Affitto navigli famagosta Milano

. La fermata Famagosta della metropolitana m2, linea verde, dista circa 450 metri, appena 5 minuti a piedi: il principale riferimento per raggiungere le principali stazioni ferroviarie e, attraverso gli interscambi, il centro di Milano. Sotto casa fermano gli autobus 59 e 71 comodi per gli spostamenti verso le zone centrali. Completa i collegamenti la linea 95, che serve anche la fermata della

Milano Affitto vendo appartamento. Bilocale molto in ordine appena finito di arredare e ripitturato nuovo, in zona Navigli! Nel cuore della zona Sud di Milano, in via Andrea Ponti 1, proponiamo in Vendita affitto un appartamento Bilocale situato a Milano in un. Palazzo ora sono in ristrutturazione le facciate interne esterne, i ballatoi ecc. Ed è previsto l inserimento di un ascensore. Palazzo di ringhiera tipico della tradizione milanese…al secondo piano. Ora senza ascensore ma entro giugno del 2026 sarà installato un ascensore all interno. L’appartamento gode di una posizione strategica, immerso in un quartiere ricco di locali e ristoranti, ma rimanendo all'inizio del Naviglio, si trova al riparo dal caos della movida, garantendo tranquillità. L'immobile è composto da: zona giorno con. Arredi. Nuovi. … un Divano letto un tavolo pranzo con 4 sedie. Una Televisione appesa, con cucina su misura, completa di lavastoviglie e frigorifero. —camera da letto matrimoniale (con due letti singoli), un armadio a doppia anta, un doppio cassettone, due Comodini. Un bagno cieco, con doccia. Un piccolo ripostiglio dove è installata la lavatrice. è la caldaia del riscaldamento autonomo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia inclusa e aria condizionata autonoma. Al 4 piano c’è una piccola soffitta-sottotetto,di proprietà, ottima come spazio uso cantina, di proprietà esclusiva. Inoltre un ampio cortile interno dove è possibile lasciare la propria bicicletta. Il Palazzo è stato recentemente ristrutturato nella facciata esterna. Attualmente (giugno 2025) sono in corso lavori sulle facciate interne e i ballatoi (i costi a carico dell'attuale proprietà). Seguirà l'installazione dell'ascensore, lavoro già concordato. L'immobile è stato appena ripitturato e arredato completamente nuovo, a cura e spese della proprietà, quindi pronto per l'uso. Libero. Disponibile, data da confermare. Luglio. Agosto, 2025. Intestato a privati. Richiesta non trattabile. Libero subito e abitabile. Solo se referenziati.

Milano affitto Bilocale appartamento arredato nuovo e appena ripitturato, in zona Navigli. Affitto Bilocale termo autonomo, in via Andrea Ponti al secondo piano —Ora —Senza ascensore , (ma è confermato e deliberato che verrà installato. A breve. (da confermare. Quando. ) il Bilocale è Situato al secondo piano di un palazzo di ringhiera tipico della città di Milano. —L appartamento è inserito in un quartiere vivace e ricco di locali e ristoranti, ma rimanendo all inizio del Naviglio, si trova al riparo dal caos della movida, garantendo tranquillità e confort. L appartamento Bilocale è composto da una camera matrimoniale, con due letti singoli separati…un ampio armadio a doppia anta, un bagno con doccia, una zona giorno con lato cucina. , completo di lavastoviglie, un tavolo pranzo con quattro sedie una piccola zona uso lavanderia…. Con lavatrice. Riscaldamento. Autonomo , -Aria condizionata autonoma compresa. L immobile è appena stato ripitturato , ed arredato nuovo , a cura e spese della proprietà. Libero Disponibile con data da confermare… Aprile 2025. Contratto standard 4+4 , cauzione di euro 4500,00 Solo a referenziati.

Elegante bilocale al secondo piano del nuovo complesso residenziale ”olgiati 12”, nei pressi dell'alzaia Naviglio Grande. Questo appartamento, elegantemente rifinito e completamente arredato, è composto da: zona living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata canalizzata. Box auto e cantina di pertinenza.? La residenza è completa di palestra al piano terra. Libero da Novembre.

La Capitani Immobiliare propone in locazione in Via Ettore Ponti, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, un raffinato bilocale di circa 50 mq situato al quinto piano con ascensore, all’interno di uno stabile signorile. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una delle zone più richieste di Milano sud. L’ingresso conduce a una piacevole zona living accogliente e ben organizzata, dotata di comodo divano letto, zona tv e grande tavolo da pranzo con affaccio esterno e balcone. La cucina è in ottime condizioni, separata da parete leggera e dotata di tutti gli elettrodomestici. La camera da letto con letto contenitore e grande armadiatura, offre uno spazio riservato e rilassante. L’immobile è dotato di aria condizionata con split e riscaldamento centralizzato. Infine il bagno, di recente ristrutturazione, è dotato di tutti i servizi incluso un grande box doccia. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere è ben servito da supermercati, negozi di vicinato, palestre, ristoranti e aree verdi, con facile accesso alla vivace zona Navigli e ai principali poli cittadini. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza delle linee tram 2 e 14, autobus 90, 91, 95 e alla fermata della metropolitana m2 Romolo, che consente rapidi spostamenti verso il centro città, Porta Genova, Cadorna e la Stazione Centrale. Soluzione ideale anche per studenti e professionisti grazie alla prossimità con iulm University, naba - Nuova Accademia di Belle Arti, Università Bocconi e Università Cattolica del Sacro Cuore, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Canone mensile €1. 000,00 oltre €200,00 di spese condominiali, che comprendono il riscaldamento centralizzato. Richiesta deposito cauzionale pari a due mensilità. Libero da subito. Una proposta perfetta per chi desidera vivere Milano in un ambiente elegante, silenzioso e perfettamente collegato. La zona offre ogni tipo di comfort: attività di ogni genere e mezzi di superficie che conducono direttamente al centro della città. Contattaci via whatsapp, telefono o mail per richiederci ulteriori informazioni o per fissare una visita. All'interno dell'annuncio sono presenti le fotografie, il video e la planimetria dell'immobile. Capitani Immobiliare, il Tuo Studio di fiducia.

Ad. Naviglio Grande, via Guintellino, vicinanza Ospedale San Paolo, ben servito da mezzi pubblici, libero da Agosto, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera con balcone, bagno, affacciato su verde e via tranquilla e con possibilità di posto auto compreso nel prezzo. Adatto ad un massimo di due inquilini possibilmente non fumatore. L'immobile è completamente arredato e corredato (escluse vettovaglie). Mezzi di superficie: Trami 2 con capolinea a 100 metri, Linea m4 a 1 km, fermata s. Cristoforo, e mezzi di superficie verso mm2 Porta Genoma, a tre fermate, e mm2 Romolo o Corsico. Per info e sopralluoghi l'immobiliare. Com City Life Milano p. Le Arduino 1 - mm1 Amendola - mm5 Tre Torri Tel. +39 02 89. 00. 173 === Mob. +39 348. 7104660 Potete contattarci anche da Whatsapp al numero +39 348. 7104660

Disponibile dal 1° dicembre 2026. Solo referenziati. Nel complesso residenziale signorile nato dal recupero dell'ex Cartiera Binda, proponiamo in affitto un bilocale loft 90 mq ristrutturato e completamente arredato al terzo e ultimo piano con ascensore e portineria oltre affacciato sul giardino condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano: ingresso, ampio soggiorno a doppia altezza con cucina a vista attrezzata (frigo americano, lavastoviglie, forno, piano a induzione) e bagno con doccia e lavatrice. Al soppalco: zona notte con letto matrimoniale e possibilità di un secondo letto singolo. Climatizzazione e riscaldamento tramite fan coil, lucernari Velux motorizzati, impianto domotico e luci di design. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Mezzi pubblici e servizi in zona, a pochi passi dal Naviglio e nelle vicinanze del Parco della Chiesa Rossa Canone € 1. 250 mensili + € 200 di spese condominiali riscaldamento e raffrescamento incluso. Contratto a canone concordato 3+2 con cedolare secca, deposito cauzionale di 3 mensilità. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo re max! Devi affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Romolo - navigli - iulm a pochi passi dalle sedi universitarie iulm, bocconi, naba e ied, in contesto civile con servizio di pulizia scale e ascensore proponiamo trilocale completamente ristrutturato e così composto: ingresso, disimpegno, cucinotto con accesso al balcone, 2 ampie camere da letto matrimoniali e bagno con doccia idromassaggio. L'unità immobiliare è stata oggetto di recente ristrutturazione, viene affittata con arredi ed elettrodomestici, completa di impianto di climatizzazione e lavatrice. Soluzione comoda per i principali mezzi di trasporto suburbani tra cui la fermata metro verde mm2 romolo e il passante ferroviario fermata romolo. Ideale per condivisione tra studenti o lavoratori. Disponibile da subito romolo - politecnico bovisa: mm2 (verde) + passante s3 romolo - universita' cattolica: mm2 (verde) sant'agostino romolo - politecnico citta' studi: mm2 (verde) piola o circolare 91 romolo - iulm - naba: a piedi romolo - bocconi: circolare 91 Per info e appuntamenti: mquadro re Milano - v. Le Umbria 107 tel. 02. 54. 12. 09. 71 whatsapp: (+39)334. 82. 11. 411

Interni contemporanei, dettagli architettonici originali e uno spazio esterno in un contesto residenziale lungo il Naviglio Grande. Rispondiamo esclusivamente alle richieste inviate tramite e-mail e Whatsapp. Tutti i nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito web. W w w. R e n t i n g m i l a n. C o m? 3? 9? 3? 3? 1? 3? 5? 9? 1? 2? 7? 5? I n f o @ r e n t i n g m i l a n. C o m Dettagli Disponibilità: Disponibile da subito Permanenza minima: 6 mesi Superficie: 65 mq Tipologia: Bilocale Piano: Terra Ascensore: no Riscaldamento: Autonomo Ospiti: 4 Bagni: 1 Canone incl. Spese condominiali: €1. 400 Spese utenze stimate: €100 Deposito cauzionale: 3 mesi Preavviso di disdetta: 3 mesi Commissione di intermediazione: 12,5% + iva del canone annuale Indirizzo Via Lodovico il Moro 131, 20142 Milano Questo appartamento al piano terra combina interni contemporanei e linee essenziali con dettagli architettonici distintivi. Le pareti bianche, il pavimento effetto legno e l’illuminazione calda creano un’atmosfera rilassante, mentre le ampie finestre e le porte vetrate lasciano entrare la luce naturale e offrono scorci sul verde circostante. La zona giorno open space è arredata con un comodo divano angolare grigio e un tavolo rotondo circondato da sedie imbottite blu. La cucina si sviluppa lungo un lato dell’ambiente, con mobili dalle finiture tortora, elettrodomestici integrati e piani di lavoro funzionali. Una libreria geometrica a nido d’ape introduce un elemento di design originale, aggiungendo carattere alla palette sobria degli interni. La porta vetrata sul fondo conduce a uno spazio esterno. La camera da letto separata presenta un’atmosfera tranquilla ed essenziale, con letto matrimoniale, armadio con ante a specchio e travi in legno a vista che donano un tocco di carattere tradizionale. Il bagno riprende lo stile moderno con rivestimenti effetto marmo, doccia con pareti in vetro, mobile lavabo dalle linee pulite e specchio ovale illuminato. L’aria condizionata e la lavatrice completano le dotazioni. La zona Lungo il Naviglio Grande, nella zona di San Cristoforo, quest’area di Milano offre un’atmosfera residenziale tranquilla, caratterizzata dalla presenza degli storici canali cittadini. I dintorni ospitano edifici tradizionali, caffè, ristoranti e piccoli negozi, mentre il naviglio crea uno scenario suggestivo per passeggiate e momenti all’aperto. Il vicino quartiere dei Navigli offre un’atmosfera più vivace, con ristoranti lungo l’acqua, locali per l’aperitivo e spazi culturali. La zona permette inoltre di raggiungere comodamente la parte sud-occidentale di Milano, dove i quartieri storici si incontrano con nuovi sviluppi urbani. Tram e autobus facilitano gli spostamenti verso Porta Genova, i Navigli e le altre zone della città. Contatta i nostri agenti — saranno lieti di aiutarti! Se sei interessato a questo immobile, salvalo tra i tuoi preferiti per ritrovarlo facilmente. Per ricevere maggiori informazioni o per richiedere una visita, contatta i nostri agenti tramite e-mail o Whatsapp. Per rimanere aggiornato sulle nuove disponibilità, seguici su Instagram @rentingmilan. Le informazioni riportate nell’annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e possono essere soggette a variazioni. Non costituiscono elemento contrattuale.

Torre Richard, a 10 minuti a piedi dalla metro Frattini (m4) Affitto Bilocale arredato sui Navigli in un edificio di nuova costruzione progettato per l’affitto (Build to Rent): vivi in un appartamento moderno con palestra Technogym, coworking, lounge e tanti servizi inclusi nel canone. A soli 10 minuti a piedi dalla metro Frattini (m4) Non affitti solo un appartamento: vivi in una residenza progettata per giovani professionisti, studenti e coppie dove casa, servizi e community convivono nello stesso luogo. Semplifica la tua vita con l’aiuto del Community Manager, nessuna sorpresa. Posizione: navigli residenziali e ben collegati Viale Richard 1 Zona Navigli tranquilla e residenziale, comoda per fare sport o per raggiungere i locali verso la Darsena Tram e autobus per centro città e università Accesso rapido a tangenziali e autostrade Supermercati, farmacie, scuole e servizi sotto casa Perfetto per giovani professionisti, studenti e coppie. L’appartamento Bilocale di 50 mt – 9° piano – luminoso e silenzioso Zona living con cucina a vista Camera matrimoniale con armadiature su misura Bagno moderno Ampie vetrate Balcone Arredi di design firmati Lago Edificio: • Classe energetica a • Gas free – 100% elettrico. • Certificazione ambientale leed Gold. Target Gold. • Tre ascensori • Elevato comfort acustico e termico spazi e servizi inclusi nel canone - senza costi extra: Coworking attrezzato per smart working Fitness area Technogym Lounge residenti per relax e incontri Community Manager dedicato Eventi esclusivi (hiit, Yoga, community events) Deposito bici attrezzato Guest suite per ospitare chi vuoi Share club per noleggiare quello che non vuoi comprare Ride club per avere una biciletta sempre a disposizione Extra disponibili: cantine e box auto. Canone mensile all inclusive Canone: 1240 Spese condominiali: 213 Utenze con cap consumi: 37 Totale mensile: 1490 Contattaci per fissare una visita. Le immagini sono indicative.

A pochi passi dall'alzaia Naviglio Pavese e in una posizione particolarmente comoda per raggiungere la metropolitana (fermate Famagosta e Romolo), Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in affitto un ampio monolocale completamente ristrutturato e pronto da abitare, disponibile a partire dal 1° agosto. L'appartamento accoglie con un ingresso spazioso e ben organizzato, che conduce a un ambiente

Rispondiamo esclusivamente alle richieste inviate tramite e-mail e Whatsapp. Tutti i nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito web. W w w. R e n t i n g m i l a n. C o m? 3? 9? 3? 3? 1? 3? 5? 9? 1? 2? 7? 5? I n f o @ r e n t i n g m i l a n. C o m Dettagli Disponibile ora Permanenza minima: 12 mesi Superficie: 124 mq Tipologia: Trilocale Piano: 4° Ascensore: sì Riscaldamento: Autonomo Ospiti: 2 Bagni: 2 Canone incl. Spese condominiali: €2. 400 Spese utenze stimate: €100 Deposito cauzionale: 3 mensilità Preavviso di disdetta: 3 mesi Commissione di intermediazione: 12,5% + iva del canone annuale Indirizzo Via Manfredonia 4, 20142 Milano Luminoso, moderno e accogliente trilocale situato nelle vicinanze della stazione ferroviaria di San Cristoforo, futura fermata della metropolitana, appena sotto il famoso Naviglio Grande. L’appartamento si trova al quarto piano di un condominio di nuova costruzione ed è arredato con gusto. La spaziosa zona giorno dispone di un comodo divano, una poltrona di design, una parete tv e un ampio tavolo da pranzo, oltre all’accesso al primo balcone. La cucina, semi-indipendente, completamente attrezzata e funzionale, conduce alla terrazza con una piacevole area lounge esterna. La camera padronale dispone di un letto king-size, un armadio a tutta altezza, una pratica cabina armadio e un bagno en suite con doccia e balcone privato. La seconda camera è arredata con un letto singolo e un capiente armadio. Un secondo bagno con doccia e finestra completa la proprietà. Nella zona Gratosoglio–Stadera, quest’area offre un contesto residenziale tranquillo, circondato da servizi quotidiani e spazi verdi. Il quartiere conserva un carattere autenticamente locale, con caffè, negozi, supermercati e altri servizi facilmente raggiungibili, mentre il vicino Parco Chiesa Rossa offre piacevoli spazi per passeggiate e attività all’aperto. Il Naviglio Pavese e le zone meridionali della città sono inoltre facilmente accessibili, con una scelta più ampia di ristoranti e luoghi per il tempo libero. La zona combina un ritmo di vita rilassato con collegamenti comodi verso i quartieri più centrali. Tram e autobus permettono di raggiungere facilmente il centro e le altre aree di Milano. Contatta i nostri agenti — saranno lieti di aiutarti! Se sei interessato a questo immobile, salvalo tra i tuoi preferiti per ritrovarlo facilmente. Per ricevere maggiori informazioni o per richiedere una visita, contatta i nostri agenti tramite e-mail o Whatsapp. Per rimanere aggiornato sulle nuove disponibilità, seguici su Instagram @rentingmilan. Le informazioni riportate nell’annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e possono essere soggette a variazioni. Non costituiscono elemento contrattuale.

Palestra, coworking e servizi inclusi Torre Richard, a 10 minuti a piedi dalla metro Frattini (m4) Affitto Bilocale arredato sui Navigli in un edificio di nuova costruzione progettato per l’affitto (Build to Rent): vivi in un appartamento moderno con palestra Technogym, coworking, lounge e tanti servizi inclusi nel canone. A soli 10 minuti a piedi dalla metro Frattini (m4) Non affitti solo un appartamento: vivi in una residenza progettata per giovani professionisti, studenti e coppie dove casa, servizi e community convivono nello stesso luogo. Semplifica la tua vita con l’aiuto del Community Manager, nessuna sorpresa. Posizione: navigli residenziali e ben collegati Viale Richard 1 Zona Navigli tranquilla e residenziale, comoda per fare sport o per raggiungere i locali verso la Darsena Tram e autobus per centro città e università Accesso rapido a tangenziali e autostrade Supermercati, farmacie, scuole e servizi sotto casa Perfetto per giovani professionisti, studenti e coppie. L’appartamento Bilocale di 50,47 mt – 13° piano – luminoso e silenzioso Zona living con cucina a vista Camera matrimoniale con armadiature su misura Bagno moderno Loggia Ampie vetrate Arredi di design firmati Lago Edificio: • Classe energetica a • Gas free – 100% elettrico. • Certificazione ambientale leed Gold. Target Gold. • Tre ascensori • Elevato comfort acustico e termico spazi e servizi inclusi nel canone - senza costi extra: Coworking attrezzato per smart working Fitness area Technogym Lounge residenti per relax e incontri Community Manager dedicato Eventi esclusivi (hiit, Yoga, community events) Deposito bici attrezzato Guest suite per ospitare chi vuoi Share club per noleggiare quello che non vuoi comprare Ride club per avere una biciletta sempre a disposizione Extra disponibili: cantine e box auto. Canone mensile all inclusive Canone: 1380 Spese condominiali: 245 Utenze con cap consumi: 40 Totale mensile: 1665 Contattaci per fissare una visita. Le immagini sono indicative.

Via donna prassede n. 6, a breve distanza della fermata metropolitana famagosta ( mm2 linea verde) e dal Naviglio Pavese , affittiamo ottimo trilocale di 95 mq, posto al primo piano di uno stabile signorile immerso nel verde condominiale. L'appartamento è cosi composto : ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e ampia balconata. L'appartamento

Dettagli in legno, ambienti accoglienti e un balcone che porta luce naturale nella zona giorno, in un contesto residenziale vicino al Naviglio Grande. Rispondiamo esclusivamente alle richieste inviate tramite e-mail e Whatsapp. Tutti i nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito web. W w w. R e n t i n g m i l a n. C o m? 3? 9? 3? 3? 1? 3? 5? 9? 1? 2? 7? 5? I n f o @ r e n t i n g m i l a n. C o m Dettagli Disponibilità: Disponibile da subito Permanenza minima: 12 mesi Superficie: 54 mq Tipologia: Bilocale Piano: 1° Ascensore: sì Riscaldamento: Autonomo Ospiti: 2 Bagni: 1 Canone incl. Spese condominiali: €1. 300 Spese utenze stimate: €80 Deposito cauzionale: 3 mesi Preavviso di disdetta: 3 mesi Commissione di intermediazione: 12,5% + iva del canone annuale Indirizzo Via Franco Tosi 14, 20143 Milano Questo bilocale presenta una disposizione funzionale, con una zona giorno che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. I mobili in legno dalle tonalità calde conferiscono alla cucina un carattere tradizionale, completato da piani di lavoro chiari e un rivestimento in piastrelle. Il divano grigio, il tavolo da pranzo in legno e l’illuminazione soffusa creano un’atmosfera rilassante, mentre le porte vetrate lasciano entrare la luce naturale e collegano gli interni al balcone. La camera da letto separata mantiene uno stile essenziale, con pavimento in legno scuro, letto matrimoniale e ampi armadi a muro. Le opere d’arte alle pareti aggiungono un tocco personale, mentre le tonalità neutre mantengono l’ambiente semplice e versatile. Il bagno è rifinito con piastrelle beige e dispone di vasca con doccia, ampio mobile lavabo con lavandino integrato, armadietti a specchio e lavatrice. Nel complesso, l’appartamento offre un’atmosfera familiare e accogliente, con dettagli in legno e tutti gli elementi essenziali per il comfort quotidiano. La zona San Cristoforo offre un lato più tranquillo di Milano, con un'atmosfera residenziale e il fascino del vicino Naviglio Grande. I percorsi lungo il canale sono ideali per passeggiate e momenti di relax vicino all’acqua, mentre la vicina zona dei Navigli propone numerosi caffè, ristoranti e locali per l’aperitivo. Piazza Bilbao e le strade circostanti offrono negozi e servizi utili per la vita quotidiana. I collegamenti tramviari e autobus permettono di raggiungere comodamente le altre zone della città, mentre l’area di Romolo offre accesso alla metropolitana. è un quartiere ideale per vivere Milano con ritmi più rilassati, senza rinunciare alla vicinanza alle zone più vivaci della città. Contatta i nostri agenti — saranno lieti di aiutarti! Se sei interessato a questo immobile, salvalo tra i tuoi preferiti per ritrovarlo facilmente. Per ricevere maggiori informazioni o per richiedere una visita, contatta i nostri agenti tramite e-mail o Whatsapp. Per rimanere aggiornato sulle nuove disponibilità, seguici su Instagram @rentingmilan. Le informazioni riportate nell’annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e possono essere soggette a variazioni. Non costituiscono elemento contrattuale.