Affitto paruta milano Milano

In zona Papiniano, nel cuore della vivace città di Milano, si trova questo elegante appartamento in affitto. Situato al terzo piano di un edificio risalente al 1930, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai mezzi pubblici e dai principali servizi. L'appartamento, libero subito, si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati ed è composto da tre locali, con una camere da letto matrimoniale ed uno studio camera degli ospiti attigua al soggiorno e un bagno. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno arredato con gusto e una luminosa cucina abitabile, fornita di tutti i comfort necessari. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano, che garantisce un elevato grado di comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone, ideale per godersi un po' di relax all'aria aperta, e di una cantina per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali sono pari a 300 euro e comprendono il servizio di portineria, sempre presente per garantire la sicurezza e l'ordine all'interno del condominio. L'immobile è completamente arredato con mobili di qualità e finiture di pregio, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta per essere vissuta fin da subito. Questa soluzione abitativa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità in una delle zone più ricercate di Milano, grazie anche alla presenza dell'ascensore che consente un comodo accesso a tutte le zone dell'appartamento. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più esclusivi della città, contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita! C. E. : g - i. P. E. : 290 € 2. 200 mensili oltre € 300 di spese. Solo contratto a societa'! Santamarta immobili 02. 83991110. Incredibile, oltre 100 immobili in locazione da selezionare sul nostro sito Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

di 300€. Deposito cauzionale: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1. 5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone Beautiful apartment a stone's throw from City life, area well connected with the center of Milan but also business districts. Located on the third

A due passi dal Quadrilatero come dai Giardini di Porta Venezia e da Villa Necchi, proponiamo in locazione l’arioso settimo piano (per lo più attico) di uno stabile d’epoca con eleganti parti comuni ed adeguato servizio di portineria. Il volume in questione vanta una superficie pari a circa 330 mq oltre 60 mq tra balconi e terrazzo. Necessaria una ristrutturazione, è previsto un intervento radicale a carico della Proprietà che potrà provvedervi direttamente giusto condivisione di un progetto o scontarla dal canone dovuto dal conduttore con tempi e modi da definire. Lay-Out flessibile ed efficiente: facile ipotizzare una distinzione tra zona giorno di rappresentanza e privata e zona notte con quattro camere da letto. Interesse unicamente per interlocutori in grado di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità e, preferibilmente, per contratti in regime di cd. Cedolare secca. Richiesta pari ad euro annui 120. 000 (mensili 10. 000) oltre 15 16. 000 (mensili 1. 300 circa) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in vendita, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02. 76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

[ita] Disponibile da: 02 05 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 02 05 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Benvenuti nel cuore dell'eleganza moderna e del comfort demotico! Questo splendido appartamento, distribuito su tre piani e separati da un'esclusiva struttura vetrata, incarna l'essenza della raffinatezza contemporanea. Ogni piano è un'espressione di stile e funzionalità. Lo spazio Design Distinto: la separazione dei piani attraverso pannelli in vetro dona un tocco di classe e modernità, garantendo una sensazione di spazio e luminosità senza pari. Un ampio e accogliente salotto con un generoso divano offre la cornice ideale per il relax e intrattenimento. Troverete una cucina moderna e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per creare i vostri pasti preferiti. L'appartamento è situato in una posizione privilegiata, circondato da una varietà di negozi, ristoranti e attrazioni. La comodità nell'accesso ai mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti semplici e agevoli. è ideale per chi cerca un'esperienza di lusso con un tocco tecnologico e un design contemporaneo. Perfetto per viaggiatori in cerca di un soggiorno straordinario o per coloro che desiderano esplorare la città da una posizione di pregio. Non lasciatevi scappare l'opportunità di soggiornare in questo magnifico appartamento su tre piani, dove il lusso incontra la praticità e l'eleganza si unisce alla funzionalità.

Moderno ed elegante bilocale di circa 50 mq, recentemente ristrutturato, posto al 2° piano di un palazzo con servizio di portineria ed ascensore. Appartamento luminoso e silenzioso, arredato in stile moderno e funzionale, composto da ingresso dal quale si apre la zona giorno con cucina a vista, tavolo da pranzo e area relax con divano e smart tv, ampia camera matrimoniale e bagno con box doccia. Situato in una silenziosa via nel cuore della città a pochi passi dal Duomo di Milano, da Piazza Missori , Piazza San Babila e da Via Torino. Molto comodo per raggiungere l’università degli Studi di Milano, l’università Cattolica del Sacro Cuore, la Bocconi, l’istituto Marangoni e l’ospedale Policlinico di Milano, a 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana m3 Missori. Contesto residenziale ed elegante, ben servito da esercizi commerciali (negozi, bar e ristoranti, servizi essenziali). Classe energetica e – ep gl, nren 106,20 kwh. è richiesto un deposito cauzionale pari a 2 affitti per soggiorni superiori a 6 mesi. Le utenze (gas, luce, elettricità) sono incluse fino ad un massimo di 70€ al mese. Eventuali eccedenze verranno fatturate a parte. Il visto turistico non è un documento valido per sottoscrivere il contratto. Per la sottoscrizione sono richiesti codice fiscale e un passaporto valido. Se chi sottoscrive il contratto è un’azienda, verrà richiesto il 30% in più di affitto a causa di tasse e oneri aggiuntivi. Il contratto di affitto può essere redatto per un massimo di 18 mesi, ma può essere esteso o rinnovato a scadenza. In caso di rescissione anticipata è richiesto un supplemento di 100€ e un preavviso di 30 o 60 giorni, a seconda della durata del contratto. Le pulizie finali sono incluse nel prezzo, previa verifica delle condizioni generali dell’appartamento. Servizio di pulizie opzionale disponibile a pagamento al costo di 20€ all’ora. Lenzuola e asciugamani vengono forniti gratuitamente. Lingue parlate: italiano, inglese, francese.

All'interno del prestigioso complesso residenziale "corti Segrete di Baires” in via Errico Petrella 4, uno degli indirizzi più esclusivi di Milano, vi proponiamo una proprietà che unisce perfettamente lusso e comfort. Questo appartamento di nuova costruzione, situato al terzo piano, offre un’esperienza abitativa unica, caratterizzata da design moderno e soluzioni all'avanguardia. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone con cucina a vista e doppio affaccio, due spaziose camere da letto, due eleganti bagni e una pratica zona lavanderia. La cucina, fornita di elettrodomestici di alta qualità, è già installata e pronta all'uso. I pavimenti in parquet aggiungono un tocco di calore e raffinatezza a ogni ambiente. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme della temperatura, assicurando massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà uno splendido box doppio, un elemento raro e prezioso nel cuore della città. L'appartamento viene locato arredato o vuoto con contratto di locazione libero. Situato lungo Corso Buenos Aires, una delle vie dello shopping più rinomate e vivaci di Milano, "corti Segrete di Baires" è un complesso residenziale che unisce modernità e storia, con quattro corti interne verdi che offrono un’oasi di tranquillità. A pochi passi dai principali punti di interesse della città, come il Duomo e le stazioni della metropolitana, questa residenza offre non solo un luogo dove vivere, ma un’esperienza di vita senza pari. Il complesso è infatti dotato di numerosi servizi esclusivi, tra cui una conciergerie di lusso, uno spazio di co-working, una sala fitness e molto altro ancora, per garantire il massimo comfort e benessere ai residenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. M-01

In location comoda e riservata a cavallo tra il Castello e Brera, proponiamo in locazione un silenzioso appartamento posto al piano secondo (h 3. 25 m) di uno stabile d’epoca con servizio di portineria diurno. Doppia esposizione, superficie pari ad oltre 180 mq, ripartizione in ampio ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, tre camere e due bagni finestrati oltre cucina, camera e bagno di servizio con accesso dedicato. Discrete finiture: pavimenti in seminato (zona giorno), parquet (zona notte), impianto di climatizzazione, ecc. Arredo cucina ed armadiature. Cantina. Richiesta pari ad euro annui 70. 000 (mensili 5. 833 circa) oltre 8. 000 (mensili 666 circa) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento. Disponibilità immediata eventualmente con un posto auto scoperto, nel cortile, per il quale una distinta richiesta di ulteriori euro annui 3. 500. Interesse unicamente per contratti in regime di cd. Cedolare secca ed in ogni caso per interlocutori in grado di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità. No sublocatori, gestori short-term ed assimilabili. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in vendita, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02. 76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

[ita] Disponibile da: 15 07 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 15 07 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Moderno ed elegante bilocale di circa 50 mq, recentemente ristrutturato, posto al 2° piano di un palazzo con servizio di portineria ed ascensore. Appartamento luminoso e silenzioso, arredato in stile moderno e funzionale, composto da ingresso dal quale si apre la zona giorno con cucina a vista, tavolo da pranzo e area relax con divano e smart tv, ampia camera matrimoniale e bagno con box doccia. Situato in una silenziosa via nel cuore della città a pochi passi dal Duomo di Milano, da Piazza Missori , Piazza San Babila e da Via Torino. Molto comodo per raggiungere l’università degli Studi di Milano, l’università Cattolica del Sacro Cuore, la Bocconi, l’istituto Marangoni e l’ospedale Policlinico di Milano, a 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana m3 Missori. Contesto residenziale ed elegante, ben servito da esercizi commerciali (negozi, bar e ristoranti, servizi essenziali). Classe energetica e – ep gl, nren 106,20 kwh. è richiesto un deposito cauzionale pari a 2 affitti per soggiorni superiori a 6 mesi. Le utenze (gas, luce, elettricità) sono incluse fino ad un massimo di 70€ al mese. Eventuali eccedenze verranno fatturate a parte. Il visto turistico non è un documento valido per sottoscrivere il contratto. Per la sottoscrizione sono richiesti codice fiscale e un passaporto valido. Se chi sottoscrive il contratto è un’azienda, verrà richiesto il 30% in più di affitto a causa di tasse e oneri aggiuntivi. Il contratto di affitto può essere redatto per un massimo di 18 mesi, ma può essere esteso o rinnovato a scadenza. In caso di rescissione anticipata è richiesto un supplemento di 100€ e un preavviso di 30 o 60 giorni, a seconda della durata del contratto. Le pulizie finali sono incluse nel prezzo, previa verifica delle condizioni generali dell’appartamento. Servizio di pulizie opzionale disponibile a pagamento al costo di 20€ all’ora. Lenzuola e asciugamani vengono forniti gratuitamente. Lingue parlate: italiano, inglese, francese.

[ita] Disponibile da: 02 05 2025 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 02 05 2025 Minimum months rental: 3 to book the listing click on the button 'book here' Elegante loft situato in contesto signorile e silenzioso in Corso Como, via pedonale ricca di negozi, bar, ristoranti ed ogni tipo di servizio commerciale, che congiunge il nuovo distretto Porta Nuova e Corso Garibaldi e Brera, creando una vera e propria arteria pedonale nel cuore di Milano. Caratterizzato dallo stile industrial e dal calore dei mattoni a vista, questo bilocale è composto da living con area relax con divano letto ad una piazza e mezzo, grande tavolo da pranzo e piccola cucina attrezzata, il bagno è dotato di un’ampia doccia; alla zona notte si accede grazie ad una sofisticata scala in ferro, è composta da letto matrimoniale ed un angolo studio. L'altezza della zona notte è 185 cm. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di Wi-Fi, smart tv, lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde, macchina Nespresso, ferro da stiro, aspirapolvere, asciugacapelli ed aria condizionata. Classe energetica f – ep 155. 73 kwh mq anno. è richiesto un deposito cauzionale pari a 2 affitti per soggiorni superiori a 6 mesi. Le utenze (gas, luce, elettricità) sono incluse fino ad un massimo di 80€ al mese. Eventuali eccedenze verranno fatturate a parte. Il visto turistico non è un documento valido per sottoscrivere il contratto. Per la sottoscrizione sono richiesti codice fiscale e un passaporto valido. Se chi sottoscrive il contratto è un’azienda, verrà richiesto il 30% in più di affitto a causa di tasse e oneri aggiuntivi. Il contratto di affitto può essere redatto per un massimo di 18 mesi, ma può essere esteso o rinnovato a scadenza. In caso di rescissione anticipata è richiesto un supplemento di 100€ e un preavviso di 30 o 60 giorni, a seconda della durata del contratto. Le pulizie finali sono incluse nel prezzo, previa verifica delle condizioni generali dell’appartamento. Servizio di pulizie opzionale disponibile a pagamento al costo di 20€ all’ora. Lenzuola e asciugamani vengono forniti gratuitamente. Lingue parlate: italiano, inglese, francese.

Nella zono Nolo che, è una delle più in crescita di Milano, all'interno di un stabile d'epoca, Deus ex Casa propone un bellissimo bilocale di nuova realizzazione con giardino privato. Situato in un complesso del cortile interno che è stato recuperato di recente, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista camera da letto, tutto affacciato con enormi vetrate sul giardino; una scenica parete in vetrocemento nasconde il bagno con l'anti-bagno lavanderia. I finestroni permettono alla luce di entrare e, al contempo, l'affaccio completamente interno lo rende silenziosissimo. Le finiture sono di grande effetto, con la resina chiara in tutto l'appartamento che valorizza gli spazi e la luce. La zona è ricca di negozi e locali alla moda, a due passi è presente la metropolitana e nei dintorni sono presenti tutti i servizi necessari. Chiamaci per fissare un appuntamento.

Bilocale lussuosamente arredato con vista panoramica! Sharon Ballarè Real Estate propone in locazione eleganti soluzioni di alloggio all'interno dello storico grattacielo Torre Galfa con i suoi 103 metri di altezza caratterizzato da ampie vetrate. Gli immobili sono dislocati tra il 13° e il 25° piano dell'edificio, sono presenti diverse tipologie di bilocali " Deluxe e Superior ", accoglienti e spaziosi con metrature che vanno circa dai 74 mq ai 80 mq per i bilo Deluxe e 65 mq per i bilo Superior tutti lussuosamente arredati e corredati con servizi tecnologici di ultima generazione. Le ampie vetrate fanno sì che gli ambienti siano molto luminosi offrendo una meravigliosa vista panoramica sullo skyline milanese o sulle Alpi. I bilocali deluxe si aprono sulla zona living composta da soggiorno con tavolo per 4 persone e cucina a vista ad induzione munita di cappa filtrante e lavastoviglie da incasso. L'angolo cottura, inoltre, è dotato di microonde, frigorifero con freezer, forno elettrico, bollitore, tostapane, macchinetta del caffè. La zona soggiorno è fornita di divano letto con materasso matrimoniale (160 x 200 cm), poggiapiedi, tavolino, set da stiro, libreria e una parete con porta tv satellitare a schermo piatto e Smart Tv. Nella zona notte è presente un'ampia camera con bagno e con letto matrimoniale 180 x 200 cm, con testiera in ecopelle ignifuga, comodini, abat-jour a parete, un capiente armadio con ante scorrevoli, e una scrivania con cassettiera. Il bagno è munito di asciugacapelli e set cortesia, dotato di lavabo, mobile contenitore e specchio a tutta altezza, sanitari sospesi e cabina doccia con ampio soffione. Completa l'appartamento una lavanderia dotata di armadio, lavatrice e lavabo. Il Bilocale è munito di wi-fi. E' presente l'ascensore su ogni piano, videosorveglianza h. 24, servizio di assistenza, portineria, e possibilità di posti auto coperti a pochissimi metri dallo stabile all'interno di un'autosilo convenzionato con la struttura. Le aree di parcheggio in strada (a pagamento) sono in via Cornelia e nei pressi della fermata metropolitana di Gioia. Riscaldamento canalizzato ad aria calda e fredda con pompa di calore e contabilizzatore individuale. Sono presenti gli Split. Possibilità di pulizia settimanale dell'appartamento. Il prezzo del canone è su richiesta, e varia in base alla durata del contratto di locazione e le esigenze del potenziale inquilino. All'interno del complesso sono presenti quattro alloggi approntati per accogliere disabili. I bilocali presenti hanno varie esposizioni ( centrali - angolari ) in base alle disponibilità. Le residenze di Torre Galfa Milano Luxury Apartments una Esperienze si trovano in una posizione ben servita dai mezzi pubblici e collegata con il centro città e i principali luoghi di interesse. Sono facilmente raggiungibili a piedi o con il trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze dell'edifico si trova la Stazione Centrale con metro m2-m3 e a circa 400mt la fermata metro Gioia m2

Milano- Via Stefano Ussi 21 , in ottimo stabile di recente costruzione proponiamo in vendita splendido trilocale di 90 mq completamente ristrutturato e arredato sito al piano terra con ampio e verde giardino perimetrale di 125 mq privato. La richiesta è pari a Euro 1750,00 e spese condominiali ammontano a euro 250,00 mensili, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Si stipula contratto transitorio. Ila soluzione è composta da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista da cui si ha accesso diretto al giardino, 2 ampie camere da letto, bagno finestrato con box doccia, infissi in doppio vetro pvc, porta d’ingresso blindata e videocitofono. Possibilità di box o posto auto. Posizione: la zona è servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 87-86 e Metropolitana linea 5 fermate Prato Centenaro ca Granda (a 300 metri), Bicocca, asili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga Carrefour Ipercoop, il centro commerciale Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, la piscina Scarioni, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Cinque buoni motivi per scegliere questo immobile: luminoso e silenzioso! Giardino privato! Ristrutturato! Arredato! Libero subito! Se stai pensando di affittare o vendere casa o sei semplicemente curioso di scoprire il valore del tuo appartamento non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno!

L’agenzia circle real estate, propone in locazione ampio quadrilocale in pieno centro a Milano, a pochi passi dal Duomo e dalla m1 Cordusio, in Via Morigi n. 13, appartamento di circa 150 mq, sito al piano 3 così composto: Ingresso in disimpegno, sulla sinistra con silenzioso affaccio sull’interno dello stabile ampia sala con accesso a balconata di 12mq c. A. Alla quale si accede anche dalla camera matrimoniale a seguire; sulla destra invece con affascinante affaccio sulla piazzetta, abbiamo la cucina abitabile, la seconda camera matrimoniale e bagno finestrato appena ristrutturato; proseguendo in avanti, piccolo disimpegno dove è presente un secondo bagno anch’esso appena ristrutturato, e una piccola camera che può essere adibita a camera singola, studio o addirittura ampia cabina armadio. Caratteristiche principali dell’immobile, oltre a quelle già elencate sono la luminosità e la perfetta distribuzione degli spazi, che grazie anche alla doppia esposizione lo rendono arieggiato. Il riscaldamento è centralizzato con termovettori e lo stabile è dotato di portineria, intera giornata. La richiesta è pari ad €2. 600,00 di canone mensile più le spese condominiali pari ad €400,00 mensili per un totale mensile pari ad €3. 000,00. Le utenze (luce e gas) non sono incluse. Per qualsiasi informazione, fissare un appuntamento, per ricevere gratuitamente una consulenza telefonica, e o una valutazione del proprio immobile: cell. 3383483368 mail. Circle real estate, milano, via adige n. 20

Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivere un messaggio su whatsapp al numero 3713319646 indicando " certosa - il vostro nome e cognome" e verrete ricontattati al più presto , oppure inviare una mail a. Adiacente Piazza Firenze: Viale Certosa 27, Libero subito con contratto di tipo transitorio 12 o 18 mesi eventualmente rinnovabile, in stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in locazione ampio trilocale di 80 mq sito al sesto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina abitabile servita da balcone, due camere matrimoniali, 1 bagno finestrato. L'appartamento si presenta completamente arredato e corredato di elettrodomestici come forno e lavatrice e aria condizionata. La vista panoramica lo rende molto luminoso e silenzioso. Ideale per condivisioni di 2 o 3 giovani lavoratori o studenti in trasferta su Milano. Il quartiere è ben servito da molteplici attività commerciali come bar, ristoranti e supermercati. La zona è ben collegata da mezzi pubblici come Tram 12 14 direzione centro o direzione mm Lilla o Bus 43 57. La richiesta mensile è pari a € 1. 450 oltre €300 di spese condominiali escluse utenze luce, gas e Tari. Riscaldamento centralizzato.

A due passi da Piazza Sant’Alessandro, e pertanto in un contesto tranquillo e per lo più residenziale ancorché estremamente centrale, proponiamo in locazione un arioso appartamento di 125 mq posto al piano terzo (h. 3,00 m) di un elegante stabile commistione tra epoca e moderno, fornito di portineria ed ascensore. Razionalmente ripartita in ingresso, soggiorno doppio, cucina arredata, tre camere da letto e due bagni ambo finestrati, l’abitazione vanta ottime finiture frutto di recente ristrutturazione quali pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche e dei gradevoli bagni moderni. Interesse unicamente per contratti in regime di cd. Cedolare secca interlocutori persona fisica in grado di rappresentare le migliori doti di liquidità e solvibilità. Richiesta pari ad euro annui 45. 000 (mensili 3. 750) oltre ca. 7. 000 (mensili 583) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento. Possibilità di locare dei box o dei posti auto nello stabile, con distinto contratto. Libero subito. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in vendita, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02. 76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.