Case in affitto da GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma

Rif: moncalieri - Situato in una delle zone più esclusive di Torino, in piena pre-collina a pochi metri da corso Fiume, la palazzina d'epoca novecentesca ( ex dimora dei conti Medici del Vascello), è sita in corso Moncalieri 66, libera su quattro lati e immersa nel verde del parco fluviale del Po. L'appartamento in oggetto, di importante metratura è sito al piano nobile ed occupa tutto il piano dello stabile per una metratura commerciale di 420 mq con la presenza di due terrazzi di ben 130 mq e 65 mq. Distribuito ottimamente e molto movimentato lo spazio interno risulta essere molto razionale e già dall'ingresso la vista spazia attraverso ad un corridoio di ingresso dalla zona giorno alla zona notte, perfettamente separate. La zona giorno dispone di un ampio salone doppio, con vetrate a tutta altezza che permettono l'uscita sul grande terrazzo fronte giardino e fiume, sala da pranzo con bow-window, cucina abitabile e arredata, disimpegno, camera per il personale di servizio, lavanderia e stireria, servizio. Il corridoio di ingresso conduce alla zona notte che dispone di una camera studio, un disimpegno, quattro camere da letto e quattro servizi. Ampia cabina armadi. Il terrazzo su corso Moncalieri misura circa 65 mq ed è accessibile dalla camera. Pavimenti in parquet appena riposizionati nella zona giorno, e ottimamente mantenuti nella zona notte. Particolari d'epoca di interesse come le porte di passaggio della zona notte. Impianto ad aria condizionata. Spese di riscaldamento con impianto centralizzato a metano valutabili in circa 5500. 00 euro per anno. Spese di condominio con servizio portineria valutabili in 7000. 00 euro per anno. Ampio giardino condominiale piantumato e fruibile. L'appartamento viene affittato parzialmente arredato. Impianto di antifurto interno ed esterno volumetrico e perimetrale. Compresi nel canone di affitto tre posti auto in autorimessa coperta in corte privata. Cantina. Possibilità di affitto con contratto 4+4, o 3+2 concordato, con richiesta di euro 4000,00 per mese. Possibilità di affitto aziendale con richiesta di euro 4500,00 per mese. Ottimo posizionamento. Privacy garantita. Altissima rappresentanza. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Appartamento completamente arredato, in via Principe Amedeo, Piazza Carlo Alberto. A pochi passi dal salotto di Piazza Carignano e con affaccio su Piazza Carlo Alberto, l'appartamento mansardato è parte di uno stabile prestigioso ed è dotato di due arie con vari abbaini. L'appartamento ristrutturato in ogni impianto e servizio è dotato di ogni comfort ed è affittato completamente arredato. Gli spazi sono distribuiti in ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina a vista, disimpegno, servizio finestrato con doccia, camera da letto con splendida vista su Torino e sulla Mole Antonelliana. Portineria. Impianto di condizionamento e raffrescamento dell'aria. Riscaldamento autonomo a metano. Le spese ordinarie riferite al consuntivo della stagione passata ammontano ad euro 1. 000,00 calcolate su base annua, con servizio portineria. Il posizionamento nel cuore del centro di Torino, a pochi passi da via Lagrange e via Roma rendono l'immobile interessante per chi non necessità di muoversi con l'autovettura, che è possibile comunque parcheggiare in silos a pochi passi con una spesa di 150. 00 euro per mese. Contratto di affitto libero o 3+2 concordato. Richiesta cauzione o garanzia bancaria. Libero. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

A pochi passi dal salotto di Piazza San Carlo, l'attico è parte di uno stabile prestigioso ed è dotato di due arie una su corte interna ampio balcone di circa 20 mq e una su via Roma terrazzo di circa 100 mq con vista impareggiabile. L'appartamento completamente ristrutturato in ogni impianto e servizio è dotato di ogni comfort oltre che sistemi di sicurezza antifurto volumetrico e perimetrale e video sorveglianza. Gli spazi sono distribuiti in modo quasi totalmente open-space, con ingresso diretto su enorme salone dotato di camino-design che offre diversi accessi diretti al terrazzo. Un ampio corridoio di passaggio disimpegna le camere studio e vestiere di ingresso, la cucina abitabile e la sala lavanderia tutte dotate di accesso al grande balcone lato corte interna. Doppi servizi lui e lei, con vestiere privati e antibagni. Camera da letto con accesso al terrazzo, dotata di zona fitness, zona home-theatre e zona studio. E' presente una camera da letto padronale e una piccola stanza per il personale di aiuto e non è possibile creare altre stanze. E' presente una cantina di notevoli dimensioni. Servizio conciergerie completo. Impianto di condizionamento e raffrescamento dell'aria senza split esterno. Riscaldamento autonomo a metano con quota fissa utilizzo caldaia condominiale. Il riscaldamento è autonomo a metano con quota fissa annuale di utilizzo della caldaia condominiale pari ad 472,50 euro. Le spese ordinarie riferite al consuntivo della stagione 2019-2020 ammontano ad 5. 000,00 calcolate su base annua, con servizio portineria e conciergerie. La ristrutturazione di altissimo livello con utilizzo di materiali sofisticati e di impatto, il posizionamento nel cuore del centro di Torino e la distribuzione degli spazi in questo immobile conferiscono all'attico un prestigio e un carattere non consueto nel panorama immobiliare della città. Immobile completamente arredato. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: de gasperi - Nella via più rinomata della "crocetta" di Torino, in corso de Gasperi, l'appartamento fa parte di uno stabile signorile di sei piani con ascensore. Sito all'ultimo piano e dotato di soffitta, l'appartamento misura circa 80 mq, è stato totalmente ristrutturato e viene locato arredato. Gli spazi sono distribuiti in: grandissimo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio o cabina armadi, camera da letto e servizio ampio e finestrato. Doppi e grandi balconi. Doppi vetri. La portineria è stata soppressa. Spese condominiali valutabili in 800 euro per anno. Spese di riscaldamento centralizzato con termovalvole valutabili in 800 euro per anno. Affaccio interno cortile molto arioso e libero da edifici. Ottima vista panoramica da ultimo piano su corso de Gasperi. Libero dal 01 08 2021. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: bogino - il Palazzo Graneri Della Roccia, nel pieno centro di Torino in via Bogino 9, è stato costruito tra il 1681 e il 1699 dall'architetto Gianfrancesco Baroncelli, ed è stato interessato da una grandiosa opera di ristrutturazione e restauro conservativo ad opera di De-Ga Spa e Impresa Rosso Spa nel 1998 sotto l'attenta direzione degli architetti Luciano Pia e Andrea Bruno. Il palazzo (sottoposto a vincolo della Soprintendenza ai Beni Architettonici) è dotato di portineria è sede del Circolo dei Lettori, con una meravigliosa corte interna e un doppio scalone che serve i due tronchi principali dell'edificio, entrambi dotati di ascensori. Dotato di portineria, in un contesto di assoluta eleganza, l'appartamento mansardato di (altezza 5 mt) sito all'ultimo piano con vista su Mole Antonelliana e Palazzo Carignano. Salone importante a due arie da 40 mq, con finestre a doppia battuta con zanzariere, travi a vista originali, camera da letto padronale con bagno en-suite con vasca in mosaico. Due camere da letto, servizio con doccia, lavanderia, cucina abitabile completamente arredata e attrezzata (frigorifero nuovo con congelatore, forno microonde+combi e ulteriore forno a vapore), impianto allarme, doppi vetri, predisposizione condizionatori, parquet nel salone e nelle camere appena ristrutturato. Posto auto in silos meccanizzato al piano interrato. Ascensore al piano con accesso diretto ai piani sotterranei box, cantina attrezzata e molto asciutta. La lavanderia già dotata di lavatrice nuova può ospitare asciugatrice Eventualmente disponibile al piano interrato con accesso diretto dall'interno box singolo con impianto allarme (trattativa separata). Porta blindata. Spese condominiali con servizio conciergerie valutate intorno ai 3500. 00 euro annui il riscaldamento semi-autonomo a metano, comprensivo di acqua calda per una spesa di circa 1800. 00 per anno. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Nel pieno centro storico di Torino, nella piazza del Municipio, a due passi da piazza Castello e comodo a tutti i servizi, bilocale di 60 mq in piazza Palazzo di Città, sito al primo piano con ascensore, due arie, ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata su soggiorno living con cucina a vista, camera, servizio con doccia, zona lavanderia e ripostiglio, un balcone affacciato su interno cortile e due affacci alla francese su via Garibaldi. Serramenti in pvc a doppio vetro con taglio termico. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia di recente installazione e impianto di aria condizionata. Spese condominiali onnicomprensive di 1200 euro per anno. L'immobile viene locato arredato e corredato. Sono richiesti due mesi di cauzione e buone referenze garanzie. Libero subito. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: milano - in uno stabile d'epoca del primo novecento, in elegante zona residenziale l'esclusivo appartamento misura mq 210. Gli spazi interni sono posti al piano primo e sono distribuiti in ingresso, soggiorno doppio con balconata, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, quattro camere da letto, due servizi e lavanderia. Semi arredato, cucina completa di elettrodomestici. Parquet in tutti gli ambienti; infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato. Nello stabile vi sono finiture di pregio nelle parti comuni. Completa la soluzione un servizio di portineria per l’intera giornata ed ascensore. La metropolitana m1 linea rossa è presente a pochi minuti a piedi alla fermata Conciliazione. Disponibile da subito con un canone annuale richiesto pari ad euro 54. 000,00 per anno, oltre alle spese condominiali annuali pari ad euro 5200,00. In conformità del Dgr viii 8745 del 22 12 2008 Classe energetica d ipe: 110,35 kwh mqa. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: canelli - Via Canelli, appartamento al sesto piano con ascensore, in affitto completamente ristrutturato di circa 60 mq. Il palazzo di architettura degli anni '60 è servito da ogni mezzo di trasporto, 15 minuti dal centro città e vicinissimo alla collina torinese. L'appartamento è composto da: ingresso, una camera da letto con pavimenti in parquet originario con splendida terrazza godibile tutto l'anno, poichè vi è la possibilità di chiuderla completamente grazie al serramento verandato. Cucina abitabile con zona cottura separata, soggiorno, con un ampio balcone interno cortile, servizio con doccia, ripostiglio e cantina. L'appartamento gode di una doppia esposizione. Sia l'impianto elettrico che idrico sono stati ristrutturati completamente. L'impianto di riscaldamento centralizzato è dotato di termovalvole. All'interno dello stabile non vi è il servizio di portineria. Le spese condominiali si calcolano intorno a 70. 00 euro mese, comprensive di consumo d'acqua. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole si calcola intorno ai 910. 00 euro annui. Immobile completamente arredato. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: bramante - Corso Bramante, appartamento al quarto piano con ascensore, in affitto completamente ristrutturato di circa 110 mq. Il Palazzo dall'architettura degli anni '70 affaccia su piazza Carducci, servita da ogni mezzo di trasporto, 10 minuti dal centro città e vicinissimo alla collina torinese. Vi è inoltre la possibilità di ricoverare la propria auto nel comodissimo parcheggio multipiano distante pochi minuti a piedi dall'abitazione. L'appartamento è composto da: due camere da letto con pavimenti in parquet, grande salone con splendida vetrata e pavimento in parquet originario, cucina abitabile con zona cottura separata, affaccio su un ampio balcone con vista sulla collina, servizio con doccia, ripostiglio e soffitta. L'appartamento gode di una doppia esposizione. L'impianto elettrico e idrico sono stati ristrutturati completamente come anche l'impianto riscaldamento a pavimento. All'interno dello stabile non vi è il servizio di portineria. Le spese condominiali e di riscaldamento centralizzato, unificate, si calcolano intorno a 200 euro mese. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: verdi - Appartamento in zona Palazzo Nuovo a Torino, sito in via Verdi 37 al primo piano senza ascensore. Posizione strategica in zona pedonale in pieno centro città. L'immobile internamente è stato ristrutturato totalmente nel 2019 ed è fornito di riscaldamento autonomo a metano per una spesa annuale di circa 300 euro. L’appartamento è composto da ingresso, salotto con divano letto per eventuali ospiti e tv, cucina abitabile completamente attrezzata di accessori ed elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con armadio ed un letto matrimoniale standard, doppi servizi completi di cui uno con doccia ed uno con attacchi lavatrice, balcone lato cucina con splendido affaccio sulla Mole. L'appartamento viene locato arredato e corredato. Le spese condominiali si calcolano in 80 euro mese. Completa la proprietà una cantina all'interrato. Libero da inizio Luglio 2021. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: vittorio emanuele - in corso Vittorio Emanuele all'interno di uno splendido edificio storico, comodo a tutti i servizi e a pochi passi dalla stazione di Porta Susa, l'immobile misura circa 200 mq e risulta una soluzione ideale per un uso abitativo o come ufficio di rappresentanza per diverse tipologie di attività. Lo spazio gode di un'ottima luce e di una vista spettacolare. La posizione è a pochi minuti dal centro città, dalla camera di commercio, dal Museo di Arte Contemporanea e nelle immediate vicinanze della clinica Fornaca. Situato in uno splendido palazzo d'epoca, totalmente ristrutturato, sito al secondo piano con ascensore, internamente è suddiviso in sei camere, due servizi e una piccola cucina. Tutti i pavimenti nelle stanze sono in parquet, mentre l'ingresso è in marmo. I soffitti sono alti 3,15 metri. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Nello stabile vi è il servizio di portineria. Le spese condominiali sono valutabili in circa 1800 euro per anno. Le spese di riscaldamento sono valutabili in circa 1600 euro per anno. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: racconigi - Appartamento in affitto vicino al Politecnico di Torino, alla Fondazione Merz e Sandretto e al nuovo Campus Sanpaolo ,sito in Largo Racconigi 188, al settimo piano, tra zona Crocetta, San Paolo e Santa Rita. Posizione strategica fronte stazione taxi e fermate degli autobus di linea principali che permettono di raggiungere rapidamente il centro cittadino. L’edificio degli anni settanta, dotato di ascensore e di videosorveglianza. L'immobile internamente è stato ristrutturato architettonicamente ed è fornito di impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento) contabilizzato con termovalvole. L’appartamento è composto da: ampio ingresso con cabina guardaroba che si affaccia su splendido doppio salone in cui trova posto un comodissimo divano letto per eventuali ospiti; una cucina abitabile completamente attrezzata di accessori (stoviglie ed utensili da cucina) ed elettrodomestici; una camera da letto matrimoniale con armadio quattro stagioni ed un letto matrimoniale standard con capiente cassettone, un bagno completo elegantemente rivestito in legno e ceramica con piatto doccia, in cui trova posto una parete attrezzata a lavanderia con lavabo specifico, lavatrice e stendibiancheria sospeso. L'appartamento viene fornito arredato e corredato. Le spese condominiali e di riscaldamento centralizzato, unificate, si calcolano intorno a 180 euro mese. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: bramante - Corso Bramante, appartamento al settimo piano con ascensore, in affitto completamente ristrutturato di circa 120 mq. Il Palazzo dall'architettura degli anni '70 affaccia su piazza Carducci, servita da ogni mezzo di trasporto, 10 minuti dal centro città e vicinissimo alla collina torinese. Vi è inoltre la possibilità di ricoverare la propria auto nel comodissimo parcheggio multipiano distante pochi minuti a piedi dall'abitazione. L'appartamento è composto da: due camere da letto con pavimenti in parquet, grande salone con splendida vetrata e pavimento in parquet originario, cucina abitabile con zona cottura separata, affaccio su un ampio balcone con vista sulla collina, servizio con doccia, ripostiglio e soffitta. L'appartamento gode di una doppia esposizione. L'impianto elettrico e idrico sono stati ristrutturati completamente come anche l'impianto riscaldamento a pavimento. All'interno dello stabile non vi è il servizio di portineria. Le spese condominiali e di riscaldamento centralizzato, unificate, si calcolano intorno a 200 euro mese. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: meucci - Nel pieno centro di Torino, a due passi da piazza Solferino e non lontano dalla metro e dalla stazione di Porta Susa, attico di 190 mq in via Meucci 12, sito al quinto e sesto piano con acensore, tre arie, ristrutturato completamente nel 2000. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata su soggiorno doppio e cucina a vista, tre camere, tre servizi, due balconi verandati affacciati su interno cortile al piano di ingresso. Al piano superiore ulteriore ambiente con porta blindata di accesso al terrazzo a 360 gradi, di circa 150 mq, con gazebo, casetta attrezzi e arredi da esterno. L'immobile viene locato semi arredato (armadiature fisse e cucina completa di elettrodomestici). Riscaldamento centralizzato a pavimento per una spesa annuale di euro 2600 circa, predisposizione per impianto di aria condizionata, spese condominiali comprensive di servizio di portineria e spese box di circa 3500 euro per anno. Completano la proprietà una cantina all'interrato e un box auto doppio (misure interne 9,10m x 2,70m) con accesso da rampa carraia su via Giannone. Libero dal 01 12 2020. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

Rif: della rocca 21 app14 15 - in piazza Maria Teresa, via della Rocca n. 21, nella ottocentesca "corte di Maria Teresa" ( palazzo vincolato alla tutela per i beni di interesse artistico e storico ), l'appartamento misura 113 mq ed è posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore. Libero su due arie mansardato molto alto, con affaccio su Piazza Maria Teresa e sulla corte interna, è composto da ingresso living su soggiorno sala da pranzo con angolo cucina a vista, camera da letto, cabina armadi e servizio. L'immobile si presenta arredato da: soggiorno con divani tavolo e faretti a soffitto, angolo cottura completo di isola e sgabelli , bagno con posa asciugamani, specchio, luci e vasca idromassaggio, camera con letto matrimoniale, comodini e faretti, aria condizionata. Ottimo stato di manutenzione. Il condominio è dotato di servizio di portineria, di video sorveglianza nelle parti comuni e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Le spese condominiali ammontano a euro 1. 600 all' anno, salvo conguaglio. Il contratto richiesto è di 4 anni + 4 rinnovabili. Spese riscaldamento annue salvo conguaglio € 1. 350,00 Box auto ad € 300,00 mese, da aggiungere al prezzo dell'affitto dell'unità immobiliare. Spese annuali box € 300,00 salvo conguaglio. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 76. 000. 11