Ville affitto villa magione Magione

Umbria, perugia, comune di corciano, collina di san mariano, in esclusivo residence privato, completamente recintato, affittiamo appartamento in villa bifamiliare di nuova costruzione, con giardino privato. Questa porzione di villa in affitto si trova nella zona di San Mariano, in collina, nel comune di Corciano. Attualmente è libera, completamente e finemente arredata e pronta per essere abitata. La costruzione è del 2022, quindi è nuova e in ottime condizioni, con finiture di pregio in un contesto unico ed esclusivo. L'appartamento è situato al primo e ultimo piano della villa e ha ingresso totalmente indipendente. La superficie totale è di 150 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati calpestabili. La casa è composta da 5 locali, di cui ingresso in un ampio salone di rappresentanza che affaccia in un grande Terrazzo privato abitabile che offre uno spazio esterno per godersi il panorama circostante, ma anche la privacy e tranquillità del Residence; la zona giorno prosegue con cucina abitabile a vista e zona pranzo, 3 camere da letto, di cui una padronale matrimoniale, una doppia e una singola, e 2 bagni con doccia, uno con finestra e l'altro interno. Il riscaldamento è autonomo ed alimentato con pannelli fotovoltaici e pannelli solari, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'impianto di riscaldamento a pavimento e battiscopa garantisce il massimo comfort nelle fredde giornate invernali, e un riscaldamento omogeneo in tutta la casa. C'è anche un impianto di aria condizionata e pompa di calore in tutto l'appartamento. Gli infissi e le finestre sono in pvc con doppi vetri, aperture anche a vasistas, e persiane blindate esterne, garantendo sicurezza e isolamento termico. L'arredamento di alta ed esclusiva qualità è incluso nell'affitto, quindi la casa è già pronta per essere abitata. L'esposizione della villa è ottima, con una tripla esposizione a sud, est e ovest, garantendo molta luce naturale durante tutta la giornata. La cucina con fuochi alimentati a induzione è completamente arredata ed equipaggiata di tutti i confort e gli elettrodomestici di ultima generazione. La villa dispone anche di un giardino privato e di un terreno circostante. Sono disponibili due posti auto coperti e cinque posti auto scoperti. Inoltre, il terreno circostante offre indipendenza e fruibilità del giardino e di un importante area esterna privata. Complessivamente, la villa si sviluppa su un unico piano, il primo e ultimo, rendendola molto comoda, accessibile e totalmente indipendente con tutte le caratteristiche di un piano Attico essendo comunque un ultimo piano. Si richiede un contratto di locazione a lungo termine. Si richiedono referenze e Fideiussione Assicurativa. Per fissare un appuntamento di visita gentilmente contattatemi telefonicamente.