Affitto arredato città studi lambrate Milano

Situato di fronte alla fermata di Rogoreto in Viale Monza, Silenzioso e comodo appartamento al quarto piano di una palazzina, a 10 min dal duomo e dalla stazione centrale. Questo appartamento presenta un' ampia zona soggiorno con cucina abitabile completamente attrezzata, una camera da letto con armadio e un bagno finestrato. Molto luminoso e dotato di tutte le comodità per il proprio soggiorno nella città di Milano. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-Room apartments 200 euros, Two-Room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. For stays which do not start on the 1St of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

[ita] Disponibile da: 12 05 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 12 05 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Bellissimo appartamento nella zona No. Lo a Milano, vicina ai mezzi del trasporto pubblico. Arredato con tutti i comfort, risulta perfetto per ospitare fino a 4 persone grazie al soppalco sopra la zona soggiorno. Gli spazi sono organizzati e arredati per offrire un piacevole soggiorno, sia di breve che di media durata. La fermata della metro è a 3 minuti a piedi. L’appartamento è composto da: -? Cucina: con piano cottura, lavandino, frigorifero, utensili per cucinare, macchina del caffè, bollitore. -? Soggiorno: divano letto matrimoniale, dettagli decorativi, soppalco in legno, aria condizionata, tavolo da pranzo e sedie, ampie finestre. - zona notte: dal soppalco in legno si accede alla zona notte composta da 2 letti singoli. - bagno: lavandino e specchio, sanitari, bidet, mobile, lavatrice, doccia e finestra. La composizione degli spazi consente di ospitare comodamente fino 4 persone. L’appartamento è situato nella zona nord-est di Milano, a ridosso del giovanile e multiculturale quartiere di No. Lo. La zona è davvero molto servita, con bar, pizzerie, ristoranti, panetterie, pasticcerie e supermercati, i più vicini: Penny, Pam Local e Conad. L’appartamento è a due passi dal rinnovato Parco Trotter, a 15 minuti camminando da Piazzale Loreto e a soli 10 minuti in macchina dalla Stazione Centrale di Milano. Vicino l’appartamento è consigliabile la movida notturna intorno a Piazza Morbegno, la zona è fulcro di diversi locali per gustare ottimi cocktail e provare il classico aperitivo italiano. Diversi i ristoranti su Viale Monza da consigliare tra cui sicuramente la cucina tipica siciliana de “i Pupari”. I punti turistici di interesse di Milano sono: il Castello Sforzesco, Parco Sempione e l’arco della Pace. Proseguendo per Via Dante si raggiunge facilmente anche Piazza Duomo e tutte le vie storiche di Brera. Assolutamente da vedere anche le colonne di San Lorenzo, proseguendo le quali si giungerà in Darsena e quindi sui Navigli Milanesi. Le zone più nuove della città sono rispettivamente Piazza Gae Aulenti, con il suo mix di grattacieli, negozi, ristoranti e parchi per un rinnovato concetto green, oppure tutto il complesso di City Life, anche qui oltre alle 3 Torri che sfidano il cielo è possibile trovare un grande centro commerciale interamente in legno, ristoranti, bar e cinema. L’appartamento è ben collegato con il resto della città grazie al trasporto pubblico. A soli 5 minuti a piedi dall’appartamento è presente la fermata della metro verde m1 Pasteur che consente di raggiungere il centro la città rapidamente. La Stazione Centrale dei treni è raggiungibile sempre con la metro, linea diretta, in soli 12 minuti, come anche Piazza Duomo che è più vicina, a soli 12 minuti. Ci sono inoltre diversi Bus che consentono di raggiungere tutti i punti di interesse della città. E’ possibile parcheggiare la macchina per strada nei pressi dell’appartamento, sulle strisce blu a pagamento o nei parcheggi privati a pagamento (in questa zona sono molte le strisce gialle dedicate solo ed esclusivamente ai residenti). La culla si fornisce solo con richiesta anticipata, con un extra di 30€ in contanti. 7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal. Tale proce...

[ita] Disponibile da: 23 05 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 23 05 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' nb. Il prezzo indicato si intende come incluso di spese condominiali e tutte le utenze eccetto l'elettricità. Situato nel cuore di Milano, in una delle zone più cool della città: nolo, dove potrai respirare la movida milanese. La zona offre numerosi ristoranti, pub, bar, supermercati ed è ben collegata con i mezzi pubblici. La metropolitana più vicina è Pasteur, m1, che ti permetterà di visitare tutte le zone di Milano in pochissimo tempo. -duomo a soli 15 minuti con i mezzi. -corso Buenos Aires a soli 5 minuti a piedi. -stazione Centrale a soli 15 minuti a piedi. -supermercati a 3 minuti a piedi. Pomezia 10 è un nuovo appartamento appena ristrutturato e progettato per soddisfare ogni esigenza dell'ospite. Grazie alla sua spaziosità, è adatto non solo alle coppie, ma anche alle famiglie, amici e colleghi di lavoro. L'appartamento offre: zona living room con cucina a vista, camera da letto e bagno. -la zona living room offre due divani trasformabili in divani letto, parete attrezzata con smart tv e tavolo da pranzo. -la cucina è a vista e vi permetterà di cucinare il vostro piatto preferito grazie al materiale da noi fornito. Troverete: frigo, piano cottura a induzione, macchina del caffè, forno, forno a microonde, set di pentole padelle, tazze, posate, piatti e utensili da cucina. -la zona notte si trova al piano superiore e offre un letto matrimoniale, due comodini e un ampio armadio dove porre i vostri effetti personali. -il bagno dispone di tutto l'essenziale: un'ampia doccia, wc, bidet, lavabo con specchio, asciugacapelli e vi omaggiamo con un kit di cortesia con sapone e shampoo per ogni ospite. Possiede inoltre il wifi totalmente gratuito, permettendovi di navigare o lavorare in smart working con totale velocità e senza interruzioni. L'appartamento è dotato di riscaldamento. E' vietato staccare la presa del wifi! -il Duomo di Milano dista soli 15 minuti con i mezzi. Troverete la metro rossa vicino alla casa dove soggiornerete. -la Stazione Centrale dista soli 15 minuti con i mezzi. Nella zona ci sono molti parcheggi custoditi e non a pagamento, ma non sempre è necessaria la macchina perché è molto organizzata e ben gestita con i mezzi pubblici: m1 (metro rossa), per visitare Milano. Bus: 53, 90 e 91. Tram: 1.

Affittiamo uno splendido appartamento con giardino privato al piano terra in un elegante palazzo tipico Milanese. Ampissimo appartamento di 72 mq più 18 di giardino, si sviluppa su in ampio ingresso che porta nello spazio principale della casa composto da un'ampia sala con cucina a vista, da li si arrivala camera da letto è particolarmente ampia e spaziosa oltre a godere di tanta luminosità. A completare uno splendido e grande giardino privato di 18 mq, perfetto per questa stagione e una vera rarità qui a Milano. Possibilità di affittare Box auto a due passi.

[ita] Disponibile da: 01 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' Affittasi splendido appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo storico, dotato di portineria attiva cinque giorni a settimana e ascensore. L'immobile, in perfette condizioni, offre spazi ampi e luminosi, caratterizzati da un'atmosfera raffinata e accogliente. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort, un bagno spazioso e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare. Il soggiorno, ben arredato e luminoso, si affaccia su due splendide terrazze, che offrono uno spazio all'aperto dove poter rilassarsi o pranzare durante la bella stagione. La proprietà è dotata di tutti i comfort necessari per vivere comodamente, in un contesto tranquillo e sicuro. La posizione centrale, la presenza dell'ascensore e la gestione del servizio di portineria rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto unico e raffinato. Contratto di affitto: - è obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; - il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; pagamenti: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150. 0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento e il costo di registrazione del contratto di € 150. For rent beautiful apartment located on the fourth floor of an elegant historical building, with concierge active five days a week and elevator. The property, in perfect condition, offers spacious and bright spaces, characterized by a refined and welcoming atmosphere. The apartment has two double bedrooms, ideal for ensuring maximum comfort, a spacious bathroom and a separate kitchen, perfect for those who love to cook. The well-appointed and bright living room overlooks two beautiful terraces, which provide an outdoor space where you can relax or dine during the warm season. The property is equipped with all the necessary amenities to live comfortably, in a quiet and safe environment. The central location, the presence of the elevator and the concierge service management make this apartment an ideal solution for those seeking an elegant and well-serviced home, within walking distance of all the main services and connections. An unmissable opportunity for those who want to live in a unique and refined context. Lease contract: - it is mandatory to have a valid Tax Identification Number in order to sign the lease; - The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check-in on time; payments: Once your reservation is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting at €150. 0) which varies depending on the size of the apartment and the contract registration fee of €150.

Libero in 45 giorni! Milano - Zona Loreto a 250 metri da piazzale Loreto e a 1 km dal Politecnico di Milano, proponiamo ampissimo monolocale bilocale al quarto e ultimo piano (senza ascensore) all'interno di gradevole stabile degli anni '50. L'appartamento è composto da ingresso su ampio locale soggiorno con cucina in nicchia ben separata, ripostiglio e bagno e ulteriore locale verandato, utilizzato come camera da letto matrimoniale, che dona accesso al grande terrazzo privato, sfruttabile per momenti di convivialità e ospitalità, con affaccio a ovest (sole il pomeriggio). L'appartamento verrà consegnato parzialmente arredato: bagno completo, cucina e penisola con sgabelli (non ci sono e non verrano aggiunti ulteriori arredi). No animali domestici. Spese condominiali pari a 200 euro mensili e già comprensive del riscaldamento centralizzato e del consumo dell'acqua. Per qualsiasi informazione: Puntocasa Villasanta - 039. 22. 866. 20

L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è situato all'ultimo piano di un palazzo molto vicino alla fermata della metro rossa (m1) di Pasteur che vi permetterà di raggiungere il Centro in meno di 15 minuti. Nella zona vi perdete tra le miriadi di ristoranti, bar e locali! Lo spazio l'appartamento si compone di una zona giorno con cucina e divano letto matrimoniale e di un bagno. Completa il tutto un piccolo balconcino nb. Animali ammessi su richiesta

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento nel cuore di Milano, libero da subito. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. Con una superficie totale di 54 metri quadrati, l'appartamento offre due comodi locali, ideali per una coppia o un single in cerca di un'abitazione moderna e funzionale. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è ampio e dotato di tutti i comfort. L'immobile è completamente arredato. Ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Milano, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comodità e stile in un'unica soluzione abitativa. La metro più vicina è quella di Argonne (mm4) che consente un collegamento ottimale anche per l'aeroporto di Linate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo re max! Devi affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

A pochi minuti da Piazza Piola, in Viale Gran Sasso, proponiamo in locazione splendido ed ampio bilocale, silenzioso e luminoso sito al quarto piano. L’appartamento gode di doppia esposizione interna ed esterna, è sito al quarto piano con ascensore in uno splendido contesto signorile con servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento ha una superficie di circa 65 mq ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno con divano letto, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. La casa beneficia di una splendida ed ineguagliabile silenziosità e luminosità trovandosi al quarto piano, espone sia sul cortile interno che su viale Gran Sasso. Si presenta in ottime condizioni interne, completa di arredi e dotata di ogni elettrodomestico, compresa la lavatrice. Lo stabile anni ’30 circa si presenta con un bellissimo ed ampio androne, dotato di ascensore, un curato e verde cortile condominiale, servizio di portineria mezza giornata, riscaldamento centralizzato a radiatori. Le finiture dell’appartamento sono ottime, parquet presente in tutti gli ambienti, infissi esterni con doppi vetri e porta blindata. L’appartamento si trova in un condominio di cinque piani davvero a pochi passi dalla metropolitana verde mm Piola e sulla linea rossa e verde della mm Loreto, zona residenziale e signorile che offre ogni tipo di servizio e mezzo di comunicazione, piccola e grande distribuzione nelle immediate vicinanze. Prezzo 1. 300 euro mensili oltre ad euro 250 mensili di spese condominiali compresa la quota di riscaldamento e portineria mezza giornata. Libero subito. Si richiedono referenze. Cl. Energ. G – ipe 216,95 kwh m²a Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una valutazione gratuita del vostro immobile. Mondani Immobiliare Fisso: 02. 202. 40. 283 – Mobile: 392. 01. 36. 500 ci trovi anche su Facebook ed Instagram, cerca Mondani Immobiliare. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Mm2 Piola, via Bazzini, in stabile d’epoca con portineria, proponiamo in locazione luminoso trilocale completamente ristrutturato e arredato di circa 114 mq, sito al terzo piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi abitabile, due camere di cui una con balcone e cabina armadio con accesso al ripostiglio aereo, due bagni uno con doccia e uno con vasca con affaccio sul secondo balcone. L’immobile è rifinito in ceramica nella zona giorno e nella zona notte è rifinito in parquet. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Vi è l’aria condizionata. Il contesto è ubicato nel cuore di Città Studi alla fermata mm2 Piola ed a soli 550 metri dal Politecnico di Milano e da tutte le facoltà scientifiche, nonché vicino all’istituto Nazionale Dei Tumori e all’istituto Neurologico Carlo Besta. Il quartiere, per lo più residenziale, è da sempre una delle zone della città che riscontra maggiormente l’interesse del mercato immobiliare sia delle compravendite che delle locazioni, ed è caratterizzato da aree verdi, supermercati, ristoranti, bar, scuole, uffici postali, banche. La preferenza ricade su coloro che saranno in grado di rappresentare giuste doti di liquidità e solvibilità. Le informazioni e le immagini non rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: cfc immobiliare Via Pacini 13, Milano Telefono: 02. 45. 38. 79. 84 Cellulare: 375. 53. 96. 872

This stylish flat is ideally located in the Zona Delle Regioni, offering a perfect base for exploring Milan. The apartment spans 538 ft² (50 m²) and features one comfortable bedroom with a double bed, a bathroom, and a cozy living room with a flat-screen tv. The fully equipped kitchen has all the necessary appliances, and the dining area accommodates up to 4 guests. Within walking distance, you'll find wow Spazio Fumetto (6 minutes) and Parco Vittorio Formentano (19 minutes). The Argonne subway station is only 7 minutes away, providing easy access to the new blue metro line. The property is on the ground floor, with no stairs to navigate, making it easily accessible. Essentials, linens, towels, and Wifi are provided for your convenience, and self-check-in is available. We’Re available 24 7 to assist with anything you need. Surroundings Welcome to Zona Delle Regioni, a quiet and charming neighbourhood with easy access to the centre. Enjoy long walks among beautiful historic buildings, rest in one of the leafy parks nearby, and explore local bars and cafes. The unique wow Spazio Fumetto museum, dedicated to comic books and animation, is a 6-minute walk from the apartment. Parco Vittorio Formentano, a picturesque park with fountains, is a 19-minute walk away.

Immobiliare Piola propone in locazione un bilocale ampio e luminoso di circa 60 mq, situato al quinto piano con ascensore in via Teodosio, nella tranquilla e servitissima zona Città Studi, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana Udine (m2). L’appartamento si distingue per l’ottima esposizione e per la presenza di un balcone angolare con vista panoramica, perfetto per godersi la luce naturale durante tutta la giornata. è composto da: Soggiorno spazioso con uscita sul balcone, Cucinotto separato, Camera matrimoniale ampia, Bagno finestrato, Disimpegno centrale funzionale. L’immobile è completamente arredato con gusto e pronto da abitare. Il riscaldamento è centralizzato e l’appartamento non è dotato di impianto a gas: le spese extra si limitano a energia elettrica e tari. Il contesto condominiale è silenzioso, ben abitato e servito da ascensore. Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. Disponibile dal 1° giugno 2025. Per informazioni e appuntamenti: 02 2668 4312

Rubattino – Locazione Monolocale in buono stato e arredato con cantina. In elegante condominio edificato nel 2002, dotato di servizio di portineria intera giornata ascensore, proponiamo in locazione monolocale in buono stato e arredato. Il disimpegno d'entrata dà accesso alla zona giorno notte dotata di parete attrezzata per la cucina, divano e letto matrimoniale e al bagno dotato di vasca e lavatrice. La cantina di pertinenza completa la soluzione. L'edificio è servito dal teleriscaldamento che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. Nell'appartamento sono presenti i caloriferi a radiatori con termostato regolabile autonomamente e il condizionatore con pompa di calore. La posizione conferisce all'appartamento una piacevole illuminazione naturale a qualsiasi ora della giornata. I serramenti esterni sono tutti in doppi vetri e dotati di zanzariere. La porta d'ingresso è blindata. Canone: € 850 + € 120 spese condominiali Contratto: transitorio 12 mesi Deposito cauzionale: 3 mensilità Inserito in un contesto urbano di recente realizzazione, con ampi spazi verdi ed aree attrezzate per il gioco dei bambini e per lo sport all'aria aperta. Supermercato Esselunga adiacente. Scuole e asili a pochi metri dall'abitazione. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici di superficie con fermata in prossimità dell'abitazione (linee bus n° 39 – 54 – 924) che collegano il quartiere sia con Segrate che con il centro città, passando per Piazza Bottini dove si trovano la fermata della metropolitana linea verde di Lambrate e l'omonima stazione ferrovia servita anche dai passanti. Il quartiere è adiacente a quello di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere, tra cui l'istituto Neurologico Carlo besta - Istituto Nazionale dei Tumori - Istituto Clinico Città Studi. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'aeroporto di Linate e l'ospedale San Raffaele.

Adiacenze mm Loreto – Via Andrea Costa, proponiamo in locazione esclusivo ampio bilocale oltre servizi al terzo piano con ascensore, silenziosissimo e luminosissimo! Panoramico! Appena ristrutturato. L’appartamento gode di tripla esposizione, è sito al terzo piano con ascensore in uno splendido contesto d’epoca signorile completamente restaurato nelle parti comuni. L’immobile attualmente è così composto: ampio ingresso, zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, arioso e luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso a due balconi, spaziosa camera da letto matrimoniale, seconda stanza con poltrona letto da poter adibire a studio o sala hobby, bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Le finiture sono esclusive, come gli arredi. L’abitazione infatti si presenta in perfette condizioni interne con arredi su misura ed è dotata di ogni elettrodomestico, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, porta blindata, impianto di climatizzazione e zanzariere. Appartamento appena ristrutturato ed arredato a nuovo. Le finiture sono ottime: pavimentazione in pregiato parquet rovere, infissi in metallo e legno con doppio vetro, ampio bagno con box doccia. Anche gi arredi sono esclusivi e di primarie marche. Lavatrice, asciugatrice, cucina a piastre induzione, lavastoviglie. Lo stabile anni ‘30 si presenta con un bellissimo ed ampio androne, dotato di ascensore, riscaldamento autonomo con radiatori. Parti comuni in ottime condizioni generali con ampio cortile condominiale dotato di rastrelliera per biciclette. Ampia cantina di pertinenza. L’appartamento si trova in un condominio a letteralmente pochi passi da Corso Buenos Aires, metropolitana mm Loreto sotto casa, il quartiere è ricco di ogni attività commerciale, piccola e grande distribuzione, comoda anche la vicinanza alla Stazione Centrale, all’aeroporto Linate ed ogni tipo di mezzo di superficie. Libero subito. Si richiedono referenze. Cl. Energ. G - ipe 209,78 kwh m²a Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una valutazione gratuita del vostro immobile. Mondani Immobiliare Fisso: 02. 202. 40. 283 – Mobile: 392. 01. 36. 500 ci trovi anche su Facebook, cerca Mondani Immobiliare. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Piazza grandi - xxii marzo in affascinante stabile d'epoca esclusivo appartamento di 81 mq al secondo piano, composto da ampio ingresso, comodo soggiorno, cucina semi-abitabile arredata, due ampie camere da letto con grandi armadiature e bagno. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato, l'aria condizionata è predisposta. C. E. : g - i. P. E. : 290 € 2. 083 mensili oltre € 292 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta immobili 02. 83991110. Incredibile, oltre 100 immobili in locazione da selezionare sul nostro sito Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.