Case in affitto da Gualandri

Salario, Piazza Istria – Corso Trieste: nella residenziale via Bisagno, al civico 28, l’agenzia Immobiliare “gualandri” è lieta di proporre in locazione ad uso transitorio (minimo 10, massimo 18 mesi), un delizioso appartamento in ottime condizioni e completamente arredato, ubicato al quinto piano, con ascensore, di una prestigiosa palazzina della prima metà del secolo scorso, con terrazzo condominiale. Composizione interna: per una superficie coperta pari a 65 metri quadri, si divide come segue (in allegato al presente annuncio potete trovare: foto, planimetria, video e virtual tour dell’immobile): - ingresso con soggiorno a vista; - disimpegno; - grande camera matrimoniale; - cucina completa di forno, fornelli, piatti e stoviglie, frigo, lavastoviglie; - bagno finestrato, con doccia e lavatrice; - ampio ripostiglio; - comodo soppalco per valigie e cambio stagione. Finiture: - portoncino d’ingresso blindato, con serratura “a cilindro europeo” - infissi in alluminio e doppi vetri, per un perfetto isolamento termico ed acustico; - 2 climatizzatori “simat” caldo freddo; - pavimenti in parquet; - faretti di design. Esposizione: l’immobile è dotato di un’esposizione esterna in direzione sud ovest, luminosissima e silenziosa. Nelle vicinanze: nel cuore del quartiere “trieste – Africano”, a 400 metri dalla metro “annibaliano”, a 350 metri dall’università “luiss”, adiacente a bar, ristoranti, negozi e servizi di ogni genere. Garage a pagamento sotto casa. Spese: condominio: circa 36 euro mese, per 12 mesi all'anno; riscaldamento centralizzato, con contabilizzatori indipendenti. Consumo attuale: circa 100 euro mese, per quattro mensilità. Tipologia contrattuale: Uso transitorio; durata del rapporto di locazione: minimo 10 mesi, massimo 18 mesi; solo non residenti referenziati, con reddito certo e garanzie da valutare in sede di visita. Canone di locazione: 1. 100 euro mese. Informazioni e prenotazione visite: il dr. Carlo Gualandri, titolare dell’agenzia Immobiliare, si occupa direttamente di questo immobile e sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dello stesso. Previa disponibilità, è possibile effettuare sopralluoghi anche nelle giornate di sabato e domenica. Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, potete contattarlo al seguente numero: 333-6874126, tutti i giorni (festivi inclusi). Grazie per l’attenzione.

In via dei Coronari n. 11, a 100 metri da piazza Navona, nel cuore del Centro Storico di Roma, l'agenzia Immobiliare "gualandri" è lieta di proporre "in locazione esclusiva" un delizioso appartamento, ristrutturato ed arredato, ubicato al primo piano di una storica palazzina del ‘500. Viene affittato solo a professionisti o privati referenziati e con garanzie. Non consentito l'utilizzo come casa vacanze o b & b. Per una superficie coperta pari ad 86 metri quadri, si divide come segue: - ampio ingresso; - camera matrimoniale completa di: letto a 2 piazze, armadio scorrevole, comò e comodini; - disimpegno; - grande salone arredato, con portafinestra ed affaccio esclusivo su via dei Coronari; - seconda stanza, utilizzabile come seconda camera da letto, o come studio, libreria o sala da pranzo; - cucina completa; - bagno con doccia. Finiture di gran lusso: - soffitto con travi in legno ed a volta (nel salone); - infissi in alluminio e doppi vetri; - videocitofono; - pavimento in cotto; - riscaldamento autonomo Spese condominiali: circa 30 euro mese. Canone di locazione: 1. 600 euro mese. Solo referenziati, con reddito certo e dimostrabile e garanzie. Tipologia contrattuale: 3 anni , rinnovabile per altri 2, con cedolare secca. Per ulteriori informazioni potete contattare direttamente il titolare dell’agenzia immobiliare (dr Carlo Gualandri) al numero 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8 alle ore 20. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dell’immobile. Grazie per l’attenzione.

Eur Laghetto: nel prestigioso condominio di viale Pasteur 77 (con posti auto condominiali alternati, servizio di portineria e doppio ascensore), siamo lieti di proporre “In locazione esclusiva” un delizioso appartamento completamente e finemente restaurato, ubicato al ii piano di una palazzina signorile, in cortina. Esposizione: affaccio sud ovest, luminoso, in direzione del parco del laghetto. Superficie complessiva e composizione interna: in perfette condizioni, l'abitazione misura 67 metri quadri coperti reali, più 8 mq di balcone. Si divide come segue (in allegato al presente annuncio potete trovare: foto, video e virtual tour dell’immobile, grazie): - ingresso; - ampio soggiorno con cucina a vista, completa di forno, fornelli e frigo; - una camera matrimoniale; - una cameretta, utilizzabile anche come studio; - 2 bagni; - comodo ripostiglio; - balcone vivibile. Pertinenze: - posto auto scoperto nel condominio ad anni alterni (uno si e uno no; prossimo utilizzo a partire da: gennaio 2022). Finiture: - portoncino d’ingresso blindato, con serratura a “Cilindro europeo”; - infissi in pvc, con vetrocamera, per una perfetto isolamento termo-acustico; - serrande elettriche blindate; - videocitofono; - climatizzatori caldo freddo; - porte “scrigno”; - pavimento in gres porcellanato effetto legno. Qualcosa di speciale: per il vostro relax, potrete beneficiare del delizioso balcone abitabile, con possibilità di ammirare il panorama, prendere il sole e cenare sotto le stelle. Nelle vicinanze: ubicato nella parte più prestigiosa del quartiere, proprio di fronte al parco del laghetto, l’appartamento è a pochi passi dalla stazione della Metro “b” ed adiacente a bar, ristoranti, supermercati e servizi di ogni genere. Spese: - condominio: 57 euro mese, per 12 mensilità, incluso consumo d’acqua; - riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Canone di locazione: 1. 100 euro mese. Solo referenziati, con reddito certo e garanzie da valutare in sede di vista. Tipologia contrattuale: Tre anni, rinnovabili per altri due, con cedolare secca. Informazioni e prenotazione visite: il dr. Carlo Gualandri, titolare dell’agenzia Immobiliare, si occupa direttamente di questo immobile e sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dello stesso. Previa disponibilità, è possibile effettuare sopralluoghi anche nelle giornate di sabato e domenica. Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, potete contattarlo al seguente numero: 333-6874126, tutti i giorni (festivi inclusi) dalle ore 9:00 alle ore 20:00. Qualora “Momentaneamente non raggiungibile”, lasciate pure un messaggio e sarete richiamati al più presto. Grazie per l’attenzione.

Cassia - Tomba di Nerone: , adiacente Scuola Americana: nel lussuoso complesso residenziale “parco dei Pini”, adiacente a tutti i servizi, proponiamo in affitto un delizioso loft di 43 metri quadri, più balcone di 3 mq, ubicato al terzo piano, con doppio ascensore ed esposizione sud ovest, luminosissima e silenziosa. Disponibile da subito. Internamente in ottime condizioni e completamente arredato, si divide come segue: - ingresso con armadio a muro a 4 ante; - open space con: angolo cottura con tavolo da pranzo; soggiornino; letto matrimoniale con contenitore; - bagno con doccia e lavatrice; - balconcino semiabitabile, con affaccio nel verde. Finiture di pregio: - climatizzatore Hitachi; - pavimento in parquet; - infissi in alluminio, con ante scorrevoli e doppi vetri; - controsoffitto con faretti. Spese condominiali “all inclusive” (a carico dell’inquilino): circa 85 euro mese; includono: portineria, manutenzione ed utilizzo parco, utilizzo parcheggio libero (quando disponibile), consumo di acqua. Riscaldamento centralizzato, con contabilizzatori, Consumo attuale: circa 200 euro annui. Tipologia contrattuale: 3 anni, rinnovabili per altri 2. Con cedolare secca. Preavviso di recesso: 3 mesi Canone di locazione: 600 euro mese; il canone non è trattabile. Solo referenziati, con garanzie (da valutare in sede di appuntamento) e reddito certo e dimostrabile. Informazioni e prenotazione visite il dr. Carlo Gualandri, titolare dell’agenzia Immobiliare, si occupa direttamente di questo immobile e sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dello stesso. Previa disponibilità, è possibile effettuare sopralluoghi anche nelle giornate di sabato e domenica. Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, potete contattarlo al seguente numero: 333-6874126, tutti i giorni (festivi inclusi) dalle ore 9:00 alle ore 20:00. Qualora “Momentaneamente non raggiungibile”, lasciate pure un messaggio e sarete richiamati al più presto. Grazie per l’attenzione.

Nomentano - Trieste: nella residenziale via Massaua, traversa privata di via Nomentana, al civico 9, l'agenzia immobiliare Gualandri è lieta di proporre "in locazione esclusiva" un prestigioso appartamento di 115 mq coperti, completo di posto auto e cantina, ubicato al secondo piano di una palazzina della metà del secolo scorso, con ascensore nota bene: l’immobile viene locato vuoto, ad eccezione di: cucina, bagni e guardaroba. La sala da pranzo, il soggiorno e le camere da letto sono da arredare a cura e spese del nuovo affittuario. Composizione interna: completamente restaurato e dotato di finiture di gran pregio, si divide come segue: - soggiorno con cucina a scomparsa e zona studio; - sala da pranzo con accesso al balcone di 8 mq; - comoda ed ampia cabina armadio; - due grandi camere da letto matrimoniali; - due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Finiture di pregio: - parquet “itlas”; - sistema d'illuminazione perimetrale con led a scomparsa; - 3 climatizzatori "inverter" caldo freddo; - infissi in alluminio con vetro camera; - portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo; - cassaforte; - celletta per vini. Pertinenze: completa l'offerta: - una comoda cantina di 6 metri quadri; - un posto auto scoperto, nel giardino condominiale spese: condominio: circa €100 al mese; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; costi in base al consumo. Affacci: doppia esposizione esterna, luminosa ed estremamente silenziosa, in direzione est e nord ovest. In zona: istituto scolastico paritario “marymount” ed università “luiss” a circa 200 metri; tram e bus a 100 metri; nelle vicinanze: Villa Torlonia e Parco di Villa Ada (circa 15 minuti di cammino). Canone di locazione: € 1900 al mese. Solo referenziati, con reddito certo e garanzie da valutare in sede di appuntamento. Tipologia contrattuale: 3 anni, rinnovabili per altri 2, a canone concordato con cedolare secca. Informazioni e prenotazione visite: per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete contattare direttamente il titolare dell'agenzia immobiliare, dr Carlo Gualandri, al seguente numero di telefono: 333 68 74 126, tutti i giorni dalle ore 9 alle ore 20. Grazie per l'attenzione.

Sacrofano, esattamente in Piazza Trento e Trieste n. 15, adiacente al centro storico, l'agenzia immobiliare Gualandri è lieta di proporre in locazione esclusiva un delizioso appartamento con ingresso indipendente, ubicato al primo piano di una storica palazzina in muratura, con accesso da scala esterna. Internamente in perfette condizioni, viene locato completo dell'arredo nuovo, ivi presente (come potete vedere da: foto, video e virtual tour allegati al presente annuncio) Per una superficie coperta pari a circa 55 metri quadri, si divide come segue: - ingresso con splendido soggiorno a vista con camino, zona conversazione e zona pranzo; - cucina abitabile completa di elettrodomestici in classe a; - grande bagno con piatto doccia xl e finestra; - comodo soppalco con zona notte e letto matrimoniale alla francese; - ripostiglio con lavanderia, - cantina sottoscala di circa 8 mq. Finiture di gran pregio: - climatizzatori Mitsubishi; - porta d'ingresso blindata, con serratura a cilindro europeo; - pavimenti in cotto; - camino funzionante; - caldaia a gas "westen Quasar" appena revisionata, per riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda; - infissi in legno massello "meranti", con doppi vetri e persiane; - antenna parabolica, con possibilità "telesat" o "sky Tv"; - tetto in legno a vista e mattoni. Doppio affaccio esterno, panoramico e luminoso. Canone di locazione: 500€. Tipologia contrattuale: 4 anni, rinnovabile per altri 4, con cedolare secca. Solo referenziati, con reddito certo e dimostrabile e garanzie da valutare in sede di visita. Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete contattare direttamente il titolare dell'agenzia immobiliare in esclusiva, dr. Carlo Gualandri, tutti i giorni dalle ore 9 alle ore 20, al seguente numero di telefono cellulare duepunti 333 6874126. Previa disponibilità, è possibile effettuare visite anche di sabato, di domenica e nei festivi. Grazie per l'attenzione.