Case in affitto da Etikanze'

Locazione – aci sant’antonio, via dante alighieri Annuncio rivolto esclusivamente a impiegato statale , per un massimo quattro persone ( 2Genitori e 2Figli). Non sono ammessi animali. Ad Aci Sant’Antonio, in Via Dante Alighieri, proponiamo in locazione un appartamento privo di arredi, posto al primo piano di un elegante contesto di villa con posto auto. L’immobile si distingue per l’affaccio angolare e per i balconi dalle linee arrotondate, elementi che conferiscono alla casa un aspetto particolarmente gradevole. Le immagini pubblicate con l’arredo hanno esclusivamente finalità illustrative e sono state inserite per consentire di comprendere più facilmente come potrebbe risultare l’appartamento una volta arredato con i vostri mobili e secondo il vostro gusto personale. L’immobile si sviluppa su quattro ambienti, tutti dotati di porte e con balcone, una caratteristica che permette a ciascun vano di beneficiare di luce naturale, aerazione e di un diretto rapporto con l’esterno. La distribuzione interna comprende inoltre una cucina dedicata e un bagno finestrato con doccia (è stata tolta la vasca). Nel bagno è presente un vano dove poter collocare lavatrice e asciugatrice; inoltre, tra la finestra e il lavandino, è presente una pila. Per quanto riguarda il riscaldamento durante la stagione fredda, nell’immobile non sono presenti termosifoni. Verranno installati tre climatizzatori inverter, utili sia per il riscaldamento degli ambienti durante l’inverno sia per rinfrescarli durante il periodo estivo, come indicato nelle planimetrie mediante le icone azzurre. La particolare conformazione dei balconi, l’affaccio angolare e la luminosità degli ambienti conferiscono alla proprietà un carattere elegante e piacevole, inserendola in un contesto residenziale di buona rappresentanza. L’immobile è accatastato in categoria a 2 e si presta principalmente ad uso residenziale. Per le caratteristiche degli spazi può essere valutato anche per professionisti, consulenti o studi associati, previa verifica della compatibilità dell’eventuale attività con la destinazione urbanistica e catastale dell’immobile e con le necessarie autorizzazioni. La posizione rappresenta uno dei punti di interesse della proposta. Via Dante Alighieri si trova in una zona residenziale di Aci Sant’Antonio servita da attività commerciali e servizi di uso quotidiano. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, servizi alla persona, uffici e diverse attività di quartiere, consentendo di gestire comodamente le principali esigenze senza allontanarsi dal territorio comunale. Aci Sant’Antonio offre inoltre una posizione strategica ai piedi dell’etna, con la possibilità di raggiungere agevolmente i comuni della fascia ionica e i principali centri della provincia di Catania. La vicinanza ad Acireale consente di usufruire di un ulteriore polo di servizi, attività commerciali, strutture sanitarie e collegamenti. La collocazione è particolarmente interessante anche per chi necessita di collegamenti con Catania: il centro del capoluogo e le principali arterie stradali risultano facilmente raggiungibili, così come l’aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa, importante punto di riferimento per gli spostamenti nazionali e internazionali. La posizione permette inoltre di vivere a breve distanza dalle principali attrazioni del territorio etneo e della costa orientale siciliana. L’etna, patrimonio unesco, è facilmente raggiungibile per escursioni e attivi...

L’immobile è proposto in locazione esclusivamente a impiegati statali in prima persona, con busta paga dimostrabile, senza necessità di garanti. Non sono ammessi animali domestici. In alternativa, la proprietà valuta anche l'affitto a studio associato solido e referenziato. Si propone in affitto un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano con ascensore, in un contesto curato e ben abitato, in una delle zone più comode e richieste di Villa San Giovanni. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo, essendo stato abitato solo per un breve periodo. Gli ambienti sono così distribuiti: ampio e luminoso salone, ideale anche come area rappresentanza o studio cucina separata e funzionale una camera da letto ( o ricavabile la seconda camera notte, facendo la cucina nel salone) un bagno due balconi che garantiscono ottima luminosità e ariosità la distribuzione interna rende l’immobile adatto sia ad uso abitativo che a studio professionale leggero. Completano la proprietà: classe energetica d predisposizione per climatizzatori box garage di circa 20 mq al piano seminterrato, utilizzabile come parcheggio o deposito Canone richiesto € 560 mensili € 34 mensili di condominio l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, pronta da vivere, ben collegata agli imbarchi, alla stazione e agli snodi autostradali, luminosa e funzionale. Si segnala inoltre la possibilità di valutare successivamente anche l’acquisto dell’immobile al prezzo di € 135. 000. In caso di interesse all’acquisto, la provvigione maturata per la locazione potrà essere considerata come acconto sulla provvigione di acquisto, secondo accordi tra le parti. Per serietà e tutela della proprietà, la locazione è riservata a profili altamente referenziati secondo le condizioni indicate. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy ai è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. Contattaci 24 ore su 24 095 294 0073 Etikanze' crede anche nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.