Case in affitto da Gualandri

Cassia - Due Ponti: in Via San Felice Circeo n. 32, all'interno di un complesso residenziale tra i più belli della zona (con piscina, portineria, giardino, parco giochi per bambini e posti auto), siamo lieti di proporre "in locazione esclusiva" un prestigioso appartamento di 152 metri quadri coperti, in perfette condizioni, con terrazzo vivibile e balcone, completo di: ampio box e secondo posto auto. Divisione interna e superficie Ubicato al primo piano di una palazzina appena restaurata, con ascensore che arriva fino al piano garage, si divide come segue: - ingresso; - salone doppio, diviso in zona conversazione e sala da pranzo, con accesso al terrazzo vivibile di 20 metri quadri; - cucina abitabile "scavolini", completa di elettrodomestici, con accesso al balcone di servizio di 7 mq; - corridoio, con armadio a muro; - 4 comode stanze, di cui due con letto matrimoniale e due con letto ad una piazza e mezzo; - disimpegno; - due bagni, entrambi con piatto doccia "xl". Pertinenze Come detto, completano la proprietà: - un ampio box auto di 20 mq, ubicato nel garage condominiale (fornito di comodo soppalco di 13 mq, utilizzabile come cantina), sufficiente per una macchina di grandi dimensioni e per moto, scooter e biciclette; - un secondo posto privato, nel parcheggio del complesso residenziale, adatto per qualsiasi tipo di automobile. Finiture di gran pregio - sistema di climatizzazione caldo freddo "haier", nuovo, a servizio di tutte le stanze; - infissi in alluminio a taglio termico, appena installati, con grate antintrusione e serrande elettriche; - pavimenti in vero parquet “iroko” massello naturale; - porta d'ingresso blindata con serratura "a cilindro europeo"; - cassaforte a parete. Esposizione Luminoso e silenzioso, l'appartamento è dotato di tripla esposizione, con affaccio nel verde circostante. Spese le spese condominiali ammontano a 135 euro al mese mentre il riscaldamento è autonomo ed è servito da relativa caldaia a gas "ariston", nuova; qualcosa di speciale la tranquillità del complesso residenziale, la bellezza del giardino e della piscina, la comodità dei posti auto liberi (oltre al box ed al posto auto di proprietà) e la gentilezza e l’efficienza del portiere, rendono questo immobile unico nel suo genere. Canone di locazione e tipologia contrattuale il canone mensile di locazione è di: 2. 850 €. Tipologia contrattuale libera: minimo 18 mesi, massimo 4 anni più 4. Solo referenziati, con reddito certo e garanzie da valutare in sede di appuntamento. Nelle vicinanze l’immobile è ubicato in una zona residenziale ma a breve distanza da tutti i servizi: - ristoranti, bar e supermercati si trovano in un raggio di 200 metri; - ospedale "san Pietro - Fate Bene Fratelli" a 300 metri; - "american Overseas School" a 950 metri; - fermata bus "atac" a 100 metri; - autostrada "g. R. A. " raggiungibile in 10 15 minuti d'auto. Info e prenotazione visite Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete chiamare direttamente il titolare dell'agenzia Immobiliare, dr. Carlo Gualandri, al: 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8:00 alle ore 20:00. Il dr. Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dell'immobile. Previa disponibilità, è possibile effettuare sopralluoghi anche nelle giornate di sabato e di domenica. Grazie per l'attenzione.

Estate 2026: date disponibili: 01-30 giugno 4. 500€; 01-19 luglio 5. 500€; 01-08 agosto 3. 000€; 01-30 settembre 4. 000€. Piazzale Kennedy, via Celestino ii: nel centro di San Felice Circeo, adiacente a tutti i servizi ed a 700 metri dal mare, proponiamo in "locazione turistica" una meravigliosa villa, completamente ristrutturata ed in perfette condizioni, di 160 mq coperti, oltre terrazza di 60 mq, portico di 10 mq e giardino (con verde, pietre decorative, aiuole, parcheggio per 4 auto, salottini esterni e piazzole solarium), di 400 metri quadri. Canone di locazione: giugno: 4. 500 € mese; 1. 250 € settimana. Luglio: dal 01 al 19: 5. 500€. Agosto (solo settimanale): dal 01 al 08: 3. 000 €; dal 09 al 31: non disponibile. Settembre: 4. 000 € mese; 1. 200 € settimana. Ottobre: 1. 800 € mese; 550 € settimana. Novembre: 1. 500 € mese; 450 € settimana. Dicembre non disponibile. Completamente fuori terra e deliziosamente arredata, si divide come segue: piano terra: - ingresso; - soggiorno con camino; - disimpegno; - camera matrimoniale; - cucina abitabile; - bagno con piatto doccia xl; primo piano: - disimpegno; - camera tripla; - camera matrimoniale; - camera singola; - secondo bagno, anch'esso con piatto doccia xl. Finiture di gran pregio: - infissi in alluminio con doppi vetri e persiane antintrusione; - porta d'ingresso a giorno, con vetro antisfondamento e serratura "a cilindro europeo"; - sistema di riscaldamento autonomo a pavimento; - sistema di climatizzazione “panasonic” in tutti gli ambienti; - colonnina ricarica auto elettriche - cisterna di emergenza ad uso esclusivo (utilizzabile in caso di temporanea chiusura dell'acqua corrente); - sistema di illuminazione aggiuntiva (in caso di mancanza di corrente elettrica); - videocitofono; - cappotto perimetrale, per un perfetto isolamento termico. Condizioni contrattuali, deposito cauzionale e spese aggiuntive Numero massimo di ospiti: 7; Animali ammessi, al costo di 15 € al giorno; Deposito cauzionale: 500 €, che verrà restituito a fine locazione, previa verifica della mancanza di danni all'immobile e all'arredo; Consumo luce e acqua: compresi nel canone di locazione; Pulizie finali: 100 €. Quota provvigionale Agenzia Immobiliare: 10% del canone di locazione. Per prenotazioni e per ulteriori informazioni, potete contattare direttamente l'agenzia Immobiliare. N. B. Le foto e la descrizione sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Buone vacanze.

In via della Camilluccia, al civico 589, all’interno di un complesso residenziale con posti auto liberi e servizio di portierato, proponiamo in locazione ad “Uso transitorio”, un prestigioso appartamento di 150 mq coperti, oltre ad 80 metri quadri di terrazzo, 250 metri quadri di giardino, 17 mq di posto auto in garage e cantina. Suddivisione interna e spazi esterni Completamente ristrutturato e finemente arredato, si divide come segue: - triplo ingresso; - zona giorno (circa 70 mq) composta da: sala da pranzo, zona conversazione, angolo bar; - cucina abitabile, attigua alla zona di servizio (cameretta per la servitù, bagno e ripostiglio); - suite padronale di 45 metri quadri completa di: zona notte matrimoniale, salotto, ampio guardaroba e bagno privato con Jacuzzi; - seconda camera matrimoniale; - terzo e quarto bagno. Come detto, lo spazio esterno privato si compone di: terrazzo di 80 metri quadri ed ampio giardino bilivelli di circa 250 mq. Pertinenze - un grande posto auto coperto in garage (18 mq), con annessa cantina. Finiture e sicurezza - infissi in alluminio, con doppi vetri e serrande elettriche; - pavimenti in parquet ed in ceramica; - portoncini d’ingresso blindato, con serrature “a Cilindro Europeo”; - videocitofono; - climatizzatori. - armadi a muro. Esposizione Dotato di triplo affaccio, luminoso e silenzioso, espone a: est sud ovest. Altezza soffitti 3 metri. Spese condominiali e di riscaldamento il condominio ed il riscaldamento vengono pagati con un unico bollettino; la spesa complessiva ammonta a circa 6. 000 euro annui (500 mensili). Nelle vicinanze l’immobile è ubicato in una zona residenziale, a soli 500 metri da piazza Giuochi Delfici. Fermata bus adiacente al condominio. Ambasciate e consolati nelle immediate vicinanze. Rappresenta un’ottima soluzione per una famiglia ma anche per professionisti o funzionari. Canone di locazione e tipologia contrattuale Canone di locazione: 2. 800 euro mese. Richiesta fidejussione bancaria semestrale a prima escussione. Contratto ad “Uso transitorio”: minimo 10 mesi, massimo 18 mesi; qualcosa di speciale la comodità del posto auto, la tranquillità del complesso residenziale e la sicurezza della sorveglianza interna, rendono questo immobile veramente speciale. Info e prenotazione visite Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete contattare direttamente il titolare dell'agenzia Immobiliare, dr Carlo Gualandri, al 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8:00 alle ore 20:00. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dell'immobile. La locazione è proposta in co-agency con "campo Marzio Consulting".

In via dei Coronari n. 11, a 100 metri da piazza Navona, nel cuore del Centro Storico di Roma, l'agenzia Immobiliare "gualandri" è lieta di proporre "in locazione esclusiva" un delizioso appartamento, ristrutturato ed arredato, ubicato al primo piano di una storica palazzina del ‘400. Viene affittato solo a professionisti o privati referenziati e con garanzie fidejussorie. Non è consentito l'utilizzo come affittacamere, casa vacanze o b & b Per una superficie coperta pari ad 87 metri quadri, si divide come segue: - ampio ingresso; - camera matrimoniale completa di: letto a 2 piazze, armadio scorrevole, comò e comodini; - disimpegno; - grande salone arredato, con portafinestra ed affaccio esclusivo su via dei Coronari; - seconda stanza, utilizzabile come ulteriore camera da letto (o come studio, libreria o sala da pranzo); - cucina completa; - bagno con doccia. Finiture di gran lusso: - soffitto con travi in legno ed a volta (nel salone); - infissi in alluminio e doppi vetri; - videocitofono; - pavimento in cotto; - riscaldamento autonomo. Spese condominiali: circa 50 euro mese. Canone di locazione: 1. 500 euro mese. Il canone non è trattabile. Solo referenziati, con reddito certo e dimostrabile e garanzie fidejussorie. Tipologia contrattuale: 3 anni, rinnovabile per altri 2, con cedolare secca. Per ulteriori informazioni potete chiamare direttamente il titolare dell’agenzia immobiliare (dr. Carlo Gualandri) al numero 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8 alle ore 20. Il dr. Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dell’immobile. Grazie per l’attenzione.