Affitto del genio Bologna

Monolocale ristrutturato con travi a vista in una delle zone più centrali e comode di Bologna, proponiamo in affitto transitorio (durata 12–18 mesi) un elegante monolocale completamente arredato, situato al primo piano di un edificio storico finemente ristrutturato. L’appartamento, di circa 50 m², si presenta in ottime condizioni e combina il fascino del soffitto in legno con travi a vista al comfort del parquet e degli arredi moderni. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con divano, tavolo da pranzo, tv a schermo piatto e cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie. La zona notte è arredata con un letto matrimoniale con contenitore e un ampio vano finestrato ad uso cabina armadio. Il bagno, recentemente ristrutturato, dispone di vasca con doccia a parete schermata e di un comodo ripostiglio con lavatrice. Dotazioni: Aria condizionata caldo freddo Infissi con doppi vetri Porta blindata Video-Citofono Connessione in fibra ottica Posto bici nel cortile interno Posizione: Via del Borgo San Pietro, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dall’università di Bologna e dalla stazione centrale. La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati, locali e negozi di ogni genere. Disponibile da febbraio 2026

Bologna (via Mondo) - in zona servitissima, vicinissimi all'ospedale Sant'orsola e comodi al raggiungimento del centro storico, comodi anche a tutti i negozi di ogni genere, disponiamo di ampio appartamento in affitto, sito al piano rialzato, composto da: ingresso arredabile, cucina, 3 camere da letto, bagno. L'immobile è completamente arredato. Spese condominiali molto contenute. E' richiesta una fideiussione bancaria di 6 mesi. € 1400 mese. Att043. Tel. 3480389217

Libero ottobre 2026. Ristrtutturato - si loca appartamento attico ubicato al piano terzo di piccolo fabbricato senza ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, zona giorno con cucina attrezzata a vista e balcone, camera matrimoniale accessoriata che si affaccia su terrazzo abitabile ad asola vista tetti, bagno. Completano la proprietà un vano deposito mansardato e finestrato collegato al piano terzo da una scala retrattile ed una cantina. Caratteristiche. L'appartamento è in posizione strategica e centralissima, ha nelle vicinanze qualsiasi genere di servizio alla persona e di trasporto. E' provvisto di elettrodomestici, arredo camera da letto, arredo bagno, arredo zona giorno, infissi in doppia vetrocamera, scuri in legno, impianto di condizionamento. Riscaldamento autonomo. Contratto: canone libero 4 anni (+4 anni). Astenersi transitori, b&b e affitti brevi. Sono richieste solide garanzie. Per fissare un appuntamento o ricevere informazioni contattare per appuntaenti Tel +39 3343153968 - mail: available – fully renovated For rent: a small penthouse apartment located on the third floor of a well-maintained building without a lift. The apartment comprises an entrance hall, a bright living area with fully equipped open-plan kitchen and balcony, a double bedroom with fitted furniture opening onto a habitable terrace with rooftop views, and a bathroom. The property also includes an attic room (accessible via retractable stairs) and a private cellar storage space. Features The apartment enjoys a central and highly convenient location, ideal for those who prefer to move around without a car — with public transport, shops, and all essential services just a short walk away. It is offered fully furnished and equipped, including: household appliances, Bedroom, bathroom, and living area furniture, Double-Glazed windows and wooden shutters, Air conditioning and independent heating lease terms Standard long-term contract: 4 + 4 years. Short-Term rentals, b&b, or temporary leases will not be considered. Applicants must provide solid financial references. For further information or to arrange a viewing, please contact: For booking Tel: +39 334 3153968 - Email:

All’Ultimo piano di Palazzo Tanari, proponiamo in locazione un appartamento di pregio di c. A. 220 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una cura dei dettagli che lo rende una soluzione residenziale rara nel suo genere. L’ingresso privato conduce a un salone di rappresentanza con soffitti alti e ottima esposizione alla luce naturale, sul quale si affaccia un soppalco funzionale, perfetto come area relax o studio. La zona notte comprende tre camere spaziose, tra cui la camera padronale con cabina armadio e bagno riservato. I tre bagni sono rifiniti con materiali ricercati e dettagli eleganti. Parquet, travi a vista, marmi e inserti in legno massello conferiscono calore e carattere all’ambiente, mantenendo un equilibrio armonioso tra comfort contemporaneo e fascino storico. L’immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca un contesto esclusivo e desidera vivere in una residenza unica nel suo genere. Il canone mensile è di Euro 4. 000, 00. Palazzo Tanari si trova in una delle vie più prestigiose del centro storico di Bologna, celebre per l’eleganza architettonica e la presenza di edifici nobiliari. Costruito tra il 1632 e il 1671, il palazzo conserva ancora oggi testimonianze artistiche di grande rilievo, tra cui la Sacra Famiglia di Giacomo de Maria. Gli scenografici scaloni seicenteschi e le aree comuni finemente restaurate accolgono residenti e ospiti in un contesto di assoluto valore storico e culturale. La posizione permette di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali e punti di interesse storico e culturale, rimanendo immersi in un’atmosfera riservata e raffinata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Consulente: antonio composizione: l'immobile è composto da due ingressi indipendenti gli ambienti sono ampi e luminosi e si suddividono da quattro camere di generosa metratura, ripostiglio tre bagni uno dei quali completo di box doccia. Completano la proprietà e un posto auto ad uso esclusivo nella maestosa corte interna dello stabile. Caratteristiche: oggetto di una raffinata ristrutturazione che ne valorizza il fascino storico senza rinunciare alla funzionalità moderna; sono stati mantenuti i pavimenti originali in marmo che impreziosiscono ogni ambiente e le volte alte affrescate e decorate da eleganti cornici lavorate donano prestigio architettonico agli spazi, il riscaldamento è di tipo centralizzato dotato di conta calorie, gli infissi in vetrocamera e porte blindate. Contesto: situato al piano nobile in stabile storico finemente tenuto e dotato di ascensore. La splendida corte condominiale garantisce massima privacy pur essendo a pochi passi dalle principali arterie cittadine come via Indipendenza, Piazza Maggiore e tutte le aree nevralgiche del business bolognese. Commento: un elegante ufficio unico nel suo genere per chi cerca una soluzione lavorativa nel cuore pulsante della città! Libero subito. Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento: arbitrium immobiliare ufficio murri – 0510014393 –

Affittasi Splendide Ville con Piscina in Zona Roveri Stai cercando una residenza esclusiva immersa nel verde, dove goderti ampi spazi e tranquillità? Abbiamo la soluzione perfetta per te! In zona Roveri, proponiamo in Affitto due eleganti ville situate in un contesto privato e riservato, ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Le proprietà, circondate da un ampio giardino ben curato, offrono una splendida piscina, perfetta per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Ogni Villa, finemente arredata e con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli: al piano terra un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia; al piano seminterrato, due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. L'ingresso indipendente e i numerosi posti auto all'interno della proprietà garantiscono privacy e comodità. Queste ville rappresentano una soluzione abitativa unica nel loro genere, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo. La proprietà è inoltre disponibile a valutare proposte di Affitto da parte di società che desiderano offrire ai propri dipendenti un contesto residenziale raffinato e confortevole (la cifra per contratto a società sarà 2. 000 euro non potendo applicare la cedolare secca). Il canone di Affitto è incluso le spese di gestione che comprendono la manutenzione del giardino e della piscina, nonché un servizio di vigilanza notturna e diurna, per assicurare massima sicurezza e serenità. Non perdere questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito al 3501864172. Agenzia Immobiliare Capitalhouse Bologna

Bologna - Centro Via San Gervasio - affitto: Appartamento bilocale sito al secondo piano servito da ascensore, in zona centrale adiacente alle vie più commerciali di Via Ugo Bassi Via Marconi. L'appartamento è accogliente e ben tenuto, composto da zona giorno con angolo cottura, bagno cieco con aspitrazione e box doccia, camera matrimoniale. L'appartmanto è luminoso dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, pavimenti in parquet e gres nel bagno. Posto in una via laterale adiacente al Mercato delle Erbe zona viva di locali, servizi e attività commerciali in genere. Il riscaldamento è centralizzato. Libero da subito. Classe energetica f- 136,07 Kwh m2- Spese condominiali €50,00 mese (riscaldamento incluso). - ideale per studenti o coppia di lavoratori. Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi al n. 331-1551393 o via email a

Via Dell'arcoveggio, in posizione servita da mezzi pubblici, supermercati, negozi di quartiere ed infrastrutture in genere; comodo per raggiungere la zona fiera, la tangenziale ed il centro storico. Disponibile in affitto graziosissimo bilocale completamente e finemente arredato posto al piano 3° ed ultimo con ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, ha una conformazione che permette di sfruttare al meglio lo spazio grazie alla razionalità della sua suddivisione. Ingresso su cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno cieco con impianto di aspirazione forzata come richiede la normativa. Possibilità di locare un'autorimessa posta al piano seminterrato, di circa 13 mq, al costo aggiuntivo di 120 euro mensili. Dotazioni: infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, lavastoviglie, impianti a norma di legge certificati. Disponibile dal 15 10 2026. Oggetto unico! Da vedere! Sono richieste garanzie. Questo appartamento, date le sue dimensioni, è adatto ad un massimo di 2 persone.

Zona Massarenti, via Giambologna, in posizione strategica per la tangenziale (uscita 11), l'ospedale Sant'orsola, servita da negozi, supermercati (Esselunga e Pianeta), ristoranti, mezzi pubblici, ed infrastrutture in genere, disponibile in affitto bellissimo e ampio bilocale, posto al piano rialzato, completamente ristrutturato, dalla finiture moderne e ricercate. Questo appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con bella cucina a vista, camera, bagno, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato raggiunto dall'ascensore. Completamente e finemente arredato, è dotato di: infissi in pvc con doppio vetro taglio termico e apertura anche a vasistas, porta d'ingresso blindata, cucina completa di lavastoviglie e lavatrice, piano cottura ad induzione, sanitari filo muro, doccia walk-in, termoarredi, divano letto, impianto di aria condizionata e pompa di calore con n. 2 split, riscaldamento centralizzato con valvole conta calorie per la contabilizzazione dei consumi, scada-bagno elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianti a norma certificati. L'importo del canone di locazione comprende solo il servizio Internet, le spese accessorie e le utenze (luce, acqua, tari e condominio) non sono comprese. Disponibile dal 01 12 2026. Sono richieste garanzie e referenze. Ideale per giovani coppie o lavoratori ci. No studenti, no fumatori, no animali. Contratto canone libero 4+4 in cedolare secca (no aumenti Istat, no imposte di registro annuali). Spese condominiali 59 euro mensili. Ottimo oggetto! Da vedere.

In Galleria 2 Agosto 1980, comodo a tutti i servizi, proponiamo un comodo bilocale al primo piano molto alto con ascensore. L'immobile si presenta con ingresso nella zona cucina di comoda metratura, bagno e camera da letto. L'appartamento si presenta in buono stato interno: la porta è blindata, il pavimento è in ceramica chiaro, le porte interne sono in legno colore noce scuro, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole, l'impianto elettrico è a norma sezionato, i sanitari sono a pavimento, gli infissi sono in legno e doppio vetro. L'immobile viene locato comprensivo degli arredi attualmente installati. Ideale per chi cerca qualcosa di già pronto all'uso. La posizone: a due passi dalla stazione, l'immobile gode di tutti i servizi nelle immediate vicinanze; negozi di vario genere, farmacie e mezzi pubblici sono in loco. Quattro buoni motivi: 1) l'ubicazione; 2) lo stato interno; 3) la luminosita'; 4) i servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci

Bologna, zona Corticella, Via Del Tuscolano, in posizione a ridosso della città ma con la percezione di essere in campagna, grazie al contesto caratterizzato dalla presenza di campi coltivati e zone verdi, comodo alla tangenziale e alla fiera; all'interno di un borgo rurale completamente recuperato e trasformato nel 2010, che ha dato vita ad un complesso residenziale completamente recintato, composto da 2 edifici oltre ad una zona di parcheggi. All'interno di quello che era l'antico fienile, affittasi porzione immobiliare dalle finiture moderne, disposta su 2 livelli. Al piano 1°: ingresso su suggestivo salone di oltre 40 mq con travi a vista ampia cucina a vista; grazie all'ampiezza dei soffitti questa zona giorno è davvero di grande impatto, disimpegno, camera, bagno finestrato con vasca idromassaggio; al piano superiore mansardato: 2° salotto con affaccio sulla sala principale sottostante grazie al doppio volume, 2 camere singole, 2° bagno con velux dotato di doccia; completa la proprietà 1 posto auto all'interno della corte condominiale con accesso da cancello automatico. L'immobile gode di una tripla esposizione ed è luminosissimo grazie alla presenza di numerosissime finestre e velux. Riscaldamento autonomo, infissi in pvc e legno con doppi vetri, impianti a norma certificati, porta d'ingresso blindata, impianto di aria condizionata con pompe di calore con n. 3 split, tende parasole, veneziane. Contratto sottoposto a cedolare secca non soggetto ad aumenti Istat (canone bloccato). L'immobile viene locato completamente e finemente arredato. Disponibile dal 01 11 2026. Solo persone referenziate. No studenti. Il contratto non prevede la possibilità di intestarlo ad un soggetto iva, in caso di intestazione ad azienda il canone dovrà essere ricalcolato. Comodo per raggiungere Fico, la fiera, la tangenziale, a soli 700 mq dai mezzi pubblici, supermercato nelle immediate vicinanze. Oggetto unico nel suo genere! Da vedere! Sono richieste referenze e garanzie.

Via del Genio- in laterale di via Saragozza fuori porta, proponiamo in locazione appartamento che unisce comfort e tranquillità. Situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La posizione in una strada molto silenziosa e residenziale garantisce un'atmosfera serena, ideale per chi cerca un rifugio dal ritmo cittadino. L'appartamento, di 58 mq, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura ( verrà consegnato arredato di cucina completa di elettrodomestici), perfetto per momenti di relax e convivialità. La spaziosa camera da letto (non arredata) offre un ambiente intimo e confortevole, mentre il bagno finestrato assicura praticità e luce naturale. Un corridoio arredabile completa la disposizione degli spazi, rendendo l'appartamento funzionale e accogliente. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Basse spese condominiali. Costruito nel 1956, l'edificio conserva il fascino dell'epoca, arricchito da dettagli moderni e curati. Completa l'immobile un'ampia cantina. Contratto di locazione 3+2.

Villa unica nel suo genere, prestare attenzione alla descrizione. I contatti avvengono solo ed esclusivamente per mail: Posizione strategica sia per chi vuole vivere il centro storico della città e le sue attrazioni, sia per chi è alla ricerca di un luogo riservato in cui rilassarsi in totale privacy. La Fiera di Bologna raggiungibile in 20 minuti a piedi e 7 minuti in auto. Centro storico dista circa 2 km. La villa, corredata di pezzi di design vintage, è circondata sui quattro lati da un grande giardino privato in cui potersi rilassare con ospiti ed amici; internamente si sviluppa su due livelli così composti: piano terra Accogliente ingresso, sulla destra troviamo la zona lavanderia, comoda ed ampia, successivamente la prima camera con due letti singoli e parete tv. Vista giardino. Sulla sinistra ampio soggiorno dotato di un tavolo ovale per 6 8 persone, due divani ed un'altra smart tv a schermo piatto 65". Adiacente al soggiorno abbiamo un ambiente veranda con accesso diretto al retro della casa, più riservato e luminoso, circondato da vetrate con vista giardino. Qui troviamo una chaise longue ideale per rilassarsi ed un tavolo tondo. Cucina in acciaio professionale totalmente attrezzata, cinque fuochi, due frigoriferi, forno e lavastoviglie; anch'essa con uscita diretta in giardino. Sempre sulla sala accediamo ad un piccolo antibagno guardaroba con accesso al bagno ospiti con doccia. Piano primo Salite le scale ci troviamo al piano notte, così composto: Camera da letto matrimoniale arredata con armadi su misura in rovere. Dalla camera abbiamo accesso diretto ad un terrazzino ad asola con annesso il bagno con vasca vista terrazzino. Si prosegue verso un salottino relax con zona spogliatoio dotato di particolari poltrone di design che affaccia sul soggiorno del piano terra. Dalla zona armadi accediamo alla terza camera da letto con vista giardino e accesso privato al bagno con ampia doccia. Il giardino circonda la Villa su tutti e quattro i lati. La proprietà sorge in un contesto privato dal quale si accede tramite un cancello principale in via Ferrarese, all'interno di questa proprietà ci sono anche tre posti auto riservati alla Villa in oggetto.

In posizione strategica, all'inizio di via Stalingrado, a ridosso dei viali di circonvallazione, in posizione comoda per il centro storico, la stazione ferroviaria, la fiera, la tangenziale, servita da mezzi pubblici, supermercati, negozi, ristoranti, centri sportivi, scuole, parchi ed infrastrutture di ogni genere, disponibile in locazione appartamento trilocale di 80 mq circa disposto su due livelli, oggetto di una recente e accuratissima ristrutturazione integrale, ad opera di impresa leader nel settore con particolare attenzione ai dettagli e dalle finiture moderne e ricercate. Immobile mai abitato. Grazie all'opera di qualificati architetti questa dimora si distingue per la razionalità della distribuzione degli spazi interni e l'esclusività dei materiali utilizzati e delle finiture adottate. Gli ambienti, arredati con elementi nuovi dal design contemporaneo, si sviluppano su due livelli. Al piano terra ingresso diretto sull'ampia zona living con cucina a vista completamente attrezzata e un bagno di servizio con zona lavanderia al suo interno. Il piano 1°, raggiunto da scala interna di design, ospita la zona notte, composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un 2° bagno. L’appartamento viene locato completamente e finemente arredato con mobilio di grande pregio. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata con pompe di calore, parquet, gres porcellanato, scala in metallo, porta d'ingresso blindata, infissi con doppio vetro e veneziane interne, parapetti interni in vetro, box doccia in cristallo, e moto altro. Ideale per professionisti, dirigenti o aziende. Disponibilità immediata. Sono richieste referenze e garanzie.