estate chi siamo Siamo professionisti da oltre 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

Milano, in Via Manfredini 6, proponiamo in locazione un bilocale sito al secondo piano di uno stabile ben tenuto. L’appartamento verrà sistemato e arredato esclusivamente di cucina, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da ingresso da ballatoio, zona giorno con cucina a vista, corridoio che conduce alla camera matrimoniale, sgabuzzino e bagno finestrato. La soluzione risulta funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca un’abitazione da adattare al proprio stile. Disponibile a partire da maggio 2026. Per maggiori informazioni contattaci al numero 380 2419419, visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Da oggi puoi seguirci anche sulle pagine Facebook e Instagram “vendo Casa Milano Canonica”. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile. Offriamo ampia visibilità su tutti i principali portali immobiliari italiani ed esteri, una presenza capillare sul territorio e strumenti promozionali dedicati per garantire tempi di vendita rapidi e competitivi.

Via Della Moscova 10, Zona centrale di Milano, proponiamo in affitto un attico di tre locali, mansardato, di circa 100 mq, al sesto e ultimo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio con camino, terrazzo di circa 12mq, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, locale lavanderia e ripostiglio. L'immobile è locato con l'arredo di cucina e bagno. Possibilità un posto auto coperto doppio in altezza con elevatore ad euro 250 al mese la richiesta è di euro 3. 500 al mese oltre le spese condominiali di euro 350 al mese. I nostri uffici sono aperti: da Lunedì al Venerdì 09. 00 – 12. 30 15. 00 – 19. 30 Sabato solo su appuntamento siamo professionisti nel settore da oltre 20 anni. I nostri uffici si trovano in via paolo lomazzo 11 a milano. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione. Se dovete vendere o affittare il vostro immobile chiamateci per una valutazione gratuita. Per info tel. 0222198520 e-mail web

Libero subito. Questo appartamento di 55 mq, posto al quarto piano con esposizione esterna e due deliziosi balconi che lo rendono molto luminoso, offre anche una disposizione di spazi confortevole con il soggiorno illuminato da due finestre, la cucina separata, un’ampia camera da letto e un grande bagno. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è in ottime condizioni, dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata in soggiorno. Classe energetica d. Prezzo euro 1. 150 oltre 130 di spese condominiali. L’appartamento sarà affittato con contratto a canone concordato (anni 3+2) in cedolare secca. Pagamenti dovuti: tre mesi di deposito cauzionale (escluse spese condominiali) e affitto mensile o trimestrale anticipato. Requisiti: Redditi congrui all’affitto; Per la valutazione del reddito verranno richiesti: Documenti personali, Ultimo modello cud o unico Ultime 3 buste paga. Con i mezzi di trasporto nella vicinanze del condominio si raggiunge in pochi minuti la fermata della mm5 di Cenisio e in 5 minuti da questa la stazione di Garibaldi, il che agevola gli spostamenti sia per lavoro che per piacere. Non lontano anche il passante ferroviario della stazione di Villapizzone. Nelle vicinanze la zona offre molti servizi sia di prima necessità, con supermercati, farmacie, lavanderie, uffici pubblici, che per le proprie abitudini, palestre, piscine, bar, ristoranti, pizzerie e spazi verdi, come il parco nelle immediate adiacenze fornito di campo da basket, pista di pattinaggio e area cani. Sono vicini anche gli sbocchi per tangenziali e autostrade. Chiama il numero 02. 37052776, Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9. 30 alle 13 e dalle 15 alle 18. 30, il sabato dalle 9 alle 13.

In Piazza xxv Aprile, nel cuore pulsante di Milano, proponiamo in affitto un elegante trilocale situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per la luminosità e per il raffinato arredamento che lo rende pronto per essere abitato fin da subito. Gli interni sono composti da un ampio soggiorno con divano-letto in open space con angolo cottura attrezzato di tutti gli elettrodomestici, un bagno moderno e una camera pass-through, ideale da utilizzare come studio privato o come camera per gli ospiti perché dotato di divano-letto “a castello”. La camera principale è impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera all’ambiente. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo a pavimento e dall’impianto di raffreddamento a split, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano silenzio e tranquillità nonostante la posizione centrale e vivace. L’appartamento gode di una doppia esposizione, interna ed esterna, che contribuisce a una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona in cui si trova è una delle più dinamiche e ricercate della città: a pochi passi da Eataly e Corso Como, ben collegata con i mezzi pubblici grazie alla metropolitana linea m2 (fermata Moscova) e numerosi tram e autobus che garantiscono rapidi spostamenti verso ogni area di Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi, locali alla moda e tutti i principali servizi, rendendo l’appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella vita milanese ma senza rinunciare alla quiete domestica. La proprietà è disponibile da subito e viene concessa esclusivamente con contratto transitorio della durata massima di sei mesi. Sono ammessi unicamente contratti con persona fisica. Non sono ammessi animali. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettaglio per fissare una visita, non esitare a contattarci via e-mail a o visitando il nostro sito web.

Libero subito. Vi proponiamo una soluzione interessante di mq 47 che dispone di una comoda cucina abitabile separata dalla zona giorno notte, entrambe con affaccio su una balconata che copre tutta l’area dell’appartamento, compreso il grande bagno. Si aggiungono ai confort della casa: un ripostiglio in quota un solaio porta blindata infissi in legno con doppi vetri ultimo piano alto, luminosità. L’appartamento sarà locato senza arredamento. Classe energetica g. Prezzo euro 900 oltre 100 di spese condominiali (compreso riscaldamento centralizzato. L’appartamento sarà affittato con contratto a canone concordato in cedolare secca (anni 3+2). Pagamenti dovuti: tre mesi di deposito cauzionale (escluse spese condominiali) e un mese anticipato. Requisiti: Redditi congrui all’affitto; Per la valutazione del reddito verranno richiesti: Documenti personali, Ultimo modello cud o unico Ultime 3 buste paga. Con i mezzi di trasporto nella vicinanze del condominio si raggiunge in pochi minuti la fermata della mm5 di Cenisio e in 5 minuti da questa la stazione di Garibaldi, il che agevola gli spostamenti sia per lavoro che per piacere. Non lontano anche il passante ferroviario della stazione di Villapizzone. Nelle vicinanze la zona offre molti servizi sia di prima necessità, con supermercati, farmacie, lavanderie, uffici pubblici, che per le proprie abitudini, palestre, piscine, bar, ristoranti, pizzerie e spazi verdi, come il parco nelle immediate adiacenze fornito di campo da basket, pista di pattinaggio e area cani. Sono vicini anche gli sbocchi per tangenziali e autostrade. Chiama il numero 02. 37052776, Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9. 30 alle 13 e dalle 15 alle 18. 30, il sabato dalle 9 alle 13.