Proposta in vendita affitto Proponiamo un importante complesso immobiliare a vocazione commerciale e d’investimento, situato in posizione di forte passaggio e massima visibilità, nelle immediate vicinanze del fiume Ledra ad Artegna, all’interno di un lotto complessivo di circa 8. 500 mq. La proprietà comprende un ristorante strutturato e sviluppato su più livelli. Al piano terra si trovano la zona bar–ristorante, un accogliente angolo con fogolar, la cucina professionale, una seconda sala da pranzo e una zona esterna ideale d'estate per pranzi o aperitivi. A rendere l’ambiente caratteristico e funzionale, è presente un forno a legna per la pizza, elemento di grande richiamo commerciale. Il piano seminterrato ospita una seconda sala da pranzo di ampia metratura, ideale per eventi e grandi numeri, oltre a dispensa e lavanderia anche su questo livello è presente un forno a legna. Le rifiniture del locale sono state mantenute con grande cura nel tempo e si presentano in ottimo stato di conservazione. Al primo piano sono presenti due appartamenti tricamere, entrambi dotati di doppi servizi, riscaldamento autonomo e comodi sfoghi esterni, soluzioni ideali sia per uso residenziale sia per locazione a reddito, anche in collegamento diretto con l’attività ristorativa o per una gestione ricettiva. La proprietà è completata da un deposito esterno di circa 70 mq, da un ampio parco macchine di circa 2. 500 mq che garantisce facilità di parcheggio e manovra, e da due ingressi diretti dalla strada principale, elemento strategico che consente un flusso di entrata e uscita comodo, fluido e sicuro per clientela, fornitori e mezzi di servizio. Appartamento 1: 500€ al mese appartamento 2: 500€ al mese ristorante: 2. 000€ al mese
Primo contatto esclusivamente rispondendo al form le richieste pervenute incomplete dei dati del richiedente (nome, cognome, telefono e indirizzo email) non avranno la certezza di essere evase. Referenze indispensabili - Udine centro, introvabile casa in linea di testa indipendente nel suo utilizzo, completamente ristrutturata nel 2012, con prestazione energetica in classe c, ingresso su scoperto pertinenziale di 60 mq ideale anche per posti auto (cancello automatizzato),135 mq di abitazione così composti: cucina abitabile, salone e bagno al piano terra; tre camere e tre bagni al piano primo. Ottime finiture, travi a vista, riscaldamento a zone, pannelli solari, predisposizione clima, predisposizione camino (collegabile all'impianto di riscaldamento), arredo (integrabile o meno) - i dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e o per la determinazione del loro contenuto.
San vito al torre - in contesto tranquillo e ben servito, si propone in affitto casa indipendente completamente ristruttura, caratterizzata da spazi comodi e ottima distribuzione interna con scoperto interno uso privato, ingresso autonomo. L’immobile su 2 livelli è composto da: ingresso, cucina separata vivibile completamente arredata e accessoriata (lavastoviglie), ampio e luminoso soggiorno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio; al 2° piano: due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e terrazzo. Posti auto scoperti interni. Riscaldamento autonomo (Centrale termica lavanderia) no spese condominiale Classe energetica ‘g’ Contratto locazione 3+2 Massime referenze!
Centro, San Vito Al Torre
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