Case in affitto da SoloAffitti Anguillara Sabazia - Fabio Brancaleoni D.I.

Scopri questa splendida villa a schiera di testa situata nel cuore di Anguillara Sabazia, in una zona centrale e completamente servita. Con una metratura commerciale di 130 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità. La posizione privilegiata garantisce accesso immediato a negozi, scuole, uffici e tutti i servizi essenziali del territorio ## Spazi Interni Generosi e Funzionali il piano terra rialzato accoglie un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile completamente arredata con camino e balcone, perfetta per momenti conviviali. Completa questa zona un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, troverai due camere matrimoniali con balcone, una cameretta arredata e un bagno con vasca. Tutte le camere sono dotate di armadi in legno su misura, garantendo eleganza e funzionalità ## Comfort e Praticità Esterna la proprietà è corredata da una corte esterna privata di circa 100 m². Balconi affacciati sulla cucina e sulle camere permettono di godere della luce naturale e dell'aria fresca. La casa è arredata di sola cucina equipaggiata di elettrodomestici. Il riscaldamento autonomo a gas naturale ed i condizionatoti inverter a pompa di calore garantiscono efficienza energetica e comfort tutto l'anno ## Disponibilità dal 01 09 2026

Proponiamo in locazione uno splendido trilocale, completamente arredato con gusto e pronto da abitare. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto: Zona Giorno: un accogliente soggiorno open-space con angolo cottura moderno, comodi divani, tavolo da pranzo e tv, perfetto per i tuoi momenti di relax o per ospitare amici. Zona Notte: Un'ampia camera matrimoniale completa di armadio e cassettiera, affiancata da una spaziosa cameretta dotata di letto grande e guardaroba. Bagno: Funzionale e ben organizzato, con box doccia e una comoda zona lavanderia riservata. Spazio Esterno: il vero fiore all'occhiello è la corte esterna ad uso esclusivo, un'oasi privata ideale per godersi il clima del lago, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità. Le spese per le utenze (luce, acqua, gas e spazzatura) sono forfettizzate a € 150 al mese. La soluzione perfetta per chi cerca il giusto connubio tra il comfort di una casa moderna e la bellezza di vivere a due passi dall'acqua. Contattaci per fissare una visita!