Affitto di prestigio milano

A pochi passi da Piazza Piemonte, proponiamo in locazione un elegante appartamento appena ristrutturato, situato al sesto piano di un signorile stabile con servizio di portineria. L`immobile si distingue per la straordinaria luminosità, la silenziosità degli ambienti e gli affacci aperti sul verde. E’ composto da ingresso che conduce ad un ampio living open space con zona salotto e sala da pranzo, valorizzato da un gradevole balcone. La cucina è già arredata e pronta all`uso. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni rifiniti con materiali contemporanei. L`appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di qualità, pavimenti in parquet e ambienti moderni e funzionali. La posizione è uno dei suoi punti di forza: un quartiere elegante e ricco di servizi, negozi, ristoranti, scuole e aree verdi, perfettamente collegato con il centro città grazie alla metropolitana e ai mezzi di superficie. Top Locations Real Estate è specializzata nella locazione e compravendita di immobili direzionali e commerciali di prestigio nel centro di Milano. Sul nostro sito sono disponibili numerose opportunità dedicate a società e professionisti alla ricerca di sedi di rappresentanza esclusive.

In Palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore affittiamo Trilocale di 130 mq composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. 2 Balconi. Impianto di condizionamento. Ristrutturato con Finiture di Prestigio. Doppia Esposizione. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e o omissioni di informazioni e o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Fontana Immobiliare srl declina ogni responsabilità.

L’immobile, completamente e finemente arredato con materiali di pregio e finiture di alto livello, che si distingue per l'eleganza degli ambienti e la cura di ogni dettaglio. L'appartamento si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale, seconda camera, due bagni e disimpegni. Le camere da letto sono impreziosite da raffinate boiserie su misura, che conferiscono calore e ricercatezza agli spazi. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa all’interno dello stabile, incluse nel canone. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. G2 Building sorge in una delle aree più ambite e prestigiose di Milano, in un quartiere vivace ma allo stesso tempo elegante, che gode della prossimità con il grande polmone verde della città, Parco Sempione, assieme all’arco della Pace, l’arena Civica e la Triennale. Tutti gli appartamenti sono realizzati in classe a con impianti elettrici domotici, pavimentazioni in parquet e serramenti di ultima generazione, con una particolare attenzione ai dettagli delle parti comuni, tra cui la palestra condominiale.

Rispondiamo solo alle richieste inviate tramite email e Whatsapp. I nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito.? 3? 9? 3? 3? 1? 3? 5? 9? 1? 2? 7? 5? Dettagli Riferimento: 174 Disponibile subito Durata minima contratto: 12 mesi Dimensioni: 100 mq Tipologia: trilocale Piano: 4° Ascensore: sì Riscaldamento: centralizzato Posti letto: 4 Numero di bagni: 2 Canone incluse spese condominiali: 2. 400€ Stima utenze mensili: 200€ Deposito cauzionale: 3 Termine di disdetta: 3 mesi Commissione d’agenzia: 12,5% + iva del canone annuo Indirizzo: Via Stresa 6, 20125 Milano un ampio e prestigioso appartamento con due camere da letto. Dispone di un grande soggiorno collegato a una splendida e spaziosa cucina con ampi piani di lavoro in legno e fornelli a gas — perfetta per chi ama cucinare. Il soggiorno e la cucina sono arredati con comodi divani e un grande tavolo da pranzo, mentre le due camere da letto possono essere configurate con letti king size oppure con due letti singoli per stanza, permettendo di condividere facilmente questo splendido appartamento con amici. La casa dispone inoltre di eleganti pavimenti in legno, un balcone, due bagni e un ripostiglio per organizzare comodamente i propri effetti personali. L’appartamento si trova a nord di Isola, uno dei quartieri emergenti più interessanti di Milano, noto per i suoi bar e ristoranti alla moda e per l’atmosfera giovane e dinamica. L’edificio è un perfetto esempio della tipica architettura milanese — d’epoca, elegante, ben mantenuta e di pregio, con finiture in marmo. La zona è molto ben collegata al centro città, grazie alla vicina metropolitana gialla che permette di raggiungere il Duomo in pochi minuti. Contatta i nostri agenti — saranno lieti di aiutarti! Se sei interessato a questo immobile, salvalo tra i tuoi preferiti per ritrovarlo facilmente. Per ricevere maggiori informazioni o per richiedere una visita, contatta i nostri agenti tramite e-mail o Whatsapp. Per rimanere aggiornato sulle nuove disponibilità, seguici su Instagram @rentingmilan. Le informazioni riportate nell’annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e possono essere soggette a variazioni. Non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento arredato con una camera da letto in un esclusivo palazzo costruito nel 2010. Questo splendido appartamento è stato progettato per garantire il massimo di luce, spazio e comfort integrandosi magnificamente con l'ampia e luminosa zona soggiorno e pranzo, che si snoda senza soluzione di continuità in un terrazzino privato esterno a cui si può accedere in qualsiasi momento dell'anno. La sua posizione ideale offre uno stile di vita comodo e facile da gestire con tutti i comfort a portata di mano, è la scelta perfetta per professionisti, coppie e studenti. L'appartamento si trova al 6 piano e si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno attrezzato, una spaziosa camera matrimoniale e un terrazzino.

Villa di design piscina nel giardino privato e accesso ai garage direttamente in villa Inserita in contesto nuovo con concierge_ spazi comuni ottimizzati, tutto Nuovo di design ed efficienza energetica. Nel cuore della ricercata zona Solari, uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Milano, a pochi passi dagli showroom della Moda e perfettamente collegata grazie alla Linea Blu della metropolitana (San Babila e Aeroporto di Linate) proponiamo in locazione una prestigiosa villa indipendente di circa 200mq+ giardino privato di 150 mq + garage e' circondata da un magnifico giardino verde privato con piscina e pergola bioclimatica Un’Abitazione unica, dove design, privacy e comfort si fondono in un contesto di assoluta eleganza. Gli spazi esterni rappresentano il vero cuore della casa: una raffinata oasi urbana con piscina privata e una splendida pergola Bioclimatica, perfetta per essere vissuta in ogni stagione come naturale estensione della zona living. L’immobile viene consegnato completamente arredato con arredi e complementi di design mai utilizzati, completamente nuovi ed è rifinito con materiali e finiture di altissimo livello. La zona giorno è composta da: Ampio soggiorno living con spettacolari vetrate a tutta altezza affacciate sul giardino; cucina abitabile Ernesto Meda, completamente accessoriata con elettrodomestici di alta gamma. La zona notte comprende tre camere matrimoniali Una prestigiosa master suite con armadiature Lema e spazioso bagno en suite vista giardino. Due ulteriori camere da letto luminose; 4 bagni moderni rifiniti con materiali di pregio; Balconi a servizio delle camere del piano superiore. Completa la proprietà una pratica zona lavanderia e una cantina dotata di impianto vmc, ideale per conservare abiti, valigie e oggetti in un ambiente sempre asciutto e perfettamente ventilato. Le unicità: Villa indipendente per accedere si attraversa la concierge - in sicurezza e privacy. Arredi di design inclusi Box auto privato collegato direttamente alla villa il Benefit del building nuovo in classe a la rende una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere Milano senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni e a un livello di comfort difficilmente reperibile sul mercato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci anche tramite Whatsapp. 3453098965

Unita' 2 - Milano – Via Colonna, a pochi passi da Citylife. In uno dei contesti più ricercati della nuova Milano proponiamo in locazione un appartamento di circa 42 mq, posto al secondo piano di uno stabile ben tenuto, silenzioso e ben abitato. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la razionalità degli spazi e la piacevole sensazione di ordine che accompagna ogni dettaglio. La zona giorno è ampia e versatile, facilmente organizzabile in area living, zona notte, con affacci che garantiscono privacy e tranquillità. La cucina, moderna e funzionale, è pensata per un utilizzo quotidiano comodo e intuitivo. Il bagno, elegante e ben rifinito, completa la proprietà con un’impronta contemporanea. Gli ambienti risultano immediatamente vivibili, perfetti per chi cerca una soluzione pronta all’uso in un quartiere di alto profilo. L’appartamento è libero subito e a soli 150 metri dalla metropolitana, ideale per professionisti, studenti executive, lavoratori in smart working o chi desidera una base elegante e strategica nel cuore della città. La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi minuti dal Citylife Shopping District, dalla mm Tre Torri, dal parco di via Senofonte e da tutti i servizi che definiscono la qualità urbana della zona. Supermercati, ristoranti di livello, lounge contemporanee, percorsi pedonali, palestre e servizi quotidiani rendono la vita semplice, comoda e piacevolmente dinamica. Via Colonna rappresenta un indirizzo che unisce design, comfort e prestigio. Un luogo dove vivere Milano con equilibrio, stile e immediatezza, in un contesto che continua a crescere e valorizzarsi anno dopo anno. Per informazioni, visite e approfondimenti: vivo Real Estate – Milano.

Lo stabile in uno stabile elegante e riservato, servito di portineria e di ascensore, proponiamo al piano primo un bilocale ristrutturato. L'immobile l'appartamento, recentemente ristrutturato e che verrà arredato, è così composto: - primo ingresso sul piano in condivisione con un altra unità; - ingresso su corridoio con ampia armadiatura; - zona giorno con cucina a vista; - camera da letto; - ampio bagno. Dotazioni Aria condizionata, infissi in doppio vetro, lavasciuga, lavastoviglie, forno. La zona Collegamenti: linee tranviarie (1, 10, 14, 19), metropolitana (m5 Domodossola), passante ferroviario (Domodossola). Situato nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Milano, via Monviso sorge a pochi passi da Corso Sempione e dall'elegante Arco della Pace, in una zona rinomata per il suo elegante fascino storico e la vivace vita cosmopolita. Tra palazzi d'epoca e gli spazi verdi del Parco Sempione, questa posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comfort urbano. Un indirizzo prestigioso per chi desidera vivere l'autentico stile milanese in un contesto di assoluto livello.

Trilocale in Affitto - mm Porta Romana, via Botta in uno stabile signorile con portineria mezza giornata, proponiamo un comodo trilocale di 90 mq situato al terzo piano con ascensore. L'appartamento, libero subito, è composto da un comodo ingresso, un ripostiglio, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e due camere matrimoniali rifinite con parquet, il bagno finestrato è dotato di una pratica doccia. L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest, che assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Sono presenti due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. L'immobile è completo di cucina. Le condizioni interne sono molto buone. La richiesta è di 1. 800 euro mensili, oltre a 200 euro per le spese condominiali comprensive di riscaldamento. Il contratto offerto è di tipo 4+4, con cauzione di tre mesi e pagamento trimestrale. Si richiedono referenze verificabili, no cedolare secca. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il 3929277405. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più prestigiose della città!

Nel cuore di San Babila, in una delle zone più prestigiose e richieste di Milano, proponiamo in locazione uno splendido bilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e un magnifico terrazzo di circa 25 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante stabile signorile con servizio di portineria e concierge. La recente ristrutturazione ha interessato l'intera abitazione, con il rifacimento delle pavimentazioni e l'installazione di una cucina completamente nuova, moderna e completa di tutti gli elettrodomestici. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space, uno spazio estremamente versatile impreziosito da diverse nicchie che si prestano perfettamente alla realizzazione di armadiature o soluzioni d'arredo su misura. Dal soggiorno si accede allo splendido terrazzo di circa 25 mq, un vero valore aggiunto dell'immobile, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi un piacevole spazio esterno nel pieno centro della città. Un pratico corridoio con disimpegno, già dotato di armadiatura su misura, conduce alla zona notte composta da un ampio bagno dai toni neutri, completo di vasca utilizzabile anche come doccia, e da una spaziosa camera matrimoniale con armadi realizzati su misura e accesso a un balcone affacciato sul cortile interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. L'appartamento viene consegnato non arredato. Sono inclusi esclusivamente la cucina completa, gli arredi del bagno e gli armadi su misura presenti nel corridoio e nella camera da letto. Gli ulteriori arredi visibili in alcune immagini rappresentano esclusivamente delle proposte di interior design create per mostrare le potenzialità degli ambienti e aiutare gli interessati a immaginare una possibile configurazione degli spazi. L'immobile è dotato di porta blindata, serramenti con doppi vetri, tapparelle in parte motorizzate, riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di climatizzazione autonomo con split. L'appartamento è completamente elettrico e non è presente l'allacciamento al gas. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nel cuore di San Babila, a pochi passi dal Duomo, in un contesto esclusivo ricco di ristoranti, boutique, supermercati e tutti i principali servizi. La zona è perfettamente collegata con il resto della città grazie alla metropolitana e consente di raggiungere rapidamente l'aeroporto di Milano Linate tramite la linea m4 (Blu). L'immobile è disponibile da subito. è possibile intestare il contratto anche a società; per questa locazione non è invece prevista la possibilità di applicare il regime della cedolare secca. Italia Fudosan è una rinomata società di Real Estate specializzata nella locazione e compravendita di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci scrivendo alla nostra mail o visitando il nostro sito web. Si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e rendere questa meravigliosa proprietà la vostra prossima casa.

Nel cuore di una delle zone residenziali più storiche, dinamiche e ricercate di Milano, all'altezza di Viale Emilio Caldara 41, proponiamo in affitto un luminoso e silenzioso trilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano di un signorile palazzo d'epoca degli anni '30 con servizio di portineria e un curato giardino condominiale. L'appartamento è ristrutturato e completamente arredato con gusto, si distingue per la doppia esposizione interna che garantisce una privacy totale e un silenzio assoluto, isolando la casa dal dinamismo della via principale. La disposizione degli spazi interni, razionale e funzionale, prevede: • Ingresso accogliente su soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di un piacevole balcone con affaccio interno. • Camera da letto matrimoniale ampia e confortevole. • Seconda camera da letto, attualmente configurata come sala da pranzo, ma con la piena disponibilità da parte della proprietà di sostituire gli arredi in base alle esigenze dell'inquilino. • Bagno finestrato con vasca e dotato di lavatrice. • Pratico ripostiglio, essenziale per l'ottimizzazione degli spazi. Comfort e Finiture • Aria condizionata presente negli ambienti principali. • Infissi in doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. • Riscaldamento centralizzato. • Parquet. Riscaldamento centralizzato. Canone 2100 euro incluse spese condominiali. Libero subito. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca lo charme della Milano d'epoca senza rinunciare ai moderni comfort e alla comodità di una posizione strategica. La posizione è uno dei punti di forza assoluti dell'immobile. Viale Caldara si trova a pochissimi passi dalle fermate della metropolitana m3 di Porta Romana e Crocetta, permettendo di raggiungere il Duomo in meno di 5 minuti. La zona offre un perfetto connubio tra la Milano storica e la movida raffinata: • Servizi e Benessere: a due passi dal prestigioso centro termale qc Termemilano e dallo storico Teatro Franco Parenti. • Shopping e Food: il quartiere è ricchissimo di boutique indipendenti, botteghe storiche, supermercati, palestre e una straordinaria offerta gastronomica che spazia dai bistrot contemporanei ai ristoranti tradizionali. • Polo Universitario e Medico: la vicinanza strategica all'università Bocconi, alla Statale e ai principali poli ospedalieri (Policlinico, Gaetano Pini) rende la location estremamente comoda per professionisti e accademici.

Quartiere Isola - Esclusivo bilocale di Design in Alserio 10 in uno dei più prestigiosi stabili dell’architettura milanese, nel cuore del Quartiere Isola, proponiamo in locazione un elegante bilocale posto al piano secondo con ascensore. L’edificio, progettato nel 1968 dall’architetto Melchiorre Bega, è stato completamente riqualificato nel 2021 dallo Studio Asti Architetti, diventando un punto di riferimento dell’abitare contemporaneo milanese. L'appartamento è dotato di cantina Elemento distintivo dell’appartamento è la qualità della distribuzione degli spazi: funzionalità, comfort, vivibilità degli ambienti e valorizzazione massima di ogni metro quadrato. La zona giorno è perfettamente organizzata, con la raffinata cucina a vista Ernesto Meda che si integra armoniosamente nella zona living mantenendo una propria identità senza sottrarre spazio all’area conversazione e alla zona pranzo. Una disposizione funzionale degli arredi, con divano centrale, parete televisiva dedicata e tavolo da pranzo collocato in prossimità delle vetrate che rende l’ambiente realmente fruibile nell'utilizzo quotidiano la particolare conformazione curva della facciata e le ampie superfici finestrate conferiscono luce e personalità all’ambiente creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è stata progettata per offrire il massimo della vivibilità con un comodo letto matrimoniale, i comodini, la televisione e l'armadiatura lema composta da due capienti moduli che lasciano passaggi comodi e libertà di movimento. Tra i due moduli dell’armadiatura è stato ricavato il passaggio verso il bagno, una soluzione progettuale originale che preserva l’ordine visivo della camera. Il bagno è completo di mobile lavabo e specchio, sanitari, box doccia e lavasciuga lg, con una disposizione studiata per utilizzare razionalmente ogni elemento. L’appartamento è stato concepito con particolare attenzione al design, alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Gli ambienti sono valorizzati da: finestre Schüco con tripli vetri; pregiato parquet Listone Giordano; riscaldamento a pavimento; impianto di Ventilazione Meccanica Controllata; sistema di domotica; impianto antifurto bticino con gestione a partizioni indipendenti; progetto illuminotecnico firmato Flos; elettrodomestici aeg; due televisori; Dotazione impiantistica di ultima generazione con impianto geotermico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica controllata (vmc) con recupero di calore, sistema domotico bticino per la gestione smart anche da remoto. Ideale come residenza di prestigio, pied-à-terre di design in uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città. Design, architettura, tecnologia e perfetta organizzazione degli spazi si incontrano in una casa che esprime l'essenza del vivere contemporaneo a Milano. Mm Lilla e Verde e Stazione Garibaldi a poca distanza

Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste di Milano, a pochi passi dall’arco della Pace e dal Parco Sempione, proponiamo in locazione un ampio e silenzioso appartamento di circa 210 mq, ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa temporanea. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la tranquillità, caratteristiche particolarmente adatte a chi necessita di una casa confortevole per un periodo definito, senza rinunciare alla qualità della vita in una delle zone più prestigiose della città. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, una cucina separata e tre o quattro camere da letto, a seconda delle esigenze e della distribuzione degli spazi, oltre a tre bagni. La pavimentazione in parquet presente in tutta l’abitazione conferisce agli ambienti un’atmosfera elegante e accogliente. L’appartamento viene proposto non arredato, ad eccezione della cucina, permettendo quindi agli inquilini di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per esigenze abitative temporanee, particolarmente indicata per famiglie che necessitano di un’abitazione per un periodo limitato, ad esempio durante la ristrutturazione della propria casa, un trasferimento temporaneo a Milano o altre esigenze professionali e personali di medio periodo. La locazione è prevista per una durata massima di 18 mesi. Una soluzione rara per metratura e posizione, pensata per chi cerca ampi spazi in una delle zone più prestigiose di Milano e necessita di un'abitazione per un periodo temporaneo.

Via Mascheroni – 140 mq d'epoca con 4 balconi e doppio affaccio in una delle vie più eleganti di Milano, all'interno di un prestigioso stabile d'epoca, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 140 mq al terzo piano, con doppio affaccio su via Mascheroni e sul tranquillo cortile interno. Dall'ingresso si accede al grande salone con sala da pranzo affacciato su via Mascheroni, uno spazio arioso e rappresentativo, ideale per ricevere. Sul lato cortile si trovano la cucina attrezzata, dotata anche di ingresso di servizio, e una camera da letto con balcone, lontana dai rumori della strada. Un corridoio distribuisce la zona notte, che comprende una seconda camera da letto su strada, due bagni e un'ulteriore stanza, perfetta come studio, camera per ospiti o cabina armadio. L'appartamento dispone di quattro balconi: tre su via Mascheroni e uno sul cortile interno. è una soluzione che unisce il fascino dell'architettura d'epoca alla funzionalità degli spazi, in un contesto residenziale di grande pregio. La posizione è ottimamente servita dai mezzi pubblici. A pochi passi si trovano le fermate Conciliazione e Pagano della metropolitana m1 e le linee tram 10, 16 e 19. Poco distante c'è Cadorna, nodo di interscambio tra m1, m2 e Ferrovie Nord, con il collegamento diretto per l'aeroporto di Malpensa. Numerose linee di autobus completano i collegamenti con il centro e il resto della città. Canone annuo: € 80. 000 Spese condominiali: € 3. 600 annui a conguaglio Riscaldamento: € 3. 600 annui a conguaglio Disponibilità: libero da fine ottobre

Plus+ Milano propone un trilocale al 4 piano con ascensore in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento si compone di ingresso su un ampio locale dove è situata la cucina separata da una quinta e un salone con triplo affaccio, una camera matrimoniale, un'ampia camera singola, due bagni e una lavanderia. Dotato di aria condizionata. La soluzione ideale per chi desidera vivere nel pieno centro di Milano in una posizione strategica e privilegiata: a pochi passi da Piazza San Babila, dal Quadrilatero della Moda, da Via Montenapoleone e dalle più prestigiose boutique, ristoranti e servizi della città. No sublocazione. No airb&b. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Federica Bianchi Plus+ Milano seguici su instagram @plus. Milano. We speak english and french. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.