Case in affitto da Massimo Gorzanelli Mediatore Immobiliare

Zona adiacenze rubiera (re). Affitto – maisonette villino su due livelli con giardino privato - non arredato. Classe energetica c. In tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in affitto una maisonette villino con ingresso indipendente e giardino privato di circa 65 mq. L'immobile, edificato nel 2009, è pronto da abitare. Esterno in intonaco e faccia a vista, tetto in legno a vista, pavimenti in gres porcellanato. Dotato di riscaldamento autonomo, caldaia nuova, videocitofono a colori e predisposizione clima in tutte le stanze. Dotato di infissi, serramenti e scuretti ben conservati e in ottimo stato. Al piano terra troviamo un soggiorno con accesso al giardino, cucinotto, cantina con possibilità di essere adibita a secondo bagno e garage collegato internamente (circa 14 mq). Al 1° piano si sviluppa la zona notte con disimpegno, ripostiglio, bagno, un balcone di circa 6 mq, un piccolo terrazzino abitabile di circa 9 mq, 3 camere da letto: una matrimoniale con accesso al primo balcone, una singola e una 3 4 con accesso al piccolo terrazzino. Privacy: l'ndirizzo esposto non è quello reale ma in zona abitativa simile. Classe Energetica: c epi: 104,97 kwh m2 anno

Modena sud. Affitto - porzione di villetta bifamiliare signorile, con impianti tecnologicamente avanzati. Disponibile da giugno 2026. Proponiamo in affitto una porzione di villa bifamiliare situata in un contesto signorile nella periferia sud di Modena. Questa proprietà si sviluppa su una superficie di 150 mq circa, al 1° ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso con ampia scala di accesso all'appartamento; soggiorno ampio con cucina abitabile e con terrazza di 11 mq circa - esposta a sud con vista piscina; 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo di 15 mq circa - esposta a nord, 1 camera studio con balcone di 6 mq circa - esposto a nord; 2 bagni. Giardino condominiale con piscina, non ad uso esclusivo ma in condivisione con gli inquilini dell'appartamento sottostante. Con zona relax esterna e zona spogliatoi. Zona lavanderia condominiale posta al piano terra. , in condivisone con l'appartamento sottostante. No garage, ma presenti: 1 posto auto coperto e 2 posti auto esterni. Pannelli fotovoltaici. Climatizzato. Ammobiliato e con cucina attrezzata. Riscaldamento autonomo, a pavimento, alimentato a solare. Spese condominiali Eu. 150,00 al mese. Di nuova costruzione: anno 2024. Immobile ad alto efficientamento energetico. Sistema d'allarme High-Tech: Telecamere di ultima generazione con riconoscimento e controllo perimetrale. Accesso con Impronta Digitale. Riciclo di Acqua Calda. Struttura in Legno: Estetica naturale e alta efficienza energetica. La posizione strategica della villetta consente di godere della quiete della periferia, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali e dal centro città. Ambiente ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e tranquillità. Disponibile da fine gennaio 2026. Classe Energetica: a

Casinalbo di formigine (mo). Affitto - bilocale - appartamento 1 camera - arredato. Disponibile dal 1 di agosto. In bel contesto tranquillo di poche unità. Al 1° primo e ultimo senza ascensore. Con arredi moderni, pavimenti in legno, porta blindata, zanzariere, climatizzato, termo centralizzato. Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura (piano cottura elettrico), bagno cieco e antibagno con lavatrice, camera matrimoniale ampia su soppalco sottotetto con travi in legno a vista, posto auto scoperto non esclusivo (int 6) in cortile chiuso e posto auto coperto esclusivo in garage condominiale. Spese condominiali, riscaldamento e climatizzazione, acqua inclusa, Euro 130 mese circa. Servizi e treno Sassuolo - Modena a 300 mt. Patto di non ritinteggio alla riconsegna: contributo pari a Eu. 50,00 per ogni mese di durata del contratto, fino ad un importo massimo complessivo di Eu. 1. 200,00, riconosciuto dal Conduttore alla cessazione del rapporto e alla riconsegna dell'immobile per ritinteggio appartamento. Classe Energetica: f epi: 405,40 kwh m2 anno

Modena - zona sacca - inizio via gramsci , affitto - appartamento 3 camere - arredato solo per studenti contratto transitorio 12 mesi. Disponibile dal 1 Settembre 2026. Via Gramsci - in palazzina di poche unita, zona servita a 1 km dal centro storico - appartamento in ottime condizioni ristrutturato, termo autonomo con mobilio semi nuovo. Posto al 2° piano senza ascensore composto da: Ingresso, 3 camere di qui una singola, sala grande, cucina abitabile, 1 bagno, garage l'appartamento si affitta solo a studenti. Le utenze rimangono intestate al locatore e rimborsate vista fattura. Spese condominiali 100 euro mese. Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Modena zona sacca. Affitto - appartamento 4 camere arredato per studenti. Appartamento si affitta anche a stanze. Al 1° piano di 3 senza ascensore, in palazzina di poche unità ben tenuta, termo autonomo, aria condizionata, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, 3 camere, una cameretta, 2 ampi balconi, garage doppio, giardino condominiale con orto privato, cortile chiuso e pavimentato, contratto agevolato, spese condominiali quasi nulle. Contratto concordato studenti e lavoratori. Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Sassuolo (mo) - zona centro affitto – appartamento signorile luminoso con terrazzino, 2 camere e 2 bagni Disponibile da gennaio 2027 (con possibilità di anticipare). L'appartamento si trova al 4° ed ultimo piano di un contesto signorile con ascensore, in una posizione centrale ma tranquilla. L'immobile è composto da: ingresso dotato di porta blindata su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali. Grande terrazzo vivibile che circonda l'intero perimetro della casa. Completa la proprietà un garage doppio con accesso diretto allo stabile, servito anche da ascensore. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme. Termo autonomo e completamente arredato in stile moderno, con dotazione di stoviglie e biancheria. L'indirizzo è indicativo per motivi di privacy. La posizione esatta verrà comunicata successivamente. Classe Energetica: d

Bastiglia (mo) affitto - appartamento ristrutturato 3 camere, arredato o non arredato si affitta per un periodo trassitorio per 18 mesi in centro a Bastiglia si affitta appartamento su due livelli, composto da piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno; primo piano 3 camere, una matrimoniale, una camera 3 4 e cameretta piccola (o studiolo). L'appartamento è ristrutturato. Spese condominiali per uso parti comuni (luce e pulizia scale, etc. ) Eu. 30 mese circa. Per uso foresteria il canone d'affitto è di 900 euro mensili Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Modena – baggiovara affitto - appartamento ristrutturato 2 camere, Ingresso indipendente palazzina ben tenuta, con cappotto esterno, immersa nel verde e situata a pochi passi dall'ospedale di Baggiovara, scuole, farmacie e tutti i principali servizi, si affitta appartamento completamente arredato, climatizzato, termo autonomo, spese condominiali 25 euro circa mensili. L'appartamento si trova al piano terra di 2, senza ascensore, ed è così composto: Sala con angolo cottura, camere da letto di cui una matrimoniale e 1 singola, 1 bagno, 3 posti auto. Contratto a mercato libero 4 anni + 4, deposito cauzionale 3 mensilità. Classe Energetica: g epi: 500,00 kwh m2 anno

Modena - centro storico. Affitto - bilocale completamente nuovo, a soli 400 metri dal duomo Disponibile dal 01 gennaio 2027. Proponiamo in affitto piccolo bilocale di circa 40mq, completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, situato al 4° piano (di una palazzina senza ascensore). L'appartamento si presenta così: porta blindata, soggiorno open space con cucina abitabile, camera e bagno moderno. Dotato di climatizzazione con pompa di calore. Zanzariere. 2 smart tv, lavatrice, forno elettrico, piano cottura a induzione, biancheria, aspirapolvere e stoviglie. Macchinetta del caffè. Wi-Fi. La stanza non dispone di un armadio chiuso, ma sono presenti appendiabiti a vista. Il letto è dotato di un vano contenitore che offre spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti personali. Termo autonomo. Spese condominiali 50 Eu. Mese circa. Utenze escluse. No pertinenze: no garage, no cantina. Vicinissimo alla zona universitaria, ci troviamo in centro storico, vicino ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Ideale per studenti e professionisti. L'indirizzo è indicativo per motivi di privacy. La posizione esatta verrà comunicata successivamente. Classe Energetica: d

Rubiera ( r. E. ) affitto - appartamento in ottime condizioni 2 camere - arredato. Al 2° piano di 4 con asc. In palazzina del 2000 di 10 unità, termo autonomo, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile arredata, disimpegno, zona notte in parquet, 1 camera matrimoniale + una camera matrimoniale 3 4, bagno, balcone, porta blindata, videocitofono. Spese condominiali Eu. 60 circa al mese. Disponibile dal 1 dicembre. Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Modena - adiacenze centro affitto - appartamento 1 camera - ben arredato. Libero dal 1-12-2026. Riservato a studenti referenziati, professionisti, dirigenti e impiegati tecnici, in fabbricato di nuova costruzione, ben rifinito, in contesto artigianale residenziale e ben abitato. Posto al piano primo di 3, con ascensore e climatizzazione, termo centrale con contabilizzazione autonoma , porta blindata, dotato di tv, adsl, sky base e lavatrice, stoviglie (pentolame escluso), posti auto scoperti in parcheggio condominiale, vano porta bici condominiale. Composto da ingresso su sala con balcone, cucinotto, bagno, ripostiglio, una camera matrimoniale con balcone. Contratto 4+4 o foresteria per aziende. Canoni non trattabile. Spese condominiali Eu. 95 circa al mese. Le spese di utenze private acqua + riscaldamento a pavimento con contabilizzatone autonoma e raffrescamento sono Eu. 80 mese circa, salvo conguaglio. Le parti concordano che, tenuto conto che un appartamento di questo tipo va ritinteggiato ogni 2 anni, considerato che il costo medio di tinteggiatura è di Eu. 900,00, cioè Eu. 38,00 al mese, il locatore provvederà a far ritinteggiare l'appartamento ed avrà diritto ad un rimborso spese proporzionale alla durata della locazione e fino a concorrenza dell'importo massimo di Eu. 900,00, che verrà trattenuto al momento della restituzione del deposito cauzionale. Classe Energetica: a epi: 400,00 kwh m2 anno

Modena - policlinico. Affitto - appartamento 2 camere ristrutturato - semi arredato. In posizione ottimale per università, policlinico e centro, si affitta appartamento posto al 2° piano, con ascensore. Totalmente ristrutturato composto da ingresso, cucina, sala, camera, cameretta e garage. Spese condominiali con ascensore e riscaldamento centralizzato costo Eu. 150 mensili circa. Arredato di cucina, cameretta e bagno. Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Casinalbo di formigine (mo). Affitto - monolocale - appartamento 1 camera - ben arredato. In bel contesto ristrutturato, giovanile e tranquillo con arredi di buona qualità. Al piano terra, in palazzina ristrutturata con esterno ad intonaco, climatizzato, posto auto scoperto in cortile chiuso (non esclusivo) e posto auto esclusivo n. 5 in garage interrato condominiale. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura (piano cottura a induzione), zanzariere, zona letto, bagno ampio cieco con antibagno (con lavatrice). Spese condominiali: Euro 70 mese circa, incluso termo, clima, acqua calda e fredda. Esclusa solo bolletta luce, telefono, tari. Contratto di locazione 4+4 con patto di mancato ritinteggio, che prevede un importo di Eu. 32 mensili per la durata della locazione, fino a un massimo complessivo di Eu. 750. Il ritinteggio sarà effettuato dal Locatore al termine della locazione. Classe Energetica: g epi: 500,00 kwh m2 anno

Modena - zona policlinico. Affitto - appartamento arredato 3 camere. Solo per studenti lavoratrici. In palazzo di buon contesto con vari parcheggi e fermate bus a qualche centinaio di metri da l policlinico e dal centro si affitta appartamento posto al 1° piano di 5 ristrutturato e con arredamento nuovo composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e 2 singole, bagno e cortile chiuso per biciclette. Riscaldamento centralizzato con termo valvole ( a consumo) incluso nelle spese condominiali di Eu. 200 circa al mese. Contratto 4 anni + 4 con canone da verificare col locatore. Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno

Modena - zona policlinico. Affitto - appartamento arredato 3 camere. In palazzo di buon contesto con vari parcheggi e fermate bus a qualche centinaio di metri dal policlinico e dal centro si affitta appartamento posto al 5° piano di 5, con ascensore, ristrutturato e con arredamento nuovo, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e 2 singole o 1 singola e saletta, bagno e cortile chiuso per biciclette. Riscaldamento centralizzato con termo valvole (spese a consumi effettivi). Classe Energetica: g epi: 400,00 kwh m2 anno