Case in affitto da Immobiliare Gianni Ricci

Appartamento su Due Piani in Affitto Libero da Agosto 2025" Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato a pochi passi dalle sedi universitarie e a breve distanza da San Francesco al Prato. Con una superficie commerciale di 160 m² e una calpestabile di 140 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort per ogni esigenza. L'ingresso indipendente con cortiletto privato e accesso da porta blindata garantisce sicurezza e privacy. Al piano terra, troverai un disimpegno che conduce a una cucina abitabile con lavastoviglie completamente ammobiliata e a un ampio soggiorno con accesso diretto al cortiletto. Inoltre, è presente un bagno lavanderia dotato di lavatrice. Salendo le scale, il piano superiore ospita due spaziose camere da letto, un bagno con finestra e un terrazzino ideale per rilassarsi all'aria aperta. Le finestre con inferiate assicurano ulteriore protezione. Costruito nel 1900 e mantenuto in buono stato ristrutturato, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottima esposizione al sole. Classe energetica f, con un consumo di energia di 180,00 kwh m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante residenza, perfetta per studenti o famiglie che desiderano essere vicini al cuore della città e alle principali attrazioni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!