Affitto città studi Milano

74 mq Piano terra corte interna con terrazza Box opzionale All’Interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione in classe a, composto da sole quattro unità abitative e immerso nel verde di raffinate corti interne, proponiamo in locazione un appartamento di charme di 74 mq, finemente arredato, situato al piano terra con piacevole terrazza privata. Situato nell’autentico quartiere tra Via Archimede e Via Marcona, in una cornice architettonica milanese discreta e silenziosa, l'appartamento si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e la doppia esposizione. è composto da: • Ampia zona living con cucina a vista affacciata sul terrazzo esterno • Disimpegno notte attrezzato con vano lavanderia • Bagno finestrato con ampio box doccia e piano lavabo • Camera da letto con armadiature su misura la cucina è completamente accessoriata con lavastoviglie, forno, frigorifero e freezer. Nel bagno, rifinito in elegante ceppo lombardo, è presente una lavatrice-asciugatrice a colonna. Ogni dettaglio, dagli arredi agli armadi realizzati su misura, è pensato per offrire massimo comfort e funzionalità. Dotazioni e servizi dell’immobile: • Concierge 8-22 • Palestra attrezzata • Piscina e area wellness • Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con regolazione autonoma • Impianto domotico • Porta blindata e sistema d’allarme l' immobile può essere completato da ambio box direttamento collegato con l' immobile. Collegamenti: Ottimamente servito da tram e autobus, oltre alla linea m4 (fermata Dateo) che collega in 2 fermate a San Babila e in pochi minuti all’aeroporto di Linate. Il passante ferroviario garantisce rapido accesso a Porta Venezia, Repubblica e Porta Nuova. Canone mensile richiesto: € 2. 400,00 Spese condominiali mensili: € 200,00 (salvo conguaglio)

Nolo mm Pasteur; in una delle zone più interessanti e emergenti di Milano, in nuova costruzione appena realizzata https: proponiamo elegante bilocale, arredato a nuovo con mobili e finiture di pregio e mai abitato. L’appartamento di ca 55 mq è composto da ingresso, soggiorno, angolo cucina separato, camera da letto, balconcino alla francese. Completa l’appartamento una cantina. I pavimenti in rovere e le ampie vetrate rendono l’appartamento luminoso e arioso. Bagno con doccia in piastrelle Marazzi effetto marmo. Arredo fatto su misura; cucina marzorati, tavolo poliform, divano zanotta. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto di ventilazione meccanico controllato in modo da assicurare sempre salubrità all’aria. Impianto di domotica b tcino living. La costruzione si distingue per le linee moderne, gli ampi ed eleganti spazi comuni, il servizio di portineria tutto il giorno con doppio ascensore, videocitofono. L’immobile è dotato di Amenities come una sala meeting a disposizione dei condomini. La zona è ricca di locali e servizi a pochi passi dalla principale arteria commerciale di Milano; Corso Buenos Aires e a 15 minuti di Metropolitana dal vero centro di Milano. Richiesta 1550 euro canone + 150 di spese rif:mc-marcoaurelio Per altre soluzioni consultate Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in locazione nel cuore del quartiere Città Studi, luminoso bilocale in buono stato e recentemente imbiancato, situato al 5° piano di un elegante stabile con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, un’ampia e luminosa camera, cucina separata e spazioso bagno finestrato dotato di doccia e lavatrice. L’immobile è completamente arredato con mobili nuovi su misura, predisposto per due posti letto, e dispone di porta blindata e serramenti con doppio vetro. Lo stabile è servito da portineria attiva per l’intera giornata, videosorveglianza e ascensori, garantendo un contesto sicuro e curato. L'immobile sarà disponinile dal 1 aprile 2026 e viene affittato con un contratto di locazione di durata minima di 1 anno, contratto di locazione 4+4, 2 mesi di cauzione e trimestre anticipato. Il canone mensile richiesto è di 900€, che comprende le spese condominiali, l'acqua e il riscaldamento. Il contesto: la zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al Politecnico di Milano e alla fermata della metropolitana mm2 Piola, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Via Bassini è servita da numerosi mezzi di superficie e offre un’ampia gamma di servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, ristoranti, bar, palestre e spazi verdi. L’area è ideale sia per studenti che per professionisti, grazie ai collegamenti rapidi con il centro e le principali aree universitarie e lavorative. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00 Sab 9:00-13:00

Rif: ncgl15 - Scopri il piacere di vivere Milano in un ambiente esclusivo: un moderno appartamento di lusso, completamente ristrutturato e arredato con gusto contemporaneo. Perfetto per soggiorni temporanei di lavoro o studio, l’immobile viene proposto con contratto transitorio, offrendo comfort, eleganza e funzionalità nel cuore della città. L’appartamento, ispirato al raffinato stile milanese, combina linee pulite e materiali di pregio con arredi di marchi iconici come Vitra, Bonaldo, Cole & Son, Effegibi e Fantini. Il luminoso soggiorno è l’ambiente ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa, con Smart tv a grande schermo e una comoda area lounge per gustare un caffè Nespresso o un buon libro. L’area studio, attrezzata con scrivania e Wifi ultraveloce, consente di lavorare in totale comfort. La cucina moderna, completamente accessoriata (lavastoviglie, piano a induzione, forno a microonde, frigorifero e macchina Nespresso), è perfetta per colazioni o cene rilassanti. La camera da letto accogliente offre un letto queen size con biancheria fresca di alta qualità e una seconda postazione di lavoro. Il bagno è una vera e propria mini Spa privata, dotato di bagno turco Effegibi, doccia emozionale Fantini e cromoterapia: un’esperienza di puro relax direttamente a casa. L’appartamento è inoltre dotato di lavatrice, per la massima praticità durante il soggiorno. Infissi di ultima generazione garantiscono tranquillità e comfort in ogni stagione, con ambienti freschi d’estate e caldi in inverno. Situato in zona centrale, l’appartamento si trova a pochi minuti dalla Stazione Centrale, dal Teatro alla Scala e dal Castello Sforzesco. In meno di un’ora si raggiunge l’aeroporto di Milano. La vicinanza al quartiere della moda e alle principali attrazioni culturali rende questo alloggio la base perfetta per vivere l’autentica atmosfera milanese, tra design, cultura e lifestyle. Canone annuo richiesto: €19. 080,00 anno Spese condominiali: € 2. 300,00 anno salvo conguaglio (inclusi custode,riscaldamento, spese stabili, ecc. ) l'immobile sarà libero dal 1 marzo 2026. Garanzia richiesta: si richiede al locatore di sottoscrivere un'assicurazione "salva Affitto" a tutela della parte conduttrice. Si ricerca una conduttoria non fumatrice e senza animali, nel rispetto della cura e dell’eleganza degli ambienti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Sviluppo porta nuova Srl, Affiliato tempocasa - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375. 5442365 indicando “ ncgl15 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02. 83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email:

------ per informazioni e appuntamenti Whatsapp 3460848654 ------ ubicazione: l’immobile si trova in Via Compagnoni, nel rinomato quartiere Risorgimento – Indipendenza di Milano, una delle zone residenziali più richieste della città. L’area è tranquilla, elegante e ricca di servizi: negozi, supermercati, scuole, ristoranti, aree verdi e mezzi pubblici che garantiscono collegamenti rapidi con il centro e con le principali direttrici urbane. La vicinanza a tram e autobus, oltre alle stazioni mm4 (Susa) ed al passante ferroviario di Milano Porta Vittoria raggiungibili in pochi minuti, consente spostamenti comodi e veloci in tutta Milano. Palazzo: l’appartamento è inserito in un contesto d'epoca molto signorile, rivisitato in tutte le parti comuni, dotato di ascensore e servizio di portineria per la mezza giornata. Appartamento: la soluzione proposta è un ampio trilocale con soggiorno doppio, cucina abitabile e doppi servizi, completamente ristrutturato ed arredato su misura con finiture di pregio, dotato di impianto di allarme, aria condizionate, infissi in doppio vetro. L’immobile è molto luminoso e silenzioso, con affacci gradevoli e ambienti ben distribuiti. Composizione: Ingresso su disimpegno ed accesso all'ampio salone con zona pranzo e zona salotto, cucina abitabile accessoriata di tutti gli elettrodomestici, due spaziose camere da letto con accesso al balcone, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, corridoio dotato di ampia armadiatura su misura, bagno principale e lavanderia. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Contratto: Transitorio (12 18 mesi), canone mensile € 3. 500 + € 266 spese condominiali (comprensive di riscaldamento e portineria). Libero subito. Per ulteriori informazioni Ufficio Milano Via Rosolino Pilo, 20. Mail: il quartiere in cui lavoriamo, è ricco di servizi, mezzi di collegamento principali, che permettono di spostarsi con estrema facilità su tutto il territorio di Milano, oltre alla presenza di banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, edicole e farmacie e la vicinanza al centro. I dati riportati nel presente annuncio, le informazioni e le planimetrie sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Descrizione dell'immobile Situato al secondo piano di un elegante edificio in Via Principe Eugenio a Milano, questo trilocale di 81 m² offre un ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento è composto da due stanze spaziose e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e funzionalità. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, mentre gli interni sono dotati di aria condizionata, garantendo un clima piacevole durante tutto l'anno. Entrando, si viene accolti da un salotto ben arredato, perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La scrivania offre uno spazio dedicato per il lavoro o lo studio. Gli accessori moderni come il forno, il forno a microonde e la lavatrice aggiungono praticità alla vita quotidiana. La camera da letto matrimoniale è un rifugio tranquillo, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come studio o camera degli ospiti. Comfort la presenza di aria condizionata e una lavatrice rendono questo appartamento particolarmente comodo per gli inquilini, permettendo una gestione ottimale delle temperature interne e delle faccende domestiche. Arredo l'appartamento è arredato con gusto, includendo un armadio spazioso e un letto matrimoniale, senza trascurare il salotto e la scrivania che completano l'ambiente. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 1350 Spese condominiali: € 250 Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino Deposito cauzionale: € 2444 Data di disponibilità: 02 06 2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 2 Mezzi pubblici Metropolitana: Stazione Cenisio (Linea m5) Tram autobus: Linee 10 e 14 (fermata Cenisio) Servizi e punti d'interesse Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano vari supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. I ristoranti locali offrono una vasta gamma di opzioni culinarie, contribuendo a una vivace vita sociale. A circa 500 metri si trova il Parco Sempione, un'ottima scelta per chi ama passeggiare o fare sport all'aperto. Inoltre, la zona è ben servita da biblioteche e musei, rendendola ideale per chi cerca cultura e svago. Quartiere il quartiere Cenisio è conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, pur essendo a breve distanza dal centro città. Qui si possono trovare locali storici e caffè caratteristici che rendono la vita quotidiana piacevole. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso altre aree di Milano, rendendo questo appartamento una scelta strategica per chi desidera vivere in una zona ben collegata ma anche serena.

centro di Milano e passante ferroviario che rende agevole i collegamenti con le citta di provincia. Vicinissimo al polo universitario Milano-Bovisa e al futuro scalo farini. Grande opportunita' per gruppo di amici contratti transitori e solo persone referenziate

M3 lodi tibb fondazione prada in Via Tagliamento 3, nel cuore della zona Lodi tibb – Fondazione Prada, proponiamo in locazione un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato, con patio esterno privato, situato al piano terra di un affascinante contesto dei primi anni del ’900, inserito in un cortile interno silenzioso e riservato. L’appartamento è stato arredato con gusto moderno e funzionale, pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, efficiente e accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi: • Zona giorno con cucina a vista, pratica e ben organizzata • Camera da letto confortevole • Bagno moderno • Zona soppalcata ideale come studio, smart working o spazio ospiti. A rendere la casa ancora più vivibile è la presenza di un delizioso patio esterno privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno sfogo esterno. L'esposizione interna garantisce un'atmosfera silenziosa e riservata, rara da trovare in città. L'immobile è molto accogliente, pronto da vivere e dotato di ogni comfort. Gli infissi di ultima generazione assicurano eccellente isolamento acustico e termico, oltre a un alto livello di sicurezza. La posizione è strategica e comodissima: a pochi passi si trovano negozi, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente sia il centro città che le principali zone di interesse. Una soluzione ideale per chi cerca una casa tranquilla ma perfettamente inserita nel tessuto urbano. Contratto in cedolare secca. No subaffitto. No affitti brevi short rent.

In via de Sanctis, una tranquilla vietta della Milano Sud, a pochi passi dal Campus Bocconi, dall'università Iulm, dallo Ied e dall’accademia di Belle Arti naba, sorge questa graziosa residenza. Alla vivacità del centro, facilmente raggiungibile, e alla possibilità di arrivare in circa 20 minuti a piedi alla Darsena, ai Navigli e ad alcuni storici locali milanesi, tra bar e ristoranti, si contrappone questa zona storica residenziale a ridosso del Parco Agricolo Sud, che garantisce un perfetto equilibrio tra città e natura. Nei dintorni si trovano supermercati, negozi e servizi di ogni genere. L’edificio nasce, su disegno dell'architetto Paolo Chiolini, come villa padronale della famiglia Grazioli, un tempo proprietaria dell’attigua fabbrica di torni, oggi demolita. La villa è stata frazionata in appartamenti alla fine degli anni ’90 ed è attualmente oggetto di un accurato intervento di restauro. Al primo piano, rigorosamente senza ascensore, proponiamo un monolocale inconsueto, luminosissimo e silenzioso, con piacevole affaccio sul giardino della villa. L’appartamento, di 47 mq, si compone di ingresso, angolo cottura, soggiorno con soppalco notte e bagno finestrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato. Gli arredi, nuovi e moderni, dialogano armoniosamente con elementi del passato, dando vita a uno spazio dove design, funzionalità ed emozione convivono. La cucina, in stile contemporaneo, è realizzata interamente in acciaio inox, espressione di carattere e cura del dettaglio. Un tavolo originale di fine Ottocento completa l’ambiente, ideale per momenti di convivialità. Se amate le nuove costruzioni e le finiture standardizzate, questa casa non è per voi. Questa è una casa per chi si emoziona davanti a un parquet originale in legno massello, con qualche segno del tempo; per chi ama le poltrone vintage, i corrimano in marmo cerato e le vecchie glorie curate nei dettagli. è una casa per chi riconosce il valore di un’estetica autentica, oggi sempre più rara. Se sognate una tazza di tè davanti alla finestra in una giornata di pioggia, se desiderate tornare a casa la sera e ritagliarvi un angolo dedicato al benessere lontano dalla folla delle palestre, grazie alla dotazione della casa: un attrezzo con metodo trx e spalliera svedese fissata a parete per stretching e rinforzo muscolare, o se vi gratifica sedervi a una piccola scrivania in legno per scrivere una lettera, questa casa potrebbe essere il vostro piccolo, personalissimo angolo di mondo. Grazie al riscaldamento autonomo e all’aria condizionata, l’ambiente è confortevole in ogni stagione. Richiesta: € 1. 500,00 mensili, comprensivi di spese condominiali, servizio di pulizia settimanale e Wi-Fi. Restano escluse le utenze: gas ed energia elettrica. Officina delle Case - studio immobiliare Contatti: Chiara 328. 88. 73. 771 - Clelia 328. 56. 37. 020.

In Via Battistotti Sassi civico 26 , l'appartamento si trova a pochissimi minuti a piedi dalla fermata m4 susa e m4 Forlanini , dalla stazione di porta vittoria ed ha nelle immediate vicinanze qualsiasi genere di attività commerciale oltre a supermercati, scuole e aree verdi. Proponiamo bilocale di 55 mq posto al terzo piano con ascensore , composta da ingresso , soggiorno con balcone e cucinotto separato finestrato , bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. L'appartamento è arredato come da foto , cucina ed elettrodomestici sono nuovi , cosi come per gli arredi presenti nell'immobile anch'essi sono nuovi , divano , mobile tv , camera matrimoniale completa e cucina ed elettrodomestici , gli impianti elettrici sono nuovi e certificati. Richiesta 1100 € canone + 150 € spese di condominio comprese di riscaldamento = 1250 € mensili. Libero subito! La proprietà richiede una mensilità di anticipo e due mensilità di cauzione danni. Sono necessarie garanzie reddituali. Per appuntamenti contattare 02-35984408 o 348-1207222 le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale

Via salieri - mm lambrate comodo con Politecnico - Università degli Studi San Raffaele proponiamo in affitto bilocale ristrutturato ed arredato composto da ingresso, cucina abitabile ,camera ampio ripostiglio e bagno. L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore. Doppia esposizione e balcone. Solo a referenziati! €750,00 + €150,00 spese ordinarie escluse utenze luce, gas e Tari Vendi o affitti casa a Milano o hinterland? Contattaci per avere una valutazione gratuita e senza impegno! Chiamaci e fissa un appuntamento o vieni a trovarci presso i nostri uffici in Milano via Ronchi 11 (tel. 0237053755) - via Vallazze 116 (tel. 02 2665588). Ti aspettiamo per illustrarti tutti i servizi messi a tua disposizione per la vendita o locazione del tuo immobile. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02 37053755 al nostro indirizzo di posta elettronica: e al numero Whatsapp: 3456221301

In un affascinante condominio d’epoca, ricco di carattere e perfettamente curato, proponiamo in locazione un elegante appartamento che unisce il fascino delle residenze storiche al comfort della vita moderna. A pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana Dateo, l’immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti della città. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio, uno spazio accogliente e raffinato che invita a momenti di relax e convivialità. Le ampie finestre valorizzano gli ambienti, lasciando entrare la luce naturale che esalta i dettagli originali della casa e crea un’atmosfera calda e armoniosa. La cucina separata, ben organizzata e funzionale, è perfetta per chi ama preparare e condividere i propri piatti in un ambiente riservato. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire tranquillità e comfort, e di una seconda camera singola ideale come studio, stanza per ospiti o cameretta. Completano la proprietà doppi servizi, entrambi raffinati e moderni, progettati per rispondere alle esigenze quotidiane con praticità e stile. L’appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto elegante, comodo e ben servito, dove vivere con serenità e stile nel cuore della città.

In Via Vallazze 100, nel cuore della dinamica Città Studi, a pochi minuti dal polo universitario e perfettamente collegato con le fermate metro di Piola, Loreto e la stazione fs di Lambrate, proponiamo in affitto un elegante monolocale al piano terra, recentemente ristrutturato. L’appartamento si apre su un grazioso soggiorno con cucina a vista, dotata di moderno piano a induzione. La zona notte, soppalcata, consente una gestione ottimale degli spazi, rendendo l’ambiente funzionale e accogliente. Il bagno, adiacente al soggiorno, è completo di lavatrice. L’immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna in una posizione strategica di Milano. Libero dal 2 dicembre 2025. Per info e visite Tel 02. 64. 084. 092 Whatsapp: 348. 41. 07. 314 i servizi di immobiliare santa lucia: consulenza immobiliare •valutazioni gratuite •compravendita •permuta diretta e indiretta •consulenza Legale e Fiscale •consulenza Notarile •locazioni e Affitti consulenza tecnica •visure ipotecarie •visure catastali •planimetrie catastali •progettazione e Rendering •ristrutturazioni •certificazioni energetiche consulenza finanziaria •convenzioni con primari istituti di credito •consulenza diretta e personalizzata

Esclusivo quadrilocale di mq 130 circa ottimo stato piazza bernini: in elegante e signorile stabile d'epoca anni 30 disponiamo libero subito di esclusivo appartamento (oltre a cantina) in ottimo stato parzialmente arredato al primo piano, composto da ampio ingresso , luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo, con accesso indipendente alla comoda e spaziosa cucina abitabile servita da balcone interno ed angolo lavaggio, zona disimpegno completamente armadiata a servizio della zona notte dove sono presenti: ampia camera matrimoniale, e silenziosa camera padronale con bagno n suite e cabina armadio. Ampia cantina fienstarta ad uso deposito al piano interrato. Materiali di qualità e pregiati. Silenziosissimo. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato e l' aria condizionata è autonoma. Agenzia Immobiliare Motta 3477716804

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in affitto, in posizione strategica, a pochi passi dalla mm2 Cimiano e nelle immediate vicinanze del Parco Martesana e del Parco Lambro, ampio bilocale di circa 60 mq, libero 1 maggio 2026. L’appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, una grande camera da letto, e un bagno finestrato con doccia e lavatrice. L’immobile è stato completamente imbiancato, viene consegnato arredato con due posti letto ed è dotato di porta blindata e serramenti ad alta tenuta termica, che garantiscono comfort e isolamento. La soluzione si inserisce in un palazzo signorile di recente costruzione, dotato di servizio di portierato e pulizia mezza giornata, videosorveglianza, ascensore, giardino condominiale e posto biciclette interno. Viene affittato con un contratto di locazione di durata minima di 1 anno, contratto di locazione 4+4, 2 mesi di cauzione e trimestre anticipato. La richiesta è di € 950 mensili, con spese condominiali e consumo dell’acqua inclusi. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00 Sab 9:00-13:00