Affitto studio milano

(disponibile dal 1 maggio) in contesto signorile con ascensore, proponiamo in locazione ampio bilocale di 74 mq al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e grande luminosità. L’ingresso conduce a un soggiorno spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile separata rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama cucinare e desidera spazi distinti e organizzati. La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e tranquilla, oltre a un bagno finestrato che garantisce comfort e praticità. Completa la proprietà una piccola stanza soppalcata, ideale come cabina armadio, studio privato o zona ospiti. Gli spazi risultano versatili e funzionali, adatti a professionisti o coppie alla ricerca di una soluzione comoda e ben collegata.? Posizione Strategica l’immobile si trova in una zona ottimamente servita: • Tram 3 a pochi passi • Autobus 65 e 90 91 • Metropolitana m2 Romolo nelle vicinanze • Comodo per Università Bocconi • Supermercati, farmacie, bar e ristoranti sotto casa la posizione consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università milanesi.? Condizioni: • Canone mensile: € 1. 000 • Spese condominiali: € 300 • Contratto transitorio 6 o 12 mesi. Soluzione ideale per chi desidera vivere a Milano in un contesto funzionale, ben collegato e completo di ogni servizio. Per maggiori informazioni o visite non esitate a contattarci!

Trilocale ristrutturato all’ultimo piano in Via Pisacane – Porta Venezia – Ultimo piano, palazzo d’epoca signorile con portineria, due camere e riscaldamento centralizzato. L’appartamento si trova in un bellissimo palazzo d’epoca situato nel cuore di una delle zone più affascinanti e ricercate di Milano: Porta Venezia. L’edificio si distingue per il suo rigore architettonico e il fascino senza tempo delle costruzioni di pregio del secolo scorso, accolti da un curato servizio di portineria che garantisce sicurezza e rappresentanza. Situata all’ultimo piano, la dimora beneficia di una luminosità straordinaria e di una rara silenziosità, offrendo un rifugio di pace sopra il dinamismo del centro cittadino. Gli interni, di circa 80 mq, sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale appena conclusa, che ha saputo coniugare il prestigio del contesto d’epoca con un layout moderno e finiture contemporanee di alta qualità. L’ingresso conduce a una zona living accogliente e luminosa con cucina a vista, pensata per ottimizzare gli spazi e la convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale, ideale per chi cerca comfort e ampi volumi, e una seconda camera singola, perfetta come camera per gli ospiti o come studio professionale. Il bagno, dal design moderno e raffinato, è stato rifinito con materiali scelti per garantire estetica e funzionalità. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, che assicura una diffusione termica omogenea e costante in tutti gli ambienti, integrandosi perfettamente con il comfort della recente ristrutturazione. Vivere in Via Carlo Pisacane 42 significa immergersi in un contesto residenziale di alto profilo, a pochi passi dai Giardini Indro Montanelli e dalle boutique di Corso Buenos Aires. La via è celebre per i suoi palazzi Liberty, le gallerie d’arte e i ristoranti d’eccellenza, pur restando ottimamente collegata grazie alla metropolitana mm1 Porta Venezia e al passante ferroviario.

Mm 4 Susa, mm2 Piola, passante ferroviario Porta Vittoria Dateo tram e autobus – luminoso tre locali ristrutturato in un signorile contesto degli anni ’60 con ascensore e servizio di portineria (lun-ven mezza giornata), proponiamo in locazione un tre locali di mq. 78 mq, ammobiliato di cucina e bagni, recentemente ristrutturato e caratterizzato da una doppia esposizione (Est e Ovest) che garantisce luce naturale. Gli Ambienti l’appartamento è studiato per offrire il massimo comfort: Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata (piano induzione, forno, lavastoviglie, frigo a colonna) e accesso diretto a un balcone godibile su viale Romagna. Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale spaziosa con bagno finestrato en suite e balcone privato; seconda camera da letto Servizi: Bagno finestrato con ampia doccia e mobile lavabo; bagno cieco arredato di lavabo con mobile contenitore, specchio, ampia doccia. Ripostiglio: Pratico ripostiglio con attacco lavatrice Comfort e Dotazioni l'immobile dispone di porta blindata, infissi a doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico, tapparelle elettriche e aria condizionata. Posizione e Collegamenti Situato in una zona residenziale strategica e ricca di servizi di prima necessità, mm 4 Susa, mm2 Piola, passante ferroviario Porta Vittoria Dateo tram e autobus. ________________________________________ Dettagli Economici Canone mensile: € 1. 900 Spese condominiali: € 200 mese (salvo conguaglio). Escluse: Utenze elettriche, gas internet e tari.

Via edoardo bassini 42 milano. Citta' studi_politecnico_istituto besta si affitta appartamento arredato composto da locale di soggiorno con cucinotto separato e balcone, oltre a due camere letto matrimoniali con pavimentazione in parquet. Dispone di bagno completo e finestrato con Box doccia in cristallo e lavatrice con carica dall'alto. Piano quinto con ascensore. Disponibile da oggi. Contratto tipologia medio lungo. Per info e visite, contattare: Geom. Fabio Beccati Via a. Sciesa 21 20135 Milano mob. 335. 59. 23. 633.

No Studenti Appartamento situato in Via Pestalozzi 22, Milano, al piano terra di un prestigioso stabile di recente costruzione e dal design moderno. Caratteristiche dell'appartamento: Piano Terra: Facilmente accessibile, senza barriere architettoniche. Doppio Giardino Privato: Entrambi i giardini sono arredati con tavoli da pranzo, ideali per godere di pranzi all'aperto e momenti di relax. Camera Singola: Dotata di un letto singolo con un ulteriore letto estraibile, perfetta per ospiti o bambini, con zona studio o lavoro. Camera Matrimoniale: Ampia e luminosa, garantisce il massimo comfort e tranquillità. Bagno Spazioso: Moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort necessari. Sala: Zona living accogliente e ben illuminata, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Climatizzazione: Ogni stanza è dotata di split per l'aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Accessori Completi: l'appartamento è fornito di tutti gli accessori necessari per una vita confortevole e funzionale. L'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna, con ampi spazi esterni e tutti i comfort necessari, situata in una delle zone più ricercate di Milano. L'appartamento ha a disposizione anche asciugatrice e lavatrice. Box auto di pertinenza con costo di 100 euro al mese. Condizioni di affitto: il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale di 150€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec ;gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. Contratto di affitto:è obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; pagamenti: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250. 0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Si richiede pulizia di una volta ogni 15 giorni. Deposito cauzionale: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1. 5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone --- no Students rental terms: The monthly price includes electricity and gas utilities up to a maximum of 100€. In case of excess, extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental contract; the costs of the condominium expenses, Wi-Fi, water, and contract fees are included in the monthly fee; Early termination: after at least one month, you can cancel with a notice of at least 30 days from the last date of release of the property; we apply a daily contract: the monthly fee is calculated on the exact days and on the basis of 30 days: for ex...

Affittasi splendido appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo storico, dotato di portineria attiva cinque giorni a settimana e ascensore. L'immobile, in perfette condizioni, offre spazi ampi e luminosi, caratterizzati da un'atmosfera raffinata e accogliente. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort, un bagno spazioso e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare. Il soggiorno, ben arredato e luminoso, si affaccia su due splendide terrazze, che offrono uno spazio all'aperto dove poter rilassarsi o pranzare durante la bella stagione. La proprietà è dotata di tutti i comfort necessari per vivere comodamente, in un contesto tranquillo e sicuro. La posizione centrale, la presenza dell'ascensore e la gestione del servizio di portineria rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto unico e raffinato. Contratto di affitto: - è obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; - il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; pagamenti: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150. 0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento e il costo di registrazione del contratto di € 150. For rent beautiful apartment located on the fourth floor of an elegant historical building, with concierge active five days a week and elevator. The property, in perfect condition, offers spacious and bright spaces, characterized by a refined and welcoming atmosphere. The apartment has two double bedrooms, ideal for ensuring maximum comfort, a spacious bathroom and a separate kitchen, perfect for those who love to cook. The well-appointed and bright living room overlooks two beautiful terraces, which provide an outdoor space where you can relax or dine during the warm season. The property is equipped with all the necessary amenities to live comfortably, in a quiet and safe environment. The central location, the presence of the elevator and the concierge service management make this apartment an ideal solution for those seeking an elegant and well-serviced home, within walking distance of all the main services and connections. An unmissable opportunity for those who want to live in a unique and refined context. Lease contract: - it is mandatory to have a valid Tax Identification Number in order to sign the lease; - The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check-in on time; payments: Once your reservation is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting at €150. 0) which varies depending on the size of the apartment and the contract registration fee of €150.

Via Caruso n. 7. A pochi passi dal Polo Universitario, in uno stabile medio signorile, realizzato all’inizio degli anni ’60, posto in un contesto tranquillo e dotato di un curato giardino condominiale e di un servizio di portineria full time, proponiamo ampio bilocale con cucina abitabile sito al 7° piano con ascensore. L’immobile è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con box doccia, ripostiglio in quota. L’appartamento, recentemente ristrutturato, verrà consegnato ammobiliato a nuovo, dotato di tutti gli elettrodomestici (inclusi forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice e 2 smart tv) e corredato di stoviglie ed utensili vari utili in cucina (piatti, bicchieri, pentole, ecc. ). Riscaldamento centralizzato a pavimento. Aria condizionata smart con 3 split. L’appartamento ha una doppia esposizione ed è dotato di due ampi balconi. Essendo posto al 7° piano risulta essere luminosissimo e gode di una vista panoramica! Canone mensile € 1. 350 + € 180 ca. Di spese condominiali Disponibile da metà marzo 2026. Solo referenziati.

Proponiamo in esclusiva, monolocale in palazzina signorile nel cuore pulsante della Bovisa. L'immobile posto al secondo piano, in condominio con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento molto luminoso e' composto da ingresso su zona living notte con cucina a vista, bagno. Completamente arredato Liberi subito Contratto 4+4 solo persone referenziate. La zona è fornita da tutti i servizi di prima necessità (bar, ristornati, supermercati, banche, studi medici, strutture ricettive ecc ), da tutti i mezzi di trasporto (90 91 92 che passando per tutta la circonvallazione di Milano toccano tutte le zone, Tram 2, con il quale si raggiunge il pieno centro di Milano e passante ferroviario che rende agevole i collegamenti con le citta di provincia e a 1 km dalla metropolitana gialla. A pochi passi dall'università Politecnico Milano - Bovisa Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci

Nello splendido contesto di Porta Volta Home, di recentissima costruzione, proponiamo in locazione, un' elegante trilocale sito al quarto piano dotato di ampio terrazzo, box e cantina. Il condominio offre una serie di servizi esclusivi: giardino privato con fontana, comoda palestra attrezzata a uso esclusivo dei condomini, diverse sale co-working per studio lavoro, un funzionale servizio di concierge h 24, un’ampia sala biciclette e una stanzetta dedicata al deposito di cicli, tricicli e giochi ingombranti per i più piccoli. L’appartamento, sito al quarto piano con doppia esposizione è così composto: All'ingresso abbiamo accesso diretto all'ampio living con cucina a vista attrezzata e completa. Nel soggiorno ci sono due grandi finestre di cui una porta finestra che affaccia sull’ampio terrazzo che percorre gran parte della casa. Proseguendo nel disimpegno si incontra la prima camera e bagno entrambi affacciati sul terrazzo, oltre alla luminosa master room con bagno en suite, dotata di terrazzo privato e romantica vista sui tetti della città. Il trilocale ha ottime finiture ed oltre a essere completo di tutti i confort, dal sistema di ventilazione e ricambio d’aria in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle automatizzate il tutto gestito da domotica di ultima generazione. L’appartamento in splendide condizioni, è ready to live, viene proposto quasi completamente arredato, con cucina di alta qualità Ernesto Meda e, nelle due camere da letto, armadiature Lema. L'immobile è dotato di cantina di pertinenza e ampio box con accesso diretto dall'appartamento. Questo appartamento pur trovandosi a pochi passi da una serie di punti di interesse, tra cui la Fabbrica del Vapore, il Museo del Design, il Cimitero Monumentale, la zona pedonale di Sarpi, l’arco della Pace e il parco Sempione (a 10 minuti a piedi), la piazza di Gae Aulenti, Corso Como, la Fondazione Feltrinelli offre privacy e sicurezza. Inoltre le diverse scuole pubbliche e private, relative zone gioco, botteghe storiche e famosi ristoranti, rendono l'immobile unico nel suo genere. A pochi metri dall’appartamento ci sono diversi mezzi di superficie (tram 10, 14, e 12) e le linee lilla della Metropolitana Fermata Monumentale. Libero da subito Richiesta 3. 000 euro mensili oltre 400,00 di spese condominiali. Box su richiesta euro 300,00.

Proponiamo in locazione un bilocale arredato situato in Viale Ungheria, al quinto piano di un edificio di sei piani dotato di ascensore. L’appartamento è ben distribuito e gode di ottima luminosità. Il contratto di locazione sarà transitorio della durata di 12 mesi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con balcone e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone alla francese e un bagno finestrato dotato di balcone. L’appartamento sorge in un’area residenziale silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo servita da diversi mezzi pubblici: la fermata del tram 27 e le linee bus 45, 66 e 88 si trovano a pochi passi e consentono di raggiungere rapidamente il centro e le principali zone di Milano. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione luminosa, confortevole e inserita in un quartiere residenziale curato. Contattaci per fissare una visita!

All’Interno di un stabile completamente ristrutturato nel 2008, proponiamo in locazione un luminoso bilocale situato al quinto piano. L'immobile si inserisce in un contesto di otto piani totali, servito da un ascensore. La sicurezza e l'accoglienza sono garantite dal servizio di portineria presente nel palazzo fino alle 11. 00 e da un moderno sistema di video-citofono. L'ingresso principale si apre direttamente su un’accogliente zona living con cucina a vista, un ambiente arioso e ben distribuito che si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto al balcone ampio. La zona notte è composta da una camera da letto ed è presente un bagno cieco con box doccia. Infine è presente un ripostiglio con lavatrice. L’appartamento di Classe Energetica b è dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatore autonomo. Si tratta della soluzione ideale per professionisti o coppie che cercano una dimora recente, funzionale e inserita in un contesto condominiale di alto livello. Nel prezzo non sono incluse le spese condominiali di 200€ ed è libero da fine maggio 2026. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

La Capitani Immobiliare propone in locazione splendido bilocale di 42 mq in zona Sempione, sito al secondo piano senza ascensore di uno stabile signorile mantenuto in perfette condizioni. L'immobile è così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, disimpegno, zona lavanderia, bagno con box doccia e spaziosa camera matrimoniale. Libero da subito. è presente l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato a radiatori. La soluzione si presenta completamente nuova con mobilio di qualità e design. Il canone di locazione richiesto è €1. 600, 00 più €300,00 di spese condominiali incluso riscaldamento utenza elettrica wifi. La zona é ricca di negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo, é di grande comodità anche per quanto riguarda i collegamenti con i mezzi pubblici. Per fissare un appuntamento o per richiederci ulteriori informazioni, contattateci via telefono e whatsapp oppure scriveteci un'e-mail. All'interno dell'annuncio sono presenti le fotografie e planimetria dell'immobile. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia.

Milano – mm precotto – via rucellai 37 libero subito in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dalla fermata mm Precotto, proponiamo in locazione un luminosissimo bilocale di circa 65 mq con terrazzo, situato all’interno del ricercato complesso residenziale “borgo dei Tintori”, costruito nel 2011. L’appartamento si trova al secondo piano di un elegante stabile dotato di ampio cortile condominiale, locale biciclette, due ascensori e servizio di portineria per l’intera giornata. L’immobile è così composto: soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e accesso al terrazzo con affaccio sul cortile interno, camera da letto e bagno con vasca. Completa la soluzione un box di 22 mq al terzo piano interrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Viene locato completamente arredato ed è pronto per essere abitato. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a meno di 500 metri si trova la fermata della Precotto (mm1), oltre a diverse linee di superficie. Posizione comoda anche per tangenziali e autostrade; l’università degli Studi di Milano-Bicocca è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Soluzione ideale per coppie o professionisti. Libero subito.

Un accogliente appartamento, con un romantico affaccio sulla Piazza Bernini. Al 2^ piano con ascensore, di uno storico palazzo Liberty di Milano, il trilocale molto spazioso offre comodo alloggio a 7 persone. Molto luminoso. Ha un balconcino ed un incantevole doppio affaccio nella camera da letto. Il quartiere è ben fornito di negozi, ristoranti e mezzi di trasporto: dalla mm Piola sono solo 3 fermate per la Stazione Centrale e 15 minuti dal Duomo. Il nostro spazioso appartamento situato in una delle zone più vivaci di Milano è il rifugio perfetto per gruppi di amici o famiglie che desiderano esplorare la città con tutti i comfort di casa. Caratteristiche Principali: Camere da Letto Confortevoli: l’appartamento dispone di 2 camere da letto, ciascuna con un letto matrimoniale. Inoltre, entrambe le stanze hanno un divano letto: uno matrimoniale nella stanza grande e uno singolo nella stanza più piccola. Cucina Completamente Attrezzata: Include frigorifero, forno, microonde e macchina per il caffè, perfetta per preparare deliziosi pasti fatti in casa. Bagno Moderno: Dotato di una spaziosa doccia, asciugamani freschi e articoli da toeletta di cortesia. Un’Oasi di benessere. Area Living di Design: Arredata con gusto, include una grande zona pranzo per 7 persone, ideale per momenti conviviali. Wi-Fi Veloce: Connessione Wi-Fi ad alta velocità gratuita in tutto l’appartamento. Posizione Strategica: Situato in via Sansovino, 30, l’appartamento offre una posizione ideale per esplorare Milano. A pochi passi troverete numerosi ristoranti, caffetterie e negozi. La fermata della metropolitana più vicina è facilmente raggiungibile a piedi, permettendovi di spostarvi comodamente in tutta la città. Servizi Aggiuntivi: Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Lavatrice e asciugatrice Via Sansovino 30 si trova nel quartiere Città Studi di Milano, una zona vivace e dinamica, perfetta per chi desidera esplorare la città e vivere un'esperienza autentica. Quartiere Città Studi Vita Sociale e Cultura Città Studi è conosciuta per la sua atmosfera vivace e la sua ricca offerta culturale. Troverete una vasta gamma di ristoranti, caffetterie e negozi, tutti raggiungibili a piedi. La zona è anche sede di numerosi musei, gallerie d'arte e teatri, offrendo molte opportunità per immergersi nella cultura milanese. Comodità e Collegamenti il quartiere è ben collegato dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana più vicina a breve distanza, permettendovi di esplorare comodamente tutta la città. Inoltre, la zona offre numerosi servizi, tra cui supermercati, farmacie e negozi di vario genere, rendendo il soggiorno ancora più confortevole. Relax e Natura Nonostante la sua posizione centrale, Città Studi offre anche diversi parchi e spazi verdi dove potrete rilassarvi e godervi un po' di tranquillità. Perfetto per una passeggiata mattutina o un picnic pomeridiano. Vicinanza a Università e Istituti la zona è famosa per ospitare alcune delle principali università e istituti di ricerca di Milano, rendendola un luogo ideale per studenti e accademici.

La Capitani Immobiliare propone in locazione splendido loft di 40 mq, sito al piano terra in un condominio mantenuto in ottime condizioni con giardino comune. L'immobile completamente ristrutturato è così composto: ingresso sul disimpegno, zona living con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, luminosa grazie alle grandi vetrate e con mattoni a vista, primo bagno, attraverso delle scale di design saliamo nella zona soppalcata dove troviamo la camera matrimoniale con secondo bagno con doccia walk-in. La soluzione si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturata ed arredata, commissionando mobilio di qualità e design. Il riscaldamento è centralizzato. Libero da subito. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 2. 300, 00 mese più € 200,00 mese di spese condominiali incluso riscaldamento, deposito cauzionale pari a tre mensilità. La zona offre ogni tipo di necessità, sono presenti bar, supermercati, ristoranti e farmacie, in pochi passi si raggiunge City Life. Contattateci via telefono, mail, whatsapp per fissare una visita o per richiederci ulteriori informazioni. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia.