Case in affitto da GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza.

A pochi passi da Corso Cairoli, da Piazza Maria Teresa e dal Parco del Valentino, nel cuore di Borgo Nuovo, l’appartamento occupa il piano nobile di un elegante edificio ottocentesco di origine nobiliare, servito da portineria e inserito in uno dei contesti residenziali più raffinati della città. La proprietà, di circa 220 mq, si presenta in perfetto stato a seguito di un attento intervento di restauro conservativo e ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi senza comprometterne l’identità originaria, riportando alla luce le volte decorate ad affresco e recuperando le pavimentazioni in parquet, le porte ottocentesche in legno e gli originali termosifoni in ghisa. Le altezze fino a 3,70 metri, insieme agli infissi con doppi vetri a taglio termico, alla climatizzazione in ogni ambiente e al riscaldamento autonomo, completano un insieme nel quale elementi storici e comfort contemporanei convivono con naturalezza. La distribuzione interna si articola in un’ampia zona giorno, nella quale soggiorno e cucina dialogano tra loro pur mantenendo una propria autonomia grazie alle ampie vetrate di separazione, tre camere da letto e due servizi. La proprietà viene consegnata arredata, con elementi scelti per qualità, materiali e coerenza con il carattere dell’abitazione. Disponibilità posto auto in autorimessa coperta a meno di 150 m di distanza. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11

Gran Madre, Torino. Prestigioso appartamento angolare con vista sulla collina e sulla Mole Antonelliana completamente arredato, con box auto triplo e cantina. Nel cuore nobile di Torino, a pochi passi dalla Chiesa della Gran Madre di Dio e dal parco fluviale del Po, la residenza è sita al terzo piano di un elegante stabile signorile di soli quattro piani del 1850. Lo stabile, frutto di una recente ristrutturazione completa che ne ha mantenuto il carattere, rappresenta una rara combinazione di prestigio, comfort e privacy. Inserito in un contesto riservato e perfettamente curato, servito da una portineria attiva tutti i giorni, l'appartamento risulta estremamente luminoso grazie alla sua posizione angolare, che regala viste panoramiche sulla collina e sul monumento simbolo della città attraverso uno sfogo esterno dato dai tre ampi balconi, con finestre che illuminano naturalmente ogni singolo ambiente. L’ingresso con disimpegno di passaggio, introduce un percorso stilistico raffinato, dove la personalità delle piastre acidate del disimpegno lascia spazio al calore e all’eleganza del pregiato parquet in legno wengé che riveste la zona notte e la zona giorno. Il salone con cucina a vista, completamente arredato e pronto da vivere, è pensato per accogliere momenti di relax e convivialità in un'atmosfera moderna e ariosa. La zona notte è distribuita in disimpegno e due camere da letto, di cui una padronale di metratura molto ampia, doppi servizi finemente rifiniti: un bagno dotato di vasca idromassaggio con zona lavanderia riservata e un secondo servizio con una spettacolare doccia oversize doppia walk-in. Riscaldamento autonomo a metano con serramenti in legno con doppio vetro. Antifurto volumetrico e perimetrale. Porta blindata. Ascensore che conduce direttamente al piano interrato, dove si trovano un’ampia cantina e un rarissimo (per la zona) box auto triplo, elemento di valore inestimabile per vivere la Gran Madre con totale serenità. Spese condominiali di circa 2400 euro per anno salvo conguaglio. Sono richieste garanzie fidejiussorie bancarie. Zona servita da ogni servizio, comoda alle autostrade per milano. Massima privacy e contesto di grande standing. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

Nel centro del caratteristico paese di Viverone, a pochi passi dal lago che arricchisce il territorio e con una magnifica vista sullo stesso, il palazzotto storico fu edificato nel 1700 in posizione centrale e dominante ed in leggera salita nella via centrale del paese. Frutto di una completa opera di restauro conservativo da parte della attuale proprietà, il palazzotto storico vanta una superficie di circa 250 mq, ed ha una distribuzione su più livelli. Con accesso fronte strada principale in pavé attraverso delizioso cortiletto prospiciente l'edificio ( libero su tre lati ) si accede al piano terreno composto da ingresso su soggiorno ampio con camino, cucina, servizio e locale lavanderia. Un disimpegno di passaggio permette l'accesso al piano primo tramite una scala interna in muratura, dove trovano spazio tre camere da letto e studio con servizio finestrato. Basse spese di gestione, riscaldamento autonomo e a metano. Soluzione ottima per chi ricerca un'abitazione a metà strada fra Torino e Milano, con caratteristiche storiche completamente recuperate. , utilizzabile per una o due famiglie. Ottima soluzione anche per la vicinanza di luoghi di particolare interesse turistico come la Serra di Ivrea e il lago di Viverone. Spese di riscaldamento 2500 euro annue. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 76. 000. 11

In corso Mediterraneo, in un contesto residenziale di pregio e particolarmente comodo ai servizi e ai collegamenti, un elegante stabile degli anni Sessanta ospita l’appartamento in locazione. Situato al settimo piano, l’immobile sviluppa una superficie di 111 mq e presenta una distribuzione interna funzionale, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. L’ampio ingresso conduce alla sala con cucina a vista, riunite in un unico ambiente spazioso e facilmente fruibile, impreziosito dall’accesso a un ampio balcone. La zona notte comprende una prima camera da letto, un servizio e una camera padronale dotata di bagno en suite. L’appartamento è stato finemente ristrutturato, con particolare attenzione alla pavimentazione, ai materiali e alla cura complessiva delle finiture. Gli ambienti vengono locati completi degli arredi visibili nelle fotografie, scelti in coerenza con gli spazi e con il carattere contemporaneo dell’abitazione. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. Per informazioni: gieffepatrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39)011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

Gran Madre, Torino. Prestigioso appartamento con vista sulla collina e sulla Mole Antonelliana completamente arredato, con grande box auto e cantina. Nel cuore nobile di Torino, a pochi passi dalla Chiesa della Gran Madre di Dio e dal parco fluviale del Po, la residenza è sita a piano alto di un elegante stabile signorile. Lo stabile rappresenta una rara combinazione di prestigio, comfort e privacy. Inserito in un contesto riservato e perfettamente curato, servito da una portineria attiva tutti i giorni, l'appartamento risulta estremamente luminoso. Gli spazi sono distribuiti in ingresso con accesso diretto a Sala con cucina vista, disimpegno di passaggio sulla zona notte composta da camera padronale, molto grande ed altra camera da letto. Due Servizi di cui uno con zona lavanderia. Riscaldamento autonomo a metano con serramenti in legno con doppio vetro. Antifurto volumetrico e perimetrale. Porta blindata. Ascensore al piano interrato. Ampia cantina. Box auto per più autovetture. Spese condominiali di circa 2400 euro per anno salvo conguaglio. Sono richieste garanzie fidejiussorie bancarie. Zona servita da ogni servizio, comoda alle autostrade per milano. Massima privacy e contesto di grande standing. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

Appartamento b12. Piano primo. A pochi passi dalla Chiesa della Gran Madre di Dio, parte di una riconversione totale "green" in Classe a+ dell'edificio pre esistente, nasce oggi "palazzo Felicìtà" ( già sede e quartier generale della Cinzano e poi Diageo Spa ), con appartamenti che offrono una vista piena ed impareggiabile sul verde della pre-collina e sulla città di Torino. La cornice verde in cui l'edificio si inserisce permette di vivere in spazi prestigiosi, contando sulle più moderne comodità, ma senza rinunciare al contatto con la natura. Contesto di altissimo livello immerso nel verde della pre-collina di Torino. Tutte le unità immobiliari prevedono doppie o triple camere da letto e doppi servizi, ambienti luminosi, ampie terrazze, impianto di domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Spese di gestione contenute. L'unità b12 è situata al piano primo, con doppi affacci Distribuito in ingresso, ampio salone, cucina, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio e due camere da letto. Ampia terrazza loggiata. Tutte le unità possono essere personalizzate con un capitolato di altissimo standard qualitativo. Tutti gli appartamenti sono certificati in Classe a2 a3 ad elevato risparmio e alta efficienza energetica. Cantina, posto auto o box in vendita separatamente Box auto singoli o doppi. Lo stabile sarà protetto da servizio di portineria e videosorveglianza. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

Nella rinomata via pedonale che attraversa il cuore medievale della cittadina, di fronte alla Chiesa di San Filippo e a pochi passi da Piazza Umberto i, che ospita l’arco di Trionfo, sorge l’edificio in cui è inserito l’appartamento. Posto al primo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie totale di 114 mq, così distribuiti: ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su Via Vittorio Emanuele, un primo servizio a supporto della zona giorno, disimpegno di collegamento alla zona notte composta da un secondo servizio, una camera singola e una camera padronale con balcone. L’immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione e verrà consegnato 3 mesi dopo dall'accordo con la proprietà. Si valuta affitto a riscatto. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

N Via Louis Pasteur, in posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dal mare ma inserito in una piacevole area residenziale di pregio, appartamento di circa 80 mq. La proprietà è posta al primo piano di un signorile stabile degli anni ’70, privo di ascensore. L’ingresso si apre su disimpegno, con due camere da letto, servizio, cucinotto e soggiorno. Quest’Ultimo dispone di due balconi, di cui uno con gradevole affaccio aperto sulla zona circostante. Si valuta locazione esclusivamente per il periodo da luglio a settembre. Canone richiesto per il mese di agosto: € 3. 500,00. , luglio settembre 2500 €. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 76. 000. 11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.