Case in affitto da Immobiliare la Gatta

Sul naviglio, in via Lodovico il Moro n° 137 (vicinanze piazzale Negrelli), in prossimità della nuova fermata della metropolitana m5 linea blu, affittasi splendido bilocale di charme con travi a vista in tutto l’appartamento di circa 55 mq. Disponibile dal 1° maggio, l’appartamento si presenta in ottimo stato e parzialmente arredato, composto di: ingresso, provvisto di porta blindata, che si apre direttamente sul soggiorno caratterizzato da uno splendido soffitto con introvabili travi a vista, una cucina a vista recente completamente arredata (no lavastoviglie) ammobiliata con divano letto, tavolo e sedie, una luminosa camera da letto con splendido affaccio sul Naviglio e arredata con letto matrimoniale (senza materasso), comodini ed un armadio, un bagno non finestrato con lavatrice e doccia nuova e un comodo ripostiglio portante. Presente l’impianto d’aria condizionata di ultima generazione (senza motore esterno). L’appartamento è posto al 2° piano con ascensore in un caratteristico stabile in stile “Vecchia Milano” recentemente ristrutturato, molto tranquillo e ben abitato, con servizio di portineria tutto il giorno e un ampio e bellissimo giardino condominiale. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, gli infissi sono provvisti di doppi vetri a taglio termico. La doppia esposizione rende l’appartamento estremamente luminoso, mentre l’ampio giardino interno offre un’ambiente silenzioso e tranquillo. Classe energetica “e” – 109. 46 kwh m². Ottima occasione per l’alta qualità dell’immobile! Il canone di locazione è di € 1. 125,00 + € 75,00 di spese condominiali mensili (per un totale di € 1. 200,00 al mese). Il contratto è di 4 anni + 4 anni con applicazione del regime fiscale ordinario (no cedolare secca), quindi ottimo anche per società, cauzione di 3 mesi di sola locazione. Libero dal 1° maggio, questo bilocale è un’ottima soluzione per una coppia o per un manager single. Ai potenziali inquilini si richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato con busta paga netta mensile adeguata alla richiesta economica e documentazione dimostrabile, no perditempo! La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici, quali gli autobus 47 e 321, il tram 2, con fermata sotto casa, che porta direttamente nel centro di Milano, la metropolitana m2 (linea verde) con fermata in porta genova oltre alla m5 (linea blu) con fermata di prossima apertura che dista solo pochi metri da casa. Inoltre, in zona troviamo ottimi negozi di vario genere, bar, supermercati, ristoranti oltre all’elegante movida milanese dei Navigli che offre un’ampia gamma di locali, pub, ristoranti dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici. La posizione è comoda per raggiungere tangenziali, autostrade, aeroporti e stazioni ffss - assolutamente da vedere! Disponibilità dal 1° maggio. Richiesta di € 1. 125,00 di locazione + € 75,00 di spese condominiali. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano, via meda n. 37 – in zona bocconi, nelle vicinanze del Naviglio Pavese, proponiamo in affitto luminoso bilocale totalmente ristrutturato a nuovo, posto al 2° piano senza ascensore, in stabile tranquillo e ben tenuto con portineria intera giornata e doppio cortile interno. L’appartamento, di 55 m², viene affittato parzialmente arredato solo nella cucina ammobiliata completamente a nuovo e si presenta così composto: ingresso con piccolo disimpegno e seconda porta interna vetrata in legno, soggiorno con cucina a vista nuova completa di elettrodomestici (quali forno, frigo freezer e lavastoviglie) e accesso al grazioso balconcino, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e scaldabagno a gas (no lavatrice). I pavimenti presentano eleganti cementine esagonali d’epoca in tutti i locali, gli infissi nuovi sono in pvc con doppio vetro a taglio termico e il riscaldamento è autonomo. Certificazione energetica in corso di esecuzione. L’appartamento è tranquillo e silenzioso grazie all’affaccio sul cortile interno. Disponibile da subito! Il canone di locazione richiesto è di € 1. 150,00 al mese oltre a € 75,00 mensili di spese condominiali, escluso il riscaldamento autonomo e le utenze di luce, gas e tari che sono a carico dell’inquilino. Contratto di locazione è di 4 anni + 4 anni con applicazione della “Cedolare secca”, la cauzione richiesta è di 3 mesi di sola locazione. Ai potenziali inquilini si richiede contratto a tempo indeterminato e garanzie economiche supportate da documentazione dimostrabile. La zona è ben servita da negozi di vario genere, supermercati, bar e ristoranti, oltre che da mezzi pubblici di superficie quali le linee degli autobus 59 90 91 e dei tram 3 (che porta in Duomo in 20 minuti) e 15, le cui fermate distano pochi passi dall’immobile. Ottima posizione per raggiungere comodamente l’università bocconi e l’accademia naba. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

San siro - Nelle vicinanze della fermata “qt8” della mm1 (linea rossa), nel quartiere tra i più verdi di Milano e precisamente nella piccola e tranquilla via osma, proponiamo in affitto un grazioso appartamento bilocale di circa 50 m², posto al 3° piano con ascensore, in uno splendido complesso signorile con servizio di portineria intera giornata. L’appartamento, disponibile dall’08 giugno, è circondato dal verde grazie agli ampi giardini condominiali curatissimi, dove troviamo anche la piscina condominiale scoperta. L’appartamento, ristrutturato completamente a nuovo, si presenta totalmente arredato in tutti gli spazi ed è così composto: l’ingresso, con elegante controsoffittatura con faretti led, porta al luminoso soggiorno con cucina a vista nuova provvista di piano cottura ad induzione e completa di elettrodomestici (tra i quali la lavastoviglie); un’accogliente camera da letto matrimoniale, un piccolo ripostiglio e, infine, un bagno non finestrato con ampia doccia. La pavimentazione in tutti gli ambienti presenta un elegante parquet sbiancato, mentre in bagno abbiamo un pavimento in ardesia. Gli infissi nuovi sono in pvc con doppi vetri, l’impianto di riscaldamento raffrescamento è centralizzato tramite fan coil, l’acqua calda sanitaria è anch’essa centralizzata. Presenti una cassaforte, lavatrice e porta blindata. Mono esposto con affaccio sullo splendido giardino interno, l’appartamento è molto luminoso e silenzioso. Classe energetica: “g” 310. 72 kwh m². Ottima e introvabile occasione! Canone d’affitto mensile: € 1. 200,00 di locazione + € 200,00 di spese condominiali (totale mensile di € 1. 400,00), sono escluse le utenze di luce e tassa rifiuti che sono a carico dell’inquilino. Disponibile dall’08 giugno, l’appartamento è stato ricavato da una porzione immobiliare più ampia, ma mantiene la sua completa autonomia. Contratto di locazione di 4 anni + 4 anni con applicazione del regime fiscale della cedolare secca (ottimo per l’inquilino in quanto non ha la tassa di registro iniziale e annuale, no bolli all’inizio del contratto a suo carico e non viene applicato l’aumento istat sulla locazione annua), cauzione di 3 mesi di sola locazione. Questo appartamento è perfetto per un single o una giovane coppia. Ai potenziali inquilini si richiedono solide garanzie economiche dimostrabili, contratto di lavoro a tempo indeterminato con busta paga netta mensile adeguata alla richiesta economica, oppure, per i professionisti, il modulo unico che presenti una situazione economica idonea alla richiesta (almeno gli ultimi 2 anni). Nelle vicinanze dell’ippodromo di San Siro, la zona è tranquilla e ben abitata, servita da diversi mezzi pubblici tra cui l’autobus “68” che in una fermata porta in “qt8” sulla linea metropolitana m1 (rossa). La posizione è, inoltre, comoda per raggiungere facilmente tangenziali, autostrade, stazioni ffss e aeroporti. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano, via meda n. 37 – disponibile da luglio 2024 – in zona bocconi, nelle vicinanze del Naviglio Pavese, proponiamo in affitto ottimo e luminoso trilocale ristrutturato recentemente, posto al 3° piano senza ascensore, in stabile tranquillo e ben tenuto con portineria intera giornata e doppio cortile interno. L’appartamento, di 81 m² circa, viene affittato non arredato, quindi con possibilità di arredarlo sia come trilocale con due camere e soggiorno con cucina a vista oppure come bilocale con cucina abitabile separata, una camera e soggiorno. Attualmente l’appartamento si presenta così composto: ingresso con disimpegno e seconda porta interna vetrata in legno, soggiorno con balcone, cucina abitabile non arredata con balcone, una spaziosa camera da letto matrimoniale anch’essa con accesso ad un balcone e un bagno finestrato con doccia e scaldabagno a gas. I pavimenti presentano eleganti cementine esagonali d’epoca in tutti i locali, gli infissi nuovi sono in pvc con doppio vetro a taglio termico e il riscaldamento è autonomo. La classe energetica corrisponde a “g” kwh m² 230. 31. L’appartamento presente una doppia esposizione che rende il tutto molto luminoso e arieggiato. Disponibile da luglio 2024! Il canone di locazione richiesto è di € 1. 250,00 al mese oltre a € 91,00 circa mensili di spese condominiali, escluso il riscaldamento autonomo e le utenze di luce, gas e tari che sono a carico dell’inquilino. Il contratto di locazione è di 4 anni + 4 anni con applicazione della “Cedolare secca”, la cauzione richiesta è di 3 mesi di sola locazione. Ai potenziali inquilini si richiede contratto a tempo indeterminato e garanzie economiche supportate da documentazione dimostrabile. La zona è ben servita da negozi di vario genere, supermercati, bar e ristoranti, oltre che da mezzi pubblici di superficie quali le linee degli autobus 59 90 91 e dei tram 3 (che porta in Duomo in 20 minuti) e 15, le cui fermate distano pochi passi dall’immobile. Ottima posizione per raggiungere comodamente l’università bocconi e l’accademia naba. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

In piazza napoli, affittasi splendido trilocale di 114 mq. Con balconata e doppia esposizione da un lato sul verdeggiante parco di piazza Napoli, mentre dall’altro sul curatissimo e silenzioso giardino interno. Disponibile da metà luglio 2024, l'appartamento è parzialmente arredato (con possibilità di acquisto dei mobili dai precedenti inquilini), posto al 3° piano con ascensore in uno stabile signorile d’epoca costruito nei primi del ‘900 perfettamente tenuto, senza portineria, e così composto: ingresso, provvisto di porta blindata, con ampio disimpegno dal quale si accede alla cameretta studiolo con affaccio sul giardino; proseguendo per il corridoio, nel quale sono presenti un ripostiglio e due comode scarpiere a muro, troviamo l’accogliente camera da letto matrimoniale provvista di split dell’aria condizionata e accesso alla balconata; ampio soggiorno doppio ed estremamente luminoso grazie alle due finestre di cui una a quattro vetri che completa il grazioso bovindo da cui si scorgono gli alberi della piazza sottostante. La generosa metratura del soggiorno permette, inoltre, erigendo un muro divisorio, di creare la terza camera da letto. A seguire, troviamo una spaziosa cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici (lavastoviglie, frigo freezer e forno), anch’essa con accesso al balcone e, infine, un ampio bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, oltre alla lavatrice. I pavimenti nel soggiorno e nella camera da letto matrimoniale presentano un elegante parquet, mentre nel disimpegno d’ingresso, nella cameretta e in corridoio abbiamo piastrelle in graniglia d’epoca. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa, gli infissi sono originali in legno con monovetro e a dividere gli spazi dell’appartamento troviamo belle porte originali in legno e vetro. Classe energetica: “f” – 148. 40 kwh m²a. Posto bici nel giardino interno. L’arredo che rimane in dotazione nell’appartamento consiste nei mobili della cucina (compresi gli elettrodomestici), due comò d’epoca (uno in soggiorno e l’altro in ingresso), un tavolo in soggiorno e la lavatrice, con possibilità di acquisto dell’arredo mancante, in ottimo stato, dai precedenti inquilini. Disponibile da metà luglio. Contratto di locazione di 4 anni + 4 anni con applicazione della cedolare secca, canone d’affitto mensile richiesto: € 1. 650 oltre a € 250 di spese condominiali (totale mensile di € 1. 900), cauzione di 3 mesi di sola locazione, preavviso di 3 mesi per eventuale recesso anticipato. Ai potenziali inquilini si richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato con buste paga adeguate e documentazione economica solida e dimostrabile. La zona è ben abitata e servitissima da negozi di vario genere, ristoranti, supermercati, cinema "ducale" a pochi metri e dai mezzi pubblici, quali la m4 - linea blu (fermate “bolivar”, “tolstoj” e “frattini”), tram 14, autobus 85, 50 e 91. Il presente annuncio ha scopo informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Lungo il naviglio, in ripa di porta ticinese (di fronte a Vicolo dei Lavandai), affittasi, dal 1° settembre, splendido bilocale attico di circa 55 mq² al 2° e ultimo piano interno in un caratteristico palazzo signorile in stile “Vecchia Milano” provvisto di ascensore, senza portineria. L’appartamento, ultimo del ballatoio, quindi senza passaggio di persone, è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni, completamente arredato con gusto e corredato di stoviglie. La peculiarità di questo appartamento sono le travi a vista originali in legno che donano alla casa un’atmosfera confortevole, unica e suggestiva. Dall’Ingresso, provvisto di doppia porta blindata (di cui una in vetro che rende l’ambiente ancora più luminoso), si entra nel soggiorno dove troviamo la cucina a vista arredata e corredata (senza lavastoviglie) e un balconcino alla francese che si affaccia sulla zona interna dello stabile, silenziosa e ricca di verde, da cui si scorgono i tetti delle case antiche circostanti; a seguire, un’accogliente camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia idromassaggio e un comodo ripostiglio contenente la lavatrice. La doppia esposizione rende gli ambienti dell’appartamento estremamente luminosi e arieggiati. I pavimenti presentano un raffinato gres porcellanato effetto marmo grezzo grigio, gli infissi sono nuovi in pvc con doppi vetri a taglio termico, il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia recente, impianto elettrico a norma con certificazione, non c’è l’impianto di condizionamento, tuttavia sono presenti ventilatori a soffitto sia in camera che in soggiorno. L’impianto tv è centralizzato con antenna satellitare per poter vedere Sky. Classe Energetica “g” – 337. 09 kwh m²a. è possibile, infine, affittare a parte ad un costo molto contenuto, un posto moto all’interno del cortile. Occasione introvabile! Affitto mensile anticipato: € 1. 230,00 di locazione + € 70,00 di spese condominiali (totale mensile di € 1. 300,00). Disponibile dal 1° di settembre. Il contratto è 4 anni + 4 (con obbligo di permanenza di almeno 12 mesi) con applicazione del regime ordinario, che permette di intestare il contratto anche a società, cauzione di 3 mesi, preavviso di 3 mesi per eventuale recesso anticipato. Ai potenziali inquilini si richiedono solide referenze e contratto a tempo indeterminato con buste paga dimostrabili e adeguate alla richiesta, oppure, in caso di professionisti, documentazione (mod. Unico) che dimostri una solida situazione economica. La zona, teatro della nota “Movida” milanese, è tra le più caratteristiche di Milano, vivace ed elegante, ricca di negozietti particolari, rinomati ristoranti e pub situati sulla passeggiata che costeggia il Naviglio. Ben servita anche dai mezzi pubblici, tra cui la metropolitana linea verde (m2) con fermata in Porta Genova e mezzi di superficie che portano comodamente in centro città. Posizione ottima anche per raggiungere le università Cattolica, Bocconi e Iulm, oltre che tangenziali, autostrade, aeroporti e stazioni f. S. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

Nelle immediate vicinanze della mm1 rossa, fermata “inganni”, precisamente in via berna 15, proponiamo in affitto a partire dal 25 luglio 2024 uno splendido trilocale di 125 m² completamente e finemente arredato, posto al 5° piano con ascensore in uno stabile signorile con servizio di portineria intera giornata e bellissimo giardino condominiale, ed è così composto: ingresso con ampio disimpegno che conduce nel salone elegantemente arredato e con pavimento in splendido marmo, split dell’aria condizionata e accesso all’ampia balconata che offre una veduta aperta sul verde circostante grazie all’assenza di altri palazzi di fronte a bloccare la vista; una bella cucina abitabile completamente arredata e comprensiva di elettrodomestici (frigorifero freezer, forno, lavastoviglie) e accesso al balcone; continuando per il corridoio troviamo un’ampia armadiatura a muro su misura, due bagni finestrati di cui uno con vasca e l’altro con doccia, lavatrice, due spaziose camere da letto di cui una matrimoniale con uscita sull’altro balcone, mentre l’altra arredata con due letti singoli; infine, un comodo ripostiglio completa l’appartamento. L’immobile è dotato di impianto elettrico e del gas certificati, la classe energetica è “d” - kwh m²a 124,2. Ottima occasione per l’alta qualità dell’immobile! Canone di locazione mensile di € 1. 550,00 oltre a € 350,00 di spese condominiali per un totale mensile di € 1. 900,00 (escluse le utenze di luce, gas e internet a carico dell’inquilino). Disponibile dal 25 luglio 2024, il contratto che viene stipulato è di 4 anni + 4 anni con applicazione del regime fiscale della cedolare secca (ottimo per l’inquilino perché no aumento della locazione annuale, no tassa di registro iniziale e annuale, no bolli). Ai potenziali futuri inquilini si richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato con solida capacità economica dimostrabile e buste paga adeguate alla richiesta (no perditempo). La cauzione richiesta equivale a 3 mensilità di locazione e pagamento dell’affitto mensile anticipato; nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento centralizzato con termo-valvole, portineria tutto il giorno, manutenzione del giardino condominiale. L’immobile è adatto ad una famiglia, oppure, a 3 studenti (con garanti) o 3 lavoratori referenziati. La zona è molto ben servita, oltre che dalla mm1 rossa con fermata “inganni” sotto casa, anche da autobus 58, 64, 49, che portano comodamente in centro città. Inoltre, a pochi metri da casa troviamo il parco “berna” con area cani e ampi spazi per gioco bimbi, il polo ospedaliero “centro Diagnostico”, lo stadio del ghiaccio “agora’” (la più ampia struttura per gli sport su ghiaccio della Lombardia), e il centro sportivo “cardellino” con piscina interna ed esterna, palestra, solarium. Zona servitissima da negozi di vario genere, supermercati, banche, farmacie, e un distaccamento degli uffici del comune di Milano. Facilmente raggiungibili tangenziali, autostrade, aeroporti, stazioni ffss.